アルファステイツ西明石駅ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.a-nishiakashi.com/
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
販売会社(形態)：穴吹興産株式会社(売主)
販売会社(形態)：有限会社エムケープランニング(販売代理)

全体物件概要（予定）
所在地　兵庫県明石市松ノ内2丁目6-2、11、12、13(地番)
交通　JR山陽新幹線・山陽本線「西明石」駅　徒歩3分
総戸数 70戸(管理事務室を除く)
敷地面積　1,113.77㎡
建築面積　614.14㎡
建築延床面積　6,636.98㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上15階建て
地目　宅地
建築確認番号　第ERI16046282号(平成28年11月11日付)
用途地域　商業地域
法定建ぺい率　80%
法定容積率　500％
設計監理　株式会社クオリア建築事務所
施工　大末建設株式会社
完成（竣工）時期　平成30年6月下旬予定
入居予定時期　平成30年7月中旬予定
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態　管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社　株式会社穴吹ハウジングサービス
売主　穴吹興産株式会社
販売会社(形態)　穴吹興産株式会社(売主)、有限会社エムケープランニング(販売代理)
駐車場 35台　月額使用料　未定
駐輪場 駐輪場：112台
バイク置き場：7台
LIFE INFORMATIONS
＜交通機関＞
JR西明石駅：約240m

＜教育環境＞
市立鳥羽幼稚園：約550m
市立鳥羽小学校：約520m
市立野々池中学校：約1,840m

＜購買施設＞
セブンイレブン明石野々上店：約170m
PLiCO西明石：約240m
サンディ西明石店：約4000m

＜公共施設＞
明石市役所西明石サービスコーナー：約240m

＜医療施設＞
大槻耳鼻咽喉科：約80m
はまな歯科医院：約100m
藤井眼科クリニック：約120m
藤本クリニック：約130m

＜金融機関＞
東京三菱UFJ銀行　西明石特別出張所：約50m
但馬銀行　西明石支店：約80m
みなと銀行　西明石支店：約180m
播州信用金庫　西明石支店：約240m

お問い合わせ事務所名 アルファステイツ西明石駅プロジェクト準備室
お問い合わせ電話番号 0120-503-015（フリーダイヤル）
※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
※物件概要は平成28年11月24日現在のものです。
※次回は平成28年12月1日に更新する予定です。


「穴吹興産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A9%B4%E5%90%B9%E8%88%88%E7%9...

[神戸･兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪･神戸･京都･関西のマンション住民掲示板へ移動しました｡2019.1.7　管理担当]

[42: 匿名さん]

ママ楽クローゼットの動画を見てみましたが
確かにラクラクというか便利に利用できそうです。

４１さんと同じで、やはり選ぶとしたら角部屋かなと思います。
日当たりもよくて、これからの季節であれば
日中はぽかぽか陽気が家にいても感じられるような気がします。
カラーセレクトも見てみましたがイメージしやすくてGOOD!!

[43: 匿名さん]

建物が完成してしまうとモデルルームを見ることができなくなってしまうということが公式サイトのトップページに書かれていたんですが、
それってまだ先のお話ですよね？
竣工は来年の5月下旬。竣工って建物の完成のことと同義なのか違うのか。
販売も最終期に入ったから、そもそもあまりのんびりしてらんないのかもしれないですが、
でも今までの分の先着順も合わせると数はまあまあ残っているかんじ。

[44: 匿名さん]

43さん
「完売」後は、モデルルームが見れません、って書いてたような気がします。

[45: 匿名さん]

「完売後には、モデルルームをご見学いただけません」と
ホームページに掲載されていますが、完売後に見る必要がありますか?
当然ではないのかなと思いましたが。。
購入した人がモデルルームを見る必要がありませんから。

[46: 匿名さん]

完売後にはモデルルームが見られないのは当然ですよね…なんだかよくわからないけれど、そういう風に書いてあると気が急くかもしれないのかな。
よくわからないけれど…いずれにせよ、もうあと残っている物件は少し、ということなのかな。
最後が結構時間がかかってきそうなイメージですが…。

[47: マンション掲示板さん]

その前に完売するのか？

値引きしてる？
バカにしてるのか？

[48: 匿名さん]

最終分譲です。

11月30日までに来場すると、アマゾンギフト券2000円。これはもれなくギフト。抽選で豪華賞品をプレゼント。中にはテレビ、掃除機、レッグマッサージャー、カメラもあるような画像です。

アマゾンギフト券2000円、それなりにいいのではないでしょうか。過去にマックカード1000円で2時間拘束されて1時間500円かなんて思ったので、2000円、3000円の商品券がもらえるなら検討している人は行ってもいいですね。

[49: マンション掲示板さん]

よっぽど人が来てないんですね～
新幹線横のマンションじゃ、当然か。

[50: 匿名さん]

48の情報ってどこに記載されてましたか？
現時点ではサイトにも出てなくて。もう終わっちゃったのかしら。
今は平日モデルルームへ行くとJCB商品券が貰えるようでした。
商品券は魅力ですが平日夫婦で行くのもなかなか難しいですよね…。

ここってあと残り5戸ですか？
売れ行きはどうなのでしょう。人気のない？ようですが値段の変更とかあるんでしょうか。

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん

Amazonギフト券はここだけのキャンペーンじゃなくて、あなぶき興産全てのマンションでのプレゼントで、11月末で終了しています。
来年の７月入居で全戸70戸で残り５戸なので、人気がない事はないと思います。
同じ西明石のワコーレ西明石彩風館は、11月に入居してますが、全戸22戸で４戸がまだ売れ残っています。

[52: 匿名さん]

>>Amazonギフト券

そうでしたか。アマゾンギフト券、もらえると嬉しいですね。本のほか、今の時期だとクリスマスプレゼントとしても使える……。
12月も同じようなキャンペーンがあると嬉しいですが、ないですか？

12月4日にはBタイプが完売したとありました。

11月13日、10階以上の海が見えるお部屋って素敵と思います。まだありますでしょうか。

[53: 匿名さん]

設備、間取りについては、ごく普通ですが
駅に近いということは、このマンションの最大の魅力かなと思います。
キッチンなど水回りも使いやすそうですし、
家事を預かる主婦としても、これなら満足って感じでしょう。
びっくりとしたのは、ガスコックかもしれません。
ガスコックがあれば、ガスファンヒーターが使えるので冬場はいいなと思いました。

[54: 匿名さん]

今公式サイトを見に行ったら、新春来場キャンペーンとしてアマゾンギフト券プレゼントが
復活していました。
ちなみにプレゼントの額面も増えていましたよ。
現在残っているAタイプのママ楽クローゼットとEタイプのウォークスルークロゼットですが、正直何がどのように違うのかよく解りませんでした。

[55: 匿名さん]

今日ホームページを見たら、完売したようでした。

[56: 匿名さん]

新幹線の線路のすぐ横ですよね。うるさいに決まってるじゃないですか。

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん

新幹線のすぐ横でも、利便性が高いので売れたんじゃないかと思います。
何といっても電車通勤する人にとっては、駅近は便利です。
私は、在来線の線路沿いに住んでいますが、騒音の面では新幹線よりずっとうるさいですよ。
新幹線の近くに、知人が住んでいますが、騒音はさほど気にならなかったです。

[58: 明石市の不動産営業マン]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[59: 通りがかりさん]

完売だったはずが、
新築未入居で売りが出てる。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_akashi/nc_90392767/

キャンセル？

[60: 名無しさん]

新幹線高架下に鳩がいてベランダが被害にあうと思う。周りのマンションやビルみんな鳩避けネットつけてるし。
それとここって、保育園ほとんど入れない地域なんで。小学校も中学校もかなりPTA役員押し付けで問題になってるし。子育て世帯、働くママにはかなりの逆風じゃないかな。

[61: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。