プレミストひばりが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari206/

所在地：東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.02平米～82.49平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[945: 通りがかりさん]

プレミストひばりが丘は
ここ1、2年のひばりが丘エリアで唯一の販売好調マンションじゃないかな。
連続即日完売したりしてました。
最近は周辺環境や生活利便性などを重視する家族が多いからだと思います。
周りに高い建物がなく、公園や病院、保育園などに囲まれているような場所で、現地に行けば、ここが特別なエリアだというのが分かります。UR再生事業内のマンションは普通のマンションにはない魅力があると思います。

[946: マンション検討中さん]

>>945 通りがかりさん

完売推しの営業さんお疲れ様です。
他社物件スレへの出張はやめていただきたいですね。

[947: 匿名さん]

>>944 匿名さん
私もそう思いますよ。私も一階ですが気にならないですね。見る人といると思いますが言葉を選ばずに言えば低俗だなと思います。

[948: マンション掲示板さん]

きのうベランダに布団を干している方いましたね。しかも二件も、、。見栄えもわるいしマナー違反ではないですか？やめていただきたきです！

[949: 評判気になるさん]

>>948 マンション掲示板さん
私もつい先日見ました！2件でした！目立ってましたよ。ダイワはわりと管理がゆるいのかな、、

[950: マンション掲示板さん]

>>949 評判気になるさん

入居してまだまもないですよね？
それなのに規約が守れないなんて。これからマナー違反が目立たないか心配です。

[951: 匿名さん]

いつもバスに乗って通りますが信号待ちで目の前に止まるんですよね。バスのような高い乗り物からだと住人と同じ目線の高さになってしまうんですよ。
なので普通に外の景色を眺めるだけで丸見えの状況です。
でも最近はスマホ依存でみんな手元しか見ていないから関係ないのかな。

[952: 匿名さん]

自然と見えてしまう状況で、低俗は言い過ぎかと思いますよ。

[953: 匿名さん]

目に入ってしまっても、普通は見ないように目をそらしますよね。
そこで見続ける人のことを言っているのでは。

[954: 匿名さん]

ついみちゃう＝故意にみるという感じがありますよね。自然に見えるのは仕方ありませんが、それ以上見なければいいだけのことでは。１階に住んでいる人たちはおそらく気にならない人たちと思うので、気にならないのでしょうかという問いかけが意味ない気がします

[955: 名無しさん]

>>948 マンション掲示板さん
マナー違反です。干してはいけないことがわかってないのです。規約に書いてあるのですが‥どこのマンションでもそういう人いますね。管理人さんに言うのが良いですね

[956: 匿名さん]

皆さんキャンプ用品借りる予定ですか？
今度借りるんですが、雨でキャンセルしても使用料が取られるかどうか明確に決まってないみたいです。。

[957: 匿名さん]

シェアオフィス、シェアキッチンのガス光熱費負担は管理組合でしょうか？それともテナント負担でしょうか？

[958: 住人]

ベランダでタバコを吸われている方がおられますが、どうなんでしょうか。風向きで隣接住戸内に十分に副流煙が入ってきます。家族内で「部屋の中で吸うな」と言われているからベランダで吸う？　ちょっと違いますよね？

[959: 名無しさん]

>>958 住人さん
どうでしょうかというか、禁止事項なのでどんな理由があってもダメなものはダメとしか言えないのですが…
とりあえず、管理人に伝えるところからでしょうか。

タバコに限らずルール守れない人はどこも一定数いるので、こういう人たちにどう分からせていくかが、マンションの難しいところですね。

[960: 評判気になるさん]

>>959 名無しさん

ここに書かないで管理人にいったほうがよくないですか？秩序を守らない人はこんな掲示板読んでないですよ、笑

[961: 匿名さん]

エレベーター内にも貼り紙があるのに、それでも吸う人がいるんですね。
私も前の家の時に悩まされました。
風向きで洗濯物に臭いがついたり、家の中までなんとなく臭ってきたりする時ありますよね。
お隣さんかわいそう。本当にやめて欲しい

[962: 匿名さん]

>>958 住人さん

規約で決まっているのでダメなものはダメですがそんなに気になります？
広大な屋外で吸ってはだめならコンビニの灰皿の前で吸っていても前通るだけで副流煙がーとなるわけですか？

直接洗濯物に吹きかけるわけでもないですし私はタバコ吸わないですが喫煙者がかわいそうですよね。

敷地内もダメという事はわざわざコンビニまで行けということですか？
今コンビニ前すごいタバコ吸うひとで賑わってますよ
コンビニからマンションに苦情が来るのも時間の問題ですね。ゴミを処理するのはコンビニなのですから。
しかし悪いのは喫煙者ですか？喫煙者に環境を整えてあげないマンション側だと思うのは私だけでしょうか？
ベランダがダメならせめて敷地内に喫煙所作ってほしいですよね。コンビニを追われたらヤニカス達はこっそりそこらじゅうでタバコ吸い始めますよ～

[963: 匿名さん]

共有部で吸ってはいけないのだからダメでしょ。
自宅内で吸えばいいんじゃないですか？

[964: 通りがかりさん]

家の中で吸わないでベランダで吸ってって言う人は周りのことは気にしていない人なのでしょうね。自分の家は窓しめておけばいいかもしれませんが、隣や上のお部屋は窓開けてると気になりますよね。
ほんと、喫煙所でも作ってくれればよかったですね〜。