レ・ジェイド川崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド川崎について情報交換しませんか。
治安や子育て環境が気になってます。どうでしょうか。


公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/kawasaki79/

所在地：神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番36（地番）
交通：京急線「川崎」駅徒歩17分、JR東海道線・京浜東北線「川崎」駅徒歩18分
総戸数：79戸、他店舗1戸、管理室1戸
専有面積：55.02㎡～90.02㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス、株式会社長谷工コミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: マンション検討中さん]

角部屋家具付きなら間もなく完売しますね！

[182: マンション検討中さん]

角部屋とは、歩道橋に近いところでしょうか。歩道橋は使われていないみたいですが、鳥のフンがかなり落ちてました。
部屋からあの歩道橋はどう見えるのか気になります。

[183: マンション検討中さん]

その使われていない歩道橋はなくなるみたいですね。

[184: 匿名さん]

セブンのオープンも楽しみです。
三和も近くにあるけど、大雨だったり、台風なんかは雨に濡れず行けるのでありがたいです。

[185: 匿名さん]

近くに住んでいますが、歩道橋なくなるって聞いたことありませんが本当ですか？朝とか学生が意外と使っていますよ。昼間もオジサンかオジイサンのような人が使っているのを何度か見ました。
この歩道橋からはマンション近すぎて、部屋が丸見えですもんね。なくなるといいですね。

[186: マンション検討中さん]

>>141 マンション検討中さん
なくなる噂ってことかな？

[187: 名無しさん]

営業がなくなるって言ってましたよ

[188: 匿名さん]

もう全部売れたんですかね？

[189: 匿名さん]

公式ホームページが完売に変わってますね！

[190: 匿名さん]

完売おめでとうございまーす！！

[191: マンション検討中さん]

ガーラもないし、これでアクアブリーズが売れるでしょうね

[192: マンション検討中さん]

キャンセル待ちはあるのでしょうか？？

[193: 名無しさん]

完売したところですし、契約板できないですかねぇ

[194: 匿名さん]

レジェンド葛西臨海公園

[195: 名無しさん]

今日から内覧会始まりましたが皆さんどうでした？

[196: eマンションさん]

>>195 名無しさん
ファーストコーポレーションの
対応の悪さと意識の低さには
ガッカリしました。

[197: 名無しさん]

>>196 eマンションさん
どの辺でそう思われました？

[198: eマンションさん]

>>197 名無しさん
内覧会中に工具落として傷をつける。
内覧会後の補修以外で別の傷をつける。
直せば文句ないでしょばりに対応され、
謝罪もない。
傷の原因などが不明のため問い合わせても
所長および担当者から連絡なし。
本社に同様の問い合わせしても
クレーマー扱いで対応なし。
etc

[199: 名無しさん]

最低な対応ですね・・・

[200: 名無しさん]

>>198 eマンションさん
それはかなり酷いですね…。
うちはメンテナンスボックスが錆びてきたのですが、どこもこんなものでしょうか？

[201: eマンションさん]

>>200 名無しさん
やっぱり6か月点検とかで
全体的に言っておかないと
泣き寝入りになってしまいそうですね。
うちはまだメンテナンスボックスは
錆びてきていませんが、
クロスが剥がれてきている箇所が
複数あります。

[202: マンション検討中さん]

すぐ隣のアクアブリーズの購入を検討してます。地理的な住み心地はいかがですか？

[203: 名無しさん]

>>202 マンション検討中さん
駅から遠いなと思いつつ購入しましたが、思ったより気になりません。
歩いて20分かからないし、バスに乗れば5分だし。朝は乗りたい電車の15分前に家を出れば間に合いますね。バスで。

[204: 検討板ユーザーさん]

>>202 マンション検討中さん

マンションから駅へ行く道はいくつかあり、探検気分で1番近い道を見つけました。
駅からベビーカーを押して15分でマンションまで着きます。

住み心地はとても良いです。金曜日の夜に3台くらい激しい車の音が聞こえるくらいです。
sanwaやセブンもあり助かってます。

気になる点は自転車に乗ってる方たちのスピードが速いです。ベビーカーや子供と手を繋いで歩いている時は特に気をつけて歩いてます。

[205: 名無しさん]

1階のセブン、禁煙なのに堂々とタバコを吸ってる輩が多くて腹が立ちます。
なんとか出来ないものでしょうか。

[206: マンション掲示板さん]

こんな所に書かないで直接言えば良いのではないでしょうか？

[207: 匿名さん]

虫が多いですね、ベランダ出ただけで、蚊が入って来ます。
虫除け必須です。

[208: 名無しさん]

ゴミ出し守ってほしいですね
展示するのもどうかと思いますが、守らないから仕方ないかもしれないですが

[209: 名無しさん]

ほんとですよね。粗大ゴミがずっと放置されてます。
ペットボトルと瓶を１つのビニール袋に入れて捨ててる人まだいましたし…。
展示されてるの見てないんですかね。

[210: 匿名さん]

やっぱりマナー守らない人少なからずいますね。
廊下に私物置いてる方もまだいらっしゃるようですし。

[211: 名無しさん]

中国人入居者が守らない

[212: 匿名さん]

マナーの前に挨拶しない奴らが多い

[213: 名無しさん]

[前向きな情報交換を阻害 する投稿の為、削除しました。管理担当］

[214: 名無しさん]

粗大ごみさっさと片付けてほしい。
管理人も掃除しっかりやってください。
クモの巣だらけですよ。

[215: 名無しさん]

台風怖いですね。
多摩川が氾濫しないと良いですが…。

[216: 名無しさん]

マンション裏側にある元セブンイレブン、新しく何ができるか知ってる方いますか？
内装の色、作りからして小児科の様な感じがしました。
小児科なら嬉しいです！

[217: 匿名さん]

私も気になっています！
大手クリーニング屋さんとかでも
かなり嬉しいです！

[218: 口コミ知りたいさん]

調べたら、
こぱんはうすさくら川崎幸教室
だそうです。

[219: 名無しさん]

そうなんですね！
調べていただきありがとうございました！

[220: 口コミ知りたいさん]

エレベーター内の紙は
いっこうに外す気配がないですね。
むしろボードに一切張らなくなったのは
ある意味挑戦的にすら感じますw

[221: 名無しさん]

長谷工は重要な案内のみエレベーターに掲出するって話してましたよね。
管理人が掲示してるのでしょうが、任せきりでマンション内見てくれてないのでしょうか。
普通はボードに掲示するのに、防火扉や駐輪場に向かう途中の設備機器みたいなところに掲示してて、美観的にみっともないように感じます…

[222: 匿名さん]

買ったことに後悔しています。

[223: 匿名さん]

222.匿名さん
どうしてでしょうか？

[224: 匿名さん]

223さん
住み始めて半年経ちますが、ディスポーザーはONにしても一回では回らず、何回か回してやっと回り、フローリングは歩くだけできしみ、壁紙は浮いてきていて…その他いろいろです。
何より換気をしていても湿気がすごくて、キノコが生えてきそうな勢いです。
張り紙も多いし(ルールを守らない人が多いから仕方ないのかも知れませんが)、残念です。

[225: 匿名さん]

完売しちゃって間に合わなかったのですが、以前検討していた者です。
お部屋の不具合ってアフターフォローはないのですか？

[226: 匿名さん]

半年点検があり、そのときに直してもらえるみたいですが、まさか半年でこんな状態になるとは思っていませんでした。
急いで造ったから雑になったと言ってました。

[227: 匿名さん]

急いで造ったから雑になった…。聞きたくなかったです…。 そんな事いわれたんですね。驚きしかありません。うちも、壁紙の剥がれ、ゆがみ、フローリングのきしみ、浮きあります。うちだけじゃなかったんですね。

[228: 匿名さん]

227さん
同じ様な方がいらしたんですね。
私も聞いたときは、え？となりました。とゆうか、そんなことを住居人に言っていいのか？と疑問しかなかったです。大人ですから態度には出しませんでしたが、数千万の買い物で、一生住むのに…と思ったら悲しくてたまりませんでした。長谷工がいけないのか、ファーストコーポレーションがいけないのか分からりませんが、メンテナンスはきっちりやっていただきたいです。

良い点は小中学校が近い、コンビニがある、スーパーが近いくらいですね。
交番はいつも無人で役に立たないと感じました。

アクアリーブス検討中の方、しっかり見極めて購入したほうがいいですよ。

[229: 匿名さん]

追記です。
あまりクレームをつけると業者からクレーマー扱いされるみたいなので、気をつけて下さい。

[230: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]