CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[24001: マンション検討中さん]

ここは、無職の高齢者には退屈過ぎないか？　自然環境には恵まれてはいるが、只、だだっ広いだけで、車がないとどうにもならないようだ。車があっても、行くところがないのも残念。やはり、10分も電車に乗れば、どこにも行ける都心の近郊がいいかな？　不動産価格は魅力的だけど。以上、思案投げ首中の定年前オジンでした。

[24002: 通りがかりさん]

>>24001 マンション検討中さん
定年前ならまだまだ青春ですよっ！つーか、先程ぴあMOOKの「森のカフェと緑のレストラン」て本を買ったら、ぴあが総力をあげた首都圏選りすぐりのセレクトの中、印西市から２店舗が選出され表紙まで飾るという快挙！？
その２店舗は個人的に好きではないから名前は書かないw
印西にはもっと素敵な店空間があるんだけどなぁ。

[24003: マンション検討中さん]

>>24002 通りがかりさん
24001です。早速のレス有り難うございました。案外、老人の楽しめる所も有りそうですね。結局、どこに住もうが、住めば都なんだよね。

[24004: マンション検討中さん]

>>24002 さん

>>24002 通りがかりさん
24001です。早速のレス有り難うございました。案外、老人の楽しめる所も有りそうですね。結局、どこに住もうが、住めば都なんだよね。

[24005: 口コミ知りたいさん]

印西の中心は牧の原ではなく中央ということがこれで決まりましたね。

[24006: 匿名さん]

中央最高！なんでもある。リタイヤ爺のワシの毎日を紹介しよう。早朝ジョギング、午前ジムで筋トレとエアロビクス、午後図書館で研究、5時から7時までファミレスや居酒屋のハッピアワーで生250円を5杯あおる、9時就寝。退屈とは無縁の忙しい毎日じゃ。ジム友、研究友、酒場友、孤独とも無縁じゃ。

[24007: 匿名さん]

ジムも居酒屋も図書館もジョギングコースも日医大駅以外なら全駅圏のある気が…

[24008: 匿名さん]

ジョギングコースはどこも同じですが、ジムの数、図書館の蔵書、居酒屋ファミレスの数、中央が圧倒的。故に中央最高です。

[24009: マンション検討中さん]

チェーン店の数で威張られても・・・
中心の解釈はまかせるけど、田舎なのにのどかさのない人口密集地の中央はかわいそう。
中央に住むなら23区のタワマン買うかな。と言う人たちが牧の原には多いかな。
中央のマンションなら2軒、3軒買える戸建も多いから。

[24010: 通りがかりさん]

どこであっても住めば都でしょ
そもそも地球儀に針を刺したようなエリアなんだからw

[24011: 名無しさん]

こないだ発表された住みたい町ランキングで
牧の原が中央より順位が下だったのは内緒だ…！

[24012: 匿名さん]

目糞鼻糞を笑う、ですな。ウンコなら肥料になるが中途半端な糞は使い物にならん。グッドマンとジョイフルホンダはウンコ、それ以外は目糞鼻糞といったところか。

[24013: 匿名さん]

駅近に拘る人、庭に拘る人、家に金かけたくないけど広いとこ住みたい人、狭くてもいいから見栄えのいい住所求める人、ニーズは千差万別十人十色。千葉ニュータウンは金かけたくないけど広いとこ住みたいニーズにはベストマッチ！

[24014: 通りがかりさん]

>>24013 匿名さん
金かけて大豪邸に住みたい人にもベストマッチ！

[24015: 匿名さん]

日医大のエストリオも大規模修繕かな。
さっき通ったら足場が組まれてた。

センティスと同じ2007年竣工と記憶してるから15年まで延ばしたということか。
なお普通は12年周期。

役員やった人なら分かると思うけど、この規模のマンションなら年4、5千万円積み立たる訳で、将来の積立金不足の解消には積立金値上げもだけど、工事延期というのも有効なんだよね。
住民の腹も痛まないし。

そこがどういった理由で延ばしたのか、それともデベの元々の計画が良心的だったのか、知らないけど。。。

[24016: 匿名さん]

>>24015 匿名さん
マンションの修繕間隔は商業施設より短すぎるって話もありますね。
自分が住んでる賃貸マンションも長期修繕（15年目）やったけど
足場くんで塗装塗りなおした割にはエレベータ扉傷だらけだったりエレベータマットカビだらけだったりが放置されててあまり綺麗になった感覚ないですね

[24017: 匿名さん]

中央民いきがり過ぎてて草

[24018: 通りがかりさん]

ゆにろーずの隣にカフェみたいのできたけど誰か行った人いる？

[24019: 価格リサーチ中さん]

>>24005 口コミ知りたいさん
これなんの画像？

[24020: 通りがかりさん]

>>24019 価格リサーチ中さん
これだと思われ。
https://www.city.inzai.lg.jp/0000012497.html

相変わらずの印西役場クオリティーの計画で失笑ぎみ。

[24021: 匿名さん]

なんか道路が変だね

[24022: 匿名さん]

全部合わせて大きな建物にするのかと思ったら、
ずいぶん細々と。。

[24023: 匿名さん]

まるで火葬場のように見えたのは私だけ？

[24024: 匿名さん]

こんな負の遺産なら中央に建ててくれて助かる。
今でさえ寂れているイオン潰れたらマジで終わるな。

[24025: 匿名さん]

なんだまた牧の原オジサンが一人で暴れてるのか。

[24026: 通りがかりさん]

中央お爺さん vs 牧の原おじさん

[24027: eマンションさん]

中央民のアクセス特急における縄張り争い見てるとキモすぎワロタ

[24028: 匿名さん]

名前のパターンを変えてみたけど
若葉マークついてないから牧の原オジサンなのが
バレバレで悲しい…

[24029: 通りがかりさん]

>>24028 匿名さん
すごい粘着力

[24030: 匿名さん]

粘着力で見れば中央とイオン下げに執着してるオジサンには敵わんさ

[24031: 通りがかりさん]

印西市は全域的に粘着おじさんの吹き溜まりということでOK？

[24032: 匿名さん]

オーケー！

[24033: 通りがかりさん]

ネットの誹謗中傷って加害者は圧倒的40代、50代の人が多いんだって。
若者のリテラシーが高いらしい。
昔と逆で、これだから最近のおじさんは。になりつつある。

[24034: 匿名さん]

>>24033 通りがかりさん

ソースや統計は出せますか？
もしかしてネット情報？(笑)
どっちもどっちですね。
人によります。
一括で何十代はって言ってしまう時点で……残念。

[24035: 匿名さん]

40代50代の粘着は今に始まった事ではない。

[24036: 通りがかりさん]

将来的に牧の原にアクセス特急が止まるようになりますか？中央民なのでなってほしくはありませんが。

[24037: 匿名さん]

絶対に停まらないよ、という人もいるけど運賃値下げ後のダイヤ改正で一部停まるようです。

[24038: 匿名さん]

今度のも
やっぱり中央クオリティなんだよな。
だっさw

[24039: 匿名さん]

マキおじキタ

[24040: 通りがかりさん]

>>24037 匿名さん

そうなんですか、初めて知りました。ありがとうございます。

[24041: 通りがかりさん]

>>24037 さん

今、調べてみましたが、どうも違うようです。

[24042: 通りがかりさん]

>>24034 匿名さん
ほらよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5f0e372387b9e0b9c72d1d2f2d8e52e4fa12...

[24043: 通りがかりさん]

今どきネットw

[24044: 購入経験者さん]

ネットに書いてあることを全部信じてしまうのは今どきですね。
しかもアクセス記事のトレンドメディアマガジンを・・・

また、現在の40代以降はネットの普及初期からの年代なので、当時からのネットの手探り世界から20年弱の経験の蓄積で、一度はそういう経験があるという形と読めますね。

いわゆる交通違反をしたことがあるという質問に対し10代より50代の方が多くなるのは必然です。

ここまで読解できるかどうか・・・

[24045: 購入経験者さん]

>>24042 通りがかりさん

あとは敬語に対して「ほらよ」
と言う言使いもリテラシーが高いのでしょうか・・・
リテラシー以前の話ですが・・・

[24046: 通りがかりさん]

とりあえず、ここの中央おじさんかお爺さんか？は50代以上ということが分かった、

[24047: 通りがかりさん]

>>24046 通りがかりさん
それは良かったですね。
正解、不正解を問わず結論付けるすることは次のステップへの第一歩ですね。

[24048: 匿名さん]

>>24038 匿名さん

クオリティ、質を問うなら、背比べ。

[24049: 匿名さん]

デジャヴか・・・

2011年
2/22　ニュージーランド　M6.1
3/9　三陸沖　M7.3
3/11　東日本大震災　M9.0

2022年
3/2　ニュージーランド　M6.8
3/16 　福島県沖　M7.3
3/xx　？

[24050: 匿名さん]

>>24042 通りがかりさん

ほらよ、という言葉は死語になりつつある。昭和中期の映画やドラマでしか聞かれなくなった。故に貴殿は40代50代どころか団塊爺様であると推測する。

[24051: 匿名さん]

ヤングも使っています

[24052: 匿名さん]

ナウなヤングは使わない。

[24053: 通りがかりさん]

ほらよ。に粘着し過ぎて草

[24054: 匿名さん]

草るほど、粘着したい、ほらよかな。

[24055: 匿名さん]

あばよ、も死語になった。最後の使い手は慎吾さん。

[24056: 通りがかりさん]

もう十分、ここでは川柳、流行らない。

[24057: 匿名さん]

川柳と、便所の落書き、不易かな。

[24058: 通りがかりさん]

結びがね、かなかなかなかな、ワンパターン。

[24059: 匿名さん]

酔っ払い、掲示版でも、千鳥足。

[24060: 通りがかりさん]

さすがです、掲示板でも、千里眼w

つか、中央の駅前複合施設だが、酷い計画だね。
書き出したら切りが無いから自重するけど、近年稀に見る杜撰な内容。

[24061: 匿名さん]

市のホームページでは清水建設グループに決まった事とパースしか分からんが、天下の清水さんがやるのに、そんなにドイヒーなんかのぉ？ユニアジアもどこの馬の骨か分からんし。

[24062: 通りがかりさん]

酷い計画というのは、印西市で纏めた基本計画のこと。こんな基本計画ではまともな施設にならない。他力本願＆情報不足

[24063: 名無しさん]

>>24062 通りがかりさん

もちろん意見書は出したんですか？
ずっと意見募集していましたから。

[24064: 匿名さん]

ケチをつけるのが生き甲斐の人は一日中あちこちケチつけて、お金がなくても暇潰しできる、凄い才能の持ち主である。見習いたい。

[24065: 匿名さん]

>>24060
だからそれが中央クオリティなんだって
中央という街にはあのクオリティがよく似合う。
役人も分かってらっしゃるw

[24066: 匿名さん]

中央になにが出来るか知らんがなんか出来るからいいんじゃない。牧の原なんてアクセス停まらないから東松戸と新鎌ヶ谷で通過待ちばかり。いつになったら辿り着くやら。

[24067: 通りがかりさん]

なんだかわからないのですが、具体的にその施設のどこがいけないのですか？

[24068: 匿名さん]

中央に建設されることが気に入らないんでしょ
どこが悪いとかは後付けに過ぎない
この方は牧の原にもしこの施設が建つなら絶賛ですよ

[24069: 通りがかりさん]

うわw何が杜撰か解らない、つか見抜けない、と言うより気付けないのか。
では、分かりやすい質問だけれども、君は基本計画レベルで事業費はおいくらだか知ってる？
造ろうとしているコストね。

[24070: 名無しさん]

横から失礼。
牧の原なんて、誰も一言も言ってない気がするんだが、中央おじさんが勝手に目の敵にしてるだけじゃ・・・
なんか牧の原コンプレックスでもあるのかしら。
千葉ニューは西白井から日医大まであるのをお忘れなく。

というとまた粘着されるんだろうなぁ。

[24071: マンション検討中さん]

どっちが粘着してるんだか
牧の原住みじゃないならとっくに否定してるだろ

[24072: 通りがかりさん]

まさかの初心者w

[24073: 名無しさん]

印西なんてどこに住んでても同じでしょ、

どうせ車生活。
近所のスーパーに歩いて買い物なんて、
ランドロームとかカスミ、マルエツの周辺住民くらいなもので、他は荷物持って歩いていける距離じゃないんだし、どうせ車なら街区内でも外でも5分10分。遠くたって15分以内。
最寄り駅関係なしにね。

中央は北側に何でも集中してたのが気に入らなくて南側の住民から声が上がってる。
でも南側にできてもどうせ徒歩じゃないでしょ。

争うこと自体おかしい。

[24074: 名無しさん]

>>24073 名無しさん

ちなみに↑のスーパー以外はでかすぎて歩いてちょっとっていう距離じゃないでしょ、っていう意味。

ついでに上に書かれた名無しさんと自分は別人。

[24075: 匿名さん]

牧の原にもコンプレックスを持っている中央人
コンプレックスの塊なんだよなぁ

[24076: 匿名さん]

庭付き一戸建てなら牧の原は距離的・価格的にも適正だと思うけど
中央でマンションは本当にここしか買えない人が
悔しい思いしながら無念の思いで
買ってるイメージがある。
だから恨み辛みが酷くて他人に対して嫉妬の嵐で悪意の塊みたいな人間が多い。
だから毎回ここが荒れるんだと思う。
ここの流れ見ていて毎回どうしてそういう思考になるかな？
と不思議に思い私なりに分析した結果ね。

[24077: ご近所さん]

中央のマンションも広さは首都圏一、便利だし、それなりと思いますが。

[24078: 匿名さん]

中央マンション、駅近でこの広さは他に無い。戸建かマンションかは人其々。休日電車に乗らない出不精なら牧の原戸建、その逆なら中央マンションが良い。

[24079: 名無しさん]

中央マンションのことを言うといつもこの広さはここしか無い。って言うけど、自分の収入でこの広さはここしか無い。でしょ。笑

[24080: 匿名さん]

もともと印西に実家があって子どもがマンションに住んでるケースも多いけどね。
まあその逆もあるけど。

[24081: 名無しさん]

>>24080 匿名さん
市内にゆかりがあるマンション派には最適な選択だよね！

[24082: 通りがかりさん]

中央でマンションは本当にここしか買えない人が
悔しい思いしながら無念の思いで
買ってるイメージがある。

心の汚さと賤しさが溢れ出た鬼畜なレスだなw　
実に面白い。続けたまえ。

[24083: 匿名さん]

>>24082 通りがかりさん

鬼畜とは貴様のような輩のためにある言葉。

[24084: 匿名さん]

中央で桜が咲きだした。明日は寒いようだが、その後は楽しみだね。

[24085: 匿名さん]

牧の原はまだ蕾。6キロ東だと開花日も遅くなるんですな。

[24086: 通りがかりさん]

船穂中学校の北側の旧給食センター跡地とセンチュリー跡地が更地になって工事が始まったけど、住宅地？

[24087: 匿名さん]

>>24086 通りがかりさん

建築掲示板見れば書いてる。

[24088: 通りがかりさん]

そこって、車でよく通行するんだけど駐車する場所がないんだよね。看板は確かに設置されてた。

[24089: 名無しさん]

>>24085 匿名さん
ついに中央おじさんは、桜でも牧の原ネガティブキャンペーン
を始めたか。
しかし、緯度で語るべきものを経度で言うところからして、学がないな。小卒か？笑

[24090: 匿名さん]

柏と印西は同緯度だけど柏の方が開花早い。小生草深尋常小学校を卒業したが高等小学校には行かず農業を手伝った。小学校卒を小馬鹿にするのは断じて許さん。

[24091: 通りがかりさん]

どこがネガキャンなんだか。ここまでくると気持ち悪い。
因みに桜の開花は緯度や経度だけでは語れないよ。習わなかった？
ところで、印旛沼近くに位置する旧印旛村の山間部は、千葉ニュータウンよりも何故か寒い。
里山活動などをしている人は実感してるんじゃないかな。
印旛沼の影響らしいけど、印旛沼を堺に、印西は晴天で成田は雨、同じく晴天と雪などが頻繁に発生するけど、地域の気象は面白いね。

[24092: 匿名さん]

積雪してきました

[24093: 口コミ知りたいさん]

印西市の寒さは筑波おろし？って聞いたことあるけど、本当？詳しい人教えてちょーだい。

[24094: 匿名さん]

内陸性気候では？千葉ニュータウン積雪5センチでも利根川沿いの木下は1センチという事はよくある。

[24095: 通りがかりさん]

墨田区の親戚宅の金木犀は、印西の我が家より毎年一週間程度早く咲く。枇杷は10日位早いかな。
そんな感じで大概早いけど、ベロニカオックスフォードブルーとヒナソウは計ったかのように一緒。
植物って面白いよね。印西はガーデニング天国。...まとまらないw

[24096: 匿名さん]

>>24094 匿名さん

これは山の手から多摩地方も同じですね。
練馬は雪も多く夏暑く冬寒い、
小田急沿いは天気悪い、
ともに大手町や下町と比べての話。

あと、印旛沼は気温の差を少なくするので湖沼は気温の低下を防ぐのでは？
印旛沼の山間は沼の影響ではなく、単純な水気のない台地のせいじゃないかな。
海外も水がない地域ほど冬が極寒で夏は灼熱。

[24097: 通りがかりさん]

旧印旛村の山間　寒い
旧印西市の山間　そこまで寒くない
これが不思議ということ。

[24098: 匿名さん]

>>24097 通りがかりさん

なるほど。

[24099: 匿名さん]

ウォーキングしてる時、ニュータウンに強風が吹き荒れていても谷津田に降りると風が穏やかになる。夏場もニュータウンは猛烈な暑さだけど谷津田は涼しい。

[24100: 通りがかりさん]

谷津は、田という水盤があるから、水が動いてるときなどは涼しいね。
あと、道路に樹木の枝がオーバーハングしてるところが多いことに伴う豊富な日陰が、そう感じさせるのかも。
初夏の早朝とか晩秋の夕暮れとかウォーキングに最高ですよね。