一戸建て新築の天井穴あけミス

[e戸建てファンさん]

お世話になっております。

この度、新潟本社のハウスメーカーさんで新築を依頼したのですが、天井のダウンライトの穴あけミスが6畳の部屋に8か所、それが5室ミスしている状況です。
現場監督さんのミス、設計書のミス等が原因だそうで、
ハウスメーカーさんの方で補修+穴あけミスの部分に関してのトラブルは10年間メンテナンスという契約書を書いていただけるそうなのですが、これで大丈夫なのか…と不安で仕方ありません。

皆様の経験やプロの目からのアドバイス等いただけたら幸いです。

よろしくお願い致します。

[8: e戸建てファンさん]

>>7様
返事がいつも遅くなって申し訳ありません。
いつも素早いレスありがとうございます。

口頭で少しお話して、電気屋さん交えてお話する事になりました。
支店長曰く、下地の関係で…と言っておりますが、明らかに図面のミスです。

私たちがいただいてない図面が現場にありましたので、写真を撮ってきました。

確定図面から加筆修正後、反映されておりません。
左が私が依頼した証明位置で、確定図面は右になっておるようです。

子供を連れてホテル暮らしを2週間程する事になっておりますが、工務店のために安い所を探して転々と移動し、遠慮しているのがバカみたいに感じるくらい限界になってきました…。

やはり、第三者を仲介に入ってもらうしかないのでしょうか…。

[13: e戸建てファンさん]

5様
遅くなりすみませんでした。
工事請負契約書を確認すると明記されておりました。
ありがとうございます。
もはや支店長クラスでは、お話にならないレベルになっているかもしれません…

[25: 匿名さん]

左側の図面見てみましたが、素人なりに私の読解をば。

まずリビング右下端のＤＬ位置を推察します
右下角の柱から左に柱一本分（尺なら９１センチ）
これでＤＬの縦ライン位置が決まります。

次に横ライン、これは右下角柱から上に丁度の間柱位置
４５.５センチ（尺なら）でリビングのＤＬ横ラインが決まりますね。
この４５.５センチですが、寸法は柱芯から測るので
柱の半分＋内装ボード厚分の、６.５センチくらい実寸では壁に寄ります
つまりダウンライトの中心が下側の壁（たぶん南面）から３９センチに
取り付けて下さいと指示されている。　と私には理解できました。

リビング南側のダウンライトが壁から３９センチなら、当然北側もカッコよく
合わせて壁から３９センチで決まり。　施工者の気が利くセンスが光ります。
そして間に入るダウンライト２つは、南北ＤＬ間の中を等間隔で配置です。
その間隔は１２０～１３０センチといったところでしょうか。

ところがです。
何故かキッチン寄りのダウンライトには、間隔９００ミリの指示があります。
まあ何かチグハグっぽい気もしないでもないですが、別できっちり寸法指示
してありますので、ここも指示通り９００ミリでＯＫでしょう。

多少曖昧な部分もきっちり指示を読み取って完璧な仕事ぶり
これなら全くもって優秀な施工者であると自負できますね。

ミスの原因を求めれば、左図のＤＬ位置関係を一体誰が指示したのか？
それやった人が犯人です。

[39: e戸建てファンさん]

主です。
皆様、いつもアドバイスありがとうございます。
本日、エリアマネージャーより訂正箇所を訂正するとのお言葉をいただきました。

訂正箇所打ち合わせ日に、なんの打ち合わせもなく防草シート＋選んでない砂利を敷かれておりました。
五種類くらいから選ぶ話だったのですが、勝手に手配されておりました。

エリアマネージャー曰く、お直しの為の工事でおおよそ9/1に引き渡しらしいのですが、その間のホテル代と遅延金はその後相談させてくれとの事で、そこだけが不安です。
8/11に引き渡し予定だったのですが、アパートはすでに退去する手はずを整えてた為、現在までホテルで暮らしておりかなりの負担となっております。

養生されていた段ボールなどは全て剥がされ、ルームクリーニングされていて引き渡す気満々だったようですが、残念な事に明らかなライトの色のミス、電気がつかない、調色ライトのスイッチが２つある、等々、引き渡しが明らかに出来ない状態でした。

[43: e戸建てファンさん]

主です。
皆様、さまざまなコメントありがとうございます。

確定図面に修正依頼して加筆し、反映しておきます。と言われて、そのまま加筆前の図面のまま施工されたのならまだわかりますが、確定図面とすら違う位置にダウンライトが付いている事がもう決定的なミスかと思います。
現場と職場は近く、かなりの頻度で現場に行ってました。
ですが、配線を敷いてる時も間違ってませんかといっても、大丈夫です！
石膏ボードに穴を開ける前に電話してください、すぐ駆けつけますのでと言っても、電話はならず、蜂の巣状態でした。
電気を通電してみると階段も光の色が違います…。
工務店側は全ての修正をして頂く事になりました。
非を認めていただきました。
当時、間違った現場監督は現場より外されていました。