マストスクエア池下ってどうですか？

[マンション比較中さん]

マストスクエア池下についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekiwachubu.co.jp/mastsquare/ikeshita/

所在地：愛知県名古屋市千種区仲田２丁目1804(地番)
交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩4分
東山線･桜通線「今池」駅徒歩5分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：55.86㎡ ～ 101.07㎡
売主：積和不動産中部株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【名古屋･東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋･東海のマンション住民掲示板へ移動しました｡2019.2.26　管理担当】

[183: 住人さん]

>>182 匿名さん

おめでとうございます。
確かに平米230〜240万は免震構造ではお値打ちでした。プラウドさんは平均300万します。
近くに美味しいお店もありますし、良いマンションだと思います。

[184: 通りがかりさん]

ここは免震大丈夫でしょうか？

[185: 口コミ知りたいさん]

>>182 匿名さん
私の購入理由もほぼ同じですね 笑
しいて言うなら2LDK見に行って
3LDKにしちゃいましたが

[186: 通りがかりさん]

>>182 匿名さん
確かにリビングと主寝室がらつながっている物件多いですよね。そういった意味ではマストスクエア池下は貴重かも知れません。

[187: 通りがかりさん]

>>184 通りがかりさん

ここはブリジストンの免震ゴム構造だから大丈夫だと思います。免震ダンバーを使っているマンションは大変ですね。名古屋にもあるかもしれませんね。

[188: 匿名さん]

>>187 通りがかりさん
免震装置はアイソレーターとダンパーで構成されるのが一般的なので、アイソレーターしかない免震装置は稀だと思いますよ。大きな建物では特に。
アイソレーターだけでは揺れが収束しづらくなります。
クルマで言えばバネしかない足回りになります。

[189: 購入経験者さん]

ご購入、おめでとうございます。
覚王山が高いのは、単に低層階住宅しか許可が出ないため、4階程度で、敷地面積の金額を
割るから高くなるのです。
だからといって、集合住宅の土地のみを売るわけにいきませんし。。。
マストスクエアは、ブリジストンですので今回のKYBではなく、セーフでしたね。

私もリビングと寝室が繋がっていない、壁一枚ではないところが気に入り購入しました。
他も見ましたが、なかなかないですね。どちらかというと、リビングから寝室、部屋という
動線が多いような気がします。
人それぞれですので、リビングからすぐに寝室に行ける方が楽だとの考えもありますが。

[190: 購入経験者さん]

ちなみについ最近、震度3の地震がありましたが、確かに、震度1程度かと思いました。
あれ？なんか揺れたか？？って感じで、動いていたらわからなかったかもしれません。
速報で、震度３と出たときは、そんなに揺れたか？って家族で行ってました。
友人からも結構揺れたよって言われて、これが免震構造の効果なのかな？？って
話しをしてました。

[191: 匿名さん]

13階のマンションで市内に住んでいますが、結構揺れました。朝10時30分頃でしたので、テレビを見ていてびっくりしました。震度5以上なら・・・と考えると怖いですね。
これからは免震構造の物件が良いです。

[192: 匿名さん]

アイソレーターだけの高層マンションはいくらでもありますよ。
あとブリヂストン、です。ジではありません。
ちなみにダンパーが使われていてKYBだとしても、建物への影響は皆無に等しいでしょうね。
大臣認定の数値を満たしていない、つまり事無かれお役所様仕様から外れてしまう部品だったということで、免震ダンパーとしての本来の性能は満たしているようです。
自動車の未車検出荷のときと同じ構図だと思います。
やみくもに不安を煽り立てる無知なマスコミと、無知で当然の一般人が騒ぎ立ててもろくなことにはならないです。
知りたいことはちゃんと専門家に相談しましょう。
ここやマスコミから得た知識で納得することは避けるべきです。
それはあらゆる分野、例えば健康や教育などでも同じです。

[193: 名無しさん]

>>192 匿名さん

未検査の製品が世に出回ったということ？
日本の基準は満たしていないけど、中国の基準は満たしてるかもってこと？

[194: 匿名さん]

>>192 匿名さん
ダンパーなしでどうやって揺れを収束するんですか？

[195: 通りがかりさん]

>>192 匿名さん

専門家に相談されて理解していますか？

[196: 購入経験者さん]

難しいことはわかりませんが、とりあえず、国の基準を満たしたものを設置する義務は
あるでしょうね。基準を満たさなくて問題ないかもしれませんが、そこに住んでいる住
人は少なからず不安だと思います。
ましてや投機として購入した人は、価値が下がったり、賃借料を値引くなり、良いこと
はありません。
車で制限速度40キロを50キロで走っても問題ないと言ってるのと同じと思います。
でも違反は違反。わかっていて改ざんしていることと同じです。
物の尺度が人それぞれ、企業それぞれで違うからこそ、基準を作っているはずです。
ただ、想定外のこともよくありますが、そこで初めて基準見直しになるのでしょう。

どこの企業も基準以上の強度等、それを売りにしていることが多く、その中でデータ
改ざんは、企業イメージ失墜です。会社ぐるみでやったのかわかりませんが、KYBは
信用回復に相当な時間を要することになると思います。

[197: 名無しさん]

もう少しで完売みたいですね。

[198: 購入経験者さん]

年内には完売かな？１LDKも結構順調みたい。

[199: 匿名さん]

マストスクエアの1LDK良いですよね。私に4000万円はちょっと高望みなので諦めますが…。

[200: 匿名さん]

1LDKは高くて売れないと思ってましたが売れてるんですね。
素人は先を読めずプロはしっかり結果を残しましたね。

[201: 匿名さん]

覚王山の1LDK15万円から引っ越しました。賃貸ですと掛け捨て月々の家賃が馬鹿にならないので英断でしたが大成功かなと思ってます。

[202: 購入経験者さん]

引越し英断で大成功であればよかったですね。覚王山も環境は良いので、私も悩んで
いましたが、周辺の生活立地環境を優先しました。
買い物、坂道、駅、色々考えると高級住宅地という覚王山よりそちらを優先して正解
でした。