プレサンスロジェ神崎川の契約・入居者専用スレです。
情報交換や意見交換などしていきましょう。
所在地:大阪府大阪市淀川区三津屋一丁目1番5(地番)
交通:阪急電鉄神戸本線「神崎川」駅徒歩7分
売主:株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/
公式URL:http://pl-kzg116.com/
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568200/
[スレ作成日時]2016-10-18 12:14:51
プレサンスロジェ神崎川 【契約者・入居者専用】
261:
匿名さん
[2020-01-09 11:29:48]
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262:
匿名さん
[2020-01-09 17:19:49]
3階の低層階で3,000万超えは厳しいかもね。
1階みたいに可能性低くてもいつかは売れる発想で これからも同じ価格で売り続けるのも戦略としてはありだけどね。 親会社のプレサンスコーポレーションの社長が逮捕されたけど 管理会社のプレサンスコミュニティとの管理委託契約は 理事会としてはこれからも続けていく方針なのかな? |
263:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-24 17:16:37]
売却物件の事ばかり馬鹿みたいに詳細にコピペで書き込んでる人がいるけど、住民向けスレでなんの意味が?毎度毎度必死すぎ滑稽すぎで笑えるわw
っか、かなり鬱陶しいな 「○階売れないね」くらいでよくない? 高く売りたい、早く売りたいなら 「プレサンスロジェ神崎川は良いマンションだ」と言われるようになるしかないわ |
264:
匿名さん
[2020-01-24 20:57:01]
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265:
住民板ユーザーさん5
[2020-01-31 20:09:59]
壁だと思うのですが、3?5回ドンドンと叩く音が聞こえるのはうちだけでしょうか?
中層階です。 |
266:
住人
[2020-02-08 23:52:51]
管理人不在になると、ママ友らしい他所の人たちが駐輪してるけど
駐輪禁止で置いてある三角コーンをどけて駐輪、おまけにその三角コーンを 自分たちの自転車を守るように置いてて図々しいにもほどがある そういう人たちを呼び入れてるママたちはもっと図々しい |
267:
匿名さん
[2020-02-09 02:48:56]
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268:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-09 09:42:27]
まあ、神崎川だから。。。悪質なら写真撮って、できればどの部屋に向かうか特定しましょう。
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269:
住民板ユーザーさん5
[2020-03-07 12:52:01]
あれだけ言われていたにもかかわらず、ベランダの欄干(でいいんですかね?)に布団やシーツを干されているご家庭が多くて驚いています。
物干し竿に干すことはできないのでしょうか。 いくら強風では無いとしても、万が一下に落ちたら…というのを考えられないのでしょうか。 |
270:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-14 22:13:13]
私は友達は来ても電車なので自転車を停めさせた事はないけど、これからの可能性として友達の自転車はどこへ停めさせたらいいのか悩む。。
自転車で来るなってこと? |
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271:
住民板ユーザーさん2
[2020-04-15 17:57:15]
十三市民病院がコロナ専用病院になったそうです。
どれぐらい長引くんでしょう |
272:
マンション住民さん
[2020-04-20 12:54:04]
>>269
当該住人は共用廊下に常時、私物を置いてたり、部屋から異臭がしたり 他の点でも問題のある人達ですね マンションの布団干ししかり、物件価値も下がる迷惑行為です そういう人達は総会は欠席、議事録は読まない、掲示板も見ないんでしょう 個別に注意されても平気なそうですし、落下事故でも起きない限り改めないのでは? その時にはきちんと賠償金等、個人で責任を取ってもらいましょう >>270 入居間もない頃は毎日、部外者の駐輪が複数ありましたし 私も管理人さんに声をかけた上で友人の自転車を停めさせてもらった事がありますが 2~3年前に管理会社へ部外者の駐輪を咎める投書があり禁止となりました 駐輪OKだと嬉しいですが、マンションは部外者駐輪禁止が基本みたいです |
273:
匿名さん
[2020-05-01 15:10:36]
中古の2部屋いつまで経っても売れないな。
1階は2018年12月、3階は2019年10月に売り出してるみたいね。 コロナウイルス前に2,800万くらいで妥協してたら売れてたかも。 消費税増税前+コロナウイルス前でも売れなかったのにこれからはこんな価格で売れるとは思えない。 【ホームズ】プレサンス ロジェ 神崎川の建物情報|大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目1番5(地番) 1階 3,080万円 3LDK 69.72㎡ 南東 3階 3,230万円 3LDK 71.92㎡ 南東 https://www.homes.co.jp/archive/c-19752/ |
274:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-05 00:19:05]
普段から洗濯物の柔軟剤のどぎつい香りを漂わせている家族がいるけど、今日は夜から洗濯物を干しているようで、窓を開けていたら気持ち悪い臭いが部屋中にしてきて体調が悪いです。
香害という言葉を知りませんか? |
275:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-08 11:34:05]
>>274 住民板ユーザーさん1さん
うちも柔軟剤の香りに悩まされています。ここ数日は雨で外干しできなかった為か被害はなかったですが、今日また臭ってます。 子供が喘息を持っているので本当に迷惑だし怒りがおさまらない! |
276:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-20 22:08:48]
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277:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-25 11:18:22]
毎日毎日ピアノの音がうるさいし
子供が廊下で叫び走り回っているがもちろん放置 廊下の声結構響きますよね…… |
278:
マンション住民さん
[2020-10-04 10:12:31]
共用廊下に自転車停めたり物置にしてる人達はいつになったら出ていくんですかね?
契約時に承諾してる規約を遵守できないならさっさと転居すればいいんですよ ってか、最低限の管理ができない管理会社や組合は不要です。 |
279:
住民板ユーザーさん1
[2020-10-04 11:20:18]
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280:
住民板ユーザーさん8
[2020-10-11 17:31:08]
ガレージに駐車している某自動車、毎晩ハイビームつけてて、夜中ゴミ捨てに行くときに気になります。
ま、駐車スペース内だから自由っちゃ自由でしょうけど… |
この価格で売れるのかな?
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_92844657/
プレサンスロジェ神崎川 3230万円(3LDK)
中古マンション
価格更新情報提供日:2020/1/7次回更新日:情報提供より8日以内
3230万円
大阪府大阪市淀川区
阪急神戸線「神崎川」歩7分
(株)ライフサービス北大阪店
物件名プレサンスロジェ神崎川
販売価格3230万円
所在地大阪府大阪市淀川区三津屋南1
沿線・駅阪急神戸線「神崎川」徒歩7分
専有面積71.92m2(壁芯)
間取り3LDK
バルコニー10.17m2
築年月2016年9月
所在階/構造・階建3階/RC15階建