4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[195798: 匿名さん]

確率論では台風が圧倒的に多いから、戸建が大半の地方は常にどこかでリスクがつきまとうのは当然
都内も、山手の標高２０ｍ以上、河川から離れた丘陵地帯は安全だけど、２３区の右（東）半分は危険　熱海が百年に一度の災害に遭っているが東京は既に数回のペースで発生している　

今後の可能性は
１　品川・港・中央・江東など湾岸は地震で液状化
２　江東５区はゼロメートル地帯中心に台風の高潮と荒川江戸川の堤防決壊で浸水
　　　戦後のキャサリン台風　キティ台風は要確認
　　　http://www.zenkokubousai.or.jp/download/290206seminar06.pdf
　　
３　火災発生時は木密・人口密集地域の火災、避難場所は火災旋風
４　都心部は群集雪崩とガラス雨
５　同じく地下は閉じ込め火災と水没
６　同じく有事の際は中露や北朝鮮のミサイルの標的

都内の場合は山がないから戸建が流される心配はないが、マンションは低地が多いから注意が必要　
熱海の災害は他人ごとではない