ソライエ成増ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://n-111.jp/

所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：55.82㎡～84.74㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1581: マンション検討中さん]

こちらそろそろ竣工2年ですが、商談も表示価格のままみたいな強気な感じなんでしょうか？
行かれた方いらっしゃれば教えて下さい。

[1582: 検討板ユーザーさん]

>>1581 マンション検討中さん
だいぶ安くなっていますよ

[1583: マンション検討中さん]

>>1582 検討板ユーザーさん
そうなんですね。HPの価格からさらに交渉可能そうでしょうか？

[1584: 周辺住民さん]

THE FINALの広告はいてったよ。桜満開の広告だけど、板橋区に樹を切らしたんだよね。

[1585: マンコミュファンさん]

リターンズとかありそう

[1586: マンション住民さん]

これが現実だよ・・・
https://manmani.net/?p=14752

[1587: マンション検討中さん]

>>1586 マンション住民さん
これはみんな知ってかと思いますよ?！新価格で値段下がって、売れて来てるんだと思います。初期に契約した人も、新価格で再契約し直してるみたいですし。なかなか良心的ではないかと思ってます。もちろん最初の価格設定が高いですが、、、

[1588: 通りがかりさん]

>>1582 検討板ユーザーさん
確かに安くなってました。2月下旬の入居を目指すなら、一般的に1月下旬までに契約しないといけないものですか？

[1589: マンション検討中さん]

>>1588 通りがかりさん
引越しの荷造り、家電家具選びなどを考えると早々に契約した方がいいと思います
3月になると引越し業界が忙しくなるので引越し料金がかなり高くなりそうですしね

[1590: マンション検討中さん]

お前の方が気持ち悪いわ

[1591: eマンションさん]

最終3邸。竣工2年以内に完売か。
俺の予想が外れそう。

[1592: 名無しさん]

その通りです。

[1593: 通りがかりさん]

近隣最高のマンションです。

[1594: マンション掲示板さん]

>>1591 eマンションさん

競馬と同じ、予想は当たりません。

[1595: 匿名さん]

ソライエ、さんりあん、ますますプロジェクトのいずれかを絶対に買わなければならないのならどれがオススメですか？
罰ゲームではなく子供の就学の関係ですからやむを得ない！

[1596: マンション掲示板さん]

>>1595 匿名さん

[1597: 通りがかりさん]

どれも嫌なら中古を探しては如何かな？

[1598: マンション検討中さん]

>>1595 匿名さん
ソライエはもう、選べる部屋が残ってるかどうかだと思いますよ。あと1邸くらいかもです。残ってるならソライエ。急ぎじゃなければリビオかなと自分なら思います。サンリヤンは大通りに近くて環境がと思ってしまいます

[1599: マンション検討中さん]

クソ書き込み

[1600: 口コミ知りたいさん]

もうすぐ完売だし、お疲れ様って感じですね

[1601: マンション検討中さん]

罰ゲームでマンション買える身分になりたいな。

[1602: 通りがかりさん]

成増に住みたいのなら中古か賃貸にすれば良いのでわ、どのマンションも特色があって良いですが、。住むきがないなら他を探した方が良いですよ??

[1603: 通りがかりさん]

何か地所が建てるみたいですよ。予算があればですが、。

[1604: マンション検討中さん]

何年後くらいですかね、気になります

[1605: 検討板ユーザーさん]

同意1595の書きこみ

[1606: 通りがかりさん]

完売ですか、価格さえ適正になれば良いマンションなので売れますね。あとは本当に買いたい方は中古ででるのを待つしか無い状況になってきましたね、

[1607: 匿名さん]

>322
>323
内装設備もコストカットのザ長谷工物件ですが何か！

[1608: 口コミ知りたいさん]

>>1606 通りがかりさん

良いマンションなら高くても売れてたよ。
良いマンションと勘違いして、失敗したんでしょ。
それなりなんだから、それなりの値段にしてれば2年もかからなかったのにね。

[1609: マンコミュファンさん]

ウザ

[1610: 通りがかりさん]

>>1608 口コミ知りたいさん

[1611: 通りがかりさん]

2年で完売できれば良い方と思います。購入者が自分で判断したのだから、逆にこれだけネガティブな書き込みがあっても完売というのは価格さえ適正であれば良いマンションということです。いずれ欲しくも手の届かない物件になりそうです。

[1612: 匿名さん]

>1611
住民さん本気で言ってたら寒いからやめてくださいw
『いずれ欲しくも手の届かない物件になりそう』

戸数111で販売期間3年て長すぎるから。

[1613: 通りがかりさん]

このサイトってネットの情報だけで判断して、愚痴言ってる連中ばっかり
色々なマンションのモデルルーム見学に行ったけど、ここに載ってる情報全く参考にならなかった

[1614: 口コミ知りたいさん]

>>1612 匿名さん

釣りでしょ。
いずれ欲しくて手の届かない物件になるとか、釣り以外で書けない。

[1615: eマンションさん]

完売前に久しぶりに盛り上がってますね？
楽しみに拝見してます。

[1616: マンション検討中さん]

完売記念でダイエー跡に東武百貨店作って欲しいです。

[1617: eマンションさん]

>>1611 通りがかりさん

同感ですね。

[1618: マンション掲示板さん]

冷静に考えれば、後数年経って築浅マンションは成増でわ限られてくるのでわ?

[1619: 匿名さん]

>>1611 通りがかりさん
私も2年で完売ならまずまずだと思いますよ。
数年前なら竣工前完売が当たり前でしたが、今のご時世、売り急がず2年くらいのスパンをかけて売ることくらい想定内だと思いますよ。

[1620: マンション検討済み]

>>1616 マンション検討中さん
同感ですね。

[1621: マンション検討中さん]

そうですね、成増は以外と良い中古物件は少ないですし。

[1622: 口コミ知りたいさん]

>>1609 マンコミュファンさん

ずばり言い当てられたらイラつくよね。

[1623: マンコミュファンさん]

その通り、大分分かってきましたね、ネガを撒き散らして何をしたかったということが、。

[1624: マンコミュファンさん]

結局ここのいい加減な書き込みに惑わされて買えなかったということですね。

[1625: 評判気になるさん]

完売になったマンションにケチをつける意味が判らん。

[1626: 検討板ユーザーさん]

そうなんですね。

[1627: 検討板ユーザーさん]

>>1626 検討板ユーザーさん

その通りです。買うつもりもなかったいい加減な情報に惑わされて?

[1628: マンション掲示板さん]

完売したマンションにケチつける意味が判らん。

[1629: 匿名さん]

あのグランドメゾン江古田より先に完売したとはw

[1630: マンション掲示板さん]

本当は良いマンションなのにいい加減な情報で買えなかったということですか？

[1631: マンション掲示板さん]

ここの板参考になりません。いい加減な情報ばかり。

[1632: マンション掲示板さん]

>>1622 口コミ知りたいさん

その通りです。

[1633: 通りがかりさん]

何はともあれ完売できてよかったですね。

[1634: 1609]

失礼、成増界隈の新築マンション板に張り付いて
妄想書き込みしてる奴がウザくて書き込みました。
無事売れてよかったですね。

[1635: 通りがかりさん]

おめでと！

[1636: マンコミュファンさん]

お疲れ様ー。

[1637: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
買いそびれた人は新築のリビオ成増が坪単価200万円で買えますよ。

https://mansion-madori.com/blog-entry-7000.html?sp

[1638: マンコミュファンさん]

おめでとうございます。

[1639: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます??

[1640: マンコミュファンさん]

お疲れ様です。完売良かったですね。おめでとうございます。

[1641: eマンションさん]

完売御礼

[1642: 匿名さん]

おめでとうございます!！
これでこのスレも終わりですね。

[1643: eマンションさん]

おめでとうございます。最後に売れてしまいましたね。

[1644: eマンションさん]

皆さんお疲れ様でした。it a final count down

[1645: 匿名さん]

>>1644 eマンションさん
あら、志木駅の広告ポスターが剥がされてしまう。おめでとうございます。

[1646: 通りがかりさん]

なんだかんだ売れましたね。ここの板はあてにならない。同業他社のネガばかりで、不動産業者の品格が現れてますな。

[1647: 検討板ユーザーさん]

なんだかんだ人気物色でしたね

[1648: eマンションさん]

>>1646 通りがかりさん

中古を少しでも高く売ろうということですね。

[1649: マンション検討中さん]

良い物件だったんですね??完売して残念ですが中古で出るのを待ちます。

[1650: 匿名さん]

最初の相場感の無い金額設定を除けば、マンション自体は凄く良いと思ってましたし、適正な価格になれば、絶対に完売する物件だと思ってました。完売おめでとうございます！

[1651: 通りがかりさん]

伝説のザ長谷工物件、完売おめでとう！

[1652: 匿名さん]

苦節2年ですかね？

[1653: マンション検討中さん]

>>1652 匿名さん

初期設定の価格の問題だけだと思いますよ。実際、築浅の条件の良いマンションは成増にはありませんからこれからここが評価を受けるでしょうね。

[1654: 口コミ知りたいさん]

完売は良かったけど、浅築というだけで価値が上がるほど今のマンション市況は甘くない。
価格を大幅改定しても2年近く販売が長引いたのは価格以外にも問題があると考えた検討者が多かったということ。
中古になってもそういった評価は変わらない。

[1655: eマンションさん]

1月4日の段階で残り10部屋くらいあったのと、その中には五千万後半があったのにも関わらず、2週間ちょっと全て完売しましたから、物件自体は悪い気がしませんし、高すぎて買えないで諦めるひとも多い気がします。もちろん駅から10分歩くや坂道くらいのデメリットもあるので、それもあるかもしれませんけど。私は家具付きのモデルルーム狙いで行きましたが、それはすでに無くなってしまい、他はちょっと値段が厳しかったから買えないと諦めましたけどね。。。ただ部屋は収納やガラスが大きかったり、バルコニーもステキだし、キッチンにある備え付けの棚やトイレの手洗いなど、すごく良いと思いました。

[1656: 匿名さん]

直床、アルコーブなし、外廊下側柱食い込みですけど
それは高級使用という認識でいいの？

[1657: マンコミュファンさん]

ディスポーザーなし、隔て板がトールタイプでもないし等々、で長谷工仕様だけど、それでも完売させたんだからデベは頑張ったと思う。
仕様としては下の上くらいじゃない。
ハイサッシがなければ下の中だった。

[1658: 住民板ユーザーさん3]

完売してもなおアンチが多いな

[1659: 名無しさん]

完売したマンションなんて、もうどうでもいいとは思いますが笑　まだこの板閉鎖しないのかな？
まだ書き足りない人がいればどうぞ。。。

[1660: 匿名さん]

板橋に高級マンション求める人居ないでしょ。
デイスポは壊れたら、交換するのに高いやらメンテかかるから個人的には要らんけどな。笑

[1661: マンション検討中さん]

>>1660 匿名さん

その通りです。何か色々ついていても結局メンテしなければならない。何も無い方が楽に暮らせるかも知れません。

[1662: マンション検討中]

>>1253 マンション検討中さん
誰と賭けてたのか知りませんが、負けてしまいましたね。この人読み甘いね。

[1663: マンション検討中さん]

>>1654 口コミ知りたいさん

変わらないと言い切るけど買いたい人は買って買いたくない人は買わなければいいだけの話では?最後は超短期間で売り切った。本当の答えは数年後に出ると思うけどね。

[1664: マンション検討中さん]

今になって購入者が自己アゲしてて草

[1665: マンション検討中さん]

ただの負けおしみ?笑

[1666: eマンションさん]

相変わらず役に立たないスレですか

[1667: eマンションさん]

内容が何も無い、ただ売れ残ると思っていた希望が外れた。ただそれだけのこと、。

[1668: 評判気になるさん]

>>1667 eマンションさん

売れ残りと思っていたのに完売して悔しい??

[1669: 評判気になるさん]

完売御礼が期待外れ、気に食わない人がいっぱいいるみたいですね笑

[1670: 匿名さん]

ソライエ成増だい2とかできないですかね？

[1671: 匿名さん]

>>1664 マンション検討中さん

買いそこねたのですね。残念ですが中古が出るのを待ってください?

[1672: 匿名さん]

>>1664 マンション検討中さん

買いそこねたのですね。残念ですが中古が出るのを待ってください

[1673: eマンションさん]

完売御礼(^-^)v

[1674: eマンションさん]

>>1665 マンション検討中さん

同感

[1675: 匿名さん]

三階が中古で出ましたね！

[1676: 名無しさん]

5380万。
すぐに中古が出ましたなw

[1677: ご近所さん]

ベランダでハンモック気持ちよさそうですね。

[1678: 周辺住民さん]

>>1662 マンション検討中さん
おそらく同業他社の嘆きなのかも

[1679: 名無しさん]

モスバーガーの１号店は、残って欲しいなぁ…

[1680: 名無しさん]

成増は、区長さんとご令息の板橋区議会議長さんの地元だから、
有事の際は心強いかな？