プレサンスロジェ神崎川 【契約者・入居者専用】

[契約済さん]

プレサンスロジェ神崎川の契約・入居者専用スレです。
情報交換や意見交換などしていきましょう。

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋一丁目1番5（地番）
交通：阪急電鉄神戸本線「神崎川」駅徒歩7分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://pressance-community.jp/
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販　http://pressance-jyuhan.co.jp/
公式URL：http://pl-kzg116.com/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568200/

[301: 住民板ユーザーさん1]

最近よく売りに出てるけど、そんなに人気ないの？
それとも何か問題が…？？

[302: 住民板ユーザーさん1]

あの白い車、ほんとなんなの？
毎日ライト付けながら車内に2、３人乗ってるけど

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>302 住民板ユーザーさん1さん

こういうのって、警察に不審車両が止まってるって通報できないのかな？
気になるならそれくらいしても良いんじゃない？？

[304: 住民板ユーザーさん1]

>>303
契約車両だから通報したところで...ってなると思います。
契約車以外がゴミ捨て場前によく停まってますが、その方たち以外の方もかなりの頻度で停めてらっしゃるので、なんとも言い難いです。
駐車場は基本的に契約車以外は入ること自体ダメなはずなので、心当たりある方には気をつけて欲しいですねぇ

[305: 住民板ユーザーさん8]

よくゴミsta前に停まってるシルバーの軽の人達、
昨夜は駐車し飲み物片手に地べたに座り長い間話し込んでたようですね。
あんなのに敷地内でたむろされたら気持ち悪いし
ますますマンションの評価が下がってしまいます。
前述の問題車と違って外部の車だし、不審者侵入で
警察に通報しても問題ないと思うんですがどうでしょう？
管理人さん不在の時間帯なのを良いことに好き放題されては困ります。
管理会社はこういう場合、どのように対応するつもりなのでしょう？

[306: マンション住民さん]

下層より中層階のお宅、今日は普段以上、異常にうるさい！
10時前からドカドカ何やってんの？
苦情言うにも居留守デフォルト、郵便ボックス見ないではどうしようもない

[307: 匿名さん]

[中古]プレサンスロジェ神崎川
2階 3,400万円 3LDK 71.92㎡ 南東
13階 3,480万円 3LDK 70.82㎡ 南東

[中古]シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス（第1街区）
1階 3,700万円 3LDK+S（納戸） 70.29㎡ 南
9階 3,780万円 3LDK 70.29㎡ 南
10階 3,830万円 3LDK 70.29㎡ 南
15階 4,190万円 3LDK 70.29㎡ 南

[中古]シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス（第2街区）
1階 3,880万円 3LDK 66.55㎡ 南
1階 3,290万円 3LDK 68.65㎡ 南東
2階 3,490万円 3SLDK 68.65㎡ 南東
5階 3,630万円 3LDK+2S（納戸） 71.48㎡ 南
6階 4,080万円 3LDK+S（納戸） 71.68㎡ 南

[中古]神崎川エアリー
1階 3,380万円 3LDK 73.41㎡ 南
7階 3,280万円 2LDK 61.93㎡ 南

築5年経ってもこの価格って今も人気ですね。
シティテラス神崎川駅前は駅前だし築年数も新しいけど少し高いですね。

[308: 住民板ユーザーさん1]

>>306 マンション住民さん
どの階あたりとか特定出来るなら、管理人さんか管理会社に連絡しても良いと思います。
貼り紙してもらって公開処刑されるべきだと思います。そういう迷惑行為を気にせずできる人間には。

[309: 住民さん1]

深夜のベランダで長電話するのやめてくれません？深夜だから案外響きますよ。

[310: マンション住民さん]

またエレベータの鏡が割れてますね
防犯カメラで割った人を特定した方がいいと思う
外部の人かもしれないし一度特定して注意喚起しては？

[311: 住民さん]

白い車のハイビームが鬱陶しいです。

[312: 住民さん1]

そういえば９月に管理人さん急に退職したのは何ででしょうか？
あと新しい管理人さんって決まってるんでしょうか？
代行の方はいるようですが・・・

[313: 住民さん1]

15時頃からギターを頻繁に弾いている方
かなり響いてます。響かないようご配慮願えませんか？今も響いてますよ！

[314: マンション住民さん]

6階の昼夜を問わず連日コンコンドンドンの迷惑住人さんも
いい加減にしてくれませんか？今も酷いですが日付が変わる頃もですからね

[315: 住民板ユーザーさん1]

契約駐車場に空きが出て募集中するのは良いけど、締め切った後も用紙をずっと置きっぱなしにしてるのはもうなのかと。 締切を守って提出した人達がバカみたいじゃないか。
管理人さん、代行か何か知りませんがその辺しっかり平等にしてください。

[316: 契約者さん5]

>>305 住民板ユーザーさん8さん
私有地なので、警察は手出しできないのでは？
公道ならいいけど。
誰かわかりますか？

[317: 中古マンション検討中さん]

>>316 契約者さん5さん
以前は警察は私有地は民事不介入ということだったのですが、最近は積極的に介入してくれると聞きました。

[318: 住民さん1]

中間層よ、ピアノ入れたらまじめにドレミから練習しはじめたら？
平日も週末も朝6時過ぎからオモチャ扱いにするのでは、騒音そのものよ

[319: 契約者さん5]

>>317 中古マンション検討中さん
取り締まりはできないですよね？
悪質で続くようなら、ナンバーから所有者へ連絡してもらうくらいかな

[320: マンション住民さん]

取り締まりできますよ。
勘違いされてるようですが、民事不介入とは司法権で解決すべき案件に警察は介入しないという事であり、不法侵入や不法占拠は犯罪です。このマンションは敷地の境界も明確だし、あの軽自動車は駐車しないように設置してあるカラーコーンを移動させての不法侵入に不法占拠。マンション住民から通報があれば警察は対応しなければならない案件です。一応8月に同じことがあった際には管理会社経由で警備会社が対応に当たってくれたらしいです。さすがにもう無いでしょうが、次があれば即警察に通報が良いでしょう。警備会社が説明しても理解できないし、聞く気がない人達という事ですからね。