プラウド東白壁ってどうですか？

[マンション比較中さん]

高台にあるプラウド東白壁について知りたいです。
落ち着いた街並みで、生活しやすいといいなと検討してます。
デザインや間取り、室内の雰囲気などはどうですか。
資産性や周辺の住環境、治安などについても知りたいです。

公式：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-higashishirakabe/

所在地：愛知県名古屋市東区芳野1丁目1701番1（地番）
交通：名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩7分
「赤塚白壁（下り）」バス停から 徒歩4分（基幹バス（市営・名鉄））
「白壁（上り）」バス停から 徒歩6分（基幹バス（市営・名鉄））

構造・規模：鉄筋コンクリート 地上10階
総戸数：66戸
間取：2LDK～4LDK
面積：66.78平米～90.92平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[201: マンション検討中さん]

今日前を通りました。ホームページで見ると白を基調とした感じでしたが、実際は大分違いました。

[202: マンション検討中さん]

模型や写真の想像より実物はけっこー残念な感じですよね…

[203: 通りがかりさん]

建物なんて、天候や日の当たり具合で印象は変わってくるのでは？雨降ってたり。。。白基調は特に左右されるでしょうね。パースと違い、実物の縮小版である模型の印象は、結構確かなものだと思うので、例えにあがっていると他意を勘ぐってしまう。

[204: マンション検討中さん]

実際の写真をお願いします。

[205: 購入経験者さん]

せっかくなので、この土地の江戸時代のことをよくよく調べてみました。

こちらは、3万石の尾張藩家老の竹腰新屋敷で、かつては東芳野町といわれていました。
市工芸とともに、大きなお屋敷の一角であると分かりました。

名古屋台地の北端で、1300年の歴史ある片山神社、縄文時代からの貝塚もあったとか。
由緒ある土地であることは間違いないです。

県外から転勤者ですが、縁があって、購入をしました。
購入してから調べて見れば見るほど、歴史を感じています。
蔵王権現、安閑天皇、社宮司神社、長久寺。天狗伝説、神田明神のおはやし。
貝塚、断層。

明日、入居者の集まりがあるそうで、楽しみにしています。

[206: 匿名さん]

205さん、由緒ある土地のようですね。
調べていただいてありがとうございます。
歴史のある土地だとなんだか特別な感じがします。
ただ、断層？それはどういう内容だったのでしょうか？
ちょっと気になりました。
1300年の歴史ある神社があるということで安心感もあるのですが。

もう最終期なのですね。
先着順が7戸、第7期（最終期）が7戸、計14戸残っているということで良いのでしょうか？

[207: 通りがかりさん]

>>206 匿名さん

205です。

昔、この場所よりもう少し北へこの名古屋台地の境目に、光が見えるとかどんどこ音がするとか、それが天狗がいると騒がれた原因なのかと理解しました。昔からの地層の堆積なのか、1300年前のものや、さらに、古い貝塚があったりとか、安定した土地のように思っています。

[208: マンション比較中さん]

柔らかい雰囲気ですね。
近所のプレサンス白壁ヒルズみたいな
風合いですかね。

[209: 検討板ユーザーさん]

購入者です。入居楽しみにしております。

[210: マンション比較中さん]

プラウドは憧れられますから
羨ましいですね。

[211: 匿名さん]

お写真のアップをありがとうございます。
拝見すると日が陰っているようですが、マンションの北側になりますか？
近くの建物は何かの工場ですか？それとも民家でしょうか。

ところで、これから販売となる最終期販売は7戸のようですが、
先着順と合わせて14戸が現在残っている戸数ですか？

[212: eマンションさん]

>>210 マンション比較中さん
なぜプラウドだと憧れられると思いますか？
看板だけでそんなに変わるものでしょうか。

[213: 通りがかりさん]

>>211 匿名さん
写真は南側です。たまたま雲で太陽が遮られた瞬間ではないでしょうか。日当たりは良いですよ。

[214: 匿名さん]

>>209 検討板ユーザーさん
チラシと現物なんだか違いますね。
もっと白っぽくお洒落と思いましたがプラウドらしさがないですね

[215: 匿名さん]

個人的には落ち着いた住宅街に調和した柔らかな白で好感が持てました。あまり白すぎても汚れが目立ち、美観を保つのも費用がかかるだろうし。。。タイル選定時に微調整されたのでしょうね。

[216: マンション検討中さん]

CGのイメージとは少し違いますが、ホームページのコメントにもホワイトベージュって書いてあるからOKでしょ！

[217: 通りがかりさん]

実物見ればいいのでは？ かなりの風合いを感じますが。

[218: 匿名さん]

>>209 検討板ユーザーさん
安ぽい感じ、実物はどうですか？もっといい写真はないですか？

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん
その様に感じた要因を、もっと具体的にお願いします。漠然としていてどの様な写真を欲してるのかわかりませんし。。。

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん
バルコニーは小さくて開口部は狭い感じます。外観はデザイン性なし、小さい部屋沢山はあって、築20年の賃貸専用マンション？に見えます。実際は立派なブランドマンションでしょう？なので、もっといい写真は見せた方はいいでしょう？そんな写真はないなら別ですけど。

[221: マンション検討中さん]

日本語でおねがいします

[222: 匿名さん]

>>220 匿名さん

必死感が受けますね

[223: 匿名さん]

玄関側からの写真ないですか？

[224: 匿名さん]

間違えたエントランス側

[225: 通りがかりさん]

現地に実物を見に行かれれば良いのではないですか。

[226: 口コミ知りたいさん]

竣工済みなのにまだ14戸？残ります。大丈夫ですか？割引はないですか？

[227: 通りがかりさん]

値引きはそろそろでしょうか

[228: 評判気になるさん]

プラウドはいつも大幅値引きをします。早く決まった方は。。。

[229: 評判気になるさん]

プレサンス ロジェ 白壁とここはどっちはいいですか？

[230: 通りがかりさん]

竣工はしていないです。HPからは、全所供給済みで残り6所と読み取れます。本当にいるんですね、程度の低い間違った風評を流す残念な方が。

[231: 通りがかりさん]

日本語の使い方がおかしい人が連投してるだけなので、相手にしなくて良いと思いますよ。
海外の人かな？？助詞が変だし。

[232: 匿名さん]

そんなことがないです
あんまりが日本語おかしかというのわよくないっです。
みんなさんも間違うって使うってことはあります。しっかりのマンションについて話がしないとここでも成立しないをと思います。

[233: 匿名さん]

その通り！
yes　it　eat！

[234: 評判気になるさん]

>>231 通りがかりさん
日本語よりは内容の方が重要です。

[235: 評判気になるさん]

>>219 匿名さん

エントランス側の写真はありますか？

[236: 評判気になるさん]

周りがお金持ちばかりのところ、安いマンションを作るのどうでしょうかなぁ。どう思われるんでしょうね。

[237: 匿名さん]

私の言葉を翻訳されましたGoogleが
おかしい日本語をだからでている
難しいとても日本語です

許すみなさんが私を
お願いしますよろしくを

[238: 通りがかりさん]

>>236 評判気になるさん
大きなお世話だろ。言葉遣いに比例して
内容もひどいな。

[239: マンコミュファンさん]

>>236 評判気になるさん
238さんのおっしゃるとおり、関係ないなら変なコメント、変な風評を流す必要はないと思います。
236さんがどう思おうが勝手ですが、実際にこのマンションを欲しい人の情報だけ流せば良いのではないでしょうか？
関係ないなら、コメントは不要だと感じます。

[240: 匿名さん]

236さんは外国人の方なんでしょうか。237の人もちょっとおかしい日本語になっています。

東白壁、立地、環境はとてもいいです。
ここだと、名鉄の瀬戸線、尼ヶ坂、森下駅に近いですし、あとはバスも走っています。市内でも地下鉄に近くないので（一番近くの地下鉄は高岳のようですが、地図にはないくらい遠い）、それがデメリットともいえます。

価格が4088万円で平面駐車場が中心なのがいいように思いました。来場キャンペーンは12日まで3連休で終わってしまったようです。

来場キャンペーン、バルミューダのThe Pot、ブラウンのハンドブレンダー、ティファールのインジニオ・ネオの3セット、買うとそれなりの金額がする商品ばかりですよね。

[241: 評判気になるさん]

>>240 匿名さん

尼ヶ坂駅までの坂はちょっと無理ですね。

[242: 名無しさん]

尼ヶ坂駅、春の桜並木が良い雰囲気ですよね。

[243: 通りがかりさん]

まあ主観による所ですが、苦になる程ではない、高低差と坂の距離に思います。工芸高校のすぐ西側の道は幾分緩やかですよ。

[244: 匿名さん]

マンションは非常にいいと思いますが周辺の治安や夜間の周辺が暗く、人通りが少ない等情報頂けませんでしょうか。

東山公園のマンションと比較検討中です。

[245: 通りがかりさん]

HP更新され残り5戸のようですね。

[246: 検討板ユーザーさん]

価格は安めですね

[247: マンション検討中さん]

>>244 匿名さん

でかい買い物なんだから見に行けばいいじゃん。

[248: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん

見に行ったんですけど治安悪そうで暗くて不安のためよくご存知の方にお聞きしたかったんです。

[249: 通りがかりさん]

>>248 匿名さん
愛知県警HPで校区別犯罪発生状況を閲覧できます。今年は1月分しかありませんが、東区のなかでも悪くない地域だと客観的に言えるのではないでしょうか。

[250: 評判気になるさん]

>>249 通りがかりさん
住民は犯罪にあっても恥ずかしくて言えないことはないですか？