▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 43戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
84501:
匿名さん
[2020-02-16 20:52:46]
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84502:
マンション検討中さん
[2020-02-16 21:08:01]
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84503:
匿名さん
[2020-02-16 21:09:59]
ここが売れてるってのは世間の感覚とは異なる人。サクラバレバレだよ。
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84504:
匿名さん
[2020-02-16 21:12:23]
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84505:
匿名さん
[2020-02-16 21:14:16]
新型コロナ、今日も続々感染確認。
特徴的なのは屋形船から芋ずる式に感染が見つかっているけど、せいぜい接触したのは数時間。モデルルームも閉じた空間だから危ないかもね。 |
84506:
検討板ユーザーさん
[2020-02-16 21:21:38]
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84507:
匿名さん
[2020-02-16 21:27:45]
うーん、あんまり言いたくないんだけど
今買うと、来年4月以降なんでしょ? 直接聞いてないからわからないけど、たぶん本当なんでしょ? それは、引っ越しの順番待ちと、オリンピックと、それに加えてスミフの決算都合で待たせている訳でしょ。 それをわかっていながら、売れてない、売れてない、って連呼するのはどーなの? 決してこの売り方が正しいとは言えないけど、むしろこの売り方を批判すべきで、売れてないはウソでしょう。 この手のわかりやすいマンションは、売れてるし、売れますよ。 |
84508:
匿名さん
[2020-02-16 21:31:02]
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84509:
検討板ユーザーさん
[2020-02-16 21:32:36]
ここで商業施設のネガしてる輩はみんな1番に足運ぶんだろうな。
でまたネガする。笑 転売ブロガーなんて初日に絶対来てネタにするだろうし。 |
84510:
匿名さん
[2020-02-16 21:34:11]
あと、一期とは消費税率も違うわけで、待ってる期間の損得勘定はわからないけど、
増税前に買った人たちが2パーセント安いのは、当たり前の事実。 1億で約200まん、5000まんの部屋で約100万円変わってくる。 あ、でも、土地だけとか、建物だけとかあるのか。。。 とはいえ、そういうのもあるわけです。 都合の良いところだけ切り取ると、ほんとに訳わかんなくなる。 一丁前の不動産の今後の未来を語るより、地に足のついた建設的な意見を望みます。 検討者にとって、最良の情報を。 |
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84511:
匿名さん
[2020-02-16 21:36:16]
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84512:
検討板ユーザーさん
[2020-02-16 21:37:31]
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84513:
匿名さん
[2020-02-16 21:39:03]
>>84508 匿名さん
営業のノルマとして、今年の契約は達成で、来年4月以降の売り上げを見込めば良いという方針はずーーーっと前に出たはずです。 むしろ、売れてないマンションが、来年の4月以降の契約にする訳ないでしょう。 考えよう、考えよう。 |
84514:
匿名さん
[2020-02-16 21:39:05]
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84515:
検討板ユーザーさん
[2020-02-16 21:39:58]
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84516:
マンション検討中さん
[2020-02-16 21:40:08]
>>84508 匿名さん
引き渡し延ばしたのは昨年末辺りだよね。たしか12月初め頃で、そのタイミングで値上げあった気が。その直前に40戸だか、50戸売れた気がする。で年明けて10ー20戸とかかな? ちなみにパークタワー晴海は、昨年11月から1つも売れてないどころか増えてるらしいよ。 |
84517:
匿名さん
[2020-02-16 21:41:32]
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84518:
匿名さん
[2020-02-16 21:41:49]
売れてない、売れてない、言ってたやつの脳味噌の小ささがバレはじめたな。笑
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84519:
匿名さん
[2020-02-16 21:42:57]
毎度の事だけどネガも1パターンよな。
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84520:
匿名さん
[2020-02-16 21:43:14]
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84521:
匿名さん
[2020-02-16 21:44:19]
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84522:
匿名さん
[2020-02-16 21:44:32]
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84523:
匿名さん
[2020-02-16 21:44:44]
で、このマンションは今年何戸売れたの?
それで残りは何戸?402戸が全部?? |
84524:
マンション検討中さん
[2020-02-16 21:45:12]
売れてる売れてないとか、検討している人にはどうでもいいんだけど。それ議論してなんの意味あるん?
誰かの評価なんて気にしてないで、自分と家族がいいと思ったら買うだけの話。いい大人なんだから、それくらい分からないかね。 |
84525:
匿名さん
[2020-02-16 21:45:19]
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84526:
検討板ユーザーさん
[2020-02-16 21:45:37]
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84527:
匿名さん
[2020-02-16 21:45:47]
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84528:
匿名さん
[2020-02-16 21:46:01]
未入居があると入居者にもデメリットがある。売れ行きは検討の重要なファクターの一つ。
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84529:
匿名さん
[2020-02-16 21:46:58]
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84530:
匿名さん
[2020-02-16 21:47:15]
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84531:
検討板ユーザーさん
[2020-02-16 21:47:22]
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84532:
匿名さん
[2020-02-16 21:47:45]
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84533:
匿名さん
[2020-02-16 21:49:36]
相変わらずここは大盛況っすなー。
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84534:
匿名さん
[2020-02-16 21:50:10]
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84535:
匿名さん
[2020-02-16 21:51:23]
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84536:
検討板ユーザーさん
[2020-02-16 21:51:42]
>>84525 匿名さん
完全な訂正には見えないけどね。 訂正するなら送る前に変えましょう! 頭悪い人みたいです。 でもほんとは知らなかったでしょ?笑 土地だけとか、建物だけとかあるのかな? ってどっちにどうって分かってないよね。 でも大丈夫!みんな最初は無知なんですから恥ずかしがらずにね! |
84537:
検討板ユーザーさん
[2020-02-16 21:53:18]
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84538:
匿名さん
[2020-02-16 21:54:15]
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84539:
匿名さん
[2020-02-16 21:56:22]
発表された商業施設の内容は個人的に良かったですね。
子育て世帯やファミリー世帯が多いこの辺りでは、実需使いに重宝しそうです。 まー気に入らない人も当然居るでしょうが、万人受けさせるって事も難しいでしょうしね。 それぞれお店やエリアを使い分けすれば解決するでしょう。 |
84540:
匿名さん
[2020-02-16 21:56:26]
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84541:
匿名さん
[2020-02-16 21:57:06]
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84542:
匿名さん
[2020-02-16 21:58:48]
ごめんごめん。
事実を突きつけたら、売れてない、売れてない言ってた奴が、騒ぎ出した。笑 ごめんよ、ごめんよ、 嘘つきに、嘘つきって言ったらいけないんだったー。 |
84543:
匿名さん
[2020-02-16 22:01:09]
>>84541
恥の上塗りはやめた方がいいよ。 |
84544:
匿名さん
[2020-02-16 22:01:14]
酸っぱい葡萄だろ。無視しとけ。
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84545:
匿名さん
[2020-02-16 22:05:51]
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84546:
匿名さん
[2020-02-16 22:07:55]
具体的に教えてくれないから探しに行っちゃった
>>78005 匿名さん 2019/12/24 11:36:17 23日の概要更新:411戸のままで動きなし 今年の一か月半で9戸とはすごいですね!残りは400戸以上あるのに。これで更に値上げって、何年売り続ける気でしょうかー。 |
84547:
匿名さん
[2020-02-16 22:09:02]
それでも当初は、年末年初だから売れる訳ないだろと誤魔化していたね。
それも今となっては懐かしい。 |
84548:
匿名さん
[2020-02-16 22:12:56]
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84549:
匿名さん
[2020-02-16 22:16:17]
>>84547 匿名さん
そもそも何でそんな、 売れてる、売れてないにこだわっているの? はたから見てると、 売れてないーー!!! って騒ぐから、いやいやいやいや、となってるようにしか見えない。 で、 数字を探しに行くのは、過去の投稿という、、、 レベル低すぎない? |
84550:
匿名さん
[2020-02-16 22:16:44]
探しに行くまでもないよ、つい先日の話だから 笑
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すみふも青田売りしてるのだから売れるのなら早く売りたいはずなのにね。本当にゆっくり売るつもりなら完成売りすればいいのに。検討者も現物見れるメリットがある。