プレシス相模原リベール

[マンション比較中さん]

プレシス相模原リベールってどうですか？
南向きが多い住戸になっていて、ワイドスパンなので、明るく開放感があるといいなーと思いました。
子育てに良い場所ですか？いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/kanagawa/sagamihara/

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原5丁目283-2他（地番）
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.93平米～71.62平米
売主：一建設
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社三木組
管理会社：伏見管理サービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号 第CIJ-16A-010152号(平成28年6月30日付)
総戸数：100戸（他に管理員室1戸）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

バレンタイン企画（５０万円プレゼント）ティッシュ付きで配ってました。

[42: 匿名さん]

モデルルームを見ると、キッチンがとても使いやすそうです。
リビングで家族の様子を見ながら調理できるって憧れている人は多いでしょう。
ディスポーザーがついていたら、もっと良かったなとは思います。
ただ、メンテ代が必要になると聞いたことがあるので、つけるつけないが選べたらいいかも、

[43: 匿名]

ディスポーザーはもはや必需品だと思います。5年使用してますが部品の交換も無く管理費にも計上されてなかったと思いますし使用しない事も可能です。

[44: 匿名さん]

モデルルームのフローリングの色はダークブラウンでシックにまとめているのがわかります。

こうやってみると、部屋が暗くなりそうなイメージだったのですが、ダークブラウンも色味としてはおしゃれだなと思いました。

家具の色もそろえれば、カフェのようなイメージです
ただ、暗いとほこりが目立ちそうですから、コーティングはした方がよさそうかな

[45: 匿名さん]

小田急来るのかな？

[46: 匿名さん]

リニアが橋本に決まった時点で無くなりました。
駅前再開発も計画倒れで縮小か後回しにされそうですね。
唯一、マンションだけが明るい話題ですが
７棟の建設中ですが大丈夫なのでしょうか？

[47: 匿名さん]

なんだかんだで、駅前にあるということ自体は、ここの場合はものすごく大きなメリットとなることだと思います。
間取りのバリエーションが豊富というか面白いというか。
３LDKよりも２LDKの方が広いのだなぁと思ったら、２LDKの方がサービスルームがついていて、実質的に３LDKとして使うことができそうだなという印象でした。
日照時間的なものがあるから、サービスルームなのですかね？

[48: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[49: 通りがかりさん]

>>44 匿名さん
私は光沢あるコーティングして鏡面仕上げの家具と合わせようかと考えてます。

[50: マンション検討中さん]

ここ売れてるのかな？どの間取りがにんきなんでしょう？

[51: 匿名さん]

プラン見ました。2LDKでも70.83㎡の部屋があって、なんとなく広めの印象。66.01㎡の間取りだと月々5万円台で支払いができると書いてあります。

個人的にはHの2LDK＋Sの間取り、広くていいと思います。LDKで14.9畳。2LDKと書いてありますが、サービスルームが5.5畳。洋室1、洋室2も6.1畳、4.5畳で子供が2人でもサービスルームを1部屋にして使えばよさそうです。

一番人気、二番人気の間取りが書いてあるとわかりやすいですよね。どこが人気なんでしょうね。

[52: 匿名さん]

プランバリエーションはかなりあるので、
自分たちの家族形態とか、角部屋がどうしても良いとか、お値段とかそういうので選択することが可能なのは、ここの良いところなのかもしれないなと感じました。
少なくともHタイプまでは確認できました。
専有面積も標準サイズ以上はあるみたいなので、良いですね。

[53: 匿名さん]

ＧＷに八王子にショールームがあるグッドライフに行って来ました。コーティングが色々と比較出来たので良かったです。私はツヤが控えめなフロアコーティングをお願いしました。あと内覧会に来てもらいミラーの採寸をしてもらう予定です。

[54: eマンションさん]

相模原のプレシス物件に住んでいます。
５年ほど経った住み心地の感想としては、特に可もなく不可もなくって感じです。
小田急延伸は生きているうちに来たらラッキーぐらいな感じで、それより駅前北側の道路は少しずつ開通してるのであとは公園を早く整備してくれればな～と期待しています。うちの息子は清新小です。
マンションのメンバーだけで三つの登校班に分かれて登校しています。子供の足で20分かからないくらいです。
うちのマンションの周りは飲食店が多いの飲食店に面してる部屋は窓を開けて寝るとうるさいですが、まぁわりと慣れました。
なんか飛行機の音もしますが、鈍感な私は窓を閉めていればそれほど気になりません。まぁ聞こえることは聞こえますけどね…

[55: 匿名さん]

米軍の定期便が飛んでるだけでうるさくはないですね。
大和・相模大野・古淵・町田周辺は爆音が凄すぎて
訓練飛行コースの近くは勘弁ですね。

[56: 匿名さん]

窓を閉めていればシャットアウトできる程度の音だったら、
飛行機の影響も早々ないというふうに考えていいのかもしれないですね。
今時の建物はしっかりしているので
かなり遮音性は高くなってきているというのはありますから。
それだけ気密性も高くなっているということなんでしょう

[57: 匿名]

救急車のサイレン音が一番入って来ます。タクシー代わりにしてる馬鹿ものが多すぎるのではないかと思えるほど出動が多いですね。

[58: 匿名さん]

第1期に販売していた住戸のプランの記載がまだ公式サイトに掲載されているのですが
これってまだ先着順で販売していますよ〜って言うことなのでしょうか？
第2期の分も同じく掲載されているのですが。

駅まで徒歩5分自体は、とても好条件だと思います。
その分、お値段が高めになっているというのがあるのでしょうか。

[59: マンション検討中さん]

相模原駅まで5分にとても魅力を感じています。

歓楽街も近い立地ですが、この様な立地のマンションはゴキブリやネズミ等、出やすかったりしますか？

[60: 匿名さん]

白を基調とした内装は清潔感があり、家が明るく見えて良いと思います。
キッチンを中心として水回りも使いやすそうです。
リビングも広く、家族団らんの時間が楽しくなりそう。
安心安全をコンセプトにされているマンションなのも魅力を感じました。