［湾岸エリア］タワーマンション総合スレ（シティタワーズ東京ベイ、パークタワー晴海、 ドゥ・トゥール 他）

[匿名さん]

東京オリンピック選手村、築地移転先と何かと話題の多い湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。

購入を検討していない人も大歓迎！
エリアや地域相場、周辺の話題、分譲中・中古問わず、都心湾岸エリアのタワーマンションであれば タイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


シティタワーズ東京ベイ(旧称 東京ベイ トリプルタワープロジェクト)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
パークタワー晴海　その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/

↓↓趣旨逸脱OKのスレはこちら↓↓
［湾岸エリア］タワーマンション総合スレ［分局］
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617773/


【タイトルと本文の物件名を正式名称に変更しました｡2017.11.14　管理担当】

[345: 匿名さん]

＞343
＞社会党政権交代 阪神大震災
＞民主党政権交代 東北大震災
＞都ファ政権交代 どんな大災害が待ってるんだろうか。


だからこそ、小池都知事は築地を手放さないのかも知れません。

そもそも、元々は日本橋にあった市場が築地に移転したのは関東大震災で大被害を受け、地盤の弱い日本橋から地盤の強い築地に移転したというのがその経緯です。

ゴミとヘドロで埋め立てられた豊洲は日本橋以上に弱い地盤であることは誰もが知っているし証明されています。3.11の震度5程度の揺れで液状化が確認されたのは豊洲・東雲・有明・辰巳・新木場などの【江東区湾岸】くらいのものです、震源地から900キロ以上も離れているのにです(笑)

[346: 匿名さん]

ついでに湾岸は津波もきたよ１m程度で河川の逆流映像が印象に残ってます。
東北沖でこれじゃ都心や南関東直下だと…

[347: 匿名さん]

埋立地の奴等は東京湾には津波は来ないと言い張ってるんだから、大津波や高潮で被災しても一切救援しなくていいよな？

[348: 匿名さん]

都民ファーストやばいな

[349: 匿名さん]

いや 被害者ビジネスが始まると思うよ 大陸系の住民も多いし

[350: 匿名さん]

小池知事は頭良いから豊洲が災害で壊滅する事分かってるから毒にも地盤も強い安全な築地を手放さないのかもね。
さすがは都民ファースト小池知事だ。
圧勝だな。

[351: 匿名さん]

想いとは逆にファーストの宣伝になってきたな
豊洲へ鞍替え汚染発覚組か？

[352: 匿名さん]

>>347
直下なら津波起こらないから。東京湾沖が震源なら起こるけどな。ただ、東北はリアス式だから津波が高くなるんだよ勉強不足君。歴史上東京への最大の津波は1m程度。今は東京湾防波堤や有明あたりが第2防波堤になるのでそれ以後にはどれだけの地震がこようが数十センチの津波にしかならないのよ（笑）

[353: 匿名さん]

小池知事、豊洲安全宣言へ ｗｗｗ

小池知事は「風評被害については、私自身が先頭に立ち、
豊洲の安全性をしっかりと都民や消費者に伝えていく」と応じた。
http://jp.reuters.com/article/idJP2017062201001627?il=0

[354: 匿名さん]

都民ファーストNO２

[355: 匿名さん]

と、埋め立て豊洲民が希望的観測を妄想してます。

[356: 匿名さん]

豊洲に住むとトピに張り付き、都合の悪い政党の政治批判もしなきゃいけないから大変なんですね

[358: 匿名さん]

>>356 匿名さん

ここは湾岸スレな訳ですが。
住んでもないのに、ここに張り付いてネガキャンしなければならない程、羨ましくて仕方ないんですね。
けれども、そんなことを続けていても、あなたの悲惨な生活は改善しません。
今からでも遅くありません。生活向上のために、今日から一歩努力を始めましょう。
ここで怨嗟を振りまき続けるよりは、チャンスを得る可能性があるでしょう。
10年後のあなたの生活が、より良くなることをお祈り申し上げます。

[359: 匿名さん]

汚染を隠蔽してもっと売りさばきたかったんだな 残念ですね

[360: 匿名さん]

豊洲住民はこんな人ばかりではありません！妬まれてるなんて思ってませんよ(汗)

[361: 匿名さん]

＞356
＞豊洲に住むとトピに張り付き、都合の悪い政党の政治批判もしなきゃいけないから大変なんですね


頼みの自民党も安倍晋三総理大臣を筆頭に壊滅状態です(笑)
元都議会のドン・内田茂おじいちゃんは引退して精神に異常をきたしたのか黄色い服着て応援演説していますね(笑)

黄色は精神異常者が好む色だと昔から言われてますが(笑)

[362: 匿名さん]

支持母体には土建関係多いし、本人の関係会社も受注してますからね。
湾岸にタワマン建て煽って高値で買わせる…政治家、土建屋、不動産がコンボして莫大な利益でよね
カモネギ…

[363: 匿名さん]

>>360 匿名さん

これが妬みじゃなければ何なのでしょう。
私は豊洲住民ではありません。
根拠のない風評被害には否定を続けるしかありません。
放置しても余計酷くなるだけです。

[364: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染は事実では？

[368: 匿名さん]

なんちゃらファーストが圧勝したら



小池が豊洲安全宣言でちゃうよ　いいのそれでｗｗ

[369: 匿名さん]

>>367 匿名さん

築地は環境基準ではなく、規制基準値越えです。

[373: 匿名さん]

共産党　得意の　決めつけ　(笑)

[376: 匿名さん]

なんちゃらファーストのお友達の公明党さんもこんな事言ってますよ


―共産党は、“豊洲は危険”と決め付け都民の不安をあおり、都議選で移転反対派を取り込もうと躍起ですが。


東村 今回の知事の決断により、豊洲への移転反対を叫ぶ共産党の主張は完全に否定されました。
　　　また、都が設置した土壌汚染対策に関する「専門家会議」は、
　　　豊洲について「法的にも科学的にも安全」という見解を示しています

https://www.komei.or.jp/news/detail/20170622_24673

[379: 匿名さん]

豊洲は安全。
小池氏は豊洲にだけ何故厳しい？
あの程度の地下水汚染はどこらでもある。
日本中の市場もそんなもん。
ただ検査してないだけ。
築地の汚染はもっとひどい。
地下の汚染もひどいし、地上はネズミ ゴキブリ のワンダーランド。
築地の汚染のことを書くとこの板は削除されるよ。
何故？

[380: 匿名さん]

>>379 匿名さん

豊洲が安全でそのまま普通に移転したら移転延期した理由がなくなるからでしょ。最後の地下水モニタリングで環境基準を上回る数値が出たことが大問題でないと困るから元々過剰な汚染対策なのになんとしても追加対策を施す必要がある。
http://wangantower.com/?p=14087

[381: 匿名さん]

そりゃ 生鮮品の市場を建てるなら慎重になるでしょ
都民が調査を求め、調べたら水銀やらヒ素がでただけ

[382: 匿名さん]

>>381 匿名さん

だったら豊洲移転を中止すべき。どんな対策を施しても環境基準値以下なんて無理だし仮に一時的にクリアしても移転後オーバーする可能性がある。
築地は従来の発言通りコンクリで覆ってるから安全安心で再整備を強行すればいい。

なんでそうしないのかね。築地推しなのに。

[383: 匿名さん]

築地に戻すけど 豊洲が暴落しないように配慮ある発表だったのかも

[384: 匿名さん]

>>383 匿名さん

築地に戻せるわけないだろう？
選挙のため、都合いいように言ってるだけ
全くもって豊洲をバカにしてる
これから作り上げるべき豊洲ブランドを傷つけているのは、紛れもなく小池氏だ
食のテーマパークは豊洲に作るべき
豊洲汚染をゼロ化できなくて申し訳ない…
なんて言うことじたい風評被害を増してるだけ
すでに安全だから、これ以上汚染対策に無駄な税金を使うべきではない

[385: 匿名さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[386: 匿名さん]

業界は消費地に近く便利な築地にもどしたいでしょ
逆に豊洲に固定して誰が得するの？

[387: 匿名さん]

所詮 絵に描いた餅なんだが　餅さえも描けてないずさんな築地再開発wwwww

[388: 匿名さん]

湾岸に嫌悪施設を押し付けただけだな
千客万来も頓挫 築地に作るみたいだし

[389: 匿名さん]

ここは湾岸ファーストの溜り場？

[390: 匿名さん]

>>386
業界つっても戻れるのはほんの一部だよ。築地の跡地はデベに貸し出して再開発するし、ワンダーランドも作るからね。市場として使える土地はほんの少し。

[391: 匿名さん]

築地に戻る仲卸の仕事の中身ってさ

豊洲市場で大卸から仕入れたお魚を　その仲卸がわざわざ炎天下の2号線を通って築地まで運んで　

鮮度が落ちたお魚をセリに掛ける

アホですかｗ

[392: 匿名さん]

>>391 匿名さん

小池はアホです
都民ファーストに一票いれる人もアホです

[393: 匿名さん]

豊洲が築地に比べ都心から遠いから鮮度が落ちるんだよ(笑)

っていうか 日本全国からの生鮮食品、何時間もトラックに乗って来てるんですよ まさか東京湾で水揚げしてると思ってる？

[394: 匿名さん]

>>392
>小池はアホです
>都民ファーストに一票いれる人もアホです

で、そんなのをネガしないといけないって、よっぽどだな。

[395: 匿名さん]

コイケヤの、のり塩大好き！！

[396: 匿名さん]

築地は外気にされされてるから　鮮度が直ぐに落ちる　しかも周りはゴキブリやネズミたちのわくわくランド
だから冷凍トラックは、荷物の積み卸しなどの駐停車時でも、セリのぎりぎりまで
冷凍庫を作動させるためにで道路でアイドリングしてるんだろｗ　大量のベンゼン放出中ｗｗｗｗ


豊洲は閉鎖型の施設として、品目ごとに空調を管理して鮮度を保つ。さらに、埃や塵、風雨などの影響をできるだけなくし、衛生面のリスクを避けてる。築地とは雲泥の差
世界では、FAO（国連食糧農業機関）とWHO（世界保健機関）の合同機関が発表した「HACCP（ハサップ）」と呼ばれる衛生・管理システムが推奨されており、豊洲でもその基準を満たす

築地市場ではオリンピック選手村に食材は提供できない

[397: 口コミ知りたいさん]

>>388 匿名さん

埋立地ですから。
埋立地の役割は東京に置けない嫌悪施設を受け入れることです。
埋立地は昔からゴミ捨て場、工場、造船所、屠殺場、下水処理場、港湾施設、物流倉庫、砲台など、嫌悪施設を置く場所でしたよ。

[398: 匿名さん]

豊洲不便じゃない？

[399: 匿名さん]

豊洲、不便だよ

[400: 匿名さん]

民主党政権という日本の暗黒時代を、首都東京で再現させないためにも、東京都民には、都議選で自民党か日本維新の会に投票して欲しいです。小池百合子は都民ファーストの会代表なのに、平慶翔の横領窃盗に関してコメントを避けて、逆に下村博文に説明責任を果たせと言ってて、もう第二民進党と化してる。

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん

もちろん、都民ファーストだけは入れません

[402: 匿名さん]

平慶翔「平成28年7月頃、貴事務所のノートPCを隠し業務妨害した事を認め謝罪します。購入代金を立て替えたと偽り現金を詐取した事を認め謝罪します」←下村博文事務所から刑事告訴や民事裁判されたら確実に平慶翔は負けるね。上申書と退職届のサインも同じ。

[403: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[404: 匿名さん]

>>401 匿名さん

私は都民ファーストに入れます。
東京は小池先生の帝国でいいです。
埋立地を冷遇する小池先生を全面的に支持します。

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん

あなたは湾岸マンションを買えなくて、妬んでる人だね

[406: 匿名さん]

民意は小池帝国支持でしたね。

[407: 匿名さん]

自民惨敗。

[408: 匿名さん]

>>407 匿名さん
豊洲や他湾岸地区も小池帝国指示だったの？

[409: 匿名さん]

埋立地住民なんか都民のなかでは少数派。
しかも埋立地が多い江東区でも都民ファーストが圧勝。
小池知事を嫌ってるのは一部の転売屋だけなんだよ。

[410: 匿名さん]

都民ファーストにいれたのは無党派層。
政治や経済に興味のないテレビのワイドショーしか見ない人達がいれただけ。
小池氏はメディアを上手く使っているからな。
また、都民は騙された。
今回は 自民党オウンゴールで、都民ファーストに票が流れただけ。
素人集団だから、都民はまたガッカリするよ。
小池帝国は許されない。

[411: 匿名さん]

>また、都民は騙された。

選挙結果を真摯に受け止めましょう。

[412: 匿名さん]

湾岸民が選んだのも都民F
謙虚に結果を受け止めなよ
だだっ子はやめましょ

[413: 匿名さん]

豊洲の人たちも
榊のらえもんを除けば
豊洲市場には興味がないのだと思います。所詮は物流拠点でアマゾンへの売却話も出ていますからｗｗ

まともな湾岸の人々にとって重要なことは誰も来ない物流拠点より、保育所などの充実の方がずっと関心高いです。安倍自民党は口先ばかりで、待機児童問題を全く解決できませんでした。

口先ばかりで不祥事続きの選挙優先団体よりは都民ファーストに期待したいと思った有権者が豊洲でも圧倒的多数だったということですね。

[414: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイ（有明）にしても、パークタワー晴海にしても、従来とは異なる高価格帯ですね。
将来の開発を先取りした価格なのかもしれないですが、やはり現状では交通の便がネックです。
距離的には丸の内・大手町に近いのに、地下鉄（メトロ）が近くに通っていないので不便です。
地下鉄が開通してから価格が上がるのなら分かりますが、まだ確定的に決まっていないのに高価格になるのはどうかと思います。
それでも売れているのは、他の地域に比べてまだお買い得だと考えている人が多いのでしょうか。
シティタワーズ東京ベイは、湾岸道路に面していて、空気悪そうです。

また、ドゥ・トゥールは公式HPでは先着順販売住戸数51戸となっていますが、実際には何戸くらい売れ残っているのでしょうか。

[415: 匿名さん]

それで買いたい客がいれば高くなる。
それが経済。

[416: 匿名さん]

地下鉄？確定的に決まってないどころか、ただの絵空事に過ぎないんだが。
実現性はゼロ。
有明や晴海はバスでやるのが確定してるだろ？

[417: 匿名さん]

>>413 匿名さん

榊とのらえもん先生は別人だよ。

[418: 匿名さん]

>>413 匿名さん

江東区でも都民ファーストがトップ当選しましたが、豊洲住民は入れていませんよ。
小池都知事の独断政治には迷惑させられていますからね。
江東区は広いので、都民ファーストにいれたのは内陸の人たちですよ

[419: 匿名さん]

>>417 匿名さん

榊は信用できない。
のらえもんは湾岸住民の味方

[420: 匿名さん]

>榊は信用できないw

そうですね
だからこう言う事件が起きる

http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1360374488/

真実は11から　まとめは105

[421: 匿名さん]

ドトール買った人はすでに損してるし
オリンピック後に湾岸タワー暴落は事実。
今、晴海、有明のタワーを高値で買うのは最後のカモ。
わかっていても内陸へ抜け出せないです。

[422: 匿名さん]

湾岸タワーを売り抜け賃貸でとりあえず内陸に避難がベスト。これが出来る人は賢いけど、決心出来ないが大多数じゃないの。

[423: 匿名さん]

>>420 匿名さん

ざっと読みました
やっぱり、榊はおかしい
追放したい

[424: 匿名さん]

>>422 匿名さん

そう思いますが、湾岸分譲タワマンから内陸賃貸へは転居できませんね～

[425: 匿名さん]

>>湾岸タワーを売り抜け

それは2011年3月11日以前までの話ですね。
世紀のオリンピックが湾岸で開催されるというのに、埋立地の価格は水平ですから。

[426: 匿名さん]

>>425 匿名さん
メインスタジアムや人気競技の大半は内陸。
オリンピックの華であるマラソンは、湾岸を走らない。

[427: 匿名さん]

>>419 匿名さん

のらえもん？埋立地マンションを田舎者に押し売りしようとする詐欺師のことか？

[428: 匿名さん]

>>425 匿名さん

ワイドショーでも勘違いして、選手村に花火大会以上の観客が来る、なんてコメントするのがいて驚き。

[429: 匿名さん]

不動産業界ではオリンピック後の湾岸暴落は常識。
知らないのは地方から出てきた世間知らずな人たちだけ。

[430: 匿名さん]

業界の常識は、世間の非常識だから
気にする必要無いんじゃないかな。

[431: 匿名さん]

ビーチバレー、テニス、トライアスロン、体操、新体操、トランポリン、BMX、バレー、水泳、飛込み、シンクロ、アーチェリー、カヌー、クロスカントリー、マウンテンバイク、ボート
湾岸でこれだけやるのに物件価格が低迷しているのは、やはり埋立地であることが引っかかるから。その次に駅から遠い物件が多いこと。
http://2020tokyo2020.com/jp/olympic/stadium.html

[432: 匿名さん]

2週間のイベントの為にマンション買う奴なんていないでしょう（笑）
あと、湾岸住民が欲しいのはスポーツ施設じゃなくて生活利便施設だよ

アリーナは要らないから保育園が欲しい
水泳場は要らないから学習塾が欲しい
地下鉄は要らないから夏場の運河の水質改善設備が欲しい

[433: 匿名さん]

イベントそのものではなく
それによる波及効果の期待でしょ。

[434: マンション検討中さん]

まぁオリンピックがあるから上がってる、ていうのは湾岸に限らず暴論だと思ってる

[435: 匿名さん]

>>433
その通りですね。
リオもロンドンも、過去の五輪すべてにおいて、その２週間のために国家が動いて
インフラや住宅や商業施設を多量に設置するわけですから。
オリンピック開催　これ以上の経済効果はないでしょう。
なのに、なのに、東京湾岸が伸びない。伸びているのは都心部。

[436: 匿名さん]

「東京オリンピックが開催されるのに地下鉄が作られなかった」

オリンピックという超強烈なカンフル剤でこれでは、もう何も効かないご臨終レベル。

[437: マンション検討中さん]

環状二号すら開通しないからね、スタジアム以外に何が作られるんだっけ？

[438: 匿名さん]

オリンピックは7月24日開催予定だが、選手も観客も熱中症になりそう。
9月開催にした方がよい。
いまなら、まだ3年前だから日程調整可能なのでは。
開催時期が少しでも遅くなる方が、工事にも余裕ができるし。

[439: 匿名さん]

>>436 匿名さん
オリンピックが来るから多額の費用をかけて交通網をつくるなんてのは未開の発展途上国や見栄っ張りな共産主義国だよ。
先進国はそんなアホなことはしない

[440: 匿名さん]

>>431 匿名さん
東京は鉄道がメインの交通網だからそこから外れるとリセールは非常につらい。

[441: 匿名さん]

バスが来たーって喜んでる晴海は田舎村レベルの話
あまりに交通が脆弱すぎる所だと感覚が麻痺しちゃうんだね

[442: 匿名さん]

>>438 匿名さん

それができるならやってるよ。大人の事情で時期を動かせない。

[443: 匿名さん]

>>436 匿名さん
開催が決まってから開催までの期間で地下鉄が作られるはずもなく。。
地下鉄はもっと長いスパンで見ないとダメかと。

[444: 匿名さん]

豊洲-住吉、が全く進展しない現実を見れば分かる