別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
140019:
匿名さん
[2019-08-20 14:50:44]
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◎屋根塗装 85万円(15年ごと)
瓦屋根は塗装しません。
◎外壁塗装 120万円(〃)
タイル、サイデリング等も塗装しない、塗装する外壁は少ない。
◎バルコニー防水 30万円(〃)
◎雨どいの交換 30万円(〃)
15年は早過ぎる今はもっと寿命が長い。
◎給湯器の交換 35万円(〃)
マンションでも個人負担で修繕積立金とは別。
◎ユニットバス交換 80万円(築20年で)
マンションでも個人負担で修繕積立金とは別。
◎給排水管の交換 80万円(築30年で)
給水はポリマーで劣化は少ない、排水の塩ビも同様、もっと寿命が長い。
◎シロアリ対策 12万円(5年ごと)
5年毎に5万円で1000万円の蟻害保証が有る、点検までしてくれるからお薦め。
800万円は出鱈目。