別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
14898:
匿名さん
[2017-09-05 10:33:42]
|
>塗装の不要なタイルにする
初期費用として、数100万程度かかりますし、目地の部分のメンテナンスがあるので、完全メンテナンスフリーはそこそこ難しい
>>屋根の防水処理
>メンテナンスが不要な高耐久ルーフィングにする
耐久年数30年をうたっている商品もあるが、実質20年保証(30年持つ場合もある程度)
ということで、30年なら一度はメンテナンスが必要なのが一般的
>>外構の保守や庭木の手入れや草引き
>庭なんて作らずに地面は全面コンクリorメンテのいらない草にして、門柱もタイルにする
これは、好みの問題
>>敷地境界辺りの共有の溝掃除や保守
>私道や私有溝のある土地のにしない
これは立地の問題
初期費用として、500万程度上乗せすれば、立地が以外の問題は、メンテナンス回数が減るが、費用としては、下手すれば、15年おきにメンテナンスする場合より、高くつくと思うけどね