十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/jujou/saikaihatsu...
http://www.city.kita.tokyo.jp/jujomachi/jutaku/toshikekaku/saikaihatsu...

総戸数：540戸
階数：40階/地下2階　高さ：147m
敷地面積：約7,070㎡
延床面積：約79,460㎡
主要用途：共同住宅、商業・業務、駐輪場、駐車場
事業協力者：新日鉄興和不動産、東急不動産

(スケジュール)
平成28年度 再開発組合設立
平成30年度 着工
平成34年度 竣工

[381: 音喜多駿太郎]

いやいや、坪700って60平米で億ですよ

400で6500万
高くとも6500?7000以内

大塚でもない十条ではこの位が相場

入るのは等価交換の人以外は地方からの田舎者が多くを占めると予測
そう武蔵小杉の様に

[382: 匿名さん]

ほしい

[383: マンション検討中さん]

坪400くらいじゃないかなと思うんですが。

[384: マンション検討中さん]

買える価格帯なら、買いたい！

[385: マンション検討中さん]

北区初のタワマンなら坪500を超えてくるのでは

[386: マンション検討中さん]

>>385 マンション検討中さん
王子にタワマンありますよ！

[387: マンション検討中さん]

王子飛鳥山ザファーストタワー

[388: マンション検討中さん]

いよいよ始動。期待してます。

[389: マンション検討中さん]

>>388 マンション検討中さん
いつからですか？？見学に行きたい！！

[390: マンション検討中さん]

十条は再開発計画多数なので期待大！
見学行きたいです。

[391: 検討板ユーザーさん]

売価はマンマニ氏の坪420くらいが良い線かもしれない。
山手線内ではないからそれ以上では選ばれない。ただ、最近は駅近物件は総じて高め。
販売価格から既確定のコストと利益を引いて室内の細かい仕様を決めるのだろう。
俺は近所に住んでるから地域の相場を押し上げる価格設定を希望。

[392: マンション検討中さん]

駅直結でNo1マンションであり続けることを考えると坪500もあるかも知れないですね。

[393: 検討板ユーザーさん]

>>392 マンション検討中さん
加賀の既存マンションの倍では誰も買えないですよw
私は加賀住みで買い替えは考えてないので高値追求の方がメリットが大きいから嬉しいですね。

[394: マンション検討中さん]

駅直結のタワマンで、池袋まで５分、新宿まで11分というアクセスの良さは東京の広域から集客できるインパクトがあると思います。また、十条駅周辺は本物件以降にタワマンができる計画もないことから本物件は希少性があります。坪単価は500は高すぎる気がしますが450くらいはあるのではないかと思います。

[395: 匿名さん]

新しい情報あればお願いします。

[396: マンション検討中さん]

行政が出している図面を見ると外廊下ですね。残念すぎます。

[397: 匿名さん]

外廊下、居室内も低仕様でしょうか。だとすると単価は優しくなりそうですね。

[398: マンション検討中さん]

3LDKで8000～9000で優しい価格と言えるのかな？

[399: 匿名さん]

>>398 マンション検討中さん
どこに価格でてるんですか？

[400: 匿名さん]

住宅部分は内廊下、商業・事務所は内廊下+外廊下になる予定みたいですよ。