ミルコマンション真栄原スカイルークってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ミルコマンション真栄原スカイルークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://milco-mansion.jp/mansion/maehara-sky-ruke/

所在地：沖縄県宜野湾市真栄原二丁目277番地1、他2筆（地番）
交通：「真栄原」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～84.11平米
売主・事業主：ミルコ
施工会社：有限会社ツナミ組
管理会社：株式会社琉信ハウジング

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 検討中]

ここって、となりにミルコの真栄原スカイビューが建設されてるとこですよね？
眺望的に互いに邪魔にならないのでしょうか。

[2: 通りがかりさん]

知り合いが住んでいますが、スカイビューの管理組合ではとても問題になってるみたいです。ミルコがスカイビューを売り込んでる時は、目の前の空き地にはマンションを建てる予定は無く、建てても低層賃貸マンションくらいだと思うので眺望は害さないと伝えていたようで、、、
しかもそんな説明を受けた人が複数人いたとのこと。
もちろん確約ではないのでしょうが、まさか購入して2年しないうちに堂々と同じ14階建てのマンションができるなんて、誰1人スカイビューの住民は気持ち良くなってないでしょうね。

[3: 購入経験者さん]

駐車場の広さ確認後の購入を強く強くお勧めいたします。

[4: 検討者さん]

他の方が心配されてましたが、
スカイルークのバルコニーから隣のスカイビューが見えることはなさそうなので私はあまり気にしていません。
が、やはり宜野湾市なので飛行機騒音が心配です。宜野湾市真栄原 騒音で検索してみましたが、やはりうるさそうです・・・
価格が安いのはそこなのでしょうか

[5: 通りがかりさん]

わ！
やっぱりって感じです！

[6: 通りがかりさん]

真栄原近辺に住んでいて、スカイルークも気になっていますが、やはり飛行機の騒音が心配です。特に高層階はヘリとの距離も近くなるので夜はうるさいと思います。
あと先日スカイビューに住んでいる知人に会いましたが、ミルコの営業は売る時だけ良いことを話して、売った後は知らんぷりと激怒してました。隣にマンションを建てるのに説明会すら開催しなかったようです。信頼して購入したのに本当に幻滅している、いつマンションを売ろうか悩んでいるとのことです。
そう言う話を聞くと、ちょっと悩みます、、

[7: 匿名さん]

真栄原は新町と893のイメージが強すぎて
治安がちょっと不安ですね

[8: 匿名さん]

駐車場が200％ではないので抽選になると思いますが、当たらなかった人は周りの契約駐車を探すことになると思います。
しかし、この周辺はほとんど満車状態なのでまず２台目確保は無理だと思ってください。（ミルコが準備すると言ったとしてもできませんでしたと言われる可能性大）
また、駐車場が設計図にないようなので、バイクを所有している方は必ず何台確保されているのか確認してください。
ミルコは、駐車場のことを軽く考えています。
「専用駐車内なら車とバイクを停めても大丈夫ですよ！」と言われると思いますが、ミルコの設計する駐車場はとても狭いです！
なので特に大型バイクの方、大変な思いをされると思います。

また、他の方も書いていらっしゃってましたが、ミルコは販売後、掌を返したような態度に変わります。
もし購入されるつもりならきちんと細かく質問して、証拠になるもの等も残しておいた方がよいです。（例えば録音する等）
※２台目の駐車場は暫く横の空き地に停められるので困るさことはないと言われたのに実際は1年半で強制的に解約（代替駐車場もなし）させられたり、床の材質が説明と違うなど実際あった話です。

あと、駐車場から右折で出勤される方、渋滞する時間帯はなかなか右折できません。なので毎日イライラされると思います。

値段は他のマンションより安いかもしれませんが、長く住むという考えでいうと色々引っかかるところがあるので、他の物件も見聞きして検討なさった方がよいと思います。

ちなみに騒音ですが、思ってた以上にうるさいです。普天間基地の飛行機やヘリコプターだけでなく、車やバイク（上り坂のため）、救急車（何故かよく通ります）の音もかなり響きます。窓は開けられないと思っておいた方がよいです。

[9: 物件比較中さん]

>>4 検討者さん

周りに道を挟んで以前からある3、4階建商業ビルと新築の4階建アパートがあります。
商業ビルはまだ向き合いはしてますが、窓がそんなにないので前を遮るぐらいですが、新築アパートはベランダと向き合ってるので「こんにちは」を言える距離間です。
買うなら4階建以上をオススメします。

[10: マンション比較中さん]

近隣の新築分譲マンションと比べて価格は低めですね。立地的な要因？辺野古も工事を再開しているで普天間はそう遠くない将来は返還されると思っているのですが・・・
内装や作りがチープだったりするのかな？どなたかミルコに知り合いが住んでいる方いませんか？いろいろお聞きしたいです。

[11: 匿名さん]

HPがリニューアルされていますが、以前に比べスマホで見づらくなってますね。
前の方が好きでした。

[12: マンション検討中さん]

>>11 匿名さん
購入者さんですか？？

[13: ミルコに失望]

完成マンションに初日から多数の方が激怒！
営業時の話と違う部分が多い。各部屋異なる説明を受けていて入居者困惑。
セキュリティは万全ですとの話→まったくの嘘。どこからでも建物へ入れます、オートロックの意味がありません。
ミルコ側は何も対応しません。
それどころか、問い合わせるも一方的に電話をきります。やがて電話も取りません。役席は高圧的態度で平気で嘘を言います。後日一方的に文書が届き問題を矮小化しようとする内容が記載されていました。

占有部分の手抜き、不備、不具合、オーダー間違えは当たり前で入居者のストレス増！しかも、一年後の点検にて申し出てと告知されるしだい、その間入居者は辛抱して過ごすか、手直しさせる事を諦めて泣き寝入りするか、私みたいにミルコから嫌がらせを受けながらも当然の権利を得る為に行動するかの不利益をこうむります。

壁、床傷も多く(引越し業者さんより→こんなに酷い床傷は初めてです)と言われ、我家だけかと思いきや同様の被害にあった部屋が他にも有。
傷直しをお願いしたところ３００箇所超えの傷直しに朝９時～１７時迄かけ３日掛りでしたが、それでも全部は直せず、のこりは諦めるしかなく..。

[14: ミルコに失望]

申し遅れましたが、私はミルコ南桃原に住んでいます。
当マンション情報のページが探せなくて
やむなくこのページに書き込んでおります。大変スミマセン。
事実に基づく内容を掲載いたしました。関心をお持ちの方へは現場をご案内いたしますのでいつでもいらして下さい。

[15: ミルコに失望]

ミルコのコンセプトは「癒し」だと高々と広告しています。
駐車場が不便で、駐車するのに大変苦労しています。
送迎や出勤の為、日に何度も車を出し入れします。私にとっては駐車場の件は重要な問題の一つです。

しかし、他の方が書込みされていた様に、ミルコは駐車場について軽く考えている様に感じます。
先日頂いた文書には（昨今、コンパクトカーを中心とした家庭が増加傾向にあります。）からと冒頭記載されており軽自動車が駐車出来れば良しとの見解をおもちなんでは？と感じました。

こちらのマンションでは、乗用車が横並びで駐車をすると隣同志の間隔が狭いなあと感じます。
ドアの開閉には大変神経を使っています。我家にもミルコのうたう癒しの提供が欲しいですね...。涙

[16: 匿名さん]

>>15 ミルコに失望さん
まぁ宜野湾那覇浦添で駐車場を140%確保しようとするとそうなりますよね。。。ただ駐車場代がとても安いのは魅力ですよね。立体駐車場の維持管理費、出し入れの手間に比べるとそれぐらいは呑むしかないかなと思ってるんですが。ゆったり駐車場を優先するならもうレーヴやエールのマンションですかね？

[17: ミルコに失望]

コメントありがとうございます。

当時、ミルコ以外に2か所別のマンションも検討をしていました。
ミルコは3番手でしたが、隣同志の車間は狭くはない。又セキュリティーも万全だと説明されました為、それならば高速入口に近いミルコにしようと考えたのでした。今思えば、その会話を録音しておくべきでした..。後悔しています。

[18: ？]

安かろう悪かろうです。
公園の横の、やぎの臭いは大丈夫？
10年以内に売却するならいいのでは？

[19: 通りがかりさん]

>>18 ？さん
え？あんな市街地にヤギ小屋があるんですか？？

[20: 匿名さん]

ヤギ小屋、公園の横にありますね。
子供は喜びそうだから、小さいお子さんがいるファミリーにはプラスポイントですね。