プレシス大宮土呂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス大宮土呂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/saitama/omiya-toro/

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-2他（地番）
交通：東北本線 「土呂」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.60平米～68.48平米
売主：一建設
販売代理：ファーストリア
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[288: 口コミ知りたいさん]

完売おめでとうございます

[289: 匿名さん]

完売したの？
公式サイトは3戸って表示だけど。

[290: 匿名さん]

まだ売ってます

[291: マンション検討中さん]

終盤は相当値引きをしていたようですね。

[292: 検討板ユーザーさん]

値引きしてくれるなら検討ですね

[293: マンション比較中さん]

早いもの勝ちですよ。もう残っていないと思いますが。

[294: 匿名さん]

西側は幕が外されましたね。
外観が見えてきました。
あと3戸みたいですね。
駅2分かつ手頃な価格帯だから売れ行きいいんですね。
完成前に完売見通しだと、再考して購入を検討しちゃいますね。

[295: 匿名さん]

前期までの残りが3戸、最終期が3戸、合計6戸のようです。

[296: 検討板ユーザーさん]

情報ありがとうございます
もう残ってないですね、きっと

[297: マンション検討中さん]

昨日電話がかかってきて残り４戸と言っていました。

[298: 検討板ユーザーさん]

すごいですね、もう今週で完売ですね、
間に合うかなぁ

[299: 匿名さん]

周辺（新都心、土呂、宮原、北上尾、西大宮）物件の値段が明らかになって、ここの価格優位性がはっきりしたからね。
マイナスポイントも当然あるんだけど、いろいろ考え合わせたらココ、という人が多いと思う。

[300: 匿名さん]

何と言っても駅から直線距離で走れば1分で行けちゃうからね。
リセールバリューも高そうですね。

[301: 匿名さん]

確かに、ここは元値が安いので売る時は利益が出そうですね。

[302: マンション検討中さん]

おぉ、優良物件なんですね

[303: 匿名さん]

この3連休で完売でしょう。

[304: マンション検討中さん]

大宮までdoor to doorで6分は非常に魅力的ですね。
コスパの良いマンションで今後の資産価値も充分に期待できますね！

[305: 職人さん]

下手に大宮や浦和から徒歩10分とかより暮らしやすいと思うよ。
駅前ものんびりしてるし、その割にスーパーやモールも徒歩圏内だし。

[306: eマンションさん]

素晴らしすぎる
完売かぁ、残念

[307: マンコミュファンさん]

この褒め殺しは、何？営業さん？もっと前向に購入を考えられる情報はないのかな？特にレーベンと比較したいのに。草生えるよ。

[308: 検討板ユーザーさん]

レーベンと設備は同等だし広さが気にならなければこっちですかねー？
まだ数戸残ってるみたいですので悩んでます。

[309: マンション比較中さん]

もし10年後売るんだったら、レーベンよりこっちを選んだ方が確実にいいと思います。向こうは利益をのっけ過ぎですで、売る時は販売価格は1000万円以上下がります。（予想ですが）

[310: マンション検討中さん]

プレシスは土地代が相当安そうですからね。
幹線道路と線路沿いという悪環境を受け入れられれば買いなんじゃないかな

[311: 匿名さん]

>>309
その10年間の生活利便は考えないのですか？
線路と産業道路に囲まれてコンビニもスーパーもこちらのほうが遠い。
建物の見栄えも・・・。

何を優先するかによりますが「確実に」いいとは言えないのでは？

[312: 通りがかりさん]

レーベンの営業さんも価格の差でプレシスに流れる人が多いと言っていました。
数百万円の差ならレーベンが良いと思いますが1千万円前後だと差が大きすぎますね。
駅までの距離もほぼ一緒ですし。

[313: eマンションさん]

とにかく完売おめでとうございます

[314: マンション検討中さん]

完売したんですか？どこにも完売したとありませんが？何を根拠にいわれているのでしょうか。

[315: マンションe]

いつのまにかレーベンよりも人気でちゃいましたね！

[316: マンコミュファンさん]

レーベンの営業さんがプレシス完売ってことにしてレーベンに来てもらおうって魂胆ですかね？笑

[317: マンション検討中さん]

>>316 マンコミュファンさん
やめなよ、かわいそうでしょ

[318: 匿名さん]

まだ残ってます

[319: マンション検討中さん]

昨日更新の情報で残り4戸か。
間取り一覧を見たら50㎡台の3LDKばかりだね。
割り切って2LDKとして使いたいけど、一番広い部屋が5畳というのはどうなのだろう。

[320: 匿名さん]

幕が徐々に外れてきて、中々の外観ですね。

[321: マンション検討中さん]

やっぱりプレシスマンション、
最高だなぁ、まだ残ってるの？信じられない

[322: マンション検討中さん]

夫婦2人でも狭いし、収納小さすぎだから住みにくそうかな
風呂も1317しかないから、賃貸アパートくらい狭いよ

[323: マンコミュファンさん]

>>322 マンション検討中さん
どのくらいの広さなら夫婦2人で狭くないんですかね？？
これ以上の広さで夫婦2人は少し贅沢な気がしますね。

[324: 匿名さん]

新都心や浦和に職場があってここに住んだら快適だろうな。
完全ストレスフリーなんじゃないか？

[325: 匿名さん]

ここは実際特によくない。悪くもないけど。
ただ駅から近いだけ。それも大宮じゃなくて土呂だからね。
土呂駅にしては少し高い。

[326: マンション検討中さん]

大宮の駅近は高いですし、かなりうるさいですからね
特に大宮駅東口はひどいです
駅近で落ち着いているところが良いという需要があったからプレシスもレーベンも売れてるんじゃないですか

[327: eマンションさん]

プレシス♪プレシス♪

[328: 通りがかりさん]

世界最高品質
プレシスマンションシリーズ

[329: 匿名さん]

土呂でマンションを買うならレーベンを買おう

[330: マンション掲示板さん]

悩んでいる間に完売してしまったようですね。
完売おめでとうございます。
レーベンは無駄に高いと思っていましたし営業さんがお客様目線じゃないのが気になりました、、

[331: マンション検討中さん]

>>330 マンション掲示板さん
完売したんですか？どこ情報ですか？

[332: マンションe]

完売おめでとうございます??

[333: マンション検討中]

ホントだ！
公式サイトに御礼が出てる。

[334: マンションe]

ありがとうございました！

[335: 検討板ユーザーさん]

完売おめでとうございます
売れちゃえば、ね♪

[336: ご近所]

購入された方、おめでとう ございます。

産業道路の隣で、アクセス最高。

最近は 暴走族も いないので、夜も ゆっくり眠れると思いますよ。

では、新築マンション生活を お楽しみ下さい。

[337: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634521/

ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。