SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[58: 匿名さん]

想像通りの外観ですね。

[207: 匿名Mさん]

>>206 匿名さん
U字じゃないですかね。

[258: 匿名Mさん]

>>257 マンション検討中さん
正直ホームページを見れば、周辺環境も含めた鳥観図が載っているので、イメージできるかなと思います。
U字型なので、自分の建物で北側の棟は日陰にならないかなと気になったので、そこだけ作ってみました。

中層階以上なら冬至でも問題ないですね。
作ってて気づいたのですが、南東向きと南西向きなんですね。
線路側も日照が確保できそうなので、電車の音を気にしない人には問題なさそうです。

[362: マンション検討中]

>>361 匿名さん

完全に失念していました。
ご指摘ありがとうございます。
三菱マテリアルHPで資料を見ましたが、記載内容が正しければ公園ができる場所が過去土壌汚染していて、マンションができるところは一街区と二街区は問題ないということになりますね。

[384: マンション検討中]

資料送付は7月になるらしいです。
ご参考までに。

[403: 通りがかりさん]

モデルルームは9月末

[445: マンション検討中]

>>443 マンコミュファンさん

元原子炉の真上は三街区になるかと思いますが…

[459: 匿名Mさん]

>>458 匿名さん
使用済み核燃料はないですよ。それは現状、各原発で保管されています。
これが参考になると思いますので、ご一読ください。

[638: マンション検討中H]

話は変わりますが、資料届きました。
内容はHPに掲載されているものと同じです。

[691: 匿名さん]

みなとみらいの58階建てタワマンと比べる理由は何

https://allabout.co.jp/gm/gc/471997/

[768: 匿名さん]

>>766 匿名さん
日本語なのでしっかり読みましょう。
これでも難しすぎたかなやっぱり、、、

お休みなさい～

ついでに建築基準法以外で大切なことは関東における最大震度となる場所。
関東では相模トラフのものが最大になると予想されている。

言うまでもなく関東大震災のものである。
東京が焼け野原になったと、一番ひどかったのは東京とお考えの人が多いと思いますが違います。

激震は神奈川県と房総半島です。

これを見て住みたいと思います？
神奈川県

[780: 匿名さん]

隣地の公園はこんな感じのがもうすぐ完成！

さいたま新都心公園は残る約１㌶に整備。芝生広場やエントランス広場、耐震性貯水槽（１００㌧、40㌧）、管理人詰所・防災備蓄倉庫・トイレが一体となった管理施設（鉄筋コンクリート造平屋１００平方㍍程度）などを配した防災公園

東北の震災の時もアリーナに福島の役場まで移れるほどの施設も充実、病院もでき国からも防災拠点と指定されてます

[805: マンション検討中さん]

どんな風景望めるのかの画像です。
残念ながら最新ではないです。

造幣局や警察署、公園やら区画整理道路、近隣マンションも空き地になってるところに建設し終わってるところもあります。

[806: マンション検討中さん]

警察署と造幣局がある写真ありました。
４番が警察署
５番が防災公園
５番が裏手が造幣局と博物館です。

防災公園の手前がバスターミナル予定地です。
ここまでコクーンからペデストリアンデッキが伸びて来ます。

[809: 匿名さん]

島村が一番危ないんかな

[865: マンション検討中さん]

>>864 匿名さん
Eggs’n Thingsとvukeに行ってみようと思います。
Eggs’n Thingsのこれ食べたいです！

まだまだ先ですが、住むとなると
近くにこういうお店があると良いですね。

[937: 匿名さん]

それぞれで良いんじゃないですか？

それはそうとエントランス予定付近からの景色です。
新都心って感じ良い感じですよね！

[938: 匿名さん]

そして、氷川参道へと続くケヤキ並木。
思ってたよりも歩道が広くゆったりしてました。

アンターパスになってる大通り手前にLAWSONもオープン準備してました。

[1163: マンション検討中H]

ザガーデンズ東京王子のリンク貼り忘れてました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/res/11257-12256/

一応画像も添付しときます。

[1179: マンション検討中H]

ここの物件のこと指しているのですかね？
埼玉エリアの物件をカバーしてくれてる御二方なので重宝していたのですが、茶化したコメントに残念です。。