プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/hiroshima/aioi/
所在地：広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通：広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数：83戸
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組（杭工事まで）、株式会社増岡組
管理会社：大和ライフネクス
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積：66.96ｍ2～85.58ｍ2
バルコニー面積：12.40ｍ2～30.22ｍ2
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-09 11:18:59
プレミスト相生通りリバーサイドってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2018-06-08 21:52:17
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削除依頼
同感
フツー場所考えたら躊躇するよね |
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| No.102 |
そんなに悪い学区なんですか？
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| No.103 |
今は他県からの方も増えているので気にしない方も多いとは思いますよ
ただ治安を考えると気にするかも |
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| No.104 |
遠出する時にたまにこの辺でコンビニに寄ったりしてても治安はそんなに気になってませんでした。
やっぱりよく通ると言っても通りすがりぐらいでは分からないものですね。 |
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| No.105 |
新しいマンションも建ち、
小学校もクラスが増えたりしています。 これからもっと、賃貸より持ち家(マンション)の方が増えれば、学区ももっとかわると思いますよ。 |
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| No.106 |
それに、お隣の観音も学区は似たり寄ったりです。中学校になれば同じですし…
広島の学区は飛び抜けていいところ以外、どこも同じ様なレベルです。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
アンチ大京と間違えました
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| No.109 |
安値大京ｗ
確かに最近値引きしても売れ残りばかりだもんなｗ |
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| No.110 |
平野町とどっちが治安悪い？
南向きで階高あるから建物はこっちの方が数段魅力的だと思ってる |
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| No.111 |
ここで言われてる治安の悪さって、体感的なもの？地域のイメージからきてるもの？それとも統計に基づいたもの？
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| No.112 |
最近は特に事件もありません。
イメージだと思います。 |
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| No.113 |
100m道路辺りは未だあまりよろしくない
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| No.114 |
ここも加古町と平野町の嫉妬厨に荒らされてるのか。出る杭は打たれるね。
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| No.115 |
天井高2400のしかないリバーフロントに比べればよほどこちらの方が魅力的
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| No.116 |
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| No.117 |
15階建ての2400は100m2あっても体感的に狭いと感じます
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
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| No.121 |
直床がいいのですか？二重床がいいのですか？
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| No.122 |
ここは安くないけど高級ってクラスでもないよね
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| No.123 |
>>122 匿名さん
金額は似ててもライオンズよりこちらの方が随分と高級感がある |
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
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| No.127 |
>>126 eマンションさん
残念とは？間取りですか？仕様ですか？ |
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| No.128 |
ライオンズよりこっちの方が設備いいよね
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| No.129 |
リバーフロントで南向き
しかもタンクや病院が目の前ではない 価値ある物件 |
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| No.130 |
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| No.131 |
リバーフロントは角部屋だけ。西区のこの場所でこの価格は高いよね！
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| No.132 |
ライオンズみたいに管理費の値上がりもないしいい物件だよ
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| No.133 |
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| No.134 |
近くに住んでいますが特に騒音などは気にならないです。
このマンションの天井高は魅力的ですね〜 タンク付きトイレ、直床は残念ですが 24時間ゴミ出しとかはできるんですかね 何か他と比べて優れた設備があると知りたいです |
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| No.135 |
モデルルーム見に行きました。
かなりオプションが付いていて高級感がありましたが天井が高くバルコニーの幅も広めで魅力的でしたよ 気になる方は見にくべきです |
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| No.136 |
本当そう
高級風目指してるのに天井高2400のリバーフロント物件とか知らずに買った人が可哀想 |
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| No.137 |
近くに住んでいますが、土地はあまりいい印象ではないです。
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| No.138 |
いくら天井高くてよい建物でも、気にする人は気にする場所なので、、、気にしない人にはとても良いと思います。口には皆さん出されなくてもあそこは…となります。
マンション選び難しいですよね。 |
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| No.139 |
気にする人はガスタンク気にするので、、、気にしない人には悪くないと思います。口には皆さん出されなくてもあそこは…となります。
マンション選び難しいですよね。 |
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| No.140 |
それぞれ気にならない人が買えばいいんじゃないですかね。
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| No.141 |
>>136 匿名さん
その場所じゃ天井が高いだけじゃダメ |
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| No.142 |
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| No.143 |
天井高い方がいいわ
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| No.144 |
ここは昔は賑やかな町だったんですかね？今は少しさみしい感じがします。近くのフレスタは安くはないけど品揃え良いし、良いお店と思います。
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| No.145 |
銀行、郵便局も近くにありフレスタはこの辺りのスーパーでは品揃えも良く買い物しやすく感じます。
いわれてる天井の高さは重要？ |
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| No.146 |
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| No.147 |
またどこかのだれかに荒らされてますかw
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| No.148 |
床フニャフニャとは？？
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| No.149 |
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| No.150 |
ここの地域のことで言われてるイメージの理由は知ってるつもりだが、何か実害ってあるかね。
検討中の物件の一つで、近くのスーパーにも買い物に行くけど語られてるイメージほどには悪い気はせん。住んでみんと分からんってやつかね。 |
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| No.151 |
平野町と加古町が荒らしてる
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| No.152 |
最近は事件らしきものはないですよ。危険とは思いません。
あくまでイメージ。それをどう考えるかだけ。 ただ物件は車や服と違って自分が好きなだけではダメ。なぜなら捨てられないから。 将来売ることを考えなければならないので、将来の資産価値は切り離せない。 一般的なイメージというのは資産価値にもろに直結すると思う。 そこを含めてありと思えば買えばよいと思う。 |
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| No.153 |
平野町2-1みたいな具体的な形ではないから気にしなくて良いのでは
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| No.154 |
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| No.155 |
同じ西区だとレーベンの方が仕様がいい
価格設定間違えてるかも |
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| No.156 |
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| No.157 |
交通利便性を考えるとレーベンよりこっちかなとは思いますがね。
レーベンは電車バス両方使えるとはいえ距離もあって待ち時間の長い空港通りの信号を渡る必要がありますから。 |
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| No.158 |
気になる地域性や治安はレーベンと同じと考えていいのかな？
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| No.159 |
榎町の駐車場にフローレンスの建築計画立ってるね。
地域と値段をてんびんにかけてフローレンスを選ぶ人っている？値段はもちろんまだ出てないわけだが。フローレンスが安そう。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
本川小、国泰寺中かな
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
ワンルームでは？
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| No.167 |
場所はレーベンより南向きでいい
7月から第2期ってけっこう売れてるのかな？？ 強気の価格とかいてありますが 価格どのくらいですか？ |
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| No.168 |
ここいいよ
リバーフロントうたってる物件はここと三菱以外はゴミだから |
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| No.169 |
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| No.170 |
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| No.171 |
大◯みたいに変な住民が多くないこと
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| No.172 |
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| No.173 |
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| No.174 |
ここも◯京に荒らされてる
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| No.175 |
東京建物？
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| No.176 |
大和と大◯（倒産買収）。安心感も階高もえらい違いだな。
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| No.177 |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
地震にはライオンズより大和の方が強いしね
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| No.183 |
マンションの耐震はどこがいいのでしょう？
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
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| No.188 |
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| No.189 |
ダイワはいいよ天井高くて開放感がある
南向きだし 15階建て東向きとか薄暗くてだめ |
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| No.190 |
ここ耐震？免震？
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| No.191 |
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| No.192 |
階高あって広さを1.5倍くらいにかんじる。15階建ては実物見ると間取り図より狭く感じてガッカリするから
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| No.193 |
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| No.194 |
これ平野町リバーのすぐ隣のマンションらしいわ
http://hartcarekoubou.com/blog/?p=711 |
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| No.195 |
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| No.196 |
ダイワ＞＞＞＞＞＞＞入居者目線と売り付け目線の違い＞＞＞＞＞＞＞＞＞大京
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| No.197 |
自論の主張のために他人の不幸を食い物にする輩はゴミクズですね。
このゴミはhitotoの大惨事を受け入れる勇気が無いのであらゆる板で嘘を喚き散らしています。 特にライオンズを貶めるのが大好物で悦に浸っていますが誰からも相手にされていません。 hitotoの営業マンからも嫌われ、実社会では誰も認めてくれる人が居ないコミュニケーション障害を患っています。 彼に都合の悪い書き込みがあるとそれがhitotoにとってネガキャンでも何でもなくても、 ①大京の営業マン ②段原に住んでいる ③スカイステージの住人 に勝手に認定するという意味不明の必殺技を繰り出す癖があります。 当然そんなゴミを受け入れるところはどこにもなく、ニートこと自宅警備員をしながらマンコミュに貼り付き、苦手な国語と算数を駆使し稚拙なお説を喚いています。 最近では他サイトに記載のネタや画像をコピペするのがマイブームのようですが、過去には通常の神経では恥ずかしすぎる“正義の味方”というダサいハンドルネームを使って自慰行為に勤しんでいたこともありました。 人材として低い能力であることは彼の書き込みのセンスを見れば明白ですが、そんな彼にもできる仕事がハローワークに行っても見つからないなら職業訓練でもするべきだと思います。 彼のhitotoに憧れる気持ちは痛いほどわかります。 貴重なお説を喚く前にきちんとした納税者になるべきだと思います。 今後益々のご活躍を心よりお祈り申し上げます。 |
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| No.198 |
とはいえライオンズの維持費は高い
ガーデンガーデン175円 アーバンビュー310円 ザ広島タワー290円 acity225円 アーバン宇品245円 ライオンズ京橋川350円 ライオンズ白島中町430円 ライオンズ平和公園370円 ライオンズ国泰寺405円 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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