《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5845: 住民1さん]

>>5844 契約者さん7さん
なんとなく場所はわかったので、特に写真とかいらないです。こんなオープンな掲示板に、余計なこと、いろいろ挙げないでください。

[5846: 建売住宅検討中さん]

余計なことではないと思います。もし本当に民泊とかやってる住民がいるなら、通報するべきだと思います。スミフにすでに連絡したと伺っていますが、ご対応ありがとうございました。

[5847: 職人さん]

写真

[5848: 住民1さん]

>>5846 建売住宅検討中さん
写真までは、いらないということです。
管理会社へ連絡だけで十分です。こんなオープンなところに、写真まで晒す必要はないのでは？と、申しただけです。
自分の住むマンションの内情をペラペラとよくこんなオープンなところに書き込めますね。
しかも、ハウスの住民の方ですよ、あの書き込みしてるの。

[5849: 住民さん2]

突然のハウス住民の方と決めつけ

[5850: 住民3さん]

>>5849 住民さん2さん
はぁ、投稿見て思ってたけど、予想通りの返信きましたね。
決めつけでは、ないと思いますよ。

・テラスさんと、呼び掛けてる＝テラス住民ではない。
・敷地内（テラスとハウスの境界）のこと指摘してきている
・あとで写真載せますね！といういつでも撮影できます的なコメント
・投稿者名が、『契約者さん』、これ、ハウス住民板でよく使われています。テラス住民板では、ほとんど使われていません。

以上ことから、十分可能性高そうですけどね。
私もあぁ、お隣の方の可能性高いなぁって読んでて、思いましたが、ただ書き込まなかっただけですが、そう思ってますけど。

[5851: 住民さん2]

>>5850 住民3さん
なんかごめん

[5852: 住民3さん]

>>5851 住民さん2さん
私に謝られても・・・

[5853: 住民さん2]

どうでもいいから早くぶっ壊して捨てちまえよ

[5854: 契約者さん3]

>>5853 住民さん2さん
そうだよ！
ぶっ壊そうー！

[5855: 住民さん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5856: 住民さん8]

>>5847 職人さん

よく見ると、この下にも２つあったよ。

[5857: 賃貸住まいさん]

そうだね！合計で３つがあるってわけね！もっとやばいじゃないかな

[5858: 住民さん8]

>>5847 職人さん
え…この中には何が入っているんですか？

[5859: 住民さん4]

なんで早く撤去しないのでしょうか？

[5860: 住民さん1]

マンション敷地内の狭い通り道に一時的にも自転車停めるのやめてほしい。その自転車のせいで歩行者が端っこを歩いて子供が植物にぶつかった。いつも同じ自転車。歩行者が通るのに悪びれもせず、道を譲ろうともせず、自分の子供とか荷物とかを自転車からおろしてる。一時的に停めるなとはいわないから、もう少し広いところにとめてほしい。

[5861: 住民3]

>>5860 住民さん1さん
自転車ネタが出たので、素朴な疑問。
駐輪場は、専用の出入口があって、車とバイクと導線分かれてるのに、なんで駐車場の周りを疾走してる自転車を見かけるんだろ。
自転車、進入禁止にしたらいいのに。百歩譲って、降りて通行くらいにできないのか。
駐輪場の配置見ても、駐車場内を走る想定にはなってないと思うのだけど。

[5862: マンション住民さん]

>>5859 住民さん4さん
撤去するにも、手順（手続き）が必要にみたいですよ。
放置自転車をすぐに強制撤去できないのと同じです。
個人的には、破壊して中身確認して、所有者特定して、かかった費用など請求すればいいと思ってます。ここに出てくるいろんなこと、ホント一部の人の身勝手な行動が原因な気がしてならないです。一部の人には、少し厳しく管理組合として動いていいと思うのですが、なかなか・・・（最近の注意喚起チラシは、厳しめな文章になっていますけどねｗ）

[5863: 契約者さん7]

>>5858 住民さん8さん

またまた、自宅の鍵ですよ。
民泊やっていて、客に番号とキーボックスの場所を教えるのよ。、イヤよね

[5864: 住民さん6]

>>5862 マンション住民さん

以前住んでいたマンションもあって、番号のところにセメダインで埋めていたって復讐があったなぁ

[5865: 住民さん1]

>>5863 契約者さん7さん

5858です。なるほどですね、、
民泊をやっているのですね。
ちょうど今通りかかって、下についているキーボックスを触っている男性がいました(･_･;

[5866: 職人さん]

民泊やってる人が悪いでしょう。民泊禁止なのに

[5867: 住民さん5]

>>5865 住民さん1さん

声かけるのも怖いですよねー

[5868: 契約者さん7]

キーボックス撤去されてましたね。

[5869: 住民さん1]

民泊のほかに不動産業者の可能性もありますね。
内見の仲介用にキーボックスに忍ばせておくのは良くある方法です。

[5870: 住民さん8]

>>5869 住民さん1さん
そっちの方が可能性高そうですね。

[5871: しいな]

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当マンションの風呂はこのサイズです（全タイプ同じだったと思う。たぶん。）

[5872: 住民さん1]

お知らせにあったオーナーズスイートの件、びっくりなのですが(^_^;)

[5873: 住民さん7]

>>5872 住民さん1さん
あの説明文よくわからないのですけど、マンション外部の所有者ってどういうことですかね？
所有者が予約を友人や親族などに、予約を取りたいから仲のよいご近所さんに当選確率を上げたいから、お願いしてるなら、わかりますけど、なんかそんな感じの内容に見えないのですが、あってますか？
どういうことなんですかね？？

[5874: マンション住民さん]

>>5873 住民さん7さん
何らかの意図がある警告文には見えますが、管理者サイドとしてはわかるということなのでしょうか。
一般的な民泊サイトには掲載すらされていないのに、民泊等を経営しているのだとしたら、いったいどうやってやっているのか想像すらできません。
明らかに日本人ではない所有者が増えているとはいえ、それ相応の金額のする住居でもあるところ、多くの居住者が善良な人であると信じたいところです。

[5875: 住民さん1]

>>5874 マンション住民さん
ご返信ありがとうございます。
こういう意図が伝わりにくいような注意文を出すなら、理事会の報告資料に、出すことになった理由を明記してもらいたいものですね。何が起きてるのか住民は、知る必要があると思います。

[5876: マンション住民さん]

民泊とか　オーナーズルームの件やら　色々でてきましたが、昨年末～正月にかけてのC棟でおきた　火災報知器が鳴ったった件は　一体何が原因だったのでしょうか？
詳細がわかったら後日報告します。。。が雲隠れしているｗ

自分の推測だと　そのような民泊とか居住者以外の人が複数人滞在して
夜な夜な大勢でタバコでも吸って　報知器が作動しちゃったんじゃないかな～？

昔　海外旅行先でも　深夜にホテルで火災報知器が鳴るアクシデントがあって
翌日添乗員さんに原因を聞いたら　Ｃ国人観光客が一つの部屋に集まって
夜中に麻雀してたそうな。。。。
なんとな～～～く　想像してしまったｗ

ポータルサイトや掲示板にまめに警告文だしても　日本人以外の人には伝わらないような。。。

[5877: 住民さん8]

>>5868 契約者さん7さん

本日時点、まだありましたよ。。
管理さん節穴だらけ、。
セメダインだ！(笑)

[5878: 住民の人に質問したいさん]

マンションって大変ですね。

[5879: マンション住民さん]

駐輪場がめっちゃ欲しいですが、あれ無理ですかね？倍率がどれほど高いですか

[5880: 住民さん23]

A棟ですが、最近ﾌｼﾞﾃﾚﾋﾞの受信状況が悪いです。TVの受信状況いかがですか。

[5881: 住民３]

>>5880 住民さん23さん
同じくA棟ですが、特に変わりなく良好です。
フジテレビだけってのが、なんかおかしいですね・・・

[5882: マンション住民さん]

調べたのですが、いまいちわからないのですが、来客用駐車場とビニールハウスの間のスペースは、こちらの私道扱いですか？
自転車の駐輪や夜通し駐車（昨夜も２台いました）など、見かけるのですが・・・

[5883: 契約者さん2]

>>5882 マンション住民さん

ありゃは
ブルーベリー農園の土地だす。
ブルーベリーのおっちゃん怒ってましたわ

[5884: 住民さん5]

>>5879 マンション住民さん
こちら抽選に1年半当たってませんw
いい加減にしてほしい

[5885: しいな]

>>5882 マンション住民さん

道路中心に敷地境界線がありますね。

[5886: 住民さん2]

>>5885 しいなさん
これだと、来客用の駐車場寄りは、私道ってことですかね？？

[5887: しいな]

>>5886 住民さん2さん
どちらも私道なんですが、所有者が半分あちら、半分こちらという話だと思います。

私道を廃止してこちら半分だけでも自転車置き場にできないですかね。
簡単に廃止できるならマンションを建てるときにやってそうだから、簡単にはいかないんだろうけど。

[5888: マンション住民さん]

連休にポストに入っていたフィルターのチラシって、あの型でいいの？
普段、取り替えてるのと違うけど、合ってます？なんか違う気が・・・
あれも使えるタイプでしたっけ？？

[5889: 住民さん1]

>>5888 マンション住民さん
チラシに入っているのは違うメーカーだと思います。
ふれあいサービスも不親切ですね。
斡旋するなら内容を確認した方がいいと思います。
QRコードを読んでもここのマンションは出てきません。
何でも、最近？のマンションは検索に出ないとの事。
メーカーは（株）建友のYRF100K、8センチだと思います。
専用部取扱説明書に書いてあります。始めの一覧表。
自分は既にAmazonで買っちゃってたので買いませんでしたが。
ご参考になれば。

[5890: マンション住民さん]

>>5889 住民さん1さん
ですよね。
うちも楽天でまとめ買いしてるので、これ違う内容じゃない？？って思いました。
あれ、買った人いたら、クレームになるでしょうね・・・

[5891: 契約済みさん]

A棟？B棟？あたりで火災警報音が鳴ってる

[5892: 住民さん3]

なんか最近の管理会社からの注意喚起などの掲示文書がわかりにくかったり、誤解を生むようなもの多い気がするのだが。
バッテリーの放置の件も、あの書き方だと、こちら側がやっているように思いました。
双方で調査を実施しております。的な一言書いておけばいいのに、あれだと感じ悪いです。

[5893: 住民さん1]

>>5892 住民さん3さん
監視カメラをもう確認したうえであんな書き方してるんだろ
しかしご指摘の通りここ最近の貼り紙の文体はイケイケ高圧で感心するよね
バカが書いてるの丸わかり

[5894: 住民さん5]

さっきからずっとB棟かA棟で犬の鳴き声がする。
犬にも子供の夜泣きみたいに鳴き止まない時があったりするのかな？
さすがにちょっと長くて辟易。