クリオ レジダンス八王子ザ・マークスってどう？

[マンション検討中さん]

クリオ レジダンス八王子ザ・マークスについての情報を希望しています。
駅に近いマンションですね。間取りもバリエーションがあって、生活にあったプランがあるといいな。


公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/812_hachioji/

所在地：東京都八王子市旭町7番2（地番）
交　通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
　　　　八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間　取：1LDK～3LDK
面　積：32.23平米～82.03平米
売　主：明和地所
施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：明和管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：150戸（住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: マンション検討中さん]

修繕積立金が安すぎるのが気になるな、それを売りにしてるから無理して下げてる気がする
八王子の他のクリオで修繕費が安すぎて揉めているらしいしね

[122: 匿名さん]

本当ですか！厳しいですね。

[123: 評判気になるさん]

気がする
○○らしい

あなた前から憶測ばかりで何も具体的な指摘はしてないですね

[124: マンション検討中さん]

でも八王子の中古のクリオが修繕費で揉めてるのは私も知人から聞いたので、事実だと思いますよ。
ここの営業にその事を言ったら、ウチとは関係ないんでとスルーされましたけど。

[125: 口コミ知りたいさん]

>>124
そりゃまぁどこの不動産でもそう聞かれたらそんぐらいのことしか言えんでしょ
詳しく解説できたら逆に驚き。

まぁ、修繕積立金は結局のところ目安でしかないからね。
客目線で言えば。高めに設定してあればそれが懸念になるし、低ければ入居後に懸念となる。
結局のところは購入者が管理組合にしっかり参加してやってくしか道はない。

いずれにせよ、ここの修繕積立金はブリリアやフレシアと比較検討している
人からみればまぁ妥当な範囲なんじゃないかな。

[126: 匿名さん]

気になって調べてみたら、他のブランドマンションに比べて少し安くても、安過ぎる事はないんじゃないかな？
安いのは管理費であって、それは無駄な設備が無いからだと思うからね
この先どう値上がりしていくのか分からないけどね

[127: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[128: 検討中]

初期じゃなくて上がり幅だと思いますよ。

[129: マンション掲示板さん]

ここの営業はフレシアやブリリアの批判が多い割に誤情報も有るので注意です。

ブリリアはエレベーターが二階までなので、ゴミ出しが不便であり得ない設計だと熱弁してましたが、ブリリアの営業に聞いたらそんな訳ないと言われました。
実際にはゴミ置場のある一階まで直通の大型エレベーターが有りました。

[130: 匿名さん]

え～じゃあ、尚更ブリリアのエスカレーター意味ないじゃん。
つーか、基本として朝の混み合うタワマンのエレベーターにゴミ持ち込むのってどうなの?

[131: 匿名さん]

でも、ゴミ袋をもって外を迂回するのはちょっと…
実際どのエレベーターを使うかは住んでみないとわからないですし

[132: マンション検討中さん]

>>130 匿名さん
なので、日常的には通常のエレベーターで二階+エスカレーターという導線かと。
ゴミ出しをする人は非常用エレベーターを使い一階まで直通でゴミ出しをするので、一緒にはならない前提です。

[133: マンション検討中さん]

2LDKは何とか50㎡以上にならなかったものか

[134: 通りがかりさん]

>>133 マンション検討中さん
無理して50にしても値段上がるから、実質的な減税効果も無いんじゃない？

[135: マンション検討中さん]

値段上がるけどさ、あと1.5㎡だけでいいんだよ

[136: 匿名さん]

平成29年10月28日（土）より
第1期2次 先着順申込受付開始！
販売戸数：９戸

[137: マンション検討中さん]

いいマンションだと思うけど価格が高いから売れてないな。それで値下げしてるけど最初に買ったは人はどうなるんだろうか。

[138: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[139: マンション検討中さん]

>>137
この前137で投稿した者ですが、このマンションはダメですね。耐震性が悪い。建物が中で３つに分かれていて非常に細長く歪な形です。

[140: マンション検討中さん]

>>139 マンション検討中さん
そういった形は地震に弱いのですか？