ザ・パークハウス 広島平和公園ってどうですか？

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス 広島平和公園についての情報が欲しいです。
角住戸が多いそうですが、どうですか？眺望が期待できるといいなと思います。
オススメのお買い物スポットやショップなどについても情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式：http://www.mecsumai.com/tph-h-heiwakouen/

所在地：広島県広島市中区堺町１丁目8番3(地番)
交通：広島電鉄本線「土橋」駅より徒歩5分、広島電鉄本線「本川町」駅より徒歩6分
広島電鉄宇品線「本通」駅より徒歩10分
施工会社：戸田建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
売主：三菱地所レジデンス、菱重プロパティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[104: 匿名さん]

売電価格はどんどん値下がり
制度がなくなれば無駄設備が残るだけ
その修繕費や撤去費用も修繕積立金から捻出される

[105: 匿名さん]

>>104 匿名さん
なるほど、設備費の推移とかありますか？
パネル自体が安くなっていればいいかもしれませんね。

[106: 匿名さん]

買い取り制度自体がなくなる方向だから無駄設備だろ
ライオンズはコピー発想だけど、コピーしたころにはバブルが弾けてるという最も損するパターン

[107: マンション検討中さん]

長期修繕計画に太陽光、蓄電池の費用入ってました。
売電収入は、もともと期待してないです。太陽光&蓄電池は災害に備えてっていう所でした。
省エネの義務化とかなると採用するマンションも増えるんじゃないですか？

[108: 匿名さん]

スレ違いなので、そろそろ専用スレをたてるか該当のマンションスレに移動しませんか

[109: 匿名さん]

売電は付加価値であって、そもそも電気代自体は高いままだもんね。
売電が無くなったからと言ってメリットが無くなる訳では無いし、
問題があるなら設備を更新しなければいいだけ。

何でもかんでもデメリットにしたがる輩はよほど羨ましいんでしょうね。

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん
設備投資が高くて売電節電で回収できないからただのデメリットだろ
赤字の設備投資を負担するのはマンション購入者なんだから

[111: 匿名さん]

太陽光、蓄電池について議論されていますが、こちらの物件にそれらがついていましたっけ？

[112: 匿名さん]

>>111 匿名さん
いやいま売り出し中でそんな無駄設備つけてるのはグランテラスくらい

[113: マンション検討中さん]

魅力的な物件と思ってるのですが、高いですよね、、、。

[114: マンション検討中さん]

>>112 匿名さん
災害への備えが無駄と思うかどうかは、人それぞれです。

[115: 匿名さん]

平和公園で賑わいがあるエリアって東側、南側ですよね。西側はぐっと人通りが減って暗くなって
なんか華がないというか。橋もぼろいままだし、車は通るし、川沿いの歩道も整備されてないですし。

同じ値段ならシティハウスのほうがいいなーと思います。こっちのほうが交通の便がいいので。

[116: 匿名さん]

西側が整備されていないには同意しますが、南より西が賑わっているように思います。西側も電線地中化するとよいですね。
私は毎日スーパーで買い物をするのでスーパーが近いこちらの物件が魅力的に感じましたが、バス利用が多い方はシティの方がいいのかもしれませんね。

[117: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[118: 匿名さん]

リバーフロントで買う価値があるのはこことシティとダイワ
あとは資産価値低いからオススメできない

[119: マンション検討中さん]

ダイワ？ここは西区だし仕様も含めて資産価値が他のリバーフロント物件（三菱・住友・大京）と比較して価値が高いとは到底思えません。

[120: 匿名さん]

三菱・住友は財閥だし、さすが価値ある物件だと思う
あとはダイワ＞＞＞＞大京だな

[121: マンション検討中さん]

>>120 匿名さん
物件はダイワが数段落ちるけどね！

[122: 匿名さん]

>>121 マンション検討中さん
両方見ましたが物件の質は
ダイワ＞＞＞＞ライオンズだと思いました

[123: マンション検討中さん]

できればどの辺が質が上なのか説明してください。天井が高い以外に優れているところをお願いします。