【契約者専用】アトラス品川中延

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621179/

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/nakanobu/index.html/

所在地：東京都品川区中延二丁目283番104（地番）
交通：東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分
都営浅草線「中延」駅徒歩11分（A3出口）
構造規模：鉄筋コンクリート造 地下1階 地上13階建て
総戸数：195戸
間取：1R～4LDK
専有面積：33.45m2～85.57m2
売主：　旭化成不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ株式会社　国土交通大臣(4)第5344号・(一社）
　　　　不動産流通経営協会会員・(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[21: 住民板ユーザーさん1]

施工スケジュールかな。

[22: マンション検討中さん]

みばさま

カーテンは長谷工さん経由で購入しましたか？
色々あって迷いますね。
サンゲツのカーテンとか50%OFFなのでお買い得？なのでしょうかね。

[23: 購入者]

カーテンは店で決めるつもりです。設置に時間がかかるわけでもありませんし、内覧してからの方がイメージつきやすいと思いまして、、、

[24: マンション検討中さん]

品川区は小学校選べるし、
このマンションの回りには沢山学校ありますね。

目の前の中延小学校は近くて安心、
小中一貫の平塚学園も良さそうだし。

迷いますね。嬉しい悩みですけどね。

[25: 住民板ユーザーさん6]

>>24 マンション検討中さん
目の前小学校、斜め前あたりに保育園、児童館やら図書館やらも歩いてすぐ。
子育て世代には言うことなしですね。
うちは子供が小さい+共働きなので、小学校はかなり気になりますが、中延小学校は全体で120人？だかかなり少人数で3割が特別支援学級の子供とネットに書いてありました。
学区が選べるから人気校に集中してしまうだけかもしれませんが。

[26: マンション検討中さん]

>>25 住民板ユーザーさん6さん

偏見は持ちたくありませんが、
いざ自分の子供も通わせるとなったときに、
特別支援学級が多いのは、
気にはなってしまいますね。

[27: マンション検討中さん]

もうすぐ住宅ローンの本審査ですね。
みなさん銀行決めました？

[28: 匿名さん]

>>27 マンション検討中さん
ネット銀行にしました。

[29: 住民の人に質問したいさん]

来月の長谷工インテックのインテリア相談会に参加してくるのですが、
みなさまどんなオプションを付けましたか？
フローリングや、水回りのコーディングはやっておいたほうがいいかなと思っていますが、
評判は賛否ありそうですね。
カーテンやエアコンなどは、安さだけなら他業者のほうが安いですよね。

[30: 匿名さん]

うちはフローリングと水周りのコーティング、エコカラットをお願いしました。
いろいろ悩みましたが、予算との兼ね合いもあって・・・
本当は造作家具もほしかったのですが諦めました。

[31: マンション検討中さん]

フローリングは長谷工だと22万、他業者から見積りとったところ17万でした。
入居前に終わっている点がアドバンテージですが、5万円の価値があるかどうか。
うーーーん。悩む

[32: 住民板ユーザーさん1]

>>31 マンション検討中さん

それでは、鍵の引き渡し後と引っ越す間に他業者に頼んでやったらいかがでしょうか？
鍵開け締め行ける距離にいらっしゃればですが。

[33: 住民板ユーザーさん1]

近隣に新設される「こころしながわえばら保育園」の説明会が大井町でありましたね。11/29が最後の案内会の様です。ご参考まで。

[34: マンション検討中さん]

おおー、めっちゃ近くていいですね！
知りませんでした。ありがとうございます。

[35: 住民板ユーザーさん1]

>>34 マンション検討中さん

未就学児がいるご家庭には朗報ですよね。近隣の皆様へというチラシが入ってましたが、区外の契約者さんは知らないかなと思いまして投稿しました。マンション目の前の中延保育園はなかなか空きが出なさそうですし、その次に近いのがここになりますね。0〜2歳は新設でもやはり埋まってしまうそうですが、3〜5歳児は埋まる事はまずないそうです。
説明会は事前予約必要ですし、品川区の一次応募締め切りは12/14だったと思いますのでご注意ください。

[36: マンション検討中さん]

みなさま、引っ越し業者決めました？
幹事会社のサカイは想定よりも高かいので、
他業者にしようか迷ってます。

[37: 住民板ユーザーさん1]

2tまでというのが高くなる要因でもあるかもしれませんね。通常大型1台で済むところが2tだと2?3台車使う必要があるケースがほとんどじゃないでしょうか。
そういえば、サカイ以外にもアトラスと提携？してる引っ越し業者があるらしいですが、ご存知の方いらっしゃいますか？

[38: 住民板ユーザーさん7]

他社大手で見積もり取りましたが、サカイよりかなり高かったです。
幹事会社がある案件は幹事会社以外はやりたくないような感じで、断りたいから高かったのかも知れませんが。
サカイも高いですが、早めに入居するには仕方ないかなと思います。

[39: マンション検討中さん]

情報ありがとうございます。

サカイの営業がやたらと強気だったので、
何か嫌だったので他にしようかと思ってましたが、
他社も高いのですね。。。

３月、４月の繁忙期というのもあるし、

なんかズルい？賢い？ビジネスモデルですよね。

[40: 住民板ユーザーさん8]

幹事会社のサカイで、ファミリー引っ越しで20万以上でしょうか？距離も関係するでしょうけど…。