ライオンズ朝霞マークスフォートってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ朝霞マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県朝霞市溝沼5丁目1679番1、他（地番）
交通：
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩14分
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩20分
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～96.62平米
売主：大京

施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[21: 匿名さん]

全く盛り上がらないですよねぇ～。
やはり、立地も良くないからなのですかねぇ～。

打ち止めですか？

[22: 匿名はん]

インターネットのスレで盛り上がったからっていい物件ということではないですよ。
そんなこと気にしないほうがよろしいです。

[23: 匿名さん]

修繕計画案は何年のスパンの案なのですか？
何年ごろにどのくらい微収されるのですか？
どのくらいのスパンでいくら上がるのですか？

[24: 匿名]

モデルルームに行かれた方いますか？

[25: 匿名さん]

モデルルームに行ってきました。全体的に良い物件だと思います。

[26: 匿名]

悪くないんじゃん。エコ村よりは、全然あり。

[27: 住まいに詳しい人]

ある程度駅から遠い物件の方がいいよ。
理由はいい運動になるからです。

[28: 匿名]

ここ、セレクトのプラン多くてビックリしました。駅からの距離は若干気にはなりますが、セレクトプランにかなり心が揺れてます。

[29: 匿名]

セレクトプランひかれますよね。
我が家も買う方向で気持ちが傾いています。

すでに半分くらい契約があるので焦りますね。

[30: 匿名]

全然盛り上がらないですね
検討されている方少ないのでしょうか？

[31: 匿名さん]

モデルルームも現地も行ったけど、なかなかよかったよ。
盛り上がらないとか言ってる人は、どこのマンションも購入する気もナイのでわ？？？

セレクトプランもいいし、駅から少し遠いけどその他の環境は申し分ないと思います。
この先　前の畑も何か建築されるとしても～上層階なら問題なさそうです。
我が家も検討中。

[32: 匿名]

セレクトプランいいですよね。うちはエンジョイペットを検討中です。

上層階ってまだありますか？確かもうなかった気が…

[33: 匿名さん]

全戸にスロップシンクがないのが残念…あと、周りの空き地がどうなるか…そこらへんがネックかな？
まぁでも満点の物件なんてまず無いしね！　　

[35: 契約済みさん]

購入決めました！他にも購入決めた方いらっしゃいますか？

[36: 契約済みさん]

うちも決めました！
良い住人が集まります様に♪
駐車場が少ないのが気になりますが…

[37: 匿名さん]

エルデザインがちょっと微妙～と思われるのはウチだけ？

[38: 契約済み]

これから色など決めていくんですが、もう決めた方いますか？

37さん、エルデザイン、どう微妙なんですか？
教えてください！

[39: 匿名]

ここのマンションどのくらい残ってるかわかる方教えてください。

[40: 匿名さん]

検討している方は、お急ぎを。
残りは少ないと思います。

いい物件というのは、あまり人に伝えたくないもの。
そんな物件だと思います。
もちろん、人それぞれですが・・・

[41: 契約済み]

みなさん、オプション何かつけましたか？

[42: 匿名さん]

アサカレジデンスの方がいいんじゃないかな？

[43: 匿名さん]

まだ残ってるのかな？

[44: 匿名さん]

No.42さん、具体的にどこがですか？

　

[45: 匿名さん]

No.42さん…グレードが違いますよ…

[46: 契約済みさん]

まだ　どのくらい残ってるのか、気になりますね☆

どなかた教えてください。
契約しました。

設計図というか・・・正式な数字が入った図面の請求はできるものなんでしょうか？

そういうものは、やっぱり引渡し後になるんでしょうか？
請求したらエルデザインに断られて。
契約して内金もしてるのに　なんか納得できなくて。

[47: 契約済みさん]

↑
どなかた　×

どなたか　○

すみません。。。

[48: 匿名]

アサカレジデンスのほうが駅に近くて立地は良いかもしれませんが、
やはり設備などはライオンズのほうが上ではないでしょうか？

オプションで付けるようなものも結構最初からついていたりしてますし。

南向きの１階がホームページで出てましたね！
まだ結構残っているのかな？

[49: 物件比較中さん]

１Ｆ物件広いですよねー
設備も良いし。
もう少し駅に近ければ価格的にも手ごろかなーって思いました＾＾；

多少のサービスがつくまでは待ってみても良いかな？

[50: 匿名]

もう１Ｆの間取りひとつ消えてましたね。
売れちゃったのかな？

[51: 匿名さん]

今どき、値引きしてるのなんて、アサレジくらいでしょ！
待ってたら、終わっちゃうよ！

[52: 匿名さん]

つい先日まで1F住戸は3タイプありましたよね？　南面住戸はもうA1しかないみたいですね…
No.49さん、No.51さんがおっしゃる通り待っててもダメかも…　でも、A1は広い分価格も
高いでしょうし残っちゃうかなぁ

[53: 契約済みさん]

本日打ち合わせに行ったら、残り１戸ですでに申し込みは入っているようで、近々完売とのことでした。

[54: 匿名]

エルデザインの担当の人が微妙すぎる。悪い人じゃないんだけど何聞いてもあいまい。

他にも同じように思ってる人いますか？

[55: 契約済みさん]

完売したらマンションギャラリーってなくなっちゃうんですよね？

カスタムリフォームされる方、いらっしゃいますか？
あのエルデザインと　書面上の打ち合わせって少し不安です。
なんか頼り無いんだよなあああ～

正直　川口土建の人と話したいよ（；；）

[56: 契約済みです]

マンションギャラリーは六月末までは打ち合わせなどに使うために残すと聞きました。

うちはカスタムオーダーを頼んでいますが二度打ち合わせをしていますがまだ内容が決まっていません。

契約前に聞いた営業の方の話と違っていて、エルデザインの方に話をきくと予定よりお金がかかってしまうとのこと。
なんか納得できません。無料ってきいてたのに。
エルデザインとの打ち合わせは三度目までが無料で四度目以降はお金がかかるっていうふうに書いてある物を発見したんですが本当にお金かかるのかな。なんか納得できない。

[57: 匿名さん]

↑　こんなところで愚痴っていないで早いとこ、大京に質問なりクレームだせばいいのに

[58: 56]

57さん

56です。そうですね！
とりあえず次の見積もり次第でそうしたいと思います！

[59: 56です]

営業担当の方に連絡してエルデザイン担当の会社に話をしてもらい無料になりました！

担当の方に感謝です！

他のカスタムする部分は気を引き締めて話をして行こうと思います！

[60: 匿名さん]

エルデザインが微妙というより、この下請け会社が微妙ってことですな。
実績少なそうで確かに少し不安ですね～（汗）
ＨＰもみつからなーい！！！

[61: 匿名さん]

打ち合わせにいってきました！

ここの書き込みをみて少し心配でしたが。
提案もして頂けたし、こちらの要望がしっかり伝われば問題なさそうです。

もちろん担当の方との相性もあるとは思いますが。。。
56さんの様に私も気を引きしめて次回の打ち合わせに臨みたいと思います。

[62: 契約済みです]

56です。
61さん良かったですね！問題もないのが一番ですよね！
うちのケースはまれだと思います！むしろ担当の方には迷惑かけてますし。

三十万円分の住宅エコポイントの使い道、今から悩んじゃいます。

[63: 契約済みさん]

エコポイント！
我が家は掃除機とエアコンに化けてしまいそうな予感です。

あれれ？まだ物件残ってるんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[64: 匿名さん]

5/22の時点で全てうまったと聞きましたが…。審査が通らなかったんでしょうか？

[65: 周辺住民さん]

結局まだ残ってるのかな？

[66: 匿名さん]

電話して聞けば～

[67: 物件比較中さん]

ライオンズ鶴瀬と比較するのはナンセンスですかね？徒歩時間考えると鶴瀬に着きそうだけど。

[68: 周辺住民さん]

個人的には志木の先まで下りたくはないけど…
鶴瀬のほうは年内に入居できるかもしれないし、部屋のタイプも選択肢が多いから必ずしもナンセンスでは
ないかも…　　

[69: 匿名さん]

ここは販売関係者ばかりがレスしてる様に感じる。
ご苦労様。

[70: 周辺住民さん]

68ですけど関係者ではありませんが！