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パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

匿名さん　[更新日時] 2019-12-23 16:08:16

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公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1306/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：千葉県柏市（柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６３街区１画地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　「柏の葉キャンパス」駅　徒歩4分
総戸数：176戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：
サウスレジデンス：鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス：鉄筋コンクリート造地上10階

[スレ作成日時]2017-07-05 13:14:00

現在の物件

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント

所在地：千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地（保留地）（地番）

交通：つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩4分

総戸数： 176戸

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パークシティー柏の葉キャンパスサウスフロント

No.1		by 匿名さん　2017-07-05 13:24:37 削除依頼柏の葉のパークシティも5つ目となりました。街が完成に近づき人気が出て来た気がします。ゲートシティで出遅れた人は巻き返すチャンス。価格発表が待ち遠しい。
No.2		by マンション検討中さん　2017-07-05 23:13:48 削除依頼なにーよさそうなマンション
No.3		by 匿名さん　2017-07-14 10:40:16 削除依頼間取りのCタイプは11畳大の洋室に多目的ルームがついていますね。使用例として子育てや介護の部屋に当て、リビングから引き戸で出入りできるように設計されています。マンションのコンセプトに介護という文字が出てくる時代になったのかと驚きましたが、ユニバーサルデザインの採用なども多いですし、今の住宅では当たり前になってきているのでしょうか。
No.4		by 匿名さん　2017-07-17 23:38:01 削除依頼コンセプトも時代に合わせて新しくなってきてますね。あとは商業棟の店舗に何が入るか？調剤薬局と保育園が今までのパターンでは多いですが、スーパーマーケットが入ると利便性の高く、魅力が増しますね。また、住居の専有部分と共有部分の性能がどうかですね。ホームページの間取りを見る限り、長谷工ですがベランダ側はアウトフレームにはなっているようです。二重床はどうかな？玄関ホールの見栄えも楽しみですね。
No.5		by 匿名さん　2017-07-19 11:08:25 削除依頼ららぽーとが徒歩4分のところにあるという時点で便利なこと間違いなし。特に子供がいらっしゃるファミリー世帯にとっては室内で遊べるような場所があるのは休日には大変助かります。間取りはリビングの広さがもう少し欲しかったかな。ファミリーで過ごすなら12畳以上あったほうがゆったり過ごすことが出来ます。水回りがまとめられているので、家事動線としては良いバルコニーも広さがあって、洗濯物を干すスペースが十分ありそうです
No.6		by 匿名さん　2017-07-27 23:36:16 削除依頼「サウスレジデンス」と「ユニバーサルレジデンス」で間取りが異なるようなことが書かれていてよくわかりにくかったのですが、二棟構成でそれぞれコンセプトが違うということでよろしいのでしょうか。それぞれ「COCOCHI-SUMAI」と「ZUTTO-SUMAI」と名付けられていて「COCOCHI-SUMAI」はよく見るような間取りだと思うのですけど、「ZUTTO-SUMAI」はちょっと個性的。永住目的だったら「ZUTTO-SUMAI」がお勧めなのでしょうか。
No.7		by 匿名さん　2017-07-28 03:30:18 削除依頼 >1 同じパークシティだけど、施工が長谷工だからコストダウン仕様でしょ。他とはレベルが違う。
No.8		by 匿名さん　2017-07-31 07:47:13 削除依頼長谷工なぶん、安くなりますかね。
No.9		by 匿名さん　2017-07-31 12:15:54 削除依頼今は時期がかなり悪いですからコストカットして長谷工に頼んでも販売価格は上がっちゃうかもね
No.10		by 匿名さん　2017-08-01 00:47:25 削除依頼長谷工仕様にもかかわらず、三井価格ってパターンでしょ。
No.11		by 匿名さん　2017-08-01 08:08:56 削除依頼 >>10 匿名さんでしょうね
No.12		by 匿名さん　2017-08-03 18:58:26 削除依頼構造や仕様については注視しておいた方が良いですかね。公式サイトに載せてもらえると分かりやすいですけど、項目がこれ以上増える余地あるのかなあ。設備くらいはサイトの方でも公開しておいてもらえるといいですね。間取りはどうでしょうか。代表間取りは広くて良いですが、中部屋になると普通の田の字なんでしょうか。角部屋ならアルコープがあると良かったです。
No.13		by 匿名さん　2017-08-12 11:42:24 削除依頼１１月に販売開始となるマンション物件だからなのだと思いますがこのホームページは、他のパークシティ物件のホームページよりも見づらいというのか、細かく知りたい部分がわかりづらいような気がします。間取りはいくつか掲載されましたが、水回りの設備などのことをもう少し知りたいです。
No.14		by ご近所さん　2017-08-18 15:26:36 削除依頼近隣住民です先週、フライングガーデンの爆弾ハンバーグ食べに行く途中サウスフロントの工事現場見てきましたが思いのほかTX高架すぐそばなので騒音大丈夫かなーとｗ三井なので最近建てたゲートタワーに近い構造と防音設備だと思いますが TX快速の爆音は覚悟した方がいいと思います http://www.31sumai.com/mfr/G1306/location/index.html
No.15		by 匿名さん　2017-08-23 23:13:52 削除依頼間取りは収納の数が多く色々分散されていること、リビングにも物入れがあったり便利で部屋を広く見せられ掃除もしやすそうに思えます。ただ皆さんは収納の中って掃除しますでしょうか？ついつい衣類や季節家電、趣味の物があったりでなかなか私は掃除できなかったりします。クローゼットの中ってウォークインクローゼットなら掃除しそうですが他はたまには掃除しなきゃなって間取り見て思いました。
No.16		by マンション検討中さん　2017-08-27 20:44:28 削除依頼事前案内会の紹介電話がありました。 9月16日から先行してモデルルームを公開するそうです。その際に予定価格も発表されるとのこと。楽しみです。
No.17		by 匿名さん　2017-09-03 11:54:03 削除依頼 11月から販売開始なので、まだ価格帯で出ていませんが４０００万円台～くらいにはなるのかなと予想します。来年には新しい中学校も建つようなので、子育て環境も整っている感じです。大規模マンションが苦手ではなければ、柏の葉キャンパス駅まで徒歩4分という好立地。きっと人気の物件になるだろうなと思いました。
No.18		by ご近所さん　2017-09-09 19:08:54 削除依頼線路にはかなり近い．．．
No.19		by 匿名さん　2017-09-10 13:16:54 削除依頼 >>18 ご近所さんいい写真ですね。私は都内住まいで、なかなか行けないのでこういう写真はとても参考になります。確かに線路は近いですね。でも、南に向かって、見晴らしや日当たりを遮らないロケーションなのが、とてもわかりやすいですね。
No.20		by 匿名さん　2017-09-10 14:30:16 削除依頼自然も多くのどかな感じで良いですね
No.21		by 匿名さん　2017-09-10 14:44:28 削除依頼 >>18ご近所さん写真添付、ありがとうございます。これは立地が分かりやすくて検討するのに助かります。線路が近いと言うよりは線路脇と言うべきでしょうか⁉︎ これはTX線の爆音を覚悟としといた方が良いと言う意味が良く分かります。
No.22		by マンコミュファンさん　2017-09-12 00:15:26 削除依頼 Txは下層には音は行きにくいけど上層は音がどれだけ遮断されるかはですね。流山おおたかの森のパークホームズは私は気になりました。
No.23		by 匿名さん　2017-09-13 23:14:28 削除依頼お写真ありがとうございます。参考になります。本当に線路から近いですね。爆音も気になりますが、電車から部屋の中が見えてしまうのではないかと心配です。上層階は音が気になりそうですが、それでも出来る限り上の方が安心かなと思いました。
No.25		by ご近所さん　2017-09-18 16:14:28 削除依頼 [No.24と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.26		by マンション検討中さん　2017-09-20 15:55:57 削除依頼商業棟については、何か情報出てないんですかね？
No.27		by 匿名さん　2017-09-23 14:08:42 削除依頼駅に近く　アクセスいいので人気が出そうです。駅に近い分商業施設も飲食店とかスーパーとかクリニックとか入るのでしょうか　マンションの住民もメリットになるお店が入るといいですね。道路と線路に挟まれているから角住戸でも何か落ち着かない感じかもしれませんDタイプは覗かれちゃったりとか気になりそう。工夫すれば大丈夫かもしれませんが。
No.28		by 匿名さん　2017-09-23 18:09:05 削除依頼コンビニがほしいです
No.29		by ｎｎｎ　2017-09-23 22:48:48 削除依頼竣工前後じゃないとでませんよ
No.30		by 匿名さん　2017-09-26 22:03:09 削除依頼いまどきのコンビニはすごく便利ですものね。野菜もおかずもお酒も日用品も何でも売っているし、買い物する時間がかからないので、時としてスーパーより重宝する場合もありますから。スーパーが10分前後の場所なので、近場に数軒コンビニがあるといいなと思います。地図を見ると、この街にはコンビニが無い？？？のですか？
No.31		by マンション検討中さん　2017-09-28 08:38:36 削除依頼駅にファミリーマートがありますよ。あと、小学校方面にセブンイレブン、ゲートタワーの前にローソンがありますよ。
No.32		by 匿名さん　2017-09-28 16:33:28 削除依頼駅のファミマなんて役立たずですやんせめて終電までやれや
No.33		by 匿名さん　2017-09-28 20:35:56 削除依頼 OLD NAVY の跡地はファッションセンターしまむら。やるじゃん、三井w
No.34		by 匿名さん　2017-09-30 10:22:05 削除依頼 [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
No.35		by 匿名さん　2017-09-30 16:37:55 削除依頼スレのタイトル「パークシティー」になってるけど、「パークシティ」とどっちが正しい？
No.36		by 住民板ユーザーさん6　2017-10-01 11:47:48 削除依頼 >>33 匿名さん本当ですか？安っぽくなりそう… スーパー欲しかったなぁ。
No.37		by 匿名さん　2017-10-01 16:50:12 削除依頼 GAPもそろそろやばいね。本国じゃ向こう三年で200店舗を閉めるらしいから、日本も時間の問題か。いつもセールやっててプロパーで買う奴なんていないよな
No.38		by 検討板ユーザーさん　2017-10-01 20:41:08 削除依頼 >>33 匿名さんそれ、どこの情報ですか？
No.39		by 匿名さん　2017-10-02 14:30:37 削除依頼 >>33 匿名さん本当ですか？ららぽーとのテナント、いまいちだと思うのは私だけでしょうか。
No.40		by 匿名さん　2017-10-02 16:22:47 削除依頼しまむらなら集客力あるからいいねおしゃれだけど人が来ない中途半端な店のほうが危険
No.41		by 通りがかりさん　2017-10-02 19:01:28 削除依頼ららぽーとは顧客の対象を広げすぎて安っぽい。その点、おおたかの森SCはある程度大人でお金に余裕のある層をターゲットにしており雰囲気も余裕がある。ららぽのように転げ回ってる子供がいないのは羨ましい。おおたかの森との差別化も必要だから難しいところだとは思うけど。
No.42		by 匿名さん　2017-10-02 23:12:34 削除依頼隣の土地に29階建てマンションができるようですね
No.43		by マンション検討中さん　2017-10-02 23:26:32 削除依頼 >>42 匿名さん聞きました三井のマンションですかね？
No.44		by 匿名さん　2017-10-02 23:45:23 削除依頼三井です確定ではなく一応構想のようですが‥
No.45		by マンション検討中さん　2017-10-03 00:02:36 削除依頼となり土地って162街区ですか？
No.46		by 匿名さん　2017-10-03 09:30:57 削除依頼 29階建てだと、一番街の日照・景観に影響でそうですが、どうなんでしょうね。同じ三井だけど、その辺は考慮しないのでしょうかね。
No.47		by 匿名さん　2017-10-03 16:07:10 削除依頼 162街区、長谷工施工で三井のタワーマンションです。今度、一番街住民にむけての説明会もあるようです。
No.48		by 匿名　2017-10-04 07:48:52 削除依頼 >>47 匿名さん説明会をするということは、ある程度のクレームを想定されていると言う事ですね。あとはマンションと駐車場と施設の配置によって、かなり変わりそうなので、その辺りが気になります。
No.49		by 匿名さん　2017-10-05 09:31:11 削除依頼無計画過ぎない？マンションばっかり建ててどういうつもり？もっとゆっくり開発しても良いと思いけどなぁ。同時期に巨大な建物を建てると同じタイミングで一気に街が老け込む… オリンピックまでに投資回収したいんだろうね
No.50		by 匿名さん　2017-10-05 10:03:42 削除依頼三番街で終わりかと思っていましたが、間を開けずに次々と新しいマンションが建ちますね。どのタイミングで買うべきか迷います。
No.51		by 住民板ユーザーさん1　2017-10-05 15:07:59 削除依頼モデルルームの土地も高層マンションが建つ計画ですから買いたい時に買うしかないでしょう。
No.52		by マンション検討中さん　2017-10-05 23:42:45 削除依頼 >>50 匿名さん三番街は、昔の仮称で、今や存在しない呼び名ですね。ゲートタワー、ブライトサイト、サウスフロント…。三井はもう三番街と呼ぶマンションは作らないのでは？
No.53		by 匿名さん　2017-10-06 12:35:52 削除依頼そりゃ空いてる土地に建ててく訳ですからね、統一性は既に捨てた模様。企業ですからなり振り構ってられないでしょう
No.54		by 匿名さん　2017-10-07 08:33:53 削除依頼 >>38 検討板ユーザーさん 12月中旬オープン！庶民化真っしぐらw
No.55		by マンション検討中さん　2017-10-07 09:35:53 削除依頼今日からモデルルームオープン！
No.56		by 匿名さん　2017-10-07 09:51:23 削除依頼もともと庶民的だったし、いいんじゃないですか。安くて便利！主婦の味方ですよ。、
No.57		by 匿名さん　2017-10-07 10:38:38 削除依頼 >>56 匿名さん不満な方が多いみたいですけどね。三井も慈善団体ではないですし名より実を取るでしょうか。GAPも…
No.58		by マンコミュファンさん　2017-10-07 14:10:49 削除依頼しまむらが出来たら、ららぽーとのアパレルはいくつか撤退しそうですね… これ以上、服は要らないってのに。
No.59		by 匿名さん　2017-10-09 08:13:51 削除依頼 >>54 しまむら、消耗品を買ってます。あと暖パンは活躍しています。裏起毛のズボン。子どもがいると、どうしてもしまむら行っちゃいますね。下着、靴下は、子どものはしまむら。あと、今治タオルハンカチ、夏は活躍していました。意外と品質もよかったですよ。見てる人は「あっしまむら」って思うのかしら。お金がかかるので、消耗品くらいはしまむらにしてもいいかなと思っているんですが。
No.60		by 匿名さん　2017-10-09 13:03:28 削除依頼千葉の郊外ですよ？誰もしまむらをバカにしませんよ
No.61		by 匿名さん　2017-10-09 14:40:25 削除依頼まぁアパレルばかりなのに、この期に及んでまたアパレルと。やはり募集してもしまむら辺りしか手を挙げなかったと思うのが自然ですな。しまむらには悪いけどテナントの敷居を下げるともう上げるのは不可能。ここはそういう方向に舵を切ったんだね
No.62		by 匿名さん　2017-10-10 20:13:45 削除依頼お隣に高層マンションが建ちますね。
No.63		by 匿名さん　2017-10-12 10:02:25 削除依頼 29階建て364戸の大規模マンションですよね。サウスレジデンス側は問題なさそうかなと思いますが、ユニバーサルレジデンス側はどうでしょうね。日照や景観の影響もありそうですし、まず圧迫感を感じそうです。こちらにあまり影響のない建て方ならいいですね。
No.64		by 匿名さん　2017-10-18 18:02:21 削除依頼建設説明会、行かれた方いますか？
No.65		by マンション検討中さん　2017-10-21 11:25:15 削除依頼マンションが次々と建設されていますが、遠くから眺めると統一感があって、きれいな街ですね。
No.66		by 匿名さん　2017-10-22 17:04:13 削除依頼 >>65 マンション検討中さん冗談だよなw
No.67		by 匿名さん　2017-10-22 18:21:17 削除依頼 >>66 柏の葉は街並きれいだと思いますよ。ただ、住むとなるといろいろと大変だと思います。近隣にマンションが立つと眺望、日当に影響出ますからね。
No.68		by 匿名さん　2017-10-24 22:43:02 削除依頼設備仕様で、バスルームのタオル掛けが2段であること、スイッチ・コンセントの高さが床から1mの位置にあること等他では見ない細かなこだわりを感じました。全扉に引き戸を採用してるところもいいなと思いましたが、これはユニバーサルレジデンスだけなのですね…。
No.69		by 匿名さん　2017-10-24 23:47:27 削除依頼高架下のカフェ、またしてもタリーズ…
No.70		by マンコミュファンさん　2017-10-25 00:31:38 削除依頼 >>69 匿名さんえ！北館にも本館にもあるのに！？
No.71		by マンション検討中さん　2017-10-25 00:58:45 削除依頼 >>69 匿名さんタリーズもういりません！！！！！
No.72		by 匿名　2017-10-25 09:30:03 削除依頼すいません、どこのチェーンも手を挙げたがらなかったもので… タリーズで我慢したってつかぁさい
No.73		by 通りがかりさん　2017-10-25 15:19:32 削除依頼タリーズさまさまですね柏の葉住人としてはつまらない街で悲しいっす
No.74		by 検討板ユーザーさん　2017-10-25 21:39:53 削除依頼 https://manmani.net/?p=9708 マンマニさんアップしました。場所と仕様の割に高目の価格設定なんですね。。マンマニさんなんか否定的。オブラートに包みきれてないし。笑
No.75		by 匿名さん　2017-10-26 09:49:59 削除依頼 >>74 検討板ユーザーさんうーん受け取り方はそれぞれですね。街力や導線などポジティブな言葉もたくさんあったかなと。
No.76		by 匿名さん　2017-10-27 18:48:31 削除依頼マンマニさんの記事見てきました。あの人何処でも褒めてるイメージ有ったけど結構な酷評具合でしたね
No.77		by 匿名さん　2017-10-27 20:57:22 削除依頼 >>76 匿名さん酷評は言い過ぎかと。褒めるところもあったので中立だと思いました。
No.78		by 匿名さん　2017-11-01 10:52:23 削除依頼マンションマニアさんはマンション評価で有名なブロガーさんなのですか？リンクしていただいた評価を拝見しましたが、メリットとデメリットのどちらも上げていらして極めて公平・中立な立場でコメントされていると感じました。しかしこういうブロガーさんって、売主さんから依頼されてマンションの記事を書かれているのでしょうか！？それとも完全に趣味なのですか？
No.79		by マンコミュファンさん　2017-11-01 12:23:18 削除依頼他の記事を読めば分かりますが、他が褒めすぎのため、相対的にかなりの酷評になっています。
No.80		by 匿名　2017-11-01 14:00:22 削除依頼 >>78 匿名さんアフィリエイト収入かと思われますから売主からはお金もらってないはず。そもそもお金が発生していたらあの内容の記事は不可能でしょう。本人に確認するのが一番かと思います。根拠はないので。
No.81		by 匿名さん　2017-11-04 08:47:52 削除依頼よくある共有施設は必要ないと思っていたので、パークシティー柏の葉くらいがちょうどよいのかもしれません。マンションの周りに緑があるのは癒しの一つですがオーナーズラウンジも必要ないかも。綺麗さを保っていくために維持費が無駄にかかるのは避けたいですから。
No.82		by マンション検討中さん　2017-11-10 23:22:28 削除依頼過疎りすぎ？？
No.83		by 通りすがり　2017-11-11 22:29:31 削除依頼ここに２９階のタワーマンションが建ちます。手前（北側）の空き地は、駐車場と緑地。一番街への影響を最小限にした設計。
No.84		by 匿名さん　2017-11-15 19:13:29 削除依頼ユニバーサルレジデンスのプランが新鮮でした。キッチンが最近普通になっているオープンな感じとは違っていて長く暮らすとなるとこういうタイプの方がいいのかと意外に思いました。子どもから高齢者まで前世代にやさしいつくりとのことです。どのあたりがどんな風に工夫されているのか詳しく知りたいなと思いました。そうなるとサウスレジデンスより価格的に高くなってしまうのかな？
No.85		by 匿名さん　2017-11-25 23:20:04 削除依頼共用部は普通というか、あまり費用がかからない感じの物が多いのかなと思いました。あるのってラウンジくらいなんで、ソファセット置いて、あとは普段は掃除をするだけのものですからね…。ラウンジも結構良し悪しあるみたいですが長時間大騒ぎするような感じでなければいいのかなーって思いました。
No.86		by 匿名さん　2017-12-05 16:44:40 削除依頼お金のかかりやすい設備がないのはいいんじゃないでしょうか。修繕費って積もり積もると馬鹿にならない。水を使うような設備だと特に。ここだと駅まで近いし、普段暮らしていくのにも便利。駅の反対側になってしまいますが、ショッピングモールがあるのも買い物が便利で良いです。ららぽーと柏の葉キャンパスの公式サイトを見たら、子供がいる人でも買い物しやすそうな配慮がありました
No.87		by 匿名さん　2017-12-15 10:27:34 削除依頼マンションのラウンジで子供達が集まってゲームをするような話を聞きますが、長時間独占する事があれば管理の方に注意を促していただきたいものですね。利用者は子供に限らないと思いますが、たまり場になるのは性質上避けるべきだと思います。
No.88		by 匿名さん　2017-12-23 17:00:31 削除依頼集まりに参加している人にとっては楽しいでしょうけど、そこを通らなければいけない人や、利用したい人にとっては、不快な場合もあるかと思います。こちらのラウンジはどんなコンセプトなのでしょう。イメージを見ると、集まって談話しやすそうな雰囲気も感じられますし、子ども達も遊びやすそうな感じにも思えます。個人個人が静かに本を開いたり、待ち合わせしたりできる雰囲気とはちょっと違うかなと思います。
No.89		by 匿名さん　2018-01-04 15:25:28 削除依頼ラウンジがあるマンションってそう珍しくはないでしょうけれど、例えばタクシーを待っていたりするときに使ったりとか、管理組合の理事同士で話し合ったりする場合にはよく使われると聞いたことがあります。プライベートで使うにしても長時間専有しないで、騒がない程度だったらいいんじゃないですかね？お互いに譲り合う形になればベスト。
No.90		by マンション検討中さん　2018-01-04 19:25:03 削除依頼ここが紹介されてます http://mansion-madori.com/blog-entry-5433.html?sp
No.91		by 口コミ知りたいさん　2018-01-09 00:46:40 削除依頼部屋の設備が最低限だな！わらプラス100万くらい考えなくては！視界的にもサウスフロントは微妙かなー次に期待！！
No.92		by 匿名さん　2018-01-12 12:23:19 削除依頼オーナーズラウンジはおしゃれなデザインで落ち着けそうただ、共用部分や施設って案外利用しなかったりするんですよね。子供たちが利用できそうですが、そこで遊んでいるとクレームがきたりするので利用できなかったり。個人的には無駄な共用施設がない分、管理費も高くなる心配がないので無駄がないほうがいいなと思います。
No.93		by マンション検討中さん　2018-01-17 00:16:53 削除依頼エクセレントシティのほうがクオリティがよかったな！もしくは今からならジオかな！三井は管理費も高いし、費用がクオリティの割に高いんだよな
No.94		by マンション検討中さん　2018-01-18 12:19:22 削除依頼サウスフロントは、ハンズフリーキーシステムやディスポーザーなど、クオンやエクセレントシティには無かった仕様が標準。ディスポーザは後付けできませんからね。食器洗乾燥機は後付けオプション選べたので、うちはやっぱり三井×柏の葉キャンパスを選ぼうと考えています。
No.95		by マンション検討中さん　2018-01-19 01:01:30 削除依頼 >>94 マンション検討中さん私もサウスフロントに決めようと思っています。昨年秋からいろいろ比較し、一期販売では、家族の意見がまとまらず、決めることができませんでしたが、やはり柏の葉キャンパスの街並みや利便が気に入りましたし、マンションとしても概ね希望をかなえているので判断しました。
No.96		by マンション検討中さん　2018-01-19 02:12:45 削除依頼 >>94 柏の葉キャンパスか、おおたかのどちらに住みたいかが一番決め手になるのではないでしょうか？どちらにも良さがありますね。おおたかのクオンは、ディスポーザーはありませんが、ハンズフリーキーと同様のノータッチキーがあった気がします。我が家は快速停車駅のおおたか(柏や北千住にアクセスしやすい)を選ぶか、三井の開発に期待の持てる柏の葉キャンパスを選ぶか悩みました。
No.97		by 匿名さん　2018-01-20 05:26:32 削除依頼 >>92 >>オーナーズラウンジはおしゃれなデザインオーナーズラウンジいいですね。そして、赤ちゃんがハイハイしたがりそうな木の階段もあって……。ただ、ここ、小学生とか鬼ごっことかすると確実に怒られるスペースでしょうね。ソファに土足で上がったりして、ママたちは話しこんでしまったりするといけない……。ららぽーとが近いので、ここで時間を潰すのがいいかな。イベントもやっているみたいでした。
No.98		by 住民さん　2018-01-20 11:41:17 削除依頼 >>96 マンション検討中さん横からすみません。おそらくハンズフリーキーとノンタッチキーは別物ですよ。ノンタッチは、操作盤にキーヘッドを近付けるとオートロックが解除されますが、ハンズフリーは、キーをポケットやバッグに入れた状態でもオートロックが解除されます。私は二番街住民ですが、ベビーカーで出かけた時や買い物帰りにとても便利ですよ。
No.99		by マンション検討中さん　2018-01-20 16:37:24 削除依頼柏の葉中学校、出来てきましたね！！ http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/605d662c15273d485bfd0d2b6ccd6d38 小学校との夢のかけ橋もガラス張りで未来的です。新制服デザイン決まったのかな？
No.100		by eマンションさん　2018-01-20 22:02:20 削除依頼ハンズフリーキーはデメリットが大きいから、怖いですね！サウスフロント以外にも三井はまだまだ新しい物件でるので、期待しましょう^_^
No.101		by 名無しさん　2018-01-20 22:06:42 削除依頼ディスポーザーはつまらないようにしっかりと考えなきゃいけないんですよね！けど、標準でついてるのはありがたい！ 4000万なら貧乏の私でも買えそうです
No.102		by 匿名さん　2018-01-24 10:59:01 削除依頼重い荷物を持って帰宅し、鞄から鍵を探すのにもたもたしてしまう場面が多いものでハンズフリーキーはとても便利だと思いました。一時も目の離せない小さなお子さんがいるお母さんも楽になると思いますがハンズフリーキーにはどのようなデメリットがあるのでしょう？
No.103		by 匿名さん　2018-01-24 18:03:21 削除依頼ハンズフリーキーってデメリットないかと思ったんですが、検索してみたら電池切れで開かないとか、電池交換代が高いとかくらいですかね！特にデメリットでもないような気がします。あとは管理費が割高になるくらいで、特にお金あれば問題は解決できそうです！お金あってよかった！
No.104		by 評判気になるさん　2018-01-25 10:12:20 削除依頼こんなのもうすぐできるんですね～ http://m.success-home.co.jp/successblog/entry-98806/ このマンションからは線路沿い真っすぐ2、3分でしょうかね。程よい距離になかなか楽しみか増えますね。
No.105		by マンション検討中さん　2018-01-26 08:55:51 削除依頼 >>103 匿名さんここのハンズフリーキーは、電池が切れても、ノンタッチキーみたいにかざせば開くそうです。
No.106		by 匿名さん　2018-01-27 17:47:50 削除依頼ららぽーともあるので週末の楽しみもあるし街で大体のことが完結するのはありがたいです。子どもがいるとなかなか大変だと思います。エントランスは明るく温かみがありますね。重々しい高級感とは違いますが景色になじんでいい感じ。でも内装は落ち着いた感じでとてもくつろげそうですし、質がよさそうに思います。角住戸のHタイプは広々していて個室は共有ろうか側に窓もなく開放的で人気がありそうですがお高いでしょうね。
No.107		by 匿名さん　2018-01-28 04:24:26 削除依頼 >>106 匿名さん三井の方ですか？わら
No.108		by 匿名さん　2018-01-30 00:55:51 削除依頼 >>107 匿名さん 106の方がすこしやらせっぽいですね！
No.109		by 口コミ知りたいさん　2018-02-02 19:03:54 削除依頼横浜の三井傾斜マンションは、責任のなすり付けで、何も進展無し。三井は三井建設と旭化成建材に責任をなすり付け。
No.110		by 匿名さん　2018-02-06 18:24:29 削除依頼知識が浅いので、質問させていただきたいのですが・・・ユニバーサルレジデンスでは、ずっと永く住まえるプランを目指して、メーターモジュールの廊下云々とあるのですが、メーターモジュールの廊下の良い点て何ですか？なぜ長く快適に住みやすいのですか？どちらかというと、ユニバーサルレジデンスの間取りが南向きだと良かったような気がします。
No.111		by ご近所さん　2018-02-06 23:36:14 削除依頼 >110: 匿名さん基本単位が90cm（＝3尺）から1mになるから、廊下が広くなります。室内での車椅子生活を想定した間取りということだと思います。
No.112		by ご近所さん　2018-02-06 23:39:42 削除依頼パークシティ二番街のE棟（辻中病院の真向かいの棟）もそうですが、全ての部屋が「ドア」でなく、「引き戸」になっているのも、車椅子での生活を想定した仕様です。
No.113		by 匿名さん　2018-02-13 23:15:08 削除依頼駅に近いので便利なのですが、駐車場の台数が全戸分確保されていてもいいのになぁとは感じました。ただ、間取りの内容や水回りの設備などは良さそうでなので駐車場以外は大満足なマンションなのかなと思いました。
No.114		by 検討板ユーザーさん　2018-02-16 21:29:09 削除依頼大大大満足ですね！わら
No.115		by 匿名さん　2018-02-21 10:58:52 削除依頼柏、過去に行ったことがありますが、駅周辺を再開発するとか聞きました。新しいマンションもできてにぎやかになりそうです。サウスレジデンス、ユニバーサルレジデンスの2つがあるみたいですが、どちらが人気ですか？個人的にどちらがおすすめなどあれば教えてほしいです。間取りを見たのですがユニバーサルレジデンスが1つしか公開されていなくて、他も知りたいと思いました。3LDK中心だから家族用かもしれないです。駐車場は気になります。1家庭1台はないんでしょうか。家庭によっては2台あったりするのかもしれないですし・・・。足らなかった時は近隣駐車場も空きがあるといいんですがどうでしょう。
No.116		by 匿名さん　2018-02-21 11:00:31 削除依頼駐車場データは総戸数176戸に対して敷地内機械式117台、敷地内平面1台だそうですが、立地を考慮した上でこれが適正な数なのではありませんか？駐車場が余剰となれば空いている分、管理費が不足してしまうようです。
No.117		by 匿名さん　2018-03-02 11:37:23 削除依頼ミズノと提携した運動プログラムが計画されているそうですが、公式ホームページに出ているプログラム以外にもイベントや教室が開催される予定はあるのでしょうか？週に1回程度、建物内で運動系の習い事ができれば住人の健康維持に役立ちそうです。
No.118		by 名無しさん　2018-03-09 12:27:42 削除依頼 >>116 匿名さんいいかい？将来中古で売ろうとする。同じような条件の中古物件があった場合、住戸分完備された駐車場のある物件とそうでないと物件があった場合、購入希望者はどっち選ぶかって話だ。一般的にだぞ。答えは明白だ
No.119		by 匿名さん　2018-03-09 20:50:37 削除依頼 >>118 名無しさん将来中古で売ろうとしたとき、駐車場100％完備しているけど70％位しか使われていないマンションと、70％完備だけど、ほぼ70％使われているマンションの比較かと。結局何％位が妥当か、ということになる。
No.120		by eマンションさん　2018-03-10 14:00:07 削除依頼 >>119 匿名さん例えば広告に駐車場100%完備とは書けるけど、駐車場70%で使用率は60%なので車置けます、なんて書けないでしょ。つまり、訴求力が弱いって事なんだけど、理解できる？
No.121		by マンション検討中さん　2018-03-11 00:55:11 削除依頼将来マンションを売るときって、例えば駐車場を借りてたらマンション売るときに借りてた区画の駐車場もそのままの権利付きで売却できないのですか？自分が例えば平置き駐車場1番を借りてたら売却するときに、そのまま1番の平置き使えますって言えないのですか？
No.122		by マンション検討中さん　2018-03-11 09:11:42 削除依頼 >>121 マンション検討中さんマンションの駐車場の多くは管理組合から賃借するパターンだからそれはできないですよ。 100%完備はたしかに売り文句にはなるけど、中古売買では空いてる区画が多いと組合の赤字要因だから、それはそれでデメリットになるよね。修繕費の状況は、重要事項説明内容だから。これから先、車って減りませんかね？
No.123		by マンション掲示板さん　2018-03-11 19:11:31 削除依頼 >>122 マンション検討中さん隣駅みたいに柏駅まで電車で5分とかなら、まぁこの地域の中では車無くても生活できなくはないが、ここは何も無いでしょう？スーパーだって徒歩圏内に東急しかないから、ねぇ。車は必須ですよ
No.124		by 通りがかりさん　2018-03-11 21:29:07 削除依頼近隣に住む者です。足場が一部外れて外観が少し見えました。やはり三井のマンションのデザインは、格好良いですね。住めるもんなら住んでみたい！
No.125		by マンコミュファンさん　2018-03-12 07:36:25 削除依頼以前住んでいたマンションは、駐車場100%完備でしたが、全然埋まらず維持費がかさんでいました。結果的に外部に貸し出すことになったような。やはり適度な量が良いのだと思いますね。
No.126		by 匿名さん　2018-03-13 23:20:05 削除依頼外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。間取りや設備が良くても、マンションの替え共言えるのが外観。スタイリッシュな感じで、男女問わず好まそうだと感じました。小さな子供がいてもこれだけの間取りであれば広々と住むことができそうです。
No.127		by 名無しさん　2018-03-16 23:33:39 削除依頼年をとったときのことを考えると、ユニバーサルすごくいいなと思ったのですが、玄関扉も引き戸にしてくれたらよかったのに。年をとると気密性の高いマンションの扉、あけるのとてもつらいよ。
No.128		by 匿名さん　2018-03-19 17:12:42 削除依頼そうなんだ、気がつかなかったです、ドアのことまで。気密性が高いから開けにくいんだ、なるほど。オール引き戸には驚いたけど、玄関扉まで引き戸というのは考え付きませんでした。127さん、斬新な発想ですね。今後そういうマンションもできるかもしれませんね。たしかにマンションのドアは重いかも。
No.129		by 通りがかりさん　2018-03-29 06:44:25 削除依頼子供が生まれたのを、キッカケに購入検討してます。ホームページの漫画を読んで子育てするには良さそうに思いました。子育て世代で柏の葉に暮らしている方環境は如何でしょうか？
No.130		by 匿名さん　2018-04-01 13:48:53 削除依頼今月からあたらしく柏の葉中学校が開校するとのこと。かなり子育て中の家庭にとっては大きなメリットのような気がします。最寄り駅も近いため、通勤も楽であっても、大切なのは子育てと思っている人は多いはず。のびのびとして子育てできる環境っていいなと感じました。
No.132		by マンション検討中さん　2018-04-05 08:39:43 削除依頼 [NO.131と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.133		by 周辺住民　2018-04-05 19:48:37 削除依頼外観が少しずつ見えてきてますけど、想像したよりかっこいいですね。駅距離は近いのに、周辺は小さな公園もあるし落ち着いていて、場所的に結構好きです。
No.134		by 匿名さん　2018-04-11 16:48:48 削除依頼ファサードデザインというのが独特だなと思います。色使いとか質感とか工夫しているようですね。近くで見るより少し離れて全体を見るとその特徴がわかるのかな。イメージ画像よりカッコイイですか？完成が楽しみですね。小学校が少し遠いかなあ。中学校は？とおもったら2018年4月度から柏の葉中学校が開校する予定とありました。もう開校してますか？小中一貫校の良い点てどんなところですか？
No.135		by 匿名さん　2018-04-13 17:29:59 削除依頼 [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.136		by 匿名さん　2018-04-16 14:55:39 削除依頼ファサードデザインって何なのですか？公式サイトを見ていてもよくわからなくって。なんか、建築用語だったりするのでしょうか… なんとなく、書かれている箇所のCGをみると、外観とかのことを指しているのかなぁと思いましたが… なんでバルコニー柵があんなに違うものを取り入れているのでしょうね？統一感がないように思う人も出てくるのかなぁ。それが森っぽいかんじなんでしょうか。
No.137		by 匿名さん　2018-04-16 17:21:27 削除依頼 >>136 匿名さん元々ららぽーと柏の葉の様に未来都市的なデザインだったのが、何故か北館から何処かのSCの様に森っぽいデザイン方針に変更。ここも多分そのデザインの方向性にしてるんだろね。しかしファサードって一般の人知ってるのかな…
No.138		by 匿名さん　2018-04-17 23:41:33 削除依頼ファサードって、初めて聞いたので調べてみました。建築物を正面から見た外観のことを言うそうです。一般人は聞いたことがないので、どんなことかと思いました><; 確かに、マンションを購入する際に、間取りなどプラン内容だけでなく外観デザインはとても大事だと思います。勉強になりました。
No.139		by 名無しさん　2018-04-22 03:33:38 削除依頼 >>129 通りがかりさん「柏の葉」は昔から柏市内ではベストでしょう。
No.140		by 通りがかりさん　2018-04-22 09:57:36 削除依頼出来てきましたね
No.141		by 名無しさん　2018-04-24 00:20:04 削除依頼線路にとても近いですよね。音が気になります。つくばエクスプレスはそんなにうるさくないって情報がありますが、実際はどうですか？線路より上の階のほうが音がするんですかね？
No.142		by 名無しさん　2018-04-25 05:29:10 削除依頼この近さは騒音との戦いですね。特に高層階は窓を閉めてもそれなりの音は覚悟でしょう。
No.143		by マンション検討中さん　2018-04-29 11:10:10 削除依頼線路よりの部屋は、騒音に加えてTX快速の風圧の影響が気になりますね。
No.144		by マンション検討中さん　2018-05-01 11:01:10 削除依頼新しいモデルルームが見れるとメールが来たんですが、見学された方はいらっしゃいますか？
No.145		by マンション検討中さん　2018-05-01 20:38:22 削除依頼 >>141 名無しさん線路向かいの空き地もいずれマンションになるのですよね… 反響してさらにうるさくなりそうな。
No.146		by マンション検討中さん　2018-05-03 08:22:25 削除依頼 >>144 マンション検討中さん先日見学しましたが、非常によかったのでわが家は前向きに検討しています。よかった点リビングが広い、ハリや柱が室内に出てなく窓も背が高い印象収納が非常に多い、眺望が抜群に良い、思ったより安い残念な点工事が進んでいてインテリアの色が選べない←でもいくつかオプション販売はあるようですご参考になれば幸いです。
No.147		by 匿名さん　2018-05-07 10:35:43 削除依頼マンションの工事が進むとインテリアの色が選べなくなるんですか？本来フローリングや建具の色味を好みのカラーに指定できるものが、締め切りを過ぎると変更不可能になるという意味でしょうか。竣工はまだ先ですが、階層によってはもう締め切られているのですか？
No.148		by マンション検討中さん　2018-05-09 09:44:38 削除依頼 >>147 匿名さんだいたい竣工の1年前くらいには施工オプションは締め切りますよ。下の階から順番に。
No.149		by 匿名さん　2018-05-11 12:36:15 削除依頼オプションの締め切りはそんなに早い時期なんですね。マンションコミュニティ内のスレッドを見てみると、中には締め切りを3ヶ月過ぎていたのに変更できた方、それも有償が無償になった方がいらしてそのような対応も売り主により大きく異なるんでしょうね。
No.150		by マンション検討中さん　2018-05-13 23:08:04 削除依頼そんなことやってたらゼネコンが困ります。よっぽど売れない物件でしょ。
No.151		by 匿名さん　2018-05-14 18:59:55 削除依頼公式のトップ＆コンセプトが新しくなっている。。。ブライトサイトも仲間に入れてあげて！笑。
No.152		by 匿名　2018-05-14 23:04:48 削除依頼ブライトサイトは完売済みのようですよ！
No.153		by 匿名さん　2018-05-16 15:42:44 削除依頼つくばエクスプレスは遅延することがまずないのがいいです。駅によってはかなり地下まで潜らないといけないのが大変ですけど。駅前には商業施設もありますし、少し離れれば自然博物館などの自然もあり、生活環境的には住みやすいですよね。駅から近くても治安が悪い場所は避けたいですから。
No.154		by 匿名さん　2018-05-25 10:51:58 削除依頼見学会のコースが3タイプの中から自由に選べるのは良いかもしれません。 Bのプレミアムコースは管理や修繕計画の説明もあるそうで、より具体的に検討する人向けでしょうか。フリー見学会は営業さんなしですか？フリーでもアンケート記入は必須なのですね。
No.155		by 匿名さん　2018-05-28 15:48:03 削除依頼最近MR行った方いますか？販売状況とかどうなんでしょう。今度、予約して行ってみようと思うんですが。
No.156		by 匿名さん　2018-06-01 23:51:44 削除依頼つくばエクスプレスは遅延がほぼないとの書きこみを拝見しました。であれば、朝の通勤も苦痛じゃなくなりそうです。ららぽーと柏の葉も近く、ショッピングも便利で住み心地が良い環境だと思います。間取り的に見ても十分満足いく内容なので、この価格帯なら申し分ない感じがしました。
No.157		by 検討板ユーザーさん　2018-06-02 03:33:28 削除依頼 >>156 匿名さん >>156 匿名さん TX朝は、ほぼ毎日南流山〜北千住で遅延します。秋葉原へは、5分〜10分遅れで着きますよ。まだ今は、柏の葉からだと、つり革真ん中辺りのいいポジションに行けるので、通勤苦痛ではないですが、柏の葉より、つくば側にマンション戸建が建ち始めると、今後は分からないですね。
No.158		by 検討板ユーザーさん　2018-06-03 02:40:24 削除依頼 >>157 検討板ユーザーさん朝の何時ころですか？キャンパスから８時頃乗るけどそんなに遅延はないですよ。
No.159		by マンション検討中さん　2018-06-03 16:27:41 削除依頼 http://www.mir.co.jp/company/release/2018/navitimenavitime.html つくばエクスプレスは、混雑状況の見える化がされますので、通勤時間帯や車両を選べば、比較的快適に通勤できますね。
No.160		by 匿名さん　2018-06-05 07:46:50 削除依頼駅からすぐのマンションって、まだちゃんと土地があるんですね。柏の葉キャンパス駅から歩いてすぐでした。つくばエクスプレスは、本数少ないかなとも思いますが、駅から近いのは子供の通学もいいかと思っています。乗ってしまえば秋葉原まで1本。都内、東側（東京駅、丸の内、秋葉原など）で通勤を考えているならいいかなあ。駅前で生活が完結する駅ですよね。ららぽーとあり、保育園あり、公園あり。ちょっと行けば競技場もあり。電車は遅れることも見越して時間に余裕を持って乗らないといけないみたいですね。
No.161		by 匿名さん　2018-06-06 17:53:50 削除依頼 ↑ で？買うんですか？悩むふりしてメリットをちゃんと伝えている？
No.162		by 匿名さん　2018-06-06 18:08:51 削除依頼 >>161 匿名さんいや、だってどう見ても営業さんの書き込みだもん。
No.163		by マンション検討中さん　2018-06-06 20:16:06 削除依頼ここだけじゃなくて、柏の葉の三井物件スレ言える事 ⒈ 定期的に検討者を装った書き込みをする ⒉ 書き込むのは営業さんかここの購入者 ⒊ もしくは一二番街の古参住民
No.164		by 匿名さん　2018-06-07 15:08:41 削除依頼そうですね。まるで比較しているような、相手がいるような書き込み。相手より優れているメリットの伝え方。ん〜せこい。
No.165		by マンション掲示板さん　2018-06-07 16:46:50 削除依頼 >>163 マンション検討中さんここは多いのですか？都内も不定期に書き込みありますよ。スミフにもブリリアにも小さいデベにも。たぶんその方はランダムにHPと掲示板見てささっと書いてる。便乗してここだけに書く人がいるかは知らないけど。
No.166		by マンコミュファンさん　2018-06-07 19:36:07 削除依頼 >>163 マンション検討中さん以外と隣駅の住人もありえる。向こうの掲示板にキャンパスの話題が出ると荒れるみたいだし笑
No.167		by 匿名さん　2018-06-07 20:59:54 削除依頼と、わかりやすい柏の葉周辺住民が申しております。
No.168		by 匿名　2018-06-08 08:01:20 削除依頼 >>166 マンコミュファンさん ↑167みたいなのですか？
No.169		by 匿名さん　2018-06-10 18:52:38 削除依頼現在第２期７次販売予定とのことですが７次って、かなり多いなという感じがします。最寄り駅が近いとはいえ、JRなど主要な駅ではないのが原因でしょうか。大規模マンションだからなのかもしれませんがスローな売れ行きなのかなと感じました。
No.170		by 検討板ユーザーさん　2018-06-10 19:11:38 削除依頼 >>169 匿名さんここの対面にある空き地に三井不のタワマンができるらしく、そのタワマン待ちで様子を見ている人がいる、と聞いたことがあります。他デベの営業さんが言われていたので信憑性は低いかもしれませんが…
No.171		by マンション検討中さん　2018-06-10 21:35:10 削除依頼 >>169 匿名さんマンマニさんのブログの影響もあると思いますよ
No.172		by マンション検討中さん　2018-06-10 23:17:38 削除依頼ここも悪く無いと思いますが、隣にタワーマンション出来るのがオリンピック後なので、それまで様子見って人もいるかもしれないですね。ところで、ここの北側の店舗予定地は何が出来るんでしょう？
No.173		by マンション検討中さん　2018-06-10 23:42:06 削除依頼隣のタワマン待つなら、モデルルーム跡地のタワマンまで待ったほうがいいですね
No.174		by 名無しさん　2018-06-12 03:09:45 削除依頼 >>169 匿名さん立地でしょう。いくらなんでも鉄道が近すぎるかも。
No.175		by 匿名さん　2018-06-12 13:59:50 削除依頼鉄粉舞うね。
No.176		by 匿名さん　2018-06-19 10:59:18 削除依頼周辺にいくつかタワーマンション建設が計画されているのですか？こちらではタワーマンションの建設待ちというお話が出ていますが、それは眺望や日照に影響が出る恐れがあるという意味なのでしょうか。タワーマンション完成は数年後になるでしょうが、それまで余裕で残っているのかしら…？
No.177		by 不動産コンサル　2018-06-19 13:58:21 削除依頼タワーマンションを買う前に十分調べてからでも遅くはないぞ
No.178		by 検討板ユーザーさん　2018-06-20 11:58:45 削除依頼 >>176 匿名さん目の前にタワーマンション建ちますよ。 29階建てだったかな
No.179		by 匿名さん　2018-06-20 12:15:30 削除依頼 >>176 匿名さん東側は、眺望に影響出るでしょうね。南側は関係ないでしょうが。
No.180		by マンション検討中さん　2018-06-20 12:33:29 削除依頼 83コメさんの写真です。黄色の部分にタワマン建ちます。残りは、緑地と駐車場
No.181		by 匿名さん　2018-06-20 17:29:27 削除依頼タワマンにしては小ぶり？
No.182		by マンション検討中さん　2018-06-20 23:46:22 削除依頼 >>181 匿名さんいや、土地が広大だからこぶりに見えますが、 364戸あるから、ゲートタワーと同じ規模ですね。
No.183		by 匿名さん　2018-06-23 16:55:10 削除依頼タワマンは東側になるんですか？朝日が入らない可能性もあるのかな。そのあたりは価格に影響しては来ないのだろうか。影になって真っ暗になるわけではないだろうけど、かなり眺望的には変わってきそうに思います。緑地だったら最高だったのにとは思うけど、事前にそのあたりがわかってれば納得して買えるんじゃないでしょうか。今後さらに安くなったりはしないのかな？
No.184		by マンション検討中さん　2018-06-25 20:43:41 削除依頼こちら検討していますがやはり他のパークシティに比べて共用施設が少ない、というかほぼないです。営業の方はららぽーとがあるから共用施設は必要ないと仰ってましたが他のシリーズは共用施設が豊富なので言い逃れの様に感じました。駅近以外のウリが、あまりない様な、、我が家は、隣のタワマン待ちになりそうです。タワマンの駐車場は自走式になるそうです。全部かどうかは分かりませんが、、
No.185		by マンション検討中さん　2018-06-25 22:56:07 削除依頼 >>184 マンション検討中さんいやいや、営業さんは親切な方ではないでしょうか？共用施設がない分、住人が負担する管理費が抑えられるんです。自分が使わない施設に管理費を払うのは無駄だと感じます。
No.186		by 匿名さん　2018-06-25 23:22:46 削除依頼管理費安いですかね？他の一番街、二番街、ゲートタワーと比べてあまり大差ないように感じました。ただ、共用施設がない分修繕にお金はかからないなもしれないですね。
No.187		by マンション検討中さん　2018-06-26 12:00:45 削除依頼とは言っても一応高層マンションまた機械式なので修繕積立金はかなり上がるでしょうね
No.188		by マンション検討中さん　2018-06-26 15:43:08 削除依頼購入検討中です。サウスフロントは20階建でありながら高さが60メートル切ってますね。高層マンションの基準から逃れるために 60メートルギリギリ手前の20階建にするディベロッパーがいるのだとか。購入するにしても、予備知識として知っておくと後悔ないですね。
No.189		by 匿名さん　2018-06-27 00:04:35 削除依頼 >>188 マンション検討中さん階高3m以下になりますね。
No.190		by 匿名さん　2018-06-27 07:05:33 削除依頼２０階建のマンションは要注意という記事 https://www.google.co.jp/amp/s/www.sumai-surfin.com/columns/mansion-si... その分コストを抑えて安く買えるのであれば良いと言う考え方もありますかね。
No.191		by マンション検討中さん　2018-06-27 10:19:43 削除依頼リンクありがとうございます！コストは抑えてますが実際に価格に反映されてるのかどうかは判断が難しいですね。ゲートタワーと比べるとそんなに大差がないような。あちらは免震、共用施設も豊富でしたよね。しかも共用施設ない割に、管理費高くないですか？柏の葉のエリア力頼りでマンション自体の魅力はあんまりないですね。パンフレットも柏の葉の魅力ばかり。マンマニさんの評価には納得です。とはいっても、いま柏の葉で新築を購入するならサウスかジオしかないですね。タワマン待ち多いですね。
No.192		by 匿名さん　2018-06-28 08:56:59 削除依頼 >>191 マンション検討中さんここは20階建てなのに免震じゃないんですね。上層階は、地震の際にかなり揺れるのを覚悟された方がよいです。近年大きな地震が多発してるので、できれば免震が良かったですね。ただ、その分コストを抑えて安く買えるのであれば良いと言う考え方もあるのかな。
No.193		by 匿名さん　2018-06-28 14:06:03 削除依頼三井の皮を被った長谷工。
No.194		by 匿名さん　2018-06-28 18:21:52 削除依頼 >>193 匿名さん設備仕様でコストカットしても、三井の皮の分だけ価格が上乗せされてるんでしょうね。
No.195		by 通りがかりさん　2018-06-28 20:13:15 削除依頼柏の葉に行ったので寄ってみました！車から撮ったので微妙ですが、、
No.196		by 検討板ユーザーさん　2018-06-29 06:57:24 削除依頼うわぁ、ペラボーマンションwww
No.197		by マンション検討中さん　2018-06-29 09:02:23 削除依頼写真ありがとうございます！高層マンションなので一概にもペラボーが悪いとは言えないのでは？
No.198		by 匿名さん　2018-06-29 09:53:36 削除依頼あらあらこの物件は高い割に良いところが無いですねー
No.199		by マンション検討中さん　2018-06-29 11:24:37 削除依頼立地にはあまり魅力は感じてないけど、モデルルーム見たら収納がかなり多いところは良いと思った。
No.200		by 通りがかりさん　2018-06-29 12:35:30 削除依頼ここは④みたいですね。コストかかってない… プライバシー性高い順に ①アウトフレーム＋コンクリート境界壁(一m四方程度のボード埋込型も可)の「ハイクラスRC戸境」 ②下部左右部分隙間無しペラボー＋上部数十cmコンクリート仕様の「高配慮型ペラボー」 ③大型ペラボーで上下部左右部隙間無しの「配慮型ペラボー」 ④いわゆるペラボーが置いてあるだけで、上下左右の隙間も見られる「ペラボー」
by 管理担当こちらは閉鎖されました。