広島のゴジョウってどうですか？

[検討者さん]

公式URL：http://gojyou.co.jp/
所在地：広島市佐伯区石内南1丁目21-11
広島の工務店ゴジョウですが
モデルハウスを見てオシャレな家だなと思いましたが
評判とかどんな感じなのでしょうか？

[47: e戸建てファンさん]

設計外注ってがっかりです。

[48: 戸建て検討中さん]

こころの新しいモデル拝見しました。
グラフテクトのキッチンおしゃれで
リビングの雰囲気にもあってて良いですね！

[49: 匿名さん]

おしゃれな家を作りたいと、理想を持って家造りしたい人員は、とてもいいところだと思います。
施主のイメージがどれだけ話し合いの際に伝わるかというのも
お洒落な分、お家は高くなってしまうのではないか、と思いますが実際はどうなのだろう。
お高くなる要素はあるかも。

[50: 匿名さん]

設計外注なんですね。打ち合わせの時にその設計士さん（？）は同席してくれるのでしょうか。
ゴジョウの方だけで打ち合わせが進んでそこから設計に回して…という流れだと、「施主の希望はきちんと通るのか」ということが気になってしまいますが。
そういったことは問題なく行われたかどうか、実際に建てた方に聞いてみたいです。
こころ住宅団地のモデルハウスは昼と夜の雰囲気が異なって面白いですね。これは壁の材質によるものなんですか？

[51: 匿名さん]

施工事例の住宅が公開されているようですが、子供部屋にブランコが設置されていたり
土間を取り入れたりと、型にはまったありきたりの家ではないように見えました。
設計は外注という事は本体価格にプラスして設計費がかかってくるのですか？

[53: 検討者さん]

いまいち。なんちゃってな家が建つ。中途半端に外注してるから？
ノイエの方がいい。

[54: 匿名さん]

一番オトクなプランだと、プレジールスタイルというものになるみたいです。本体価格は１５００万円から２１００万円。
外構などは入っていないでしょうし、諸々の手数料を入れると2000万円くらいは最低限かかってくるようになるのでしょうか。その分、しっかりとした家造りができるといいですよね。

[55: 匿名さん]

価格が一番控えめな企画住宅でも、長期優良住宅の認定は受けることができるとありました。
仕様が高く作られているからこそなんでしょう。
長期優良住宅に認定されるには、
細かい規定がたくさんあって面倒であるという話は聞いたことがあります。
認定を受けるかどうかは施主次第でしょうけれど、
できるようになっている仕様であるというのは大きいでしょう。

[56: 通りがかりさん]

普通に家を建てたら長期優良住宅になるよ。
ただ、申請するのが面倒なだけ。

[57: 匿名さん]

長期優良住宅の申請、とても面倒だという話は耳にしますよね。でも、そうすることで住宅ローン減税が有利になったり、ローン金利面でも有利になったりすることを思うと、認定を受ける効果はとても高いと思います。
あとは工務店側が認定をしてくれるかどうか…かな。かなり書類も多くて、申請が大変だっていう話は聞いたことがあります。

[58: 検討者さん]

>>57 匿名さん
ローン控除で有利になるかは借入額や税金をいくら支払っているかで、必ずしも長期をとるから得ということではない。
ローンの金利も下げるだけなら長期までわざわざとる必要はないよ。

[59: 匿名さん]

長期優良住宅の申請は難しいんですか？
申請費用として規定のお金を支払えばハウスメーカーに申請を代行していただけるのかと思い込んでいましたが、施主が必要な書類を集め、認定申請をしなければいけないのですか？
そもそも長期優良住宅認定のメリットは資産価値が上がる事のみなのでしょうか。

[60: 通りがかりさん]

設計外注にするとダメな理由ってなんなんですかね？

[61: 入居済み]

一昨年家を他メーカーで信託を建てました。外部の設計士さんも加わり設計しましたが、満足できる家が建ちました。

自分の希望の間取り、外観を色々と話し合えば
良い家が建つのでは無いてすか？

但し、価値観が合い、センスの良い設計士さんに出会えるかどうかにもよると思います。

[62: 入居済み]

>>61 入居済みさん

すみません、新築が信託になっていました。

[63: ゴジョウで建てたさん]

私は実際にゴジョウで家を建てました。
展示場でデザインが好きで候補に入れましたが、デザインだけですぐには決められないと思い、他にも2つのメーカーさんとも話をしました。
実際に各メーカー・工務店の担当者と話を進めると、ゴジョウが一番自由度が高く、雰囲気的にも何でも話せると感じてゴジョウに決めました。工務店ならでは？の要望に対するフットワークの軽さがあり、話し合いも終始和やかなムードで進みました。結果全ての要望が詰まった自分には勿体ないほどの素晴らしい家が建ちました。
個人的にはゴジョウで建てて本当に良かったです。

[64: 匿名さん]

デザインはとてもステキだなと思います。施主さんの希望をきちんと取り入れているんだろうなぁっていうの、見ているだけでわかりますよね。
家のデザインっていうのはいいのはよくわかったんですが、家としての性能、それはどうなんでしょう？
やはり快適に住んでいくには、断熱や気密なども大切になると思います。
そのあたりも重点の一つとして考えてやっていってくれたら理想ですよね?。

[65: e戸建てファンさん]

やめたほうがいいわ。

[66: 通りがかりさん]

なぜ？

[67: 評判気になるさん]

設計士外注ならノイエのほうがいいな