ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[6891: 匿名さん]

そうですね、コロナ後は今より高くなるでしょう。

[6892: 匿名さん]

>>6891 匿名さん

佃3丁目のプレミストが坪460らしいので、月島駅周辺の新築は本当に高い。

[6893: 匿名さん]

スミフは550万円くらいいくのかな？

[6894: 通りがかりさん]

>>6892 匿名さん

本当みたいですね。ここは割安でした。
このペースだとスミフは500超えそう。

[6895: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6896: 匿名さん]

>>6895 匿名さん
うちも全然測りませんでしたが、デザインテックに頼めば、部屋のサイズに合わせて手配してくれますよ。

[6897: 住民板ユーザーさん3]

＞6894

パークタワー中央湊の住友不動産持分（スミフの地権者住戸）が最近販売されてるけど、坪単価510万?です。

中央湊との比較で、スミフの月島三丁目北PJは500以上は確定で、むしろ高層階は600マンション後半じゃないのかな（渋谷区、千代田区、港区だと目立たないマンションでさえ既に600万以上だし）恐らく安い部屋でも510万以上だと思うよ。

[6898: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6899: 購入経験者さん]

>>6898 匿名さん
内覧が終わると、ディベロッパー含めて誰も入れないので、残念ながら無理ですね。
ご家族は、写真はとられなかったのでしょうか。

何もなければ、鍵引き渡し後に家具を検討するしかなさそうですが。

[6900: 匿名さん]

>>6898 匿名さん
ん、サイズが測れなくて困ってたのに、今度は部屋が見たかったで、対応してくれないデベに腹立つって笑

内覧会の案内に書いてたやん。。。
問題はデベやなく、自分やで。

[6901: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6902: 匿名さん]

>>6901 匿名さん

困ったちゃんやな。

[6903: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6904: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6911: 匿名さん]

[No.6905～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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[6912: 検討板ユーザーさん]

分譲時に人気の北西角部屋がほぼ分譲価格でSUUMO載ってましたね。
中住戸はリセール厳しいかも。

[6913: 通りがかりさん]

>>6820 口コミ知りたいさん
マーケットの現実は2割増らしいですよ。

[6914: マンション掲示板さん]

＞6912

既に不動産会社に問い合わせましたが、地権者住戸なので部屋のグレードが落ちるそうです。。。

個人的には、リセールはあまり気にしない一方で部屋のグレードは気にするので見送りです。

[6915: 匿名さん]

>>6914 マンション掲示板さん

とか言って申し込むパターンですか？私は申し込みますよ。かなりの数の大抽選会になりそうですが！

[6916: 匿名さん]

地権者住戸って先着じゃなくて抽選？