プレシス大宮土呂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス大宮土呂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/saitama/omiya-toro/

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-2他（地番）
交通：東北本線 「土呂」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.60平米～68.48平米
売主：一建設
販売代理：ファーストリア
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

設備の項目を見ていましたが、本当に痒い所に手が届くといえる設備ですね。
快適な生活を実現するための用意が本当に凄いと思いました。
ひとつ気になるのは、光熱費がどれぐらいになるかです。
設備の用意が多いからこそ、光熱費が高くなってしまうかもと思った次第です。

[204: マンション掲示板さん]

>>197 評判気になるさん
イチケンと一建設はなにか関連があるのですか？

[205: 名無しさん]

発注者と下請
ま、似たり寄ったりなアレです、はい

[206: 匿名さん]

一建設 飯田産業～♪
イチケン パチンコ屋

[207: マンション掲示板さん]

>>206 匿名さん
イチケン パチンコ屋とは？

[208: マンション検討中さん]

西側がいいね

[209: 匿名さん]

＞207
たぶん主要株主のことだと。。。

[210: マンション検討中さん]

>>209 匿名さん
あぁ、そうなんだ

[212: 匿名]

[No.147～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･意図的な迷惑行為
･削除されたレスへの返信

[213: 匿名さん]

リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので家中が明るいイメージです。
モデルルームを見ていると、日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
ホワイトとブラウンで統一感ある部屋の雰囲気も素敵です。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。

[214: 匿名さん]

土呂の街自体が落ち着いていて好感が持てます。
街については好みが分かれるところかもしれませんが、さいたま市の中でも静かで都心にも近くいいところだと思います。
大宮に近いのもポイントです。

街の人の、のどかな雰囲気があるので、公園に近いこのマンションにも興味があります。
残り戸数が少なくなっているので、早めにチェックしておきたいですね。

[215: マンション検討中さん]

ここは竣工前に間違えなく完売するでしょうね。立地的には多少難ありですが、土呂３分ですからね。

[216: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[217: マンション検討中さん]

昨日横を車で通りましたがかなり出来てますね。隣のマンションが日陰になりそうです。ここは購入しても問題ないと思います。資産価値も駅３分なのでそんなに下がる気がしません。

[218: 通りがかりさん]

気のせいです

[219: 通りがかり]

隣のマンションが日陰になりそうなのは、気のせいです

[220: マンション検討中さん]

でもあれだけ近づいて建っていると

[221: 通りがかりさんさん]

近づいて建ってても、くっついたとしても、日陰にはなりません。わかるかな？

[222: 名無しさん]

となりのマンションのほうが
シンプルで好き

[223: 通りがかりさんさんさん]

シンプルイズベストだね

[226: 名無しさん]

では何故全棟、全階層でコア抜き工事を
しているのですか？

[227: 通りがかりさん]

それはどんな工事のことですか

[228: 名無しさん]

施工者に聞いてください

[229: eマンション]

それはだれ

[231: eマンション]

コア抜きとは、床や壁に円筒形の穴を開けること。

　高強度のダイヤモンドヘッドのついたビット（刀）で穴をあけるため、鉄筋コンクリートなどにも穴をあけることができる。
　スリーブの入れ忘れなどにも、コア抜きで対処することがあるが、 鉄筋も切断してしまうので、穴あけ位置の選定には細心の注意が必要である。

　電気・空調設備等のケーブルや配水管を増設するためや、耐震診断のテストピースの採取に、コア抜きが利用される。

[232: 気になる]

>>228 名無しさん
知らないなら載せないでください(笑)

[233: 評判気になるさん]

>>232 気になるさん

どこが施工者か、出てますよねwwwwww

[234: 評判気になるさん]

>>231 eマンションさん

鉄筋も切れるのですか。

[235: 気になる]

>>233 評判気になるさん
どこに出ているんですか

[236: eマンションさん]

物件概要をクリックすれば
でてまんがーなー

[242: 名無しさん]

コア抜きとは、床や壁に円筒形の穴を開けること。

　高強度のダイヤモンドヘッドのついたビット（刀）で穴をあけるため、鉄筋コンクリートなどにも穴をあけることができる。
　スリーブの入れ忘れなどにも、コア抜きで対処することがあるが、 鉄筋も切断してしまうので、穴あけ位置の選定には細心の注意が必要である。

　電気・空調設備等のケーブルや配水管を増設するためや、耐震診断のテストピースの採取に、コア抜きが利用される。

[246: 評判気になるさん]

[No.224～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・有益な情報を含まない内容
・削除されたレスへの返信

[247: 匿名さん]

前向きな情報交換をしましょう
住みたーい？

[248: マンションマン]

コア抜き工事のレスは事実無根ではないの？

[249: マンコミュファンさん]

前向きな情報交換をしましょう
本当だから削除されないのでしょう

本当なんだから

[250: マンションマン]

その工事はどうなの？