十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/jujou/saikaihatsu...
http://www.city.kita.tokyo.jp/jujomachi/jutaku/toshikekaku/saikaihatsu...

総戸数：540戸
階数：40階/地下2階　高さ：147m
敷地面積：約7,070㎡
延床面積：約79,460㎡
主要用途：共同住宅、商業・業務、駐輪場、駐車場
事業協力者：新日鉄興和不動産、東急不動産

(スケジュール)
平成28年度 再開発組合設立
平成30年度 着工
平成34年度 竣工

[421: マンション検討中さん]

坪500なら高すぎて手が出ませんが、街が発展して活気と賑わいをもたらして欲しいです。
商業施設は何が入るのかも楽しみですね。

[422: 匿名さん]

再開発区域の正式名称が決まりましたね。
https://www.fashionsnap.com/article/2021-11-22/jujo-jand/

＞十条駅西口地区再開発組合が推進し、日鉄興和不動産と東急不動産が参加組合員として参画する東京都北区上十条二丁目で建設中の「十条駅西口地区第一 種市街地再開発事業」において、建設名称が「ジェイトテラス（J& TERRACE）」、建物名称が「ジェイトモール（J& MALL）」に決定した。

賛否ある名前だと思います。十条の名前を外したということは広域から集客を目論んでいるのでしょう。
タワマン部分はジェイトタワーになるのでしょうか。

[423: 匿名さん]

(J&)の部分が(十条と)の意味を持っていると記載されているので、十条のイメージを外しているとは思えませんが?

[424: 匿名さん]

ジェイトタワーってなんか良いですね。

[425: 匿名さん]

いっそ十条の地名や駅名をジェイトに変えてしまうとか？

[426: 匿名さん]

億ションなら手がでません

[427: 匿名さん]

坪単価がいくらくらいなのか気になります。

[428: マンション検討中さん]

400万超えだろうから億ションでしょうね。

[429: 匿名さん]

>>414 マンション検討中さん
商業一体の大規模駅前タワーなので広域集客は余裕かと。
坪400は軽く超えてくるでしょうね。

[430: 匿名さん]

ここと三河島の再開発タワーだったらどっちが安いですか？

[431: 匿名さん]

今の相場感なら億ションでも買い手はあるでしょうね。なんせ今まで駅前のタワマンが今までなかった地域ですし、後続もないでしょうし。

[432: 匿名さん]

一番条件の悪い部屋でも坪４００いくんじゃないか？

[433: マンション検討中さん]

どうでしょう。一番条件悪い部屋で400ならとんでもない額になりますが…いずれにせよ楽しみな物件ですね。

[434: 匿名さん]

小中の学区はどうなりますか？

[435: 検討板ユーザーさん]

>>434 匿名さん

王子第5小学校と十条富士見中学校です。

[436: 検討板ユーザーさん]

ホームページが来年1月前期あたりに開設されるそうです。

[437: 匿名さん]

モデルルームの建設状況です。　
3階建てのようです。

[438: 匿名さん]

マンション名は「ザ・タワー十条」になるらしいですよ。
十条のタワマンはここだけになるでしょうから、唯一無二の意味を込めて「The」を冠したみたいです。

[439: マンション検討中さん]

物件名の正式発表が楽しみです。

[440: 通りがかりさん]

坪400以下の部屋あれば買いですね。
ただ、管理費積立費と住民税だけでも年で100万近くいきそう。