エコヴィレッジ和光 新街区

[匿名さん]

通勤に便利な和光市に登場です！

（従前地）埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他（地番） （仮換地）埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業区域内　63街区2･3･4･5･6･7･8画地
交通：東京メトロ副都心線・有楽町線、東武東上線「和光市」駅 徒歩12分

公式URL：http://www.livlan.com/wako/
売主：リブラン
施工会社：株式会社松下産業
管理会社：建物区分所有者全員により管理組合を結成し、イノーヴ株式会社に委託予定

【物件情報の一部を追加しました　2017.11.22 管理担当】

[264: 匿名さん]

まだ売れ残ってるの？

[265: 匿名さん]

初めて値段見たけど値段だけなら安いね

[266: 名無しさん]

あそこ安くはないよ
もちろん定価販売ということはないとは思うけど、場所的に３２００万円が妥当
3000万円切ればバカ売れ

駅から徒歩１２分と言っても、あくまでも１分＝90m計算なのが不動産業界の決まり

ポイントは単純に距離計算　あの心臓破りの坂でも平地でも同じ計算

[267: 名無しさん]

とりあえず表示価格は先に買った人の手前、下げた値段は表示できない
交渉でかなり変わると思われ

価格だけ見て敬遠した人多いと思うけど、一度営業と話すのが良いかと。

場所さえ目をつぶれば環境とモノはいい

[268: 名無しさん]

>>263
グリーンカーテンはいいね

ライオンズはグリーンカーテン用のフックはあるけど、ネットはない（買えばいいけど）

三菱地所は場所は近いけど通りの横
大通りの横の賃貸すんだことあるけど、本当にうるさいよ　窓開けられない

[269: 名無しさん]

>>261 匿名さん

資産価値はないだろうね

転売は考えず死ぬまで住み続けるつもりで
最初から資産価値引いた値段で買うのが良いかと。

[270: マンション検討中さん]

>>266 名無しさん
80mね

[271: マンション検討中さん]

>>268 名無しさん
地所のベランダ面するところは大通りじゃなくて中通りね

[272: 匿名さん]

>>271 マンション検討中さん

あれは交通量多いから大通りと呼んでも差し支えない

[273: 口コミ知りたいさん]

このマンション、作りはいいかと。
坂はうーん。

その分価格差し引いて。。。やっぱり3200万円くらいが妥当

[274: 検討板ユーザーさん]

2階が1階で、1階が地下みたいだけど作りはいい、の？

[275: 名無しさん]

>>267 名無しさん


この物件に限らずどこもそうだね

表示価格は、みんな最初に売れた価格基準だよ
そうしないと「最初に買ったのにすぐ値下げかよ!損失補填しろ！」とか声が出かねない
交渉の余地多ありかと

[276: 名無しさん]

>>271 マンション検討中さん

大か中かはなんとも言えないけど、まあ車通りのある道沿いは想像以上にうるさいyo

まあ、表示価格高すぎだと思うけどね　中の人じゃないよ

[277: マンション掲示板さん]

あの場所で4000万円越えと聞いて選択肢から外したけど3000万円前後なら悩む。。。

[278: 匿名さん]

後悔するからローコストの一軒家にしとけ

[279: マンコミュファンさん]

一軒家はローコストではないよ

[280: 匿名さん]

ローコストの一軒家あるだろ、マックホームの3階建とか。

[281: マンション検討中さん]

マックホーム確かに安いが、土地代高い

[282: 匿名さん]

それは、和光とか朝霞の土地が高いから、どこが立てても高いよ。
マックホームだと新倉とか根岸台で3000万前半とかで戸建建売は出してる。
下新倉3丁目のポラスなんて5500万円だろ、あれが売れてんだから、どんな人が買ったのかねと思ってしまう。

[283: 匿名さん]

ただし、断崖絶壁の高台の途中の戸建でもよければの話だけどな。