北海道 北見市 アーバンハウスについて

[匿名さん]

公式URL：http://urban-e.info/
所在地：北見市

北海道 北見市で最近気になっているところです。建築した方、これから建てようと思っている方、情報提供お願い致します。

[301: 名無しさん]

アーバンで家を建てました。今後も付き合いが有るので、身バレしたら嫌なので余り詳しく言えませんが、家の断熱はおそらく素晴らしいのだと思います。エアコン取付業者さんも、壁の厚さ・断熱の量に驚いておりました。建築中に大工さんが言ってましたが、２×６の家は断熱はいいが、床の音は響くと言ってましたが、正にその通りでした。１階の物音は２階まで響き、２階の物音は１階まで響きます。音漏れ防止の為に１階の天井裏にはグラスウールが敷かれてますがそれでもかなり響きますので注意が必要です。まだ冬を越してないので本当の断熱性能は未知数です。
家は概ね満足しておりますが、会社には不満が沢山あります。
言ったことをこちらが催促するまでやらない事が多々あります。また、工事の外注先にもよると思いますが、クロスの貼りが雑、フローリングは傷を付ける、建具も傷あり、と不満を挙げるとキリが有りません。大工さんも家の性能は○条や豊○、土○ホーム等よりも上だと言っておりましたが、会社が…。
それでも夢のマイホーム。とても気に入っております。こちらがアーバンを調教するぐらいの気持ちで今後も付き合っていきます笑。ただ…営業の方が辞めてばかりなのでそこはかなり困るポイントです。自分の担当者ももう辞めて居ません…涙。
不満も言いましたが、建物には概ね満足しています。これから建築予定の方の参考になればと思います。

[302: 名無しさん]

>>301 名無しさん
北見で検討している者です。

北見の営業さんは昔から変わっていないとお聞きしているのですが、建築場所は札幌か旭川ですか？？
気になります。

[303: 通りがかりさん]

301さんと
全く同じです。
会社が残念です
アフターがとにかく最悪です

[304: 検討者]

>>303 通りがかりさん
北見のスレだけど、それは札幌？それとも旭川？

301の方は豊栄とおっしゃっているので札幌のことなのだろうなと。

[305: 通りがかりさん]

何度もモデルハウスにお伺いさせてもらいました。冬は暖かいし夏は涼しい、本当に魅力的でした。図面の相談の時に、担当の営業さんに希望をつたえると「え？そこにそれやるんですか？」と鼻で笑われた感じで返されました。たったそれだけのことですが、その一件でここでは建てるのやめようと思いました。営業さんは店舗の顔だとおもいます。非常に残念でした。

[306: 戸建て検討中さん]

札幌ではなく北見のこと知りたい。

[307: 建築中のひと]

北見本店で建築中です。
入居前までの内容で何かご質問あれば！
身バレ家バレしない範囲ならお答えできますよ。

[308: 名無しさん]

土地抜きの総額で坪単価いくらくらいですか？
総二階ですとか高価な設備など坪単価に大きく影響しそうな情報も出せればお願いします

[309: 建築中のひと]

>>308 名無しさん

オプションを含めると複雑になるので標準仕様に近い資金計画書の『建物金額（税込）÷延床面積』でお答えしますね。

約81万円です。
ここに含まれる高価な設備はリビング階段くらいかと。総二階ではないです。

実際にはオプションで増額、施主支給や工夫で減額などあり、最終坪単価はもっと高くなる予想です。

[310: e戸建てファンさん]

>>307 建築中のひと
こんにちわー
アーバンさんで決めた理由などあれば教えてほしいです!(^^)!
アーバンさん含めた2社で検討してます。

[311: 建築中のひと]

>>310 e戸建てファンさん

>>310 e戸建てファンさん
こんにちは！
決め手はやはり性能ですね。断熱・気密・耐震が高水準なので。特に温度設計に重要な気密測定を行なわない建築会社が多い中、自社基準C値0.2以下に設定できる自信は安心できます。
【補足】実際にはC値1.0以下であれば十分快適なようです。建築基準がないので満たせない建築会社が多々あるようですが。

アーバンのパネル工法は割高、一部間取り制限ありなどのデメリットもあります。検討中のもう1社がもし在来工法で同等の性能を出せる（高い技術力を持った職人がいる）工務店であればそちらの方が建物のコスパは良いかもしれません！

ただ北見の営業さん、設計士さんともにかなり好印象なので家づくりの安心面からも私はアーバン推しです^_^

[312: 名無しさん]

アーバンハウスで建てて良かったと思ってます
高かったけど後悔なし！

[313: 建築中のひと]

>>312 名無しさん

我が家も完成が楽しみです

[314: 検討中]

アーバンハウスはよく、朝から夜まで暖房を切った状態でオープンハウスをやっていますが、実際に新築した方は暖房の使用時間かなり減りましたか？
さすがに明け方と夜はつけるのでしょうが、日の入らない日中でも暖房を使わないのでしたらかなりランニングコストを抑えられると思います。

[315: 匿名A]

>>314 検討中さん

身バレになるかもしれませんが、、、昨年夏に建てて初めての冬を経験している最中です

アーバンさんの冬のオープンハウスは、保温力？を知ってもらうためのイベントとして、暖房を切って開催しているって私の担当者さんはおっしゃっていました

まだ住み始めたばかりで暖房の使い方があまり分かっていませんけど、夜暖房入れて日中は切って生活しています
寒いと感じたことはまだありません

他社さんのオープンハウスにお邪魔していましたけど、アーバンさんは玄関を開けた瞬間から温かさがずば抜けていました

主人は断熱、ワタシは断熱とアフターメンテナンスでアーバンさんに決めました

[316: 検討中]

>>315 匿名Aさん
今年の寒さで日中の暖房オフは相当の断熱性ですね。
最近のような光熱費の高さなら多少初期投資が高くてもメリットありますね！
ちなみに暖房はパネルヒーターですか？

[317: 匿名A]

>>316 検討中さん

全てパネルヒーターです
リビングはすっきりと見せれるように床下？にパネルヒーターを入れています
床暖房が入っているかのような温かさで快適です

[318: 検討中]

>>317 匿名Aさん
ありがとうございます。とても参考になります。

[319: 建築済のひと]

建築中のひと→建築済のひと
になりました。

先輩の方々、ここ数日の5月末にあるまじき低気温の日は暖房設定をどのようにしているか教えていただけませんか？
冬のように常時基礎が暖まってるわけじゃないので、ケチって暖房の間欠運転だと暖まりませんかね？

[320: 評判気になるさん]

アーバンさんで検討してます^_^
冬の見学会のあったかさが忘れられません。
今年もう一度体感してみて、決めていけたらと思ってます^_^

[321: 新築検討]

平家モデルが完成したとハガキをもらったので、子供2人を実家に預けて見学会へGO??
いやいやいや??暖かさにガチで感動なんですけど??
お家を建てたあとのアフター??もきちんとしてるって言っていたし、候補の1つにアーバンさん入りました??

[322: 名無しさん]

5社合同で開催しているきらりパークに行き、それからアーバンのモデルハウスに行ってみたが、アーバンがダントツで良かった。
騙されたと思って暖かさを体感しに行ってもらいたい。
性能でここまで違うんだと実感できる。

[323: 建築済のひと]

アーバン快適ですよー。
暖房は使う部屋のみ暖めるストーブ的な使い方ではなく、24時間全室を暖めることで建物自体に熱が入って家中どこに居ても快適です。リビングから玄関ホールに移動しても寒くないです。ただ前者の暖房の使い方から切り替えるのに勇気が必要ですけどね(笑)

アーバン以外のきらりパーク5社なら、高橋工務店が性能、素材、長持ちに家づくりの拘りを持ってるので良さそうです。
UA値はアーバン同等以上、C値は劣りますが十分な数値。トリプルサッシ、ハニカムシェード採用、屋根や外壁も後年メンテナンス費がかかりにくい素材ですし。

両社にメリットデメリットはありますが、どちらも満足度は高そうです。私はアーバン派。

[324: 建築済のひと]

連投すみません。住宅について話すのは好きなので、アーバンのことで知りたいことがある方は何でも聞いてください。この掲示板も好きで定期的に眺めています。所有者としてお教えできることはすべてお答えする所存です。
少しでもこれから新築を考えられている皆さんのお役に立てればm(_ _)m

[325: 戸建て検討中さん]

はじめまして。私もいろいろと見て回ってますが、実際違いがあまりわかっておりません。今の高気密高断熱を売りにしている建築会社では性能でそんなに変わらなさそうですし、燃料代気にせず暖房すれば暖かいのは当たり前だろと考えてしまう偏屈者です。モデルハウスの暖かさを保って且つ、毎日風呂を沸かしての実際の生活をしての高熱費が大事と考えております。皆さん差し支えなければ、今日寒さが増しておりますので、延べ床面積、室温，月の給湯プラス暖房費を教えてもらえますか？

[326: 建築済のひと]

＞325
はじめまして。我が家は初めての冬を迎えますので参考になるかわかりませんが、夏～現在までのデータを。

約37坪、2階建
プロパンガス給湯・暖房、IH
室温：20～24度

・給湯のみ：約5m3→\5,000前後
・暖房+給湯(11月請求)：32.5m3→\15,796
なので、暖房費としてはその差分くらいです。

昨今のガス料金値上げとLPガスのためガス使用量で見ていただいた方が良いかもしれません。

秋口は間欠暖房でも大丈夫な日も多いですが、セントラルヒーティングは急な温度の立ち上がりが苦手なので外気温によっては寒い日があります。
我が家も11月初旬から温度センサー任せの24時間暖房に切り替え、開始2、3日後で建物自体が暖まり快適性は段違いです！外が急激に寒くなった日も室温は安定しています。

来月のガス請求には24時間暖房の結果が反映されると思うので、私自身もドキドキしていますが、参考までにまた載せたいと思います。

[327: 建築済のひと]

＞326
勘違いしていた部分があるので補足説明です。
11月請求は10月(10/1-10/31)の使用量に対してだと思っておりましたが、正しくは10/20-11/19のようです。

> 来月のガス請求には24時間暖房の結果が反映されると思うので、私自身もドキドキしていますが、参考までにまた載せたいと思います。

このように書きましたが、実際には既に18日程度の24時間暖房の結果が11月請求に反映されていました。12月請求にて1ヶ月の24時間暖房結果がわかるのは間違いありませんが、当初の想定よりもガス使用量は抑えられているかもしれません。

なお、暖房温度センサーの設定温度は、
・リビング：20-22度
・玄関ホール：22度
・2階、水回り、WIC：20度
で、日射取得が望めない日の室温が20-24度になります。晴れの日に日射取得すれば、今時期なら日中は27度くらいまで上昇する日もあります。(外気温に関わらず)
当然その場合は24時間暖房設定でも温度センサーによって暖房は止まるので、無駄なガス使用が抑制されていることを申し添えます。

長文すみませんでしたm(_ _)m

[328: KASUMI]

仕事の関係で北見から離れていたのですが、来年から北見に戻れることが決まり、家づくりを計画し始めたました

北見にまだ営業の谷口さんはいらっしゃるのかな？？
ガツガツ来ない、マイペースな対応（良い意味でw）がとても良かったので、また対応してもらいたい

[329: e戸建てファンさん]

＞328さん
2ヶ月前に対応してくれた方だと思いますがいましたよ^_^
お家を建てたあとのｱﾌﾀｰｹｱのお話しを丁寧にしてくれました^_^

[330: KASUMI]

＞329 e戸建てファンさん
ありがとうございます！

[331: 通りがかりさん]

皆さんの光熱費を教えていただきたい！
高いガス代にほんとに泣かされています涙

[332: 名無しさん]

光熱費は上がっていますけど、暖房の使い方も慣れ使用量は年々下がってます(^ ^)
他メーカーさんで建てた友人宅は、我が家の倍近い光熱費支払っていて驚いてます。

[333: 通りがかりさん]

＞328 KASUMIさん
はじめまして☆
中古住宅を購入してリフォームを検討している者です！
内装をどーしよーか悩み中で、たまたまアーバンさんでオープンハウスをしてたので見せてもらいに家族で行かせてもらったのですが、新築を建てる気もない私たちに、銀行の話、断熱の話、その他わたし達が不安に思っているリフォーム業者の対応についてアドバイスしてくださいました！
他社は建てる気もないわたし達を見向きもしなかったけど、アーバンさんの対応には主人が感動してました☆

とても親切に対応してくれたアーバンさんを検索していたら、ココにたどり着いてしまったためコメントしちゃいました☆
すみません、、、

[334: 建築済のひと]

ガス暖房のお家に住んでおられる方、冬期間の月のガス使用量ってどれくらいでしょうか？プロパンかつガスの値上がりで我が家（アーバンの家）の状態や暖房設定が正しいのか判断が難しく……。
差し支えなければ情報いただければ幸いです！

①アーバンの家orその他の家
②12月や1月のガス使用量(m3)
③体感（暖かい、かなり節約してる等）
④その他（設備、使用状況等）

【我が家】
①アーバン
②12月：74.5m3（11/11-12/10)
　1月：95.8m3（12/11-1/10)
③玄関まで常に暖かい
④エコジョーズ、連続全室暖房(サーモバルブで自動制御)、給湯＋暖房

[335: 建築済のひと]

＞334
補足です。
プロパンガスと都市ガスは1m3あたりの熱量が違うそうです。
使用量を比較する場合は、LP：都市＝1:2.23 となるようです。

[336: 通りがかりさん]

はじめまして。私のうちはアーバンさんではないですが、北見市の工務店で建築して初めての冬を経験しています^_^ たまたま通りかかったのでおじゃまします^_^
①アーバン以外の家です
②11/18から12/16 までの1ヶ月請求　都市ガスで176?
③体感は暖かい方。下ズボン上Tシャツ。1歳児とペットいるので、あまりケチらず暖かくしてます。玄関含め全室暖房。家は30坪以下の平屋ですが、リビングダイニングの範囲が吹き抜けです。毎日風呂入ります。暖房+給湯+コンロがガス設備
④エコジョーズをエミネルで暖房コントロール。エミネルのデータによると他の家の平均より2度から3度高い室温らしいです。　参考になればいいですけど^_^ 私もガス代高いので節約頑張ります

[337: 建築済のひと]

>336
はじめまして。回答ありがとうございます！
同じガス暖房の方でとても参考になりました！
LPガスと都市ガスの熱量を考慮すると我が家とほぼ同じの使用量になりそうですね。とは言っても、単価は都市ガスには敵わないので羨ましい限りです(T_T)

我が家も先週からガス節約を試してみているところです。もしこちらをまた見ることがありましたら、引き続き使用量を教えていただけると幸いです。
それと夏季よりも冬季の電気使用量は増えていますか？我が家は増えており、エコジョーズの暖房制御以外思いつかず、こちらも参考までに教えていただければ幸いです^ ^

[338: 検討者さん]

＞334
プロパンガスですか？
暖かくて部屋の中が寒く感じないのであれば、とても良いのではないでしょうか。

[339: 建築済のひと]

＞338
プロパンです。
そうですか！それを聞いて安心しました。

[340: 匿名さん]

アーバンハウスさんの家気になっています！ここを見る限り性能は良さそうですね。
アーバンハウスさんは、注文住宅を建てる際標準仕様の中から選んでいく感じでしょうか？価格帯がどの程度なのか知りたいので今度モデルハウスにお邪魔しようと思っています＾＾

[341: 773^ ^]

＞340様
こんばんわ^ ^
ウチの旦那もアーバンハウスさんのお家が気になっています。（私もですけど^ ^）キッチンとか標準仕様があるみたいで、中間グレード？？のちょっと上くらい？？と旦那が言っていたような。
アーバンハウスさんで建てた友人からオープンハウスに行くようにオススメされて、先月おじゃましてきましたよ^ ^外はとても寒かったけど、お家の中は暖房を切っているにも関わらず、とても暖かくビックリしました。アーバンハウスさんが高級ハウスメーカーさんと言われているのにも納得です。

[342: 戸建て検討中さん]

アーバンハウスで見積までとってもらい検討中の者です。レスポンスはとても早く要望もよく聞いてもらい、間取りも好みな感じに作成してもらいました。オープンハウスにも行って暖かさにびっくりしました。ただ予算内におさまらなく…物価の高騰やウッドショックの影響ももちろんあると思いますが、思った以上にお高かったー( ；∀；)それでも光熱費が抑えられるならいいのかな…とも思いますが。情報収集中です。アーバンで建てた方の意見聞きたいです^ ^

[343: 名無しさん]

アーバンで建てたいが予算が、、、
もう少し要望削って予算に合わせるか悩み中、、、

[344: 建築済のひと]

>342
はじめまして。アーバンハウスで建てた者です。
アーバンを選ぶことに「賛成」の立場でメリット・デメリット等を書かせていただきます。

最大のメリットは「高断熱」「高気密」「高耐震」を実現している点です。
建築後に性能表をもらえるので、誇大広告ではない真の高性能住宅が手に入ります。

実際に住んでみて体感できるのは特に冬の暖かさです。光熱費が高いか安いかは条件と価値観で変わるので一概には言えませんが、
我が家の場合……
・LPガス(エコジョーズ)
・約37坪2階建
・陽当たり良好＋Low-Eペアガラス
・家は複雑形状
・食洗機＋ドラム式洗濯乾燥機あり
・リビング温度20～23℃ほか20℃以上
・毎日入浴あり
・過度な節約なし
などの条件で、電気＋ガス料金は冬期で3～5万円台/月、無暖房期で1万円台/月です。

また、北見本店のスタッフの方は皆さん親切です。本当に楽しく家づくりの時間を過ごせるかと思います。引渡し後に寂しくなります。笑


デメリットは、やはり価格です。
付け加えますと、高価な標準仕様でも上記メリット以外の性能部分で少し物足りない感じです。

例えば、、、
①窯業系サイディング
②サイディング厚12mm(釘打ち)
③Low-Eペアガラス
④シートフローリング
などが標準仕様であり、グレードアップすればその分価格は上昇します。

また、厳しいことを言えばHPの宣伝ほどパッシブ設計に"拘り"があるようには感じられません。
高気密高断熱住宅の場合、夏の窓からの日射で室温がかなり高い状態でキープされてしまいます。
そのため、本来は軒やひさし(または外付けシェード等)で南窓を日射遮蔽すること、その他方角の窓を極力小さく・少なくすることが必須(パッシブ設計の基本)になりますが、アーバン側からそういった強い設計提案はありませんでした。
(展示会でも軒なしの家も多いかと思います)

そういった経験を踏まえ、施主側も積極的にパッシブ設計の知識を持つ方がより良い家づくりができるのではないかと思います。
少なくとも標準仕様に書いた①～④のメリット・デメリット、グレードアップ後の効果と費用対効果くらいの知識は、最低限持っていた方が建てた後に過去の選択に後悔することは少ないです。
もちろん設計士さんは相談にのってくれますし、わからないことは親切に教えてくれます。


建築会社選びをしている時は、その会社の良い面しか見えないことも多いので、敢えてデメリット面に多く触れさせていただきました。
(アーバンハウス愛ゆえに)
自分はアーバンハウスの家にとても満足していますが、当時もっと知識があればさらに良い家づくりができただろうなと思う部分もあります。笑

価格の高さがデメリットとは書きましたが、「家の価格＝性能※」でもあるので、アーバンハウスは高いなりの価値がある家だと思います。
※CMで広告費かけているような大幅値引きする大手ハウスメーカーを除く

長文失礼しました。

[345: はじめましてさん]

知人からアーバンの冬のオープンハウスは絶対に行くべきだと教えてもらい、家族4人で行ってみたが、暖房が朝から入っていないにもかかわらず想像以上の暖かさ
夕方16時に行ってあの暖かさには驚いた
アーバンで建てたい気持ちになる
他社のオープンハウスは暖房が入っていても、アーバンほどの暖かさは感じられない

[346: 匿名さん]

新築を検討している者ですが、アーバンハウスさんで建てた方の1番の決めてとなったのは何ですか？やっぱり断熱性能と気密性能でしょうか？
札幌の方でHeat20のG3レベルの断熱性能の住宅が公開されておりましたが、やっぱり暖かさが持続して光熱費が下がるものなのかな？って思ってます。実際に住まわれている方の感想をお聞かせ願いたいです。
宜しくお願い致します。

[347: 購入経験者さん]

約2年前に北見市で新築しました。35坪の平均的な二階建て住宅です。住宅購入に伴い勉強していく中でたまたまリクシルのスーパーウォールに興味があったので、アーバンハウスの住宅展示会に出向き購入に至りました。購入理由はスーパーウォールの断熱気密耐震が安定して実現できるというところに惹かれ、スーパーウォール取扱店は北見市内に多数ありますが、アーバンさんが一番親切だったので契約しました。住宅購入は初めてなので比べようがありませんが、一番寒い一月二月で基本料金抜きで2万から3万の都市ガス料金でした。月々の光熱費には満足していますが、高気密高断熱を売りにしている他の建築会社と大差ないです。UA値が0.3から0.2になったところで月々の光熱費は千円～２千円変わるかどうかという程度です。要は使い方、意識です。トリプルサッシも断熱材変換したら3ｃｍ程度です。数値だけに左右されず、スーパーウォールを採用し光熱費だけで増加分の建築費用、金利、借入期間の返済総額を回収できるかどうかですね。考え方は人それぞれなので参考程度に。今住宅は非常に高価なので、いい選択ができればいいですね。

[348: 建築済のひと]

>346
私は冬のオープンハウスでの暖かさ体験が建築会社検討に大きく影響しました。もしまだ体験されていなければ是非夕方頃に訪問してみてください。

性能系住宅では数値に目を奪われがちですが、高水準になる程費用対効果は小さくなるのでご注意ください。
ただ、アーバンさんがG3レベルの断熱性能やC値=0.1以下の気密性を確保できる技術力と意識(大事)があることは間違いありません。

あとは347さんの仰るとおり、費用とのバランスや価値観次第だと思います。
予算を気にせず快適性に全振りでG3にするもヨシ、G2との価格差と光熱水費シミュを出してもらって、回収期間を計算するもヨシです！

ちなみに我が家の場合は、、、
約37坪のギリギリG2に届かないG1ペアガラスの住宅ですが、冬の室内は快適です。
お客さんの第一声は大体「暖かい」です。
(-20℃近くなると大きな窓のコールドドラフトは気になります)

LPガスの請求額は基本料等込みで、11月13千円、12月24千円です。
暖房設定に工夫はしてますが、我慢する節約はせず、不在の日も、玄関や普段使わない部屋も含めた全室暖房でこの金額です。
大満足です。

家づくり楽しんでください！

[349: 口コミ知りたいさん]

>>347 購入経験者さん

346のものです！購入に至った経緯やご自身が家づくりで大切にしていた点や非常に貴重なご感想&データありがとうございます！