別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
277961:
マンコミュファンさん
[2024-05-19 19:25:36]
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277962:
名無しさん
[2024-05-19 19:28:30]
>>277960 ご近所さん
なんで戸建さんは自分の街を一切アピールしないの。 俺は港区だけど教育も財源も行政サービスも満足できる。もちろん交通利便性も出生率も都内トップ。 23区の山手線外側は用事ないから一年間でも基本行かないよ。羽田空港だけかな。 |
277963:
匿名さん
[2024-05-19 22:50:08]
>>277962 名無しさん
それのどこが自慢なの? 交通利便性も自然環境も治安も騒音も子育ても、港区は最悪レベル 用事も無い。 だから港区にマンションは持っているけど上京者に賃貸して自分では住まない。 千葉方面のゴルフやマリーナ、成田に行く時、港南(札の辻や芝浦)を一瞬通過するだけ (臭うからできるだけ避けたいので、最近はゲートブリッジ経由が多い) |
277964:
周辺住民さん
[2024-05-19 23:02:13]
>>277961 マンコミュファンさん
アタマ悪そうなのは、集合住宅に住んでいるからかなw 区分所有でチマチマ値上がり含み益を見て喜ぶなんて庶民感覚丸出しだよ 投資も素人なんだろうね 家(というか土地)はご先祖が買った時の千倍位(戦前だからね)の路線価になっているが、 子孫が継ぐので売るつもりは毛頭無い。そもそも本業その他の収入で使い切れない |
277965:
匿名さん
[2024-05-20 05:39:53]
>>277962 名無しさん
>なんで戸建さんは自分の街を一切アピールしないの 戸建てとマンションの住居としての比較スレに自分の街は関係ない 過去レスをみてもマンションは共同住宅のデメリットを誤魔化すために立地を持ちだすのが常套手段 住居と無関係の立地や資産・学歴などを詐称するのがマンション流 |
277966:
ご近所さん
[2024-05-20 09:22:18]
能ある鷹は爪を隠すのよ、マンさんドどんまい
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277967:
eマンションさん
[2024-05-20 09:22:27]
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277968:
口コミ知りたいさん
[2024-05-20 09:24:34]
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277969:
匿名さん
[2024-05-20 10:34:42]
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277970:
名無しさん
[2024-05-20 12:25:59]
やはり需要があるものにしか値段はつかないということやね。
戸建て価格、上昇は東京都区部に限定 周辺地域は上限か https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB13D1J0T10C24A5000000/ |
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277971:
匿名さん
[2024-05-20 12:37:39]
>>277968 口コミ知りたいさん
マンションは立地が全てなのか知らんが、戸建に適した立地は千差万別で、マンションとは全く異なる。 とくにマンションが林立した都心や湾岸などは、戸建から忌み嫌われるし実際最悪。 そんなことも分からないとは、相当頭が弱そうだな 仕事できないだろw |
277972:
マンコミュファンさん
[2024-05-20 12:41:11]
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277973:
口コミ知りたいさん
[2024-05-20 12:42:34]
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277974:
検討板ユーザーさん
[2024-05-20 12:44:19]
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277975:
匿名さん
[2024-05-20 13:06:12]
>>277968 口コミ知りたいさん
三田地区は低地だから、高い容積率が認められる商業地としてはともかく、戸建にとっては高級住宅街ではない。港区なんか殆ど高級住宅街に値しない。 本当の高級住宅街ランキングトップ10↓ https://ieagent.jp/blog/eria/tokyo-highclassresidential-area-287548 |
277976:
匿名さん
[2024-05-20 13:50:12]
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277977:
検討板ユーザーさん
[2024-05-20 14:11:22]
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相手にするかしないか興味ないよ。市場相場は全てを反映する。
必死に自画自賛してもデータは変わらないよ。
戸建は安くて上がらない。