シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16
《契約者専用》シティテラス小金井公園
| No.101 |
by B棟1階契約 2017-09-11 20:32:45
投稿する
削除依頼
B棟の1階を契約しました。
検討スレなどをみていろいろ不安になってきました（涙） 予算の都合とMRのテラスに惹かれて決めましたが後悔の嵐です。手付金の放棄でキャンセルできるならとすら思うように（涙） どうか励ましｏｒ傷の舐め合いをよろしく願います（涙） |
|
|---|---|---|
| No.102 |
|
|
| No.103 |
>>102 住民板ユーザーさん1さん
日当たりの悪さ、湿気によるカビの心配、雨による浸水のリスク、ごみ捨て場エントランスからの遠さｅｔｃ 検討スレを見ているとボロクソに言われていることもあり、居ても立っても居られなくなってしまいました。 |
|
| No.104 |
>>103さん
B棟の１Fですか・・・ 客観的に書かせてもらいますね。 日当たり：B棟1Fは、良くないと思います。A棟もそれは同じです。向かい側に建物がない棟くらいじゃないですかね・・・日当たりに関しては営業担当と話しましたか？ 湿気によるカビ：こちらに関しては、それなりの対策はしているかと思うのですが、今更かもしれませんが、担当に確認してもいいかもですね。（モヤモヤが晴れるかもです） 雨による浸水のリスク：１Fはそのリスクはあります。ただそこまでになるのは、なかなかないかと・・・ 機械式の駐車場だって同じリスクがあります。 ゴミ捨て場：これは１か所しかないので半数以上の方が遠いと思っています。ただゴミ捨て毎日やりませんし、そこは楽観的にいきましょう。 １Fだと専用庭（テラス）ですよね。ちょっと広いところは、いいですね。 手付金もそれなりの金額になるかと思います。よく検討されて結果を出されてはいかがでしょうか。 |
|
| No.105 |
>>103 B棟1階契約さん
同じく、A棟1階を契約したものです！ 検討スレを見て全く同じ事を考えました！ が、今の時期でA棟の1階は完売に近かったと思います。 1階はなんだかんだで人気があるようなので少し安心してます。 AB棟は上層階でない限り日当たりは悪いと思います。同じ条件ならテラスがあった方が良いのではと思い私の場合は1階にしました。 湿気は検討スレに書いてあるような事はないと思います。玄関側の個室のクローゼットは少し怪しいですが、ものの置き方で空気が流れるようにすれば然程問題ないかと思います。 雨による浸水のリスクはあると思いますが、まず、小平市のハザードマップによると浸水の恐れはなさそうです。また、地下に雨水を貯めるところがあって、そこからポンプアップしているようなので、大丈夫だと思います。しかし、近年の異常気象を考えると若干怖いですね。テラスの排水口の掃除はこまめにやりましょう！ ゴミ捨て場は諦めました(๑˃̵ᴗ˂̵) 確か、雨の件は重要事項説明書に注意書きがあったと思います。 私も、勢いで契約し、検討スレ見て後悔した人間です。 最近も検討スレたまに見ますが、あまり気にしないようにしてます。 |
|
| No.106 |
>>103
ありがとうございます。 日照の件はもちろん契約の際に営業さんから聞いたのですが、売る側のトークですからマイナスが少なく感じてしまっていました。C棟の影ができて夏以外は殆ど直射日光はないというような説明だったはずですが、なんでまあいいやと思ったのか当時の自分が信じられません（涙） >>104 ありがとうございます！A棟といいますとB棟と殆ど同じ条件ですよね、近い立場からのご意見はうれしく感じます。 テラスがあったほうが というご意見は大変グッときました。 雨についてはやはり心配ですよね。ここ最近ゲリラ豪雨や線状降水帯のニュースで一階が浸水したなどとよく聞きます。半地下なんてとんでもないんじゃないかとビクビクしております（涙） お二方ともありがとうございます！少し元気が出ました。まだまだ不安は晴れませんが、インテリアのことでも考えてテンションを上げていこうと思います。 |
|
| No.107 |
>>101 B棟1階契約さん
検討版は検討していない人達が粗探しをしてディスっているだけですから 気にしない事です。 陽当たりは普段家にいないので、気にしません 湿気の問題は24時間換気とエコカラットにこまめに掃除します。 水害？各棟に雨水層があります 自然災害はなんとも予測できませんが、この辺りは未だかつて水害には無関係な土地かと思います。 私はテラスの部屋が欲しくて、こちらに決めました。 |
|
| No.108 |
>>107 契約者さん
ありがとうございます。 検討スレのことは話半分に聞いておこうと思います！ 換気システムがどれだけ優秀か気になりますが、私も掃除を頑張ろうと思います。 何かと心配事も尽きませんが少しずつ楽しみな気持ちが大きくなってきました。 |
|
| No.109 |
私もA棟の下の方の階を契約したので湿気が心配になってきました…。
湿気対策にエコカラットも検討しているのですが皆様はオプションどうされてますか？ |
|
| No.110 |
>>109 住民板ユーザーさん2さん
私は、エコカラットとダイニングテーブル一式、テレビ台、カーテン、照明を付ける予定です。総額100万近いので、どうしようかまよってます。。 みなさんはどの程度たのみますか？ カーテンや家具はニトリとかでもいいかなと思いつつ、せっかくだからこの機会に良いものをと思ったのですが、、、 |
|
| No.111 |
>>110さん
こんにちは～。 インテリアオプション、とても悩みますよね。。。 特にお値段・・・ エアコンはお願いしようと思ったのですが、見積もりを見て、ちょっと考え中です。春の引渡なので、家電量販店で後付けでもいいかな・・・って思い始めてます。（取り付け設置料が高すぎです。） 玄関のエコカラットは考えてます。 照明も正直、自分でできちゃうんですよね・・・ｗｗまぁ、照明くらいであればお願いしてもいいかなとは思ってます。 カーテンはまだ見積もりを取ってないので、金額次第ですかね。 キッチンボードは、お願いすることにしました。 テレビ台などは、別購入です。 ホント、問題はエアコンです、エアコン（笑） 悩みますね・・・・ |
|
| No.112 |
エアコン、わたしも取付料が高すぎると思いました。なので量販店に頼むと思います。
あとは、玄関のエコカラット、カーテン、室内物干し、洗濯機上の吊り戸は決定で、トイレの壁もエコカラットにするかは迷い中です… |
|
| No.113 |
やっぱりエアコン高いですよねぇ…。
エコカラットも他社のショールーム見に行って見積もり出してもらいましたが他のオプションとあわせてもこちらの方が安かったのでこっちでお願いする予定です。 |
|
| No.114 |
|
|
| No.115 |
エアコン自体は割引も効いて悪くないと思ったんですけど取付料がねぇ。
あと、壁紙変更ってインテリアオプションですかね！？ |
|
| No.116 |
>>113さん
私もエコカラットを検討しています。玄関、トイレetc 他社さんでお見積りを取られたようですが、 どちらで検討されたのか教えてください。是非私も見積りを取ってみたいです。 シスコンは１０月に入ってから打ち合わせがあるのですが、やはり取り付け料金が格段に違ってくるのでしょうか？ どんな金額になるかドキドキです。。。。 また別件ですが、先日駐車場。駐輪場抽選の案内が届きました。いよいよって感じですね。 |
|
| No.117 |
|
|
| No.118 |
|
|
| No.119 |
>>117さん
116です。今朝 書類を投函しまして 抽選会は欠席することになりました。 平日。。。わざわざこれの為に休みをとるのは。。。。（これから色々と休みを取らざるを得ない 状況になる）と思い 私も行かない事にしました。 自転車置き場３台欲しいけど２台になっちゃうのかな～！？！？ |
|
| No.120 | ||
| No.121 | ||
| No.122 |
>>121 契約済さん
120です。 うちは引渡しが確定してから引越し日も決めようと思ってます。業者も入れるので、前日までバタバタするのも疲れちゃいますし…。 マンションを購入した知人曰く引渡しは完成から半年くらい？だったとのことでしたが、マンションによっても違うのでしょうか。 |
|
| No.123 |
何期の時に購入したかによって引渡し時期が違うんじゃないでしょうか。
わたしは1期の終わりに購入して確か引渡しが4月って言われましたが、最近物件概要を見たら今から契約の方は引渡しが6月下旬になってました。 |
|
| No.124 |
マンションの公式ブログに工事中の提供公園の写真がアップされていました。
一部遊具も写っていて、子供用ボルダリングや大人用健康遊具もありました。 テーブル付きのベンチもあり、お天気の日にはお昼食べたり出来そうです。 緑も多く大人も子供も楽しめそうに思え完成が楽しみです。 |
|
| No.125 |
>>101 by B棟1階契約さん
1Fのテラス側の窓は他の階より大きく開放感があると説明をうけましたし、床の構造がしっかりしていて、大きな水害にならない為のタンクも用意しているのでそんじょそこらの大雨なら大丈夫と思いますよ！ しかも、もし冬に日が当たらず部屋の中がどんよりしてしまっても、入居者は屋上のテラスの登れるのでそこで開放的な一時を過ごすのも手だし楽しい時間になるかと思います。 ここのマンションには沢山いいとこも有りますしね(*^^*) ・収納が充実 ・各テラスに水場がある ・緑地が見え景色がよい （南側で且つ2階以上の方限定かも） ・美味しいケーキ屋が近くにある ・近場にスーパー銭湯(王様のおふろ)がある ・DIY工具をいつでもレンタルできる ・ゲストルームが綺麗 ・屋上のテラスの登れる ・初回引越し代無料になる ・ネット代は管理費に含まれる ・セキュリティ面が充実している ・床の構造がしっかりしていて 隣人の足音などが比較的気にならなそう etc... |
|
| No.126 | ||
| No.127 |
>>126 住民板ユーザーさん3さん
私も、色々とネットなど調べてみました リフォーム会社やインテリア会社が内覧会に同行してくれて 色々と施工してくれる所がありますね。 問題は内覧会がいつで、どれくらいの工事期間がかかるのか？ ですね。 金額もどう比較したら良いのかわからないし… とりあえず、今月開催のシスコンのインテリアオプション会の予約をしてみました。 見積もりを出してから 要・不要を決めて行こうかと！ 見たら欲しくなるし、断る事がヘタな私なので不安ですが 私は一期の契約なので、引き渡しは4月と書類にあります。 引っ越しの段取りはどう決まるのでしょうね。 内覧会と鍵の引き渡しがわかれば 今の賃貸マンションの契約を5月末までにして 細々と準備しようかな？ などとも思案中 |
|
| No.128 | ||
| No.129 |
>>127 契約済みさん
126です。 こちらで知った上の業者さんも内覧会に同行してエコカラットの採寸をしてくれると言っていました。まだ検討段階なので保留にはしてもらってますが、そこはコーティングとエコカラット両方やっても一日で終わるそうです。もちろん、範囲にもよるのでしょうが参考までに(*^^*) 私も断るの苦手なので絶対旦那と行くようにしてます…。オプションも外注も、見積もり出してもらうのは無料ですし良いお買い物が出来るといいですよね！ |
|
| No.130 |
>>129 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。 シスコンと一般の業者さんに同時進行で見積もりしてみます。 シスコンのインテリアオプションにも期限がありますからね？ 年内には決めてくださいと、担当のコーディネーターさんから電話をいただいてました！ 内覧会にはシスコンにオーダーした施工込みで確認するんですものね そうなると照明や食器棚は、部屋に合わせて選べるからマストになりますかね〜 色々と検討してみます。 まだまだ先と思って何もしていなかったけど動き出さないとです。 |
|
| No.131 |
はじめまして。
皆さまにお伺いしたいのですが、引き渡し日とかいつとか知らされてますでしょうか？日が近くになって来て不安になって来まして…参考にさせてください。 |
|
| No.132 |
>>131 住民板ユーザーさん8さん
私は一期の契約で、確か4月20日位だったかと… GWは引っ越しラッシュになるんでしょうね。 引っ越しの日程って、どう決まるのでしょうね？ こちらの都合としては、連休は避けたいところです。 |
|
| No.133 |
コメント返しありがとうございます。
私も一期でして、その際に20日まで引き渡し完了と説明を受けていますが、いつから始まるのかはバラバラの説明なのですかね？二期以降の方はさらに遅いのかと思いますが、他の一期の方はどのような説明だったのでしょうか？もしお分かりになる方いらっしゃいましたら教えていただけたら幸いです。 |
|
| No.134 |
私も１期契約ですが、ざっくりな引き渡し日予定だけ聞いている感じですね。
１２月くらいに契約者説明会見たいのがあるようなので、 その頃をメドに正確な日程が決まっていくのではないでしょうか。 ローン決定も１１月中ということですしね。 話題を変えて、現地写真を。 映っていませんがＤ棟は足場も全部はずれていました。 
|
|
| No.135 |
先の写真もＡ棟北の道路より撮影です。
|
|
| No.136 |
>>135 Ｂ棟契約者さん
わぁ、マンションらしくなってきましたね。 最新写真UPありがとうございます。 今日、新宿住友ビルにローン相談行ってきました。 11月中には決めなくてはで、最後の銀行です。7行程内容説明受け 仮審査まで依頼した4行も審査が通りましたので 最終決断段階にきました。 ちょうど今日、シスコンでインテリアフェアを開催していたので 行きたかったのですが、担当のコーディネーターが都合悪いらしく 伺えませんてました。 後は、インテリアオプションも決めていかないとならない 先ずは、ざっとでも見てから いくらくらいかかりそうなのか？ 予定たてたいのに… 担当者とは、今までにも予定が合わず まだ会えていない状況! 一般のインテリア会社を先に尋ねてみようかしら。 皆さん、どうされてますか？ |
|
| No.137 |
はじめて書きます。A棟を契約したものです。
みなさんと同じくこの前シスコンに打ち合わせに行きました。確かに１つ１つの値段は高かったですが、予算に合わせて丁寧に説明してくれた印象です。 一般のインテリア会社は考えてなかったのでみなさんの意見を聞いて『その手もあるのか』と思いました。 電化製品に関しては家電量販店で同じものを見ると値下げをお願いしてもハイグレードのものはシスコンのとこよりも高くつきました。ただ、取り付け費などトータルを伝えると家電量販店のほうがやや安くなり、ポイント等もつくメリットがありましたね。 ただ、気になったのがシスコン担当者さんが購入時点で新しいモデルが出た場合はそちらに同じ値段で変えますと言っていたことです。そうなると、新モデルは10万ほど高くなるのでシスコンのほうがお得なのかな？とも。ちなみに11月には新モデルが出るそうです。 みなさんは同じような説明を受けましたか？？ しばらくマンション近くに行けてないので写真を見させてもらい、楽しみが増えました(^^)完成が待ち遠しいですねー。 |
|
| No.138 |
>>136さん
こんにちは。 うちも今週末最後のローン相談会の予定です。 ある程度絞り込んでいるので、あとはどちらかにするか最終の相談みたいな感じです。 昨日フェアに行ってきましたが、なかなか盛況でした。 フェアに行ったほうが、専門業者から詳細が聞けますが、シスコン担当のスケジュール次第ってところはあります。なので、フェアでないときでも行ってみるのもありです。ショールームは、それなりに家具やカーテンなどありますので逆にゆっくり見れるかもしれませんよ。 インテリアオプションの締め切りが、4月入居の方は年内発注締め切りのようです。早めに動いて比較したほうがよろしいかと思います。 >>137さん 私もA棟です。よろしくお願いいたします。 エアコン、高いですよね。エアコン本体自体は、それなりに安いです。取り付け費用のところですよね・・・・ 昨日再度、確認して、一度家電量販店といろんな面で比較してみようかと思います。 エアコンの最新機種になった場合、見積もりの金額で購入できること、昨日打ち合わせ時に私どもも聞きました。そうすると、お得かもしれませんね。 ただ、発注申し込み期限が年内、入金期限が年明け。 旧型の在庫の確保だけして、変更されないのでは・・・・って、ちょっと疑ってます（笑） とりあえず、必要最低限のものだけシスコンにお願いしようかなって思ってます。 一気に頼むと楽ですけど、予算が・・（汗） 年末に向けて慌ただしくなりますが、お互い頑張っていきましょう～。 |
|
| No.139 |
こないだ契約が済んで、同じくローン相談中です。
もう出たかもしれないのですが、引っ越しは三井住友さんの方で手配してくれるという話でしたが、実際どこまでやってくれるんでしょうか？伺う機会を逃してしまったので、詳しい方がいらっしゃいましたら、教えてもらいたいです。 荷物の搬入はするけど、冷蔵庫とかも玄関までしか運ばない、、とかそういう感じなんでしょうか？？ |
|
| No.140 |
うちも住宅ローンの検討とインテリア検討の真っ只中です。 住友のインテリアフェア以外に、毎月幕張とかでやってるインテリアフェアで比較してみるのも有益かと思います。この週末初めて行ってみましたが、ソファ、テーブル、食器棚、等いろんなメーカのをまとめて見れて良かったです。安いのもありますし。結局、寸法などが不安で、その場では買いませんでしたが、候補には入れました。 http://www.kanetaya.com/makuhari/lp.html?id=001 住友と提携してるメーカーの展示もあって、その場合はシスコンで購入した方がお得なので、注意が必要です。 |
|
| No.141 |
>>140 契約済みさん
私は、やっとコーディネーターさんとの予定が合い月内に初めてシスコンへ行きます。 ドキドキです… しっかり見積もりしてもらい、あくまでも見積もりですが 見たら・聞いたら、全部良くなってしまいそう 要検討したいと思います。 我が家は駐車場は不要ですが、自転車の駐輪スペースの申し込み来てました。 場所、何処がベストか良くわからないです。 |
|
| No.142 |
駐車場と自転車置き場の申し込みを書いていましたが、自転車の導線がよく分からず悩みました。１台は電動自転車のチャイルドシート付きで置ける場所が限定されていて、もっと分散されていれば良かったのにと、、、。
契約書を見返して、引き渡し予定日を確認してみました。 3月31日予定でしたが、ほぼ4月ですね。 |
|
| No.143 |
|
|
| No.144 |
皆さん、インテリアオプションはどうなされましたか？
アクセントクロスやエコカラットやタイルなど。 シスコンは高いですよね。 何処か良い業者があれば教えて下さい。 |
|
| No.145 |
入居時期ですが、再度営業に聞いたところ特段変更なければ一期は3末だそうです。
ローンも会社によっては変動がさらに下がってきているので悩みが益々増えるこの頃ですね！ 来年から、皆さまよろしくお願いします。 |
|
| No.146 |
|
|
| No.147 |
|
|
| No.148 |
>>147 A棟契約者さん
そちらにも見積もりお願いしましたよ！ 感覚的には2、3割くらい安かった印象です。範囲によっても違うと言っていたので色々見積もり頼んでみるといいかもしれないです。 私は引渡しから引越しまでの間に施工する予定ですね。 |
|
| No.149 |
始めまして。 インテリアオプションの検討で、あれやこれやで悩んでいます。
皆さんはカーテンはどこで見積もりをしていますか？ リビング側は特殊なサイズなので、シスコンでも変わらないかと思い見積もりをお願いしようとしています。 テレビボード、キッチン収納、エアコン、ソファー等は別業者で手配をする予定です。 エアコンは前のスレッドにもあるように入居時期に必要としないことと、 住フ特約があってもやはり電気屋の方が安価であるためです。 |
|
| No.150 |
>>148 住民板ユーザーさん3さん
私もエコカラットを検討しているのですが、シスコンの見積もりが予算をだいぶ超えていたので良い業者さんがあれば紹介して頂きたいです。 上に出ている業者さんも調べてみたのですが、コーティング業者さんなんですね。 コーティングも気になるところではあるのですが、エコカラットのみの見積もりでも出して頂けるのでしょうか…？ |
|
| No.151 |
>>150 住民板ユーザーさん4さん
http://www.pro2001.jp/sp/ こちら、コーティング価格もお安いですし 一緒に防カビフッ素コートなどのサービスもあり エコカラットもシスコンと同じメーカーを扱ってますよ 見積もりだけでも伺ってみようかと思います。 チェックしてみてくださいね。 |
|
| No.152 |
142.145さん
ありがとうございます！ やはり3月末なのですね。まだまだ時間があると思っていましたがあっという間に引っ越しですね！ また、インテリアや内装の件もとても参考になります。 近々シスコンにも伺うつもりなのでよく見て決めようと思います。 |
|
| No.153 |
>>152 住民板ユーザーさん8さん
私は4月末の引き渡しなのですが 先日、シスコンを始めて尋ねてみました。 年内12月26日まで、依頼して1月10日までに振り込みしたら 引き渡しまで完了との事でした。 何度か足を運ぶ事になりそうですから 早めに行き、一通りの見積もり出してもらい 必要なオプションを見極めると良いですよ。 |
|
| No.154 |
駐車場の抽選今日でしたね。
参加しようと思ったのですが、優先順を決める抽選とのことでしたのでやめました。 何番目になったのか気になります。 参加すればよかったかな？ |
|
| No.155 |
抽選会どんなものか一度見てみたかったので参加してきました。
駐車場は446台の申し込み抽選でした。 50番以内を引き当てた方に係の人が、多分希望の第1か第2希望が通ると思いますよと言っていました。 申込書に第5希望くらい迄しか書いていない方が多いらしく、希望枠が取れない方には再度希望ヶ所の確認をするそうです。 そうなると場所が確定して連絡をもらえるのはだいぶ先ではないでしょうか。 |
|
| No.156 |
>>155さん
446台！？結構申込ありましたね・・・ということは、もう半分以上は売れているということですね・・・ 駐車場の最大数461台ですけど、今回の抽選対象は、461台分を446台で希望枠の抽選だったのでしょうか？ 今回は300台までとかそういう感じじゃなかったですか？ そこだけ気になっているんですが・・・ |
|
| No.157 | ||
| No.158 | ||
| No.159 |
>>150 住民板ユーザーさん4さん
私はコーティング込と、エコカラットのみ、エコカラットとアクセントクロスのそれぞれで見積もり貰えたので大丈夫だと思いますよー！ 依頼してから見積もりを提示されるのが一番早かったので比較するのに助かりました。 |
|
| No.160 |
HPのブログにC棟の屋上テラスの写真について
画質悪いのもあるが、ゴルフネットは想像より存在感が強いですね。 コーティング業者は数社見積もりして、値段は15から23の間に着地した(UV+防カビフッ素)。 早期割引でかなり安くなって、○○ライフさんは一番安かった。 ちなみにうちは口コミを色々調べたら少しでも安心できるの方に選びました。 値段最優先の方は防カビフッ素コートを無料を施工できる業者をおすすめです(3万～5万弱くらい節約できるかも)。 シスコンのエコカラットは見積もりしたがとんでもない値段出ました。 エコカラットのDIYは想像より簡単なので、入居してから自力でコツコツ改装していくと思います（笑 結局シスコンに頼んだのはカーテンと食器棚と玄関ミラーだけでした。 |
|
| No.161 |
はじめまして、10月契約来年6月末引渡し予定の者です。先日駐車場抽選会の帰りに現場を見に行きましたが、J棟というのがありました。
そんな棟は敷地図にはなく不思議に思いました。どなたかご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂けますか。よろしくお願いします。 |
|
| No.162 |
比較的ご近所なので、たまに近くを通る際は現場状況を見にいきます
多分J棟とあるのは工事関係者用の表記では無いですかね？ J棟と看板があるのは、実際のE棟になりますよね。 |
|
| No.163 |
|
|
| No.164 |
お二人ともありがとうございました。そういう事だったんですね、納得しました。
|
|
| No.165 |
こんにちはー！
昨日、マンションの様子を見に行ってきました。 A棟側の仮囲が簡易的なものに変わってましたね。 全体像がよく見えてリアルになってきました。 ところで、駐車場の抽選の結果はいつ頃分かるのでしょうか？ |
|
| No.166 |
|
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
西側の土地って、前にスーパーが出来るかも…とスレに書いてありましが、どうなんでしょうか？
これだけの世帯数が入れば、スーパーも必要ですよね？ |
|
| No.169 |
>>168 A棟契約者さん
スーパー出来たら良いですね。 以前の小平市計画には 1500戸のマンション建設予定だったとか聞きました。 住友所有の土地らしいですし 半分残したって事は、 戸建て住宅かな？とか思うのですが… ただ私が思うだけですが。 |
|
| No.170 |
|
|
| No.171 |
|
|
| No.172 |
>>171 マンション検討中さん
用途地域が、第1種中高層住居専用地域なので、店舗の場合は500m2までしか建築できないので、できてもミニスーパーとかコンビニ程度かと。、、 噂は色々あるみたいですが、現実的にはマンションか戸建ではないでしょうかね？ |
|
| No.173 |
ですね、検討していると時に営業担当に聞いてみたら、未定ですとは言ってましたが、普通に考えたらマンションか戸建てですよね？って聞いたら、だいぶ話を濁されましたｗｗ
|
|
| No.174 |
大規模マンションがあるとこって、近くにスーパーありますよね？
スーパーだと良いですね！ |
|
| No.175 |
入居説明会のお知らせが来ました！
夫婦で参加しようと思っているのですが、 そういう会ではなく、 契約者一人で行くものなのでしょうか。 分譲マンションは初めてなので…… |
|
| No.176 |
|
|
| No.177 |
こんにちはー❗
先日、住友不動産シスコンのフェアに行って来ました。 フローリングのコーティングは、住不のマンションは受けてない❗て言われてしまいました。 不具合の保証が出来ないとか・・・ エアコンは、以外と安いと思いました。 配管のカバー込み、ドレーンホースの消音バルブ、台座のゴムパッキンがセットになっているようです。 最新機種も出始めているので、もしかするとお得かも知れません。 予算オーバーに成りそうで、相当削らないとダメな感じです。 |
|
| No.178 |
私も見積もり出たので、検討中なのですが
確かに、エアコンは安いですね。 やっぱりシスコンかな。 家電量販店にて同じグレードを3台をザックリと聞いたのですが シスコンより高かったです。 ※選ぶ機種にもよるでしょうけれど フロアコーティングはワックスしかやってないそうなので 他社にてコーティングて共に水回りや防カビなどを依頼しようと思います。 エコカラットの見積もりが玄関・キッチン・トイレで50万をこえました‼︎ キッチンを外すか検討中です。 カップボードこそマストで頼みたいのに、気に入った物が無くて 悩んでいます。 他社で探してみましたが、サイズが合わないし どうしたものかと困ってます。 カーテンはシスコンオリジナルが思ったより安く お願いしようと思います。 もう一度伺って、最終決定しようかと思います。 後1ヶ月で決めないとですね。 |
|
| No.179 |
エコカラット高いですね(^_^;)
うちは、玄関のミラー廻りだけですが30万弱でした。 あと、バルコニーの床に敷くタイルを見積りしましたが、60万弱でドン引き中です。 シスコン以外を検討しようと探し始めました。 |
|
| No.180 |
エコカラット結構いいお値段ですね。
私はコツコツと自分で貼ろうとおもってます。 頑張るぞ〜^o^ |
|
| No.181 |
おはようございます。
すみません！ バルコニーのタイル、金額違いました。 よく見ると２種類の見積りが合計されてました。(ひどい見積書ですね) 30万位でした。 |
|
| No.182 |
|
|
| No.183 |
DIY出来る方だと良いですね！コツコツやるのも楽しそう…！
我が家はみんな不器用なので大人しく業者に頼んじゃいました。玄関＋トイレで9万くらいだったと思います。最終的に寝室も増やしました！ |
|
| No.184 |
フローリングのコーティングはみなさんどうお考えですか。住不は不具合の保証は出来ないとのこと、床材の「ダイハードアートE」の特長がなくなってしまうからでしょうか。オプションに加えるかどうか迷っています。
|
|
| No.185 |
床のコーティングを考えられてる方結構いらっしゃるみたいですね・・・
我が家は、全然考えていませんでした。 床材の特徴が気に入ってるので、コーティングでテカテカするのがちょっと・・・って感じです。 傷にも汚れにも強そうなので、コーティングはなしで我が家はいくつもりです。 シスコンが渋っている理由を聞いてみてはいかがですかね。 バルコニーのタイルは、諦めました・・ 自分でやれそうなら入居してから、やってみようか考えます。 （やらなそうですけど・・・・ｗｗ） エコカラットは玄関だけお願いすることにしました。結構いいお値段するんですよね・・・ 締め切りまであと少しなので、もう少し検討してみようかと思います。 |
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
うちは子供が小さいのでフロアコーティングお願いしましたよ。そのままだと水に弱いらしいですし、掃除の手間も考えたらやった方がいいかなー、と。
ショールーム1度見に行きましたがガラスコーティング？だとほとんどコーティングしたかわからないくらいでした。コーティングの傷や剥がれであれば業者の方で保証がつくので、すみふが渋る理由がわからないんですよねぇ…。 |
|
| No.188 |
本日現在です。
中学校前より撮影 
|
|
| No.189 |
メインエントランス付近
|
|
| No.190 |
お写真ありがとうございます。
この鉄塔はそのままの物ですか⁇ |
|
| No.191 |
>>186 B棟契約者 その2さん
玄関とトイレと言っても全面ではないのですが、頼んだ業者さんは範囲が広い方が単価は下がると仰ってました。 会社名出すのはちょっと気が引けるので、横浜にある業者さん…とだけ。エコカラット専門ではなく床のコーティング業者なのですが、グループの会社でリフォーム業も行っているそうで、トータルで相談も出来て結構感じも良かったです。時間はかかりましたが…。 |
|
| No.192 |
|
|
| No.193 |
>>191 住民板ユーザーさん5さん
おはようございます。 ありがとうございます。 色々検討してますが、検討するごとにシスコン率が下がっていきます。(^_^;) あと、１ヶ月で締め切りです。 かなり焦ってきました。 |
|
| No.194 |
フロアコーティング、考えて結局やめたはずが、皆さんの投稿を見てたらやっぱり必要かな〜と思ってきた〜！(>_<)
テカテカの質感が嫌で断念したんですが見た目がほぼ変わらないものがあるのでしたらメリットも多いし考え直してみようかな。 |
|
| No.195 |
>>194 住民板ユーザーさん8さん
ガラスコーティング シリコンコーティング UVコーティング 色々あるようですよ！ 私も、ピカピカの感じは好きでは無いですし シリコンコーティングにしようかと、探しています。 キズに強くなるそうなので。 もう12月、シスコンの申し込みギリギリですね。 来週にコーディネーターさん予約しました。 決められなくて困ったなぁ〜 |
|
| No.196 |
>>191 住民板ユーザーさん5さん
私も横浜のコーティング業者さんで内装も一緒に頼んでるのですがもしかして同じところですかね？同じマンションだと割引とかあったらいいのに…。ちなみにグッド〇〇さんってとこです。 私もピカピカするのが嫌で確かガラスコーティングを頼んだと思います。UVも魅力的だったのですが、業者の方が言うにはピカピカしてる分傷がついたら目立ちやすいと言ってました。子供もいるし傷も増えそうだしなぁ…と思って艶無しにしましたよ(*^^*) |
|
| No.197 |
>>191 住民板ユーザーさん5さん
私は、シスコンのエコカラット見積もり 玄関・キッチン・トイレ 玄関ミラー付けたら 全部で税抜き55万 玄関だけで、28万位(ミラー込み)なので 今回は玄関だけにしようかと思います。 カーテン13万(リビングと2洋室) エアコン3台、40万 その他ライトやカップボード… 何を削れば良いのやら？ ワックスコーティングしか無いシスコンを外し、他社にコーティングを依頼と共にエコカラットを見積もりして貰おうと思います。 次の契約者説明会で内覧会日程など、わかるといいのですが。 日にちがおし迫り、焦ります。 |
|
| No.198 |
ある商品を指定して見積りを取りましたが、定価販売ぐらいの見積りが来ました。
一般の業者の安いところでは、半値位で出来るぐらいの見積りでした。 見積り依頼をして１週間待った意味が無かったです。 そんなこんなでインテリアオプションは、シスコンにはあまり頼まない事になりそうです。 食器棚もニ○リにしようかと思います。 その分家電に廻したいですし。 |
|
| No.199 |
皆さんにお伺いしたいのですが、販売後の営業対応どうですか？
質問しても、あきらかに返事遅いし、渇いた返事しか返ってこないし。ネットで調べたら住友の販売後の営業対応はかなり酷いみたいで…。 担当を変えようか迷ったのですが、会社としてそうゆう対応なら諦めるしかないかなと…。 |
|
| No.200 |
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
