ライオンズ朝霞マークスフォートってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ朝霞マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県朝霞市溝沼5丁目1679番1、他（地番）
交通：
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩14分
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩20分
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～96.62平米
売主：大京

施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

最近のライオンズは駅から15分以上が多い。
ここも駅遠だし、3LDKで2800万～となっているが、もう少し安くしないと売れ残るのでは。

[2: 匿名さん]

「4路線利用可」とか、広告に嘘があるね。
売り方が不誠実。

[3: 匿名さん]

ここは確か潰れた扶桑が仕入れていた土地ですね。
東上線の大京さんはいたるところで安売りしなきゃで大変そうですね。

[4: 匿名さん]

このマンションは一階にテナントが入るんですかね？
もし情報ある方いたらお願い致します。

[5: 匿名さん]

テナント、それはないのでは・・・
だって、近所なので車で見に行きましたがとても狭い道の行き止まりのところで、
本当にこの辺にあるのかと恐る恐る進んでいくと、何とかたどり着きましたが、
最後は道路が行き止まりになり、手前の月極め駐車場までバックしてＵターン
しないと引き返せないドン詰まりの場所でした。
歩いてくる人は、まずいないところですし、人影もありません。
どんなお店が入るのでしょう？
周りの畑の農産物直売所ならあるかもって感じのところでした。
静かだけど、かなり引いてしまう場所でした。

[6: 匿名]

５番さん

私は市内に住むものですが、たしか作られる場所は角地で、そんなにひっこんだ土地ではないようなきがしますが？

場所は悪くないなぁとはおもいますが、朝霞台までが坂を下って、登らなきゃいけない場所ってのが厳しいなぁ

[7: 匿名さん]

必要とされる利便が道のりにほんとに何も無いとこですよね。
夜は暗いし人通りもないし歩道も無いし、さびしい。
それに駅から遠すぎですね。
行けば分かりますよ。

[8: 匿名はん]

そうですかね。ここは普通だと思いますよ。
東上線の埼玉物件に見合った内容と思います。

[9: 匿名さん]

この盛り上がりの無さ。
ヤバイね。

[10: 匿名]

確かに盛り上がらないですね。

ホームページ見たら色々内装を選べるみたいですね！

[11: 匿名はん]

とくにメリットのない普通の立地。けちの付かない普通の間取り。
スレで話題にならなくても、住めば大きなマイナスも少なくてきっと満足ですよ。実需はある物件かな。
レスがあるのはなんか突っ込みどころがある訳ですから。
話題にするには面白くないのでしょう。

[12: 匿名さん]

普通より劣りますよ。
マンション前は畑で将来は何が建つかわかりませんし、
道路は交通量が多い幹線道路で騒音が気になったり、
環境が良いと言いつつ、排気ガスが気になります。
内装がほんの少しぐらい良くても価格で検討は厳しいですね。

[13: 匿名はん]

それが埼玉では普通だってことじゃない？

[14: 匿名はん]

ここはというより首都圏は高いといえば高いかもしれませんね。
ここと同じような坪単価で大きな都市の札幌や京都、大阪では立地も綺麗で、仕様もよいマンションがたくさんあります。都市としての利便性はもちろんここよりは上でしょう。
でもそのようなところのマンションが良くも、仕事をやめて新しく探さないと。

こっちへ来て最初に感じたのは、窓の外を人が歩いていることでした。朝晴れていて窓をちょっと開けると、足音が聞こえてきたり、話し声が聞こえたり、人の顔が横切ったり。地方のマンションでは外廊下が窓から離れていました。VOIDの空間があって。こんなことはありえなくて、ちょっとショックでしたが、朝の気合を入れるということで納得。
明らかにマンションの仕様・グレードは地方の方が上という面があります。パーキングも一杯ついてるし。

でも、ここは首都圏。駅から徒歩圏内。電車も通勤時は2,3分毎に来る。
まぁ、こんなものではないでしょうか。

[15: 匿名さん]

安いんじゃないかな～。
でも、誹謗中傷が多い物件が売れているのは正しいかも。

[16: 匿名さん]

安くないよ。
べ○○○志木の方が安いんじゃないの？
徒歩圏じゃないよね。
やはり、遠いし何も無くさびしいよ。

[17: 匿名さん]

現地行って見ましたが、ナシでした。

確かに、ここであの価格はキツイです。

[18: 周辺住民さん]

No.17様　「あの価格」ということですが詳しい価格はわかりますか？ﾍﾞﾘｽﾀ志木との比較はお住まいになる家族構成にもよりますよね？日中在宅する人は、東向きの家の中での生活より南向きの部屋の方が良いでしょうし、電車での通勤の方は駅近の物件の方が良いでしょうし…

自分は南向きの方を選びますね　駅近の物件で南向きが理想ですが、駐車場が高いとか固定資産税が高いとか…結局購入出来なかったです

[19: 地元住民]

バス通りの土手をつぶして取り付け道路を作ってました。
道路渋滞してました。溝沼６丁目交差点

[20: 匿名さん]

立地はぼちぼち、いいんじゃないでしょうか。
言うほど悪くないと思います。
安ければ売れる気がします。