十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/jujou/saikaihatsu...
http://www.city.kita.tokyo.jp/jujomachi/jutaku/toshikekaku/saikaihatsu...

総戸数：540戸
階数：40階/地下2階　高さ：147m
敷地面積：約7,070㎡
延床面積：約79,460㎡
主要用途：共同住宅、商業・業務、駐輪場、駐車場
事業協力者：新日鉄興和不動産、東急不動産

(スケジュール)
平成28年度 再開発組合設立
平成30年度 着工
平成34年度 竣工

[401: 匿名さん]

駅前徒歩0分ですが、駅とは繋がらないので直結のイメージはないかも?

[402: 匿名さん]

最近十条使い始めて、再開発の中身はついこないだ知った。立地は間違いないし学生も多いし再開発は別に良いし商業施設もいいんだけど、あの場所で地上39階はさすがに高すぎる気がする。なんでそんな高さになったんだろう。駅前の歩道の真ん中に建った電柱は正直邪魔だなーと思ってる。駅前がいいデザインになればいいけど。
しかし駅の拡張が含まれなかったのはなんだかな。人増えても今の十条の駅せまいし障害学校もあるから危ないんじゃないかなーとシロウトは思ったりする。今後商業施設の完成に伴って駅舎のリニューアルが見込まれるなら熱いかも。
因みに十条があんなにごちゃごちゃしてるのは戦争で街が焼けずに昔の区画が残ったかららしい。スレ全部読めてないから既出ならすまない。

[403: 匿名さん]

十条駅は高架化が予定されていて、駅舎デザインもすでに募集されました。
立ち退きエリア内の権利者のための代替地も、全員分には足りませんが用意されていて、もう整地もされています。
が、まだ立ち退きには時間が掛かるでしょうし、十条駅の高架化が完成するまで10年くらいは必要になるのでは?
先に完成するタワマンが楽しみです。

[404: 職人さん]

いくら駅前の再開発ビルとはいえ、十条駅であれば坪350～400くらいが妥当な線かと

[405: マンション検討中さん]

昭和の雰囲気が漂っている十条に新たな風が吹き込むのではないかと期待しています。
商業施設に何が入るのか楽しみです。

[406: マンション検討中さん]

2022年にはモデルが出来て販売開始でしょうかね。今から楽しみです。

[407: マンション検討中さん]

随分先ですね、待てないかも

[408: マンション検討中さん]

再開発が動き出すまで随分待たされましたからね。

[409: 匿名さん]

駅前の様子は大きく変わり、工事も着々と進んでいるようです。
何か新しい情報はないですかね？

[410: 口コミ知りたいさん]

総戸数：540戸で居住者用の駐車スペースが何台収容できるのかも気になりますね。
ラッシュの埼京線で十条駅乗車する人が電車を見送っているのをよく見かけますから。

[411: 匿名さん]

板橋駅前のタワマンは３年遅れになるそうなので、こちらに期待しています。

[412: マンション検討中さん]

物件のHP立ち上がった！
と思ったら、再開発のHPでした。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/condo/jujo/

物件の情報はいつ頃出てくるのでしょうね。
もらったクーポンのチキンカツ美味しそうなので、行ってみようと思います。

[413: 匿名さん]

物件名はブランズタワー十条ですかね。
それとも、ブランズタワー東京十条でしょうかね。

[414: マンション検討中さん]

幾らですかねー。400万なら地元民は買えないでしょうね。広域からこの十条にどれだけ人が集まるか楽しみです。
他のタワーとも検討してるので販売が楽しみ。

[415: 匿名さん]

南池袋の明治通り沿いにMRを建設中です。来年の夏前には発売開始でしょうか。

[416: 匿名さん]

>>415 匿名さん

池袋の駅近くにモデルルームということは、広域集客で高く売る気満々。坪500超えるでしょう。名称に「十条」を入れない可能性もありますね。

[417: 匿名さん]

>>416 匿名さん
現地はモデルルームにしては駅から離れた場所ですよ。
以前はアトラス加賀（平均坪単価290）のモデルルームがあり、そのあとはコインパーキングとして使っていた場所なので、坪500越えのマンションを売るような立地ではないです。
最近で言うと、坪500越えのプラウドタワー東池袋ステーションアリーナのモデルルームはもっといい場所に作りました。

[418: 通りがかりさん]

>>415 匿名さん
いよいよですね。
モデルに行くのが楽しみです。

[419: マンション検討中さん]

公式ホームページはいつ頃できるんですかね？

[420: マンション検討中さん]

昭和の雰囲気が大きく変わる再開発に期待しています。坪500万円でも欲しいですね。