4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[278101: 匿名さん]

>>278094 匿名さん

自由が丘を生活圏にする地元出身で地位の高い（成金ではない高学歴）金持ちはマンションには住まない。
区を接する田園調布や深沢、奥沢、玉田、尾山台、等々力、目黒区内なら自由が丘、柿の木坂、八雲、鷹番、碑文谷あたりの広い邸宅住まいで都心には殆ど行かない。
生活圏も文化もマンション民とは違う。

[278102: 口コミ知りたいさん]

>>278099 リフォーム検討中さん

うちの都心タワマン売れば住めますよ。
おつりくる。
でも不便な郊外はイヤ。

[278103: マンション掲示板さん]

>>278102 口コミ知りたいさん

狭小の建て売りなら買えるでしょうね

[278104: 匿名さん]

>>278101
たかが自由が丘で地位が高いとかなんちゃらとかばかじゃねーかと思うｗ
再開発マンションは地元の金持ちが間違いなく買うよ。
都心に行かないってどこの爺さんの話なんだろ

[278105: 匿名さん]

自由が丘とか昔に行ったことあるけど、いわゆる普通の私鉄沿線、西友とか今はイオン？のある商店街。
港区に住み慣れると、衣食住の最高峰が全て都心エリアで事足りるから、山手線の外側とかここ何年も行ってない、行ったのは羽田空港ぐらい。
クルマだと道混んでて郊外には行く気も必要もないからね。逆に、都心の渋滞緩和のためにも、世田谷ナンバーとか山手線を越境しての内側へは進入禁止でいいよマジで、貧乏が伝染りそうだしなw

[278106: マンション検討中さん]

>>278105 匿名さん

自分も自由が丘は田舎っぽいし興味もないし遠いから論外なのは同感。ただ山手線外でも、代官山とか猿楽町、南平台エリアはオシャレな店も多いし、住宅街として目黒青葉台や松濤は都内でも随一の高級感だと思う。渋谷区でも表参道は別格の超高級エリアだし。そこまでがギリかなあ都内の高級エリアは。

[278107: 評判気になるさん]

>>278106 マンション検討中さん

自由が丘とかマンションだらけだしな

[278108: 匿名さん]

>>278106 マンション検討中さん

よしよし
ところで、あなたはどこの生まれで、どこの大学出て、どこの会社で、年収幾らで、どんなポジションで、どこに住んで、子供何人いるの　一つ位自慢できるものあるかなｗ

余り虚勢張るなよ　ボロが出るから

[278109: 口コミ知りたいさん]

>>278107 評判気になるさん

連投オツ

[278110: 匿名さん]

>>278106 マンション検討中さん

集合住宅じゃあ一棟オーナー以外ただの貧乏田舎民だよ

[278111: 匿名さん]

そうでもない

[278112: マンション掲示板さん]

>>278105 匿名さん

どうせ家賃5万の1Rチンパンジーだろ。
田舎者君

[278113: 名無しさん]

>>278106 マンション検討中さん

上京したての君には何でも珍しく映るんだな。
せいぜい頑張りたまえ(笑)

[278114: 評判気になるさん]

あの財閥系マンション管理会社に「騙されていた」と憔悴する男性…工事費に「“高額キックバック”分の上乗せ」が常態化していた！工事業者が暴露するヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】
https://news.yahoo.co.jp/articles/811f32b681bbcf10f97d49364ad9918b2d67...

[278115: 口コミ知りたいさん]

>>278114 評判気になるさん

マンションのリスクの一つだよね
組合に任せきりって

[278116: 匿名さん]

マンションでは共用部に起因する固有の問題が多い（戸建てに共用部は無い）
管理組合の運営や管理費の使途や修繕積立金の積立不足・不明朗な使途
自室を購入しても毎月家賃のように共用部のランニングコストを割り勘で支払う住居がマンション

[278117: 匿名さん]

中古マンションでは住民が管理費や修繕積立金の値上がりに耐えられず、売りに出される区画が増えて売価の値下げ競争が激化。
物件価格が安くてもランニングコストが割高だと買い手がつかない。

[278118: 匿名さん]

そもそも買い手がつかない中古の戸建

[278119: マンコミュファンさん]

>>278118 匿名さん

目黒の60坪程の戸建ですが築16年で選任媒介契約の翌日に買いが入りましたよ。大手仲介は顧客もってますからね

[278120: 匿名さん]

買い手がつかず朽ち果てるだけの戸建に大変困惑しております

[278121: マンション検討中さん]

>>278120 匿名さん

そんなゴミ物件でもマンションは朽ち果てても管理費と修繕費の永遠の罰金付きだからそれよりはマシでしょ？

[278122: 匿名さん]

>>278121 マンション検討中さん

真性ダメ人間の発想ですな

近隣住民も迷惑をこうむる朽ち果てるだけの戸建

解体費用すらケチるゴミ戸建の所有者は、社会の迷惑なんて気にもしてない

[278123: 口コミ知りたいさん]

>>278122 匿名さん
全住民が運命共同体のマンションは色々気苦労ありますね

[278124: 匿名さん]

>>278123 口コミ知りたいさん
マンション住まいの方々は
助け合いの心も持ち合わせておられますよ
朽ち果てるだけの戸建住民も見習ってほしいものですね

[278125: 匿名さん]

マンションの騒音カテをみれば住民間に助け合いの心など微塵もないことがわかる
悪口雑言で大盛況
建物と一緒に朽ち果てるだけのマンション住民は大変ですね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[278126: マンション検討中さん]

>>278118 匿名さん
これな

[278127: 匿名さん]

買い手がつかず朽ち果てるだけの戸建って社会問題ですよ
心配になっちゃいますよね

[278128: 匿名さん]

>>278118 匿名さん

は？
うちも城南だけど、不動産業者や信託・信金などが、あの手この手でアプローチしてくるよ。
これなんかウチのすぐ近所だし、土地はウチの半分位だけど、結構いい値段が付いている
https://www.athome.co.jp/kodate/1023221692/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...

[278129: 検討板ユーザーさん]

うちの都心タワマンは10年住んで価格が２倍になりました。
もし郊外の戸建を選択していたらと思うと背筋が凍ります。

[278130: 匿名]

>>278129 検討板ユーザーさん
管理費と修繕費は今おいくら？