プレシス相模原リベール

[マンション比較中さん]

プレシス相模原リベールってどうですか？
南向きが多い住戸になっていて、ワイドスパンなので、明るく開放感があるといいなーと思いました。
子育てに良い場所ですか？いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/kanagawa/sagamihara/

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原5丁目283-2他（地番）
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.93平米～71.62平米
売主：一建設
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社三木組
管理会社：伏見管理サービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号 第CIJ-16A-010152号(平成28年6月30日付)
総戸数：100戸（他に管理員室1戸）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 名無しさん]

>>80 匿名さん
やはりそうですよね。
一人で全てをチェックするのは大変ですし、夫も仕上がりを見たがっているので、休みを取るしかなさそうです。

[82: 通りがかりさん]

>>81 名無しさん
でも完成楽しみですね！
引越し準備大変ですが頑張りましょうね^^

[83: 名無しさん]

>>82 通りがかりさん
そうですね(^^)
断捨離がんばります。

[84: 匿名さん]

駅に近いマンションの割には、駐車場が3割用意されているので、
思っていたよりは恵まれているんだって印象。

ただ、車持つ人ってどれくらいいらっしゃるのか…

駅に近い場所なので、外で借りようとすると高くなる可能性ありますよね？

そうなってくると
敷地内で絶対に停めたいと思う人続出で、抽選倍率高くなりそう。

もう駐車場の抽選などは済んでしまっている状態ですか？

[85: マンション掲示板さん]

抽選は終わってますが駐輪場、駐車場共にまだ空きはありましたよ。
この辺りだとマンション敷地内駐車場より敷地外で借りた方が安いです。
ただマンションから少し距離があるので敷地内の方が便利ではありますよね。
駅近物件なので車を所有している世帯が少ないのかもしれないですね。

[86: 名無しさん]

そうですね、以前住んでいた分譲マンションは、近隣よりは駐車場代が少し安く設定されていましたが、ここは少し高い印象ですね。

説明会等参加しましたが、年配のご夫婦の方が多い印象でした。なので、車を持たれない方も多いのかもしれません。
小さな子供がいる世帯はかなり限られているんですかね。

[87: マンション掲示板さん]

>>86 名無しさん
年配のご夫婦は見た事ないですが説明会の時お子様連れのご家族いらっしゃいましたよ。
子育てしやすいコミュニティになるといいですよね。

[88: 名無しさん]

>>87 マンション掲示板さん

たまたま同じ時間帯の方が、そうだったのかもしれません。
少し安心しました。そうですね、子育てしやすいコミュニティができると良いですね(^^)

[89: 匿名さん]

内覧会はもう終わりましたか？
現地の共用部分や日当たりと眺望など可能な範囲で教えて頂けると嬉しいです。

[90: 匿名さん]

もうすぐですね！
楽しみです(^_^)
どの位部屋埋まったんでしょうね

[91: 名無しさん]

先日お聞きしたら4割ほどだと聞きました…
早く埋まるといいですね！

[92: マンション掲示板さん]

完売するまで外部の方の出入りが多いので落ち着かないですよね。

[93: 名無しさん]

そうですね…組合の発足もいつになるのか…という感じですかね。
早く新しいマンションでの生活に慣れていけたらいいなぁと思います。

[94: 匿名さん]

ちょうど１００戸規模のマンションがどどーんと建設されている感じですか
相模は駅からは徒歩５分とアクセスに関しては良い
価格設定もそれほど高額ではないですから、月々管理費等含めると１０万程度の返済額になってくるのかな。
賃貸で借りることを考えると、購入した方が安定して暮らせる可能性が高いことや、
駅から近いので資産価値としても期待できるのかなと思います。

[95: マンション検討中さん]

電気が付いている部屋が出てきましたね。
住み心地、外からの騒音等はどうでしょうか？

[96: マンション検討中さん]

騒音は気になりません。

[97: マンション検討中さん]

通り沿いなのでそれほど気にしてませんが、セキュリティはしっかりしてる感じがします。
構造は耐震？免震？とかになってるのでしょうか？
地震がいつ来てもおかしくないので気になります。

[98: マンション掲示板さん]

耐震？の数値？は確か高めだったと思います。
ただ揺れは大きいですよね。
揺れた方が建物への負担は少ないので安全と聞きました。
順次引越しの為、引越しのご挨拶に行くタイミングや行かない方がいいのか悩んでいます。
皆さんどうですか？込み入った質問ですみません。

[99: 匿名さん]

床の沈み込みが気になります。
イスに座っていて、後ろを人が通ると床がたわみ、イスが沈み込むような感覚です。
これは、遮音性のある床だと、普通なんでしょうか？

[100: 匿名さん]

みなさん、フローリングのコーティングは施工されましたか？
私はしませんでしたが、入居間もなく、キズが出来てしまい、したほうが良いのかと後になって悩んでいます。。。