スーモカウンターってどのくらいの信用度がありますか？

[検討者さん]

一度伺いました。

ただ、数社を強く勧められることに疑問が、
スーモカウンターを利用されて勧められた会社と契約された方

評価のほどお聞かせ下さい。
よろしくお願いします。

[37: 購入経験者さん]

いい物件探そうとする人は、SUUMOカウンターなんか利用しない。
SUUMOカウンターの利用とか情弱もいいところ。
数千万という規模で数パーセント違いは莫大な額。
そこを業者を沢山介在させるのは、真のバカ。

いい物件はSUUMOカウンター経由では出てこない。これは断言できる。
幾つか不動産屋を回って、話を聞いた後、多くの業者が言っていた。
いい物件はSUUMOカウンターとかネットには出さないよと。

人気の土地で、真剣にいい物件を探している人は、その地域の不動産屋を幾つも回って、探している条件を置いて、該当する物件があったら、教えてくれるよう伝える。
ちょっと間が空いたら忘れ去られていたり、優先度落とされている可能性があるので、再度接触する。
真剣度が伝わると、ネットには見ないような、立地や土地の形が良くて、値段も非常に妥当ないい物件が出た際に教えてくれる。
そういう物件でも、ネットに出てないのに、ちょっと迷っていると数日で買付が入ってチャンスを失う。

そういう真剣に探している買手に選ばれなかった物件がSUUMOｶｳﾝﾀｰにでる。
皆が欲しがる物件だったら、わざわざ仲介手数料必要なSUUMOなんか使わず、直接売る。

上で宣伝広告費とか言っているけど、いい物件というのは宣伝すらしなくても客が勝手に探して買ってしまうぐらいのものだよ。
ハウスメーカーも地元の不動産回って客のために物件探ししているしね。

100万単位の仲介手数料を払わないとうれない物件ってどういう物件か冷静に考えた方がいいよ。