クリオ レジダンス八王子ザ・マークスってどう？

[マンション検討中さん]

クリオ レジダンス八王子ザ・マークスについての情報を希望しています。
駅に近いマンションですね。間取りもバリエーションがあって、生活にあったプランがあるといいな。


公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/812_hachioji/

所在地：東京都八王子市旭町7番2（地番）
交　通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
　　　　八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間　取：1LDK～3LDK
面　積：32.23平米～82.03平米
売　主：明和地所
施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：明和管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：150戸（住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

普通の人はジロジロ見ないでしょ～笑

暇だから必至なんでしょ！

[162: 匿名さん]

ここの営業は他社のモデルルームから出てきた客をキャッチ営業で捕まえようとして、本当に嫌。
場所は良いけどこの会社からは買いたくないと思いました。

[163: 匿名さん]

普通の人は営業マンどうこうよりマンションそのものの価値を考えようとする
売った後は売主なんて関係無くなるからね(管理会社は系列だけどw)
他のクリオスレに建設反対の地元住民が現れたくらいだからここでの定期的なアンチ活動もその類いだな
クリオが売れちゃ困る人でもいるのかなぁ〜!？

[164: クリオ太郎]

買いました! 嬉しいです

[165: 匿名さん]

>>164 クリオ太郎さん
値引きはありましたか？
1期で購入しようか迷ったのですが、今なら200万円値引きすると言われ逆に不安になりやめました。
煽り営業が酷いのと、最初から値引きするという事は終盤はもっと安くなるのでは？と思ってしまい。

[166: 匿名さん]

>>163 匿名さん
瑕疵担保責任とか考えると最低でも10年は売主との関係は続きますよね？
キャッチセールスなんて半分違法な事を若手社員に連日やらせる様な会社で大丈夫か？という意見です。

[167: 匿名さん]

重要事項に瑕疵担保書いてるから大丈夫です
あなたにとって営業マンが悪い印象でも神奈川では名の知れたクリオブランドの明和地所、東京でもそれなりの供給数がある大手企業です
それよりも聞いたことのない売主の方が不安ですね

買った後に値引きされてると嫌ですが、その部屋は残ってない可能性だってあります
どうしても値引きが不安ならスミフを買いましょう
南口にいい物件があります

[168: 匿名さん]

大手のコンプライアンスがしっかりしてるとは限らないですけどね。
ここの営業が本当にキャッチセールスをしてるなら違法なので掲示板に書くより、通報した方が良いと思います。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%83%E3%83%81%E...

[169: クリオ太郎]

値引きはなかったです。

[170: 匿名さん]

>>167 匿名さん
瑕疵担保責任が重要事項に書いてあるのは当たり前の事ですよ。
大切なのは何か問題が起きた時に売主がしっかり対応してくれるか？
そもそも売主が存続してるか？
細かい事を言えば担当の営業は辞めてないか？などです。
その辺をある程度の期間所有する前提で考えると不安になったのです。
キャッチセールスなんてかなり時代に逆行しているやり方だと新人が育つとは思えませんし。

[171: 通りがかりさん]

八王子にクリオが出来てたので覗きにきたら荒れてたのでコメントします。

ここの若手はキャッチで客を連れてこないと所長に散々怒鳴られます。
所長は現場の結果が出ないと上司に散々怒鳴られます。

少なくとも10年前位はそうでした。
書き込みを見る限りは今もその様ですが笑

[172: 匿名さん]

傾いた物件はない
上を削られた物件はある
今はホワイト企業になりましたよ。

[173: マンション検討中さん]

ここの立地は最高だけど、価格的に妥当でしょうか？
妥当なら購入を検討しています。

[174: 匿名さん]

プレシス2つ買える価格

[175: マンション検討中さん]

第一期三次先着順申込受付住戸

販売住戸数：３戸

[176: 匿名さん]

いやぁ～間取りが厳しいねぇ～

2LDK＋Sと3LDKの間取り見たぞぉ～

南向き:8階まで前建てで陽当たり厳しく9階以上激高。
西向き:9階まで前建てで4,5畳×2が殆どで狭い。
北向き:7階まで前建てで4畳台×2で凄く狭い。

5千万円前後だと4畳台の部屋がダブルで狭いですね。

30㎡台、40㎡台は、なんと3畳台の部屋があるね！

[177: 匿名さん]

せ せ 狭い
た た 高い
陽当たり、眺望が、、、

[178: 匿名さん]

陽当たりと眺望をセットで書き込んでる人っていつも同じ人？

[179: 匿名さん]

ターミナル駅の八王子駅前なので、日当たりを望む人は、もっと駅から離れるんじゃないでしょうか。

[180: 匿名さん]

サザンの南向き売りに出されてたけどまだあるかな？