他の業種と違い、なぜか消費者がだまされたとしても、だまされた消費者が悪いという風潮なのはなぜでしょう？
その原因はどこにあるのでしょうか？
いろいろなご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2017-07-30 17:13:26
注文住宅のオンライン相談
建築業界に悪がはびこるのはどうしてですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2017-12-27 12:48:53
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悪人にも種類があって大きく２通り、ひとつは、自分達が悪人と認識しているタイプ、もうひとつは、自分達は善人で有能だと思っている、しかしながら実際の能力はかなり不足してるタイプ。
後者は個人的な付き合いでは特に問題ないが、いったんハウスメーカー企業という組織に入ってしまうと顧客は企業ブランドの方を信用して契約してしまう、でも完成した家は水準以下。 よく世間で、説明した内容は、聞く人（ハウスメーカー担当者）の能力以上には決してならないと言われてますが、まさにその通り。当然ハウスメーカー社内では担当者の話通り施工したので注文通りでない認識はありません。残念。 ブランド会社名はあっても、その割になんか小さなハウスメーカーはそういう場合が多いのです。 |
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| No.152 |
最初から、騙そうとしているハウスメーカーもある。
利益があげられないから、そのハウスメーカーを選択した顧客から、どれだけぼれるか虎視眈々と考えている。 ハウスメーカーは、建築をでた営業をあて、その顧客の要望をきくふりをして、どこでごまかすか考えている。 注文なのに、なぜか提携しているメーカーの一種類のものしか選ばせないやり方。 他のものといってもかたくなに拒否する。 契約したら最後、かってに注文をかえる。 契約書や設計図書は、あってもないも同じ。 契約する前の最後の日に、インスぺクターの本を手渡される。 そのインスぺクターもそのハウスメーカーの本当の姿を知っているのに、何故か評価は、かわってない。 そのインスぺクターの本を手渡す時の営業のさみしそうな演技に負けないようにね。 契約したら、その後、料理されるからね。 |
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| No.153 |
酷い話ですよね。
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| No.154 |
ハウスメーカーの評判で、紳士的・良心的といわれている会社もありますが、裏を返せば、知識や技術に自信がないとも言えますね。概して、提案力がない担当者が多いんでしょう。
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| No.155 |
＞＞お役人様はお役人様としては、お歳暮受け取らないよ。
表向きに決まっているそこを曲げて受けっとて貰えるかどうか この蜜月関係構築を仕事にしている人が、世の企業には大勢いる。 |
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| No.156 |
確認申請本当は、完了済み通らないのに、そこをなんとかしてもらう場合、役所にいくら支払って、チャラにしてもらうの？
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| No.157 |
確認申請は民間委託が中心になりつつある
そもそも裏で提携している審査機関なら、無理を通すなんて余計な手間はない |
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| No.158 |
役人は、すごくわかりやすい。
豹変するからね。 民間検査機関は、役所の検査機関から、指導を受ける立場なのに、もっと悪い方向にいっているんだね。 「確認通っても、震度5強がきたら、潰れちゃう家は、たくさんあるんだから。」 と息巻いていた役人、現実になる日が近いかもね。 |
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| No.159 |
日本では大企業と土建屋が一番強い気がする。
一旦廃止になった政治献金も蘇ったし。 政治家とのパイプが太い。 医師会もだけど。 あとある意味一番強いマスコミはスポンサー至上主義。 ゼネコン、ハウスメーカー、工務店、一般人では敵わない。 まぁうちが建てたハウスメーカーは中堅のいいとこ買収してるから、 地震でも壊れてないけど。 安心で言えば工務店よりは大企業かなー。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
>>159 匿名さん
大企業と土建屋が強いということは そこが一番危ないということだね。 顧客なんて、ただの個人。 だから、裏をかえせば、なんでもできる。 公務員、政治家、マスコミもだめということは、救いがないということ。 偏った世の中だよ。 自分だけは、だいじょうぶとおもっているのが一番危ない。 裏を知らないからね。 |
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| No.162 |
もともとハウスメーカーはぜんぜん利益がでない業種でしょう。高齢化・人口減少で現在必死にリフォーム業に移行しようとしています。しかしリフォーム移行によって悪質な企業体質になりやすいので、ハウスメーカーの親会社はイメージダウンにならないように注意して、赤字ぎりぎりを狙っている。
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| No.163 |
77: 匿名さんの投稿は非常に重要なこと書いてありますよ。
これから建てられる人は、心の片隅にでもいいから意識して家造りしたほうが良いですね。 結局、自分の能力以上のものは持てませんから知識をつけるのも大事ですが最後は人間力勝負ですよ。 法廷闘争に持ち込まれたら、完全に相手の土俵で闘う構図になりますよ。 そこら辺分かった上でハウスメーカーは開き直りますからね。 経験知識がない初心者で資力に乏しい vs クレーム産業でトラブルに対する経験値があり資本や組織力がある 喧嘩になんないでしょ |
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| No.164 |
日本の住宅の寿命を意図的に約30年程度のサイクルになるように仕向けてる奴等が本当の悪。表面的には自分達が正当であるかのよう事を言うが限りある資源の無駄遣いも甚だしい。日本の環境に適した工法、材料を使い適宜正しいメンテナンスを行えば家の寿命が30年程度などありえない。何が本当の悪かはご想像に任せます。
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| No.165 |
あるハウスメーカーでは築15年で建て替えた例がありましたよ。その時そのハウスメーカーの社員が自分の家も築15年なので建替を検討しようかなと嘘ぶいていて、あきれました。この35年ローンの時代に築15年で建替なんてどういう頭の構造なんですかね。案の定、毎年赤字ばっかりのハウスメーカーでした。口先社員ばかりの集団でした。
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| No.166 |
人間力ってなに？
そんなものあの親会社が大企業なんかに通用しない。 最初から、注文住宅たてたふりして、土地ごと取るつもりだからね。 他にマンションとか不動産もっていることも内緒にすべきだね。 そういうのも狙っているから。 裁判は、調停に付されるから、内容は、公開されないから、あの企業が今も営業してるんだよ。 恥をさらしまくってたけど、だから、建築裁判は、公開すべきだ。 ハウスメーカーが、何も知らないで、家たててるのがバレちゃうからね。 |
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| No.167 |
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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| No.168 |
建築裁判は、公開すべきだ。
建築裁判は、争点がたくさをある場合、調停にふされるけと公開すれば、いい加減な業者がどこかわかる。 建築業界に悪がはびこることを少しでも回避できる。 正常な業界にするには、調停に付さず、裁判を公開にすべきだ。 |
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| No.174 |
一級建築士って資格があるじゃない、あれみんな大層なもんだと勘違いしていると思うわけよ。
存在意義がないとは言わないが、全く消費者の方向いてないよね。 建築裁判は確かに難しい、建築の専門知識がある弁護士って限られてるし、それ以前に一般住宅 で係争しても真実を明かし社会正義を問う方向で争えばまずペイしないし、精神的な負担も大きい。 そこら辺を逆手に取ってやりたい放題なのがハウスメーカーなんだと自分は理解している。 弱小や中堅ハウスメーカーなら都合が悪くなれば最悪会社こかして逃げるし、大手は資金力にもの 言わしてパワープレイで開き直る。 で、専門知識のあるはずの建築士業界は当然金払ってもらえる方向いて仕事してるから、消費者保護 の視点ってあってないようなもんよ。 建築主事って何やってんだ？ |
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| No.175 |
[No.169～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.176 |
建築主事は、業界人だから。
役人は、確認通っても、震度5強がきたら、潰れちゃう家は、たくさんあるんだからと豪語します。 役人は、消費者なんて敵だから。 ハウスメーカーの悪を増長させているのは、役人だよね。 |
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| No.177 |
詐欺をやっていても、詐欺罪は問われない。
大手企業なら、なおさら。 オレオレ詐欺とハウスメーカーとどこがちがうのかね？ |
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| No.178 |
建築主事は一級建築士
で、こいつらがまた鼻持ちならないのよ |
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| No.179 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.181 |
建築業界、政界との癒着。
これが全てさ。 |
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| No.184 |
[No.180～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、削除に関する話題、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.185 |
なぜか、役所にたいする書き込みをすると、投稿が少なくなる。
役所が機能していないから、悪がはびこるのに。 |
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| No.186 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.187 |
談合が当たり前になってしまっている。
談合は、国民に対する詐欺罪に該当する。 |
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| No.188 |
官民共同研究をしている国土交通省がハウスメーカーに何か言えるはずはない。
一民間企業の営利のために血税が使われるのは、おかしい。 |
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| No.189 |
マスコミが、住宅業界がスポンサーだから、報道しない。
マスコミが騒ぐのは、芸能人の不倫か東京都の豊洲、最近は、民間でないCMのない公益法人の相撲業界。 悪がはびこりやすい。 |
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| No.190 |
昔はよく欠陥住宅の話題をテレビで見た気がするけど、
最近は見ない。欠陥住宅が減ったからだとも思えるけど。 一回ある番組で大手ハウスメーカーで欠陥住宅になった物件を やったらしいけど、YouTubeから何から消されたみたい。 うちのメーカーの人は「なんでああなったんだ？」って言ってた。 レアなケースではあったんだろうけど、大企業はネットの情報すら消せる力はある。 地元の小さい不動産屋すら悪い評判は全部業者に委託して全部消してる。 マスコミは大企業の相次ぐ不祥事も最低限しか報じない。 だから不祥事起こしてもバンバンCM流してる企業もある。 莫大な金額が動いてるから不祥事も揉み消してもくれるらしいし。 マスコミ、ネットに嘘が溢れているから正しい情報を取れる能力と知識が必要。 |
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| No.191 |
値段と質は比例すると思う。
特別に良い工務店を知ってるというのではない限り、 安くて小さなメーカーで建てるよりも、それなりの値段できちんとした規模のメーカーで建てた方が絶対に安心ではある。元々、その業界では評判の悪いハウスメーカーもあるし、 ローコスト住宅は現場もブラックでいい加減、細かい部分が安普請だったりする。 会社を信じることが出来るかどうかだと思う。 今は大手は工場で大部分を作ってしまうから、そうそうおかしくはならない。 その会社で建てた家、建ててる現場も見せてくれる。 今どきの家は多少の地震には耐える様に作られている。 安い家やコンプライアンスも怪しい様な所で建てない限り大丈夫。 家を沢山建てている新興住宅地を見れば、 きちんとしてる所と良い加減な所は良くわかる。 今時、良い加減なことしてたら生き残れない。 営業がくそで気に入らない家が出来たとしても、 上場企業で悪い評判がなければ欠陥住宅はまず出来ないと思う。 |
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| No.192 |
建築中の現場は施主にも見せない隠蔽体質の業者は、規模を問わず要注意です
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| No.193 |
そうそう、建てた顧客にいい加減なことをしているから、実例をみせられない。
実例集も住宅展示場ばかりは何故か考えた方が良い。 |
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| No.194 |
防衛省は、予備自衛官を雇った企業が発注工事などの入札に参加した場合、他の業者よりも「評価点数」を加点し、落札しやすくしてるっていうけど、今は人手不足だし現場に問題はないのかな？
建設業界では人手不足で外国人を雇用したいという要望も出ていたと思うけど。 |
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| No.195 |
悪がはびこりやすい原因かぁ。
コンビニでペットボトルのお茶買う時に、レジで「1000円です」って言われたら誰でもおかしいと気づけるけど、建設関係は平気でまかり通るから金を巻き上げやすいんじゃないかな。 ペットボトルの蓋開いてたら不良品だと気づけるが建設関係は素人は気づけないし。 |
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| No.196 |
確かに建設関係は金額も大きくて素人にはわからないことが多い。
暮らしに密着してる大事なことだからこそ、 不満は普通ではなく大きくなってしまう。 安いものは、まぁいっかで済むけど、人生を左右する選択は そうはいかない。 ちょっとしたものだと店員がわかりませんって言っても許されるけど、 一生の買い物で間違ったこと言われたら許せない。 ミスも同じく。 客と売る側の温度差もあるのかなー。 |
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| No.197 |
素人の顧客に何千万もする家の注文をさせることがおかしい話。
請け負い契約に無理がある。 詐欺を堂々とできる業界って、建築業界だけだと思う。 |
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| No.198 |
消費者庁が機能していない。
国土交通省は、業界の味方。 だから悪がはびこる、 |
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| No.199 |
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| No.200 |
>>199 匿名さん
例えば？ 消費者庁は、無駄使いばかりして役に立たない。 担当大臣みればわかる。政府がやる気があるかないか。 国土交通省は、業者の召使い。65歳まで定年が伸びるってことは、無駄な税金が余分に出るっていうこと。 国土交通省は、業者の召使いだから。 |
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