ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

[契約済みさん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[1001: 入居済みさん]

いつの間にか全戸完売していたみたいですね！
このマンション価格高止まりで、場所によってはかなり苦戦している新築マンションが多いなか、素晴らしいことだと思います。あとは皆でしっかり資産価値を維持したいですね。

[1002: 住民板ユーザーさん1]

>>994 通りがかりさん
ダイワハウスか、、今話題の。。。

[1003: 住民板ユーザーさん5]

>>1001 入居済みさん

マンションの契約率も低下している中、また、近隣の供給も多い、おおたかの森において、入居後4ヶ月余りでの完売は素晴らしいと思います！おめでたい！

実際、植栽、テラス、ラウンジの作り込みが秀逸で素敵なマンションですし、住民の方も穏やかで素敵な方が多く、満足度は非常に高いです。

また、テラスからの水鳥の池・公園方面ビューや南口の開放感に癒されており、ここにして良かったと日々実感しております。

騒音問題については、入居すぐのマンションではよく見られる問題ですし、我が家もこの掲示板での書き込みをキッカケに、気をつけるようになりました。

しかし、大多数の方は、この掲示板を見ておらず、未だ配慮に欠ける方がいらっしゃるかもしれません。
今後は、管理人さんを通じて、適切に対応を求め、みんなが配慮して、快適に暮らせるようになれば良いなと思います。

この掲示板が、住民にとって有益な情報の交換場になる事を願っております。

[1004: 入居済みさん]

>>住民板ユーザー5さん

全く同感です！
特にラウンジから中庭（水鳥の池などのビュー込みで）にかけては友人などに自慢したくなります。なので、我が家では夏に友人らを招待したバーベキューを企画しています。

騒音問題に関しては、ウチも小さな子どもがいるので少なからず近隣の部屋のご家族に迷惑をかけているとの自覚はあり、できるだけ色々配慮しているつもりす。印象レベルですが、お子さんがいるご家庭が多いようですので「お互い様」の精神を忘れずに、快適に流山ライフを満喫していきたいです。

[1005: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場、2画目の応募希望用紙が来ましたね。
個人的には、空いているならばいくつかを来客用の駐輪場にしてほしいと思います。

[1006: マンション住民さん]

確かに！来客用の駐輪ってどうするんですかね・・？

[1007: 匿名さん]

>>1005 住民板ユーザーさん1さん
き、来てない。。。

[1008: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨ての所に未解体の段ボールが棄ててあり、注意書が貼られていました。
以前住んでいたアパートにも同様の人がいましたが、どんな感覚だとこんなことができるんですかね…
同じマンションの居住者としてがっかりしました…

[1009: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1010: マンション検討中さん]

はい？

[1011: 匿名さん]

これクオンの写真じゃん。
新手の誤爆？それともクオン様のことをきにしろと？

[1012: 住民板ユーザーさん7]

>>1011 匿名さん
普通に誤爆でしょ。なんでクオン様がうちなんか見にきてるんだ？

[1013: 匿名さん]

今までの嵐はクオン様がしてたのかもね。
なんでわざわざここに来るのかな

[1014: 住民板ユーザーさん1]

「ご本人様からの依頼により」って書いてあるし、内容は向こうの掲示板に投稿された内容と全く一緒だったので、ただの誤爆でしょ。

[1015: 住民板ユーザーさん2]

どんな誤爆内容だったの？誰か教えて

[1016: 住民板ユーザーさん2]

まあでも確認もせず投稿するバカもいるもんなんだな。
仕事でもミス多そうだね誤爆者

[1017: 住民板ユーザーさん1]

>>1016 住民板ユーザーさん2さん
まあよそのマンションの方を悪く言いなさんな。悪意あってやったわけでも無いし。

[1018: クオン契約者]

サウスアリーナ住民の皆様、大変不愉快な思いをさせてしまったようで、申し訳ありません。
なにとぞ寛容なご対応、よろしくお願い申し上げいたします。

[1019: 住民板ユーザーさん1]

>>1018 クオン契約者さん
お気になさらないで大丈夫ですよ。

[1020: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1021: 住民板ユーザーさん2]

誤爆は仕方ないんだが何故わざわざここに来ているのだ？

[1022: 名無しさん]

>>1021 住民板ユーザーさん2さん
所得も全然違うし両方の物件を検討していたとは思えないから、どう考えても貧乏人をバカにした煽りにしか感じない

[1023: 契約者]

>>1022 名無しさん

本当それ。全く違う良さのある物件ですので。

[1024: 住民板ユーザーさん1]

まあ荒しですから
次来ても無視でいいでしょう。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュが用がある時いないことが多いですね。

[1026: 住民板ユーザーさん2]

>>1022 名無しさん

ここって貧乏人なんですか、、？

[1027: 住民板ユーザーさん3]

>>1026 住民板ユーザーさん2さん

クオン様と比べるとって事でしょう

[1028: 住民板ユーザーさん5]

>>1026 住民板ユーザーさん2さん

所得が全然違って手が出ないってほどの高級マンションではないし、無理せずこちらを購入して、財布も心も余裕がある住民の方が多いように感じます。なので、そう蔑む必要はないですよ！

[1029: 住民板ユーザーさん1]

>>1028 住民板ユーザーさん5さん
はなから駅近は興味無かった私はこことルフォンの2択でした。
それを高いから偉いみたいな発想はナンセンス。

[1030: 名無しさん]

所得が違うのは事実ですし、向こうのほうが資産価値が高いのは事実なので、それに対して「所得は大して変わらない！」「敢えて駅遠を選んだんだ！」ってわざわざ対抗しなくても…。自分の心の中で思っていればいいことです。
残念なことに、クオンの掲示板にサウスアリーナの写真を貼っても恐らく炎上しませんし、「静かな環境で駅から程よく離れたサウスアリーナが最強！」と書き込んだところで恐らくスルーです。「クオンのほうが利便性が高く不動産価値も高いから駅遠の静かな環境のサウスアリーナではなく敢えてクオンを選びました」って自分に言い聞かせるように書き込む人は恐らく現れないのが現実かと。

[1031: 住民板ユーザーさん]

>>1030 名無しさん

なんか必死ですけど、こちらは契約者専用板です。ご遠慮ください。
クオンも資産価値としてはおおたかでは、1、2を争う良いマンションだと思いますよ！

[1032: 住民板ユーザーさん1]

なんかサウスアリーナとクオンを対立させたい人が両方の掲示板で頑張ってるみたいですね。きっと、どちらの購入者でもない部外者でしょうね。

早期に完売したこの2物件が気に入らないのかなぁ。

[1033: 住民板ユーザーさん1]

早期に完売した？
クオンはそうですけどここは違うような？

[1034: 住民板ユーザーさん3]

>>1032 住民板ユーザーさん1さん

対立させたい人なんているのか？

[1035: 住民板ユーザーさん1]

>>1033 住民板ユーザーさん1さん
それは良かったですね。
ではさようなら。

[1036: 住民板ユーザーさん1]

周辺の同時期販売リスト

マンション名-入居時期-完売
1 クオン 20/3-18/5
2 サウスアリーナ 19/2-19/6

未完売
ソライエ 19/7
ジオ柏の葉 19/5
柏の葉サウスフロント19/3
デュオヒルズ18/11
シャリエ17/8

クオンが異常なだけで、全体的に比較すれば早期になると思ってます。十分早くて満足です。

[1037: 住人]

ウエリスの住人は、他のマンションの良さを認めた書き込みをされるのでいい方が多いなぁ、と改めて感じました。
おおたかの森では学区や景観など、他にない魅力があるマンションです。住人同士協力して、ソフト面もさらなる魅力を放つマンションになればいいですね。

[1038: 匿名さん]

>>1026住民板ユーザーさん2さん
あくまでもおおたかの森の中ではという話であって、日本全国の中では中央値を超えていると思いますよ。

[1039: 住民板ユーザーさん1]

クオンも素晴らしいマンションですが
その真後ろには9月1日から700世帯も入る
マンモスマンションの工事が始まります。
そのせいで今後は風通しも悪いですし
5~10分おきに早朝から寝静まるまで
踏切の音が聞こえるので、大騒ぎするほどの
価値があるかというと、非常に難しいですね。
やはり、ウエリスやルフォンのように
風通しと景色が良い場所の方が、心と体には良さそうな気がします。(人それぞれの価値観ですが)

特に北口は将来が心配になるくらいのマンションの乱立さです。

[1040: 住民板ユーザーさん1]

>>1039 住民板ユーザーさん1さん
だから、クオンよりこちらのほうが…を繰り返せば繰り返すほど自分を説得しようとしてるようにしか見えないからやめませんか？
資産価値は100%割安なクオンの勝ちですし、自然の多さは100%サウスアリーナの勝ちなだけですよ。

[1041: 住民板ユーザーさん1]

>>1040 住民板ユーザーさん1さん
何が言いたいのか?
わたしも1039さんと同じ理由でここを選んでます。どう転んでも駅近は考えてませんでした。
仮にあなたがここの住人さんでしたらクオンのキャンセル待ちに引っ越した方が資産価値とやらで幸せそうだから強くおすすめしますよ。

[1042: 住民板ユーザーさん2]

>>1036 住民板ユーザーさん1さん

それにしてもクオンとはかなりの大差があるような、、(^^;;

[1043: 住民板ユーザーさん5]

>>1041 住民板ユーザーさん1さん

だから
そういうこと書くから必死さと負け惜しみ感が出てしまうんですよー

[1044: 匿名さん]

>>1041 住民板ユーザーさん1さん
1040さんはクオン素晴らしいって言ってる訳じゃないんじゃない？？
検討は終わってますし、どっちがいい悪いの繰り返しをやめましょうってだけな気がします！

それにクオンよりも目の前の空き地の方が気になりますよね。笑
あと鳥おやじの方のコンビニっぽい店舗も！
具体的な店舗名とかっていつわかるんだろう。。

[1045: 住民板ユーザーさん1]

>>1044 匿名さん
目の前の空き地は住民の方なら何が建つか知ってますよ。

[1046: 住民板ユーザーさん1]

>>1045 住民板ユーザーさん1さん
２つ建つ片方の事でしょ

[1047: 住民板ユーザーさん2]

補習点検された方いらっしゃいますか？
どこまで直してくれるのでしょうか？

[1048: マンション住民さん]

ヤオコー側の木って植え替えるんですかね？買い物帰り、いつも悲しい思いをしています。ｗ

[1049: 匿名]

流山マラソンでる方いますかね？？
去年は交通規制でモデルルームに車で行けなかった思い出

[1050: 住民板ユーザーさん1]

松戸の花火が綺麗に見えますね