別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
26123:
匿名さん
[2017-11-02 12:58:40]
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26124:
匿名さん
[2017-11-02 13:00:20]
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26125:
匿名さん
[2017-11-02 13:01:13]
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26126:
匿名さん
[2017-11-02 13:02:55]
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26127:
匿名さん
[2017-11-02 13:03:03]
>>26120 匿名さん
強いという言い方は微妙ですね 硬くガチガチに固めたのが鉄骨造です つまり地震のエネルギーをすべて構造が受け止めます 木造はどちらかというと受け流す構造です 鉄骨造での地震の負荷は分散ではなく構造上の欠点、つまりある特定の壁に集中します そこの耐震が弱いとクラックが入ります 一度ガチガチに固めた構造が緩むとエネルギーを受け流せない鉄骨造は一気に危険域です 安全というわけではないのです |
26128:
匿名さん
[2017-11-02 13:05:11]
>>26079 匿名さん
粘着戸建=群馬あたりの北関東住まい 軽井沢1000坪の邸宅(別荘)を至高とする ポケモンしに時々都内に遊びに来る 都心マンション=都下低グレードマンション 不用意にアップしたガス明細から都下の 床暖房も浴室乾燥機も無い低グレードが露呈した 言動から独り身なので狭小マンションとおもわれる |
26129:
匿名さん
[2017-11-02 13:08:12]
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26130:
匿名さん
[2017-11-02 13:25:06]
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26131:
匿名さん
[2017-11-02 13:56:31]
>>26130 匿名さん
鉄筋も鉄筋鉄骨も軽量鉄骨も耐震の考え方は一緒ですよ 当然強度は違うのでこの3つでの耐震の差は大きいですが 戸建で木造と比較するならせいぜい軽量鉄骨でしょう RCの等級1マンションと木造の等級3戸建どちらが地震に強いかという話であれば難しいですね 双方倒壊はまずないでしょう 修繕費にどれだけもっていかれるかが争点です マンション全体で地震保険は入っていないと思うのでマンションの共用部分へのダメージは馬鹿にできないですよ |
26132:
匿名さん
[2017-11-02 14:25:50]
熊本地震では軽量鉄骨のダイワハウスが2棟も全壊したが、
木造ツーバイは地場工務店が作ったものも含めて半壊すらゼロ。 木造が弱いなんてのは都市伝説。 在来工法でテキトーに作った家が弱いだけ。 |
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26133:
匿名さん
[2017-11-02 14:34:10]
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26134:
匿名さん
[2017-11-02 15:09:48]
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26135:
匿名さん
[2017-11-02 15:11:42]
RCの戸建が非現実的すぎる
軽量鉄骨がたいして強くないのはその通り |
26136:
匿名さん
[2017-11-02 15:12:30]
>26132
熊本地震で全壊家屋は大量にありますが、ゼロってどこの情報? 木造住宅が、地震に弱いという理由は、単純に木ごとの耐久度の差が大きく、一概に言えないのが一番大きいのですが。。。戸建の場合、構造計算も簡易が多いですし、木の耐久度も平均程度で計算されるため、内部に大きな節などがあると、一気に耐久度が下がるので |
26137:
匿名さん
[2017-11-02 17:53:01]
>>26136
熊本地震で震度6 弱以上が観測された市町村にあるツーバイフォー住宅2940棟のうち、全壊・半壊は0棟。 http://www.2x4assoc.or.jp/builder/news/pdf/20160801_kumamoto.pdf ツーバーフォーは壁で支えから構造的に強い上に、材料も含めてルールが厳格だから誰が作っても強い家が建つ。 一方で、在来工法の家は数千棟が全壊してるけどね。 |
26138:
匿名さん
[2017-11-02 18:00:37]
アンケートですか。
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26139:
匿名さん
[2017-11-02 18:01:30]
ツーバイフォーの営業いらない。
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26140:
匿名さん
[2017-11-02 18:03:33]
反論できなくなると個人攻撃w
要するに敗北宣言って事ですね。 |
26141:
匿名さん
[2017-11-02 18:06:01]
建築費は?
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26142:
匿名さん
[2017-11-02 18:06:07]
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安全なのは鉄筋コンクリート造。