ウエリス茨木ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.wellith.jp/ibaraki216/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設　大阪支社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社

ウエリス茨木［全体概要］
物件公式サイト http://www.wellith.jp/ibaraki216/
所在地 大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番）
交通 阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩8分
総戸数 216戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建
敷地面積 7,575.57m2
建築面積 2,092.43m2
建築延床面積 19,025.07m2
用途地域 第2種住居地域
近隣商業地域
竣工時期 2019年1月下旬（予定）
入居時期 2019年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積持分割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、阪急不動産株式会社
販売提携（代理） 阪急不動産株式会社
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
管理形態 委託管理：入居後管理組合を結成いただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
建築確認番号 第H29確認建築CIAS00447号（平成29年6月8日付）
施工会社 株式会社ナカノフドー建設　大阪支社
設計・監理 株式会社ナカノフドー建設　大阪支店一級建築士事務所
デザイン監修（外観） 株式会社東急設計コンサルタント
デザイン監修（共用部） 株式会社東急設計コンサルタント
駐車場
台数：177台（平面式46台、機械式131台）
※別途来客用3台
使用料（月額）：未定
自転車置場
台数：245台　※別途来客用10台
使用料（月額）：未定
バイク置場
台数：9台
使用料（月額）：未定
ミニバイク置場
台数：14台
使用料（月額）：未定
サイクルスペース
台数：56区画
使用料（月額）：未定

[254: 匿名さん]

>253: 匿名さん
251です。
夏場は気温が高いので洗濯物の乾きは問題ないと思います。
このマンションは、風通しもいいと思うので年間通じて良く乾くのではないでしょうか？
東向きをお勧めしないのは、私の個人的な好みです。
洗濯物を干す時間帯が午前だと、これからの季節日差しがとても厳しいからです。
もちろん東向きを好んで購入される方もいます。
朝日が入る部屋が好きな方もいれば、苦手な方もいます。
西日が苦手な方もいれば、西日を夕日とロマンチックにとらえて好む方もいます。
最終的には自分が納得されるかどうかです。

[255: 通りがかりさん]

私、今東向きのマンションに住んでいますが、そんなに冬場寒くないですよ。耐えれます。大丈夫ですよ。

[256: 匿名さん]

サンマルク跡にはスギ薬局ができますね

[257: 匿名さん]

西向きはどこも安い。揺るぎない事実。

[258: マンション検討中さん]

>>256 匿名さん
スギ薬局なんですね！情報ありがとうございます。

[259: マンション検討中さん]

スギ薬局なんですか！
駅からマンションまでにある商店街にもダイコクがあるし駅ビルにもコクミン？があるしドラッグストアで溢れてますね～。便利でありがたいですが！

[260: マンション検討中さん]

スギ薬局！うれしいです＾＾
買い物にはほんとに便利なエリアですね。

[261: 購入者]

駅から少し距離があるけどフラット。
近くには食品スーパー、ドラッグストア、ケーキ屋など何でもあるからホント便利。
価格は少し高めだから購入者が限定されてくるから良しとするか。

[262: 評判気になるさん]

ジオとエスリードも完売したようです。

ここは大規模だからすぐには売れないでしょうね。

[263: マンション検討中さん]

2期で購入予定のものです。
私は、阪急の特急が止まる駅であることと、
この規模のマンションがしばらくこのあたりには建たないだろうということが
決めてになりました。
（高槻は高くて手がでませんでした・・・・）

最終的には完売するんじゃないですかね？？

[264: 匿名さん]

つい先日第二期の価格表いただきましたが、結構売れてますね！JRは滅多に利用しない阪急ユーザーなので利便性は申し分無し、価格は強気ですが購入される方も相応の方々だと思いますので安心しております。
入居が楽しみです！

[265: 匿名さん]

>>261 購入者さん

限定される価格ではないような…

[266: 評判気になるさん]

JR側のマンションに比べたらまだ買いやすいかと

向こうはバブル状態ですよ。

新しいジオも凄い値段でしょうね。

[267: 匿名さん]

>>264 匿名さん
すみません、今どのくらい売れてるのでしょうか？

[268: 通りがかりさん]

>>266 評判気になるさん
そうですね。JR側の中条では、プレミスト、グランドメゾン下中条、そしてジオ西中条で完結ですね。
ここは現在の阪急側の新築マンションでは一番立地いいかと思います。

[269: マンション検討中さん]

>>266 評判気になるさん
新しいジオとは、どこかにできるのでしょううか。

[270: 匿名さん]

269>>
ジオ茨木西中条のことではないかな？と思います。
JR茨木徒歩1分で、50戸くらいのマンションとのことで、最近情報公開されました。2020年3月完成予定のところです。

[271: 匿名さん]

>>267 匿名さん

価格表で見る限り、7割弱ほどは契約済みでしたよ。下層階は次期分譲が多いようです。

[272: マンション検討中さん]

271>>
思っていたより残りが少ないのですね。情報ありがとうございます。

[273: 匿名さん]

>>271 匿名さん
ありがとうございます。