プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[6401: 匿名さん]

お店紹介、ありごとうございます。早速行ってみます。
お店が多すぎて、こんな情報ありがたいです。これからもよろしくお願いします。

[6402: 匿名さん]

お店開拓も楽しみですね。

[6403: 匿名さん]

いいよねえ。

[6404: 匿名さん]

>>6401 匿名さん
いえいえ、とんでもないです。
皆さんご贔屓にされてる高級店も多いかと思いますので気が引けますが近場の美味しいランチ情報でした。

[6405: 匿名さん]

南西100mの 和食おくの山もGood!

[6406: 匿名さん]

>>6387 匿名さん
ぷ
共用施設って住んだ事ない人からすると見栄えはいいけど大抵のマンションは使われないんだよ
ここをディスりたいわけではなくそういうマンションに住んだ事ないって言ってるようなもんだよキミ笑

[6407: 匿名さん]

>>6406 匿名さん

お久しぶりですね。
借家住まいの愉快なエセ投資家さん。

[6408: 匿名さん]

>>6406 匿名さん

>>6407みたいなトーシロにここまで馬鹿にされて黙ってるお前じゃないよな？
バシッと証拠付きで反論してくれるよな？

[6409: 匿名さん]

>>6408 匿名さん

そうだよ！
トーシロにエセ投資家とか言われてるんだぜ？
悔しくないのか？
バシーっとカミングアウトしてまた消えてくれ。

[6410: 匿名さん]

ぷ
相変わらず裕福な民は煩わしいね
賃貸アパートに住んだ事しかない私が、あなたを羨んでるんだよ、キミ笑

[6411: マンコミュファンさん]

住民は早速騒音問題（事前に調査しなかった購入者も悪い）でストレスなのに、検討スレは本当に平和ですね！

[6412: 匿名さん]

>>6411 マンコミュファンさん

アホだな。購入者だから一致団結してるなんてことはなく
ぎゃーぎゃー騒ぐ奴そんなのはどこにでもいるからｗ
オメーもガキじゃなきゃ想像つくだろ

[6413: 匿名さん]

>>6411 マンコミュファンさん

ゴミの捨て方がどう、車の停め方がどう、夜にうるさい、タバコの吸い方、ベランダに何出した、玄関に何が置きっぱなし、どこそこに傷が付いてる、共有部分に何を置くなんて非常識、とかそんなのはどこにでもあるのよ。

[6414: マンコミュファンさん]

集合住宅の醍醐味ですねw

[6415: 匿名さん]

>>6411 マンコミュファンさん

お前よ、そんなのいちいち真に受けて全部聞いてたらキリがないんだよ。
こんな非常識なのは見たこと無い、こんなの常識じゃ考えられない、普通ならこうしてくれるはず、こうするのが当然、これくらい当たり前、とか皆そういうのよ。

3000万の物件でも5000万でも1億2億の物件でも程度こそ違えど起きるものなのよ。

[6416: 匿名さん]

>>6414 マンコミュファンさん

そういうこっちゃ。この機会にオメーも覚えときゃええのよ。

貧乏人だけがやらかすんじゃなくて金持ちだったり社会的地位のある奴はある奴で
正論一辺倒で一歩も引かずに周りの迷惑、とかいろいろあるんだよ。

[6417: 匿名さん]

>>6414 マンコミュファンさん

今はよー、なあ、どんな極論言っても「その通り。あなたは間違ってない」っていう「味方」を見つけることが出来るわけだよ。
で、そいつらがまた大袈裟に煽るわけだ。からかい半分で焚き付けてる連中もいれば本気でそう思ってる奴らも多いのよ。

マンクラ見てても「こいつら馬鹿だな」ってのが多いから想像つくだろ。

[6418: 匿名さん]

>>6413 匿名さん

そうか？

[6419: 匿名さん]

>>6418 匿名さん

そんなのお前よ、例え俺やお前のところにいなくても世間じゃそんなもんよ。

[6420: 匿名さん]

>>6418 匿名さん

そりゃよ、俺はたまたま周りに恵まれててトラブルはねえよ。
でもだからといって世の中にゃ揉め事がねえなんて馬鹿な事は思わねえわけよ。

考えてもみろよ、みんな生まれも育ちも違うんだよ。
夫婦だって親子だって考え方違うんだから、赤の他人なんて問題起きると思って普通ってもんよ。

[6421: 検討板ユーザーさん]

なんでそんなに熱くなってるんだ？
トラブルでもあったか？w

[6422: 匿名さん]

>>6418 匿名さん

例えば億ションに住むだろ。
知らねえやつは金持ちはみんな金持ちという括りで見るけど、
でも実際は10円100円単位の違いを商売にしてのし上がってきた家族もいりゃ
契約は5000万単位で値引きも数百万単位って人間もいるわけよ。

毎月錦のクラブ活動で100万200万使うのが好きな商売人もいれば
キャバ嬢相手になんで客の俺が盛り上げなあかんのや、って愚痴る商売人もいりゃ
女子大でフィリピン相手に騒いで安く上がったってのが好きなのもいる訳よ。
世の中いろんなのがいるんだよ。

[6423: 匿名さん]

>>6421 検討板ユーザーさん

ただ単に>>6418みたいな馬鹿が嫌いなだけだｗ
オメーも言いたいことがあるなら遠慮せずにドンドン書けよ。
ビッシビシやったれ。

[6424: eマンションさん]

一人三役の猿芝居、今宵の解離性同一症は酷いな。

解離性同一症とは、かつて多重人格障害と呼ばれた神経症で、子ども時代に適応能力を遥かに超えた激しい苦痛や体験（児童虐待の場合が多い）による心的外傷（トラウマ）などによって一人の人間の中に全く別の人格（自我同一性）が複数存在するようになること

[6425: 通りがかりさん]

ここは喧嘩する場ではなく
マンションについて語る場です。
大人の対応おねがいします。

[6426: マンコミュファンさん]

もう検討してない人や、購入してない人は黙っとこか

[6427: 匿名さん]

ノリタケは騒音問題も食料品問題もなくて暮らしやすいですよ^^

[6428: 検討板ユーザーさん]

買ってみないとわからないことも沢山ありますよね～
何個も物件買える方は、はい次って気にしないんでしょうけど

[6429: 匿名さん]

>>6427 匿名さん

エレベーター問題は解決するしたの？
機数増やすって理事会が言ってるらしいけど。

[6430: 匿名さん]

>>6429 匿名さん
ガセですね^^
そんな話はないです^^
増やすほど困ってないので^^

[6431: 匿名さん]

>>6430 匿名さん

それはガセですね。
100戸に一機、しかも全住戸60m2以上、困らないのは階段使う人だけ。

[6432: 匿名さん]

>>6431 匿名さん
私も貴方も出せる証拠はないのでそういうことでいいですよ^^
騒音よりはマシなので^^

[6433: 匿名さん]

あらら購入者になりきっちゃったよ

[6434: 匿名さん]

>>6433 匿名さん
私も貴方も出せる証拠はないのでそういうことでいいですよ^^

[6435: 匿名さん]

何かやべーほど情緒不安定なやついるね
大丈夫か？
ここの話くらいならどうでもいいけど、他の掲示板で匿名だからって人まで追い込むような事はやめてやってな、、、

[6436: 匿名さん]

>>6434 匿名さん
>出せる証拠はないのでそういうことでいいですよ

最初から見切ってるのでｗ

[6437: eマンションさん]

購入者でもなく検討者でもなく。
だけどなぜか、この物件のスレに粘着。
ほんと、地縛霊としか思えない。
毎回毎回、ええ加減に成仏せえよ。

[6438: 匿名さん]

>>6437 eマンションさん

このスレは雑談の場として皆さんに開放してますのでご理解下さいね。

[6439: 匿名さん]

いわゆる隔離スレというやつです。

[6440: 匿名さん]

下に瑞瓏が入りますね

[6441: 匿名さん]

>>6437 eマンションさん
検討者ですが騒音問題があると聞きました。
その話は本当ですか？

[6442: 匿名さん]

もういいって
情緒不安定くん
そんなもん全くないわw

[6443: 匿名さん]

>>6442 匿名さん

余裕が無い人ですね。かわいそう。

[6444: マンション掲示板さん]

レストランはあかん。ゴキブリ湧くって。

[6445: 匿名さん]

>>6427 匿名さん
ノリタケにも近隣の賃貸マンションの廊下の灯りが云々言ってる人いますやん。

[6446: 匿名さん]

マンション隣の建物の一階に高級中華、dinner30000円～は高いね。いつまで持つかな？

[6447: マンコミュファンさん]

おおう！行きたい！

[6448: 匿名さん]

俺もせっかくだから行ってみるか
ディナー3万なら別に普通だろ

[6449: 通りがかりさん]

繰り返しになりますが
ここは喧嘩する場ではなく
マンションについて語る場です。
大人の対応おねがいします。
日本語通じてますか?
マンションについて語りましょう。

[6450: 南東角購入、転居済み]

>>6441 匿名さん
先週末に引っ越して来ました。
日中は周辺が開発のための工事をしているためか騒音が有りますが、窓を開けずにエアコンをかけていれば私は気になっておりません。
現在4月27日の1時ですが、少なくとも4月26日の20時以降に騒音は気になりませんでした。

[6451: 通りがかりさん]

>>6438 匿名さん

糞の役にも立たない雑談w
皆さんに開放してますのでご理解下さい、って、あなたが設置開放してる訳でもないだろうにw
管理者気取りかよ、脳ミソ大丈夫か？w

[6452: マンコミュファンさん]

私の部屋も気になる音はないですね

[6453: 匿名さん]

>>6451 通りがかりさん
ご理解くださいね＾＾

[6454: 匿名さん]

野村不動産、過去最高益！
買ってくださった皆さん、あざーす。
ボロ儲けできましたー！

[6455: マンコミュファンさん]

エレベーターの速度の件、他のタワマンと見比べてみたけど、異様に遅くてワロタw
ここでもコストカットされてるww

[6456: 匿名さん]

>>6455 マンコミュファンさん
ここは御園座の2倍の速度ですよ。涙拭きましょうＷＷＷ
https://www.mitsubishielectric.co.jp/elevator/case/79_misonoza_tower.h...

[6457: 匿名さん]

>>6450 南東角購入、転居済みさん
ご返事ありがとうございます。
住民スレでそのような記載があったので気になりました。

[6458: 匿名さん]

>>6456 匿名さん
分速240mとか360mってこと！？

[6459: 匿名さん]

>>6458 匿名さん
御園座タワー　分速60m
プラウド錦　　分速120m
ミッドランド　分速360m

[6460: 匿名さん]

>>6459 匿名さん
分速60mのエレベーターは住戸にたどり着けませんが。。。

[6461: マンコミュファンさん]

ちゃんと見ようなwww

[6462: 匿名さん]

>>6460 匿名さん
こちらが間違いですか？

[6463: 匿名さん]

>>6462 匿名さん
サブエントランスから共用部を接続するエレベーターですね。1階と6階だけを繋いでいます。
乗り換えが面倒なんで、伏見駅からすぐにマンションに入りたい時、同様に降雨時や郵便受けに行くことが決まっている時などには使いますね。
そうで無い場合は通常のエントランスから直接住戸に上がる方が多い気がします。

[6464: 匿名さん]

御園座エアプかな？

[6465: マンション検討中さん]

>>6462
それはエントランス階に行くやつやろ

[6466: 匿名さん]

分速60mニキが次にどんなことを書き込むのか楽しみや

[6467: 匿名さん]

>>6463 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
こちらの間違いだったようですね。

[6468: 匿名さん]

エレベーターが遅いということが証明されてしまいましたね

[6469: 匿名さん]

うわっ…私の(マンションの)エレベーター、遅すぎ…？

[6470: マンション掲示板さん]

エレベーターが1基だの遅いだの津波がどうとかってマンコミュは嫌がらせしかみないね

[6471: マンション比較中さん]

ミソの話はどうでもいいだろ
立地も違いすぎる

[6472: 匿名さん]

御園座とは格が違いますし、比べてはいけません。すぐに完売、リセールを見ても足元にも及びません。批判的な意見も少ないですし、選ばれた304戸です。

[6473: 匿名さん]

>>6472 匿名さん

その通り。
ここの説明に「御園座からの住み替え」がどーとか書いてあるけど、そんな人はいない。

[6474: マンション検討中さん]

御園座から錦に住み替える酔狂な奴って本当に存在するの？

[6475: 匿名さん]

あかんて、ミソディスったら
ミソの信者がそこらじゅう徘徊しとるで笑
御園座は安かったからね
そんなん言ったら安かった納屋橋も即完だったわな

[6476: 名無しさん]

購入者でもなく検討者でもなく。
だけどなぜか、この物件のスレに粘着。
ほんと、地縛霊としか思えない。
ええ加減に成仏できますように！

[6477: 匿名さん]

あえて価格設定が強気なマンションを買われた皆様、野村の収益に多大なる貢献をされ、大変尊敬いたします。

[6478: 匿名さん]

ここ坪単価380万だと思うけど第1期販売時の御園座はもっと安かった覚えがある。
自分は中古で住むより新築に住みたかったし設備も新しいからここにした。
御園座と天秤にかけてどっちにしようかすら悩まなかったなあ。

[6479: 匿名さん]

>>6478 匿名さん
1期も何も…。
1期で売り出し前に一回価格修正した後は、
2期も3期も関係無かったよ。
記憶も何も噛めて無かったでしょ。君。

[6480: 匿名さん]

>>6477 匿名さん

野村営業マンはボーナス増えて大喜び。
そして、野村営業マンは最近誰も自分とこのマンションを買わないという、、、。
腐ったトマトでも売るのが営業だからね。

[6481: 匿名さん]

ぶっちゃけ野村の営業マンレベルじゃとてもプラウドを買えない時代になりましたねえ

[6482: 匿名さん]

>>6481 匿名さん
社割があるのでは？

[6483: 匿名さん]

>>6478 匿名さん
同じく
御園座は背が高いだけでチープすぎる

[6484: 匿名さん]

>>6483 匿名さん

同じく
伏見通りより西側は論外

[6485: 匿名さん]

そんな競わなくても、ここも御園座もいいマンションだと思いますよ。

[6486: マンション検討中さん]

名古屋駅より西側は論外
堀川より西側は論外
伏見通りより西側は論外
久屋大通より西側は論外　← NEW

[6487: 匿名さん]

>>6486
西側の人は知らないけど
東側の名古屋市民は大体そんな感じだよね

[6488: マンション検討中さん]

覚王山住みですがそんな感じに思ってる。西側に住むのは無理！

[6489: 匿名さん]

>>6487 匿名さん

女子大はOK？

[6490: eマンションさん]

千早近辺も○落だけど大丈夫？
覚王山と同じ区w
錦は東側分類なんやなw

[6491: マンション検討中さん]

SUUMOに21階の中古物件が6480万で出てるけど、新築未入居じゃなくて中古表記だから一回すんだのか。
転売ならわざわざこんな短期で住まないだろうし、何か売りたくなる要因でもあったのか。今の時期は転勤は基本ないだろうし。

[6492: 匿名さん]

錦近辺に限って言うなら、伏見通より西側で堀川より東側に住みたい。
伏見丸の内なら堀川より東側ならいいかなって感じ

[6493: 匿名さん]

>>64889

居住地としての中区は西側扱いされてダメな人多い

[6494: 匿名さん]

ネガでもポジでもいいけどもっとスレ伸ばしてくれい
のりたけくんに負けてるぞー！

[6495: 匿名さん]

>>6483 匿名さん
チープすぎる中古より安いって…。
どんだけチープなんだよ。

[6496: ご近所さん]

栄１、錦１、丸の内１までだな。
錦２に住むくらいなら、泉選ぶわ。
ここのやつらはノリタケを西側ってバカにするけど、錦２丁目のあの立地のほうがよっぽどだろ。
でもマンコミュの勝ち組物件でよかったですね、将来の資産価値楽しみですね。

[6497: 匿名さん]

>>6496 ご近所さん
じゃあ、泉のどの物件？
になるんだけど、実は無いんだよね…。
泉の弱さって、極め付けの物件が無いところで。
強いて言えば、代表格はシティタワーか？
ココとシティタワーを比較してみると、
むしろシティタワー周辺って窮屈じゃない？
って思うんだけど。

泉でココ！って物件挙げてみてよ。

[6498: 匿名さん]

>ここのやつらはノリタケを西側ってバカにするけど

西区だからしょうがない。
とはいえ西側の人間は抵抗感少ないだろうから
西側の人や地方から来た人たち住んで盛り上げれるしかないわね。

[6499: 匿名さん]

錦２丁目は本当に住みやすいですよ。
１丁目より飲食店も充実してますし。
一度、朝昼夜夜中と全ての時間帯に寄ってみてください。
とにかく楽しい。買って良かった。最高！

[6500: 匿名さん]

>>6498 匿名さん
ノリタケは東京比率10％超えらしいけど、ここはなんぼほどでっか？

[6501: ご近所さん]

名駅に近い、リニア入り口に近いことが一番のポイントなんだから、わざわざ錦に住む？名駅3丁目とか那古野ならまだわかるけど。

[6502: 匿名さん]

>名駅に近い、リニア入り口に近いことが一番のポイントなんだから

若葉は毎度勝手な思い込みが強すぎ
だから若葉なんだよ

[6503: 匿名さん]

>>6501 ご近所さん
そこ重視するならブリリア一択だよ。
ちょうど出てるね。いいのが。

ただ、自分のニーズに合致する間取りが、
いいタイミングで出てくるわけじゃないからね。

ココは名駅、栄の中間地であることをメリットと捉えるか中途半端だと捉えるかで分かれるね。
一方で名駅に寄るにせよ、栄に寄るにせよ。
ココ！って物件が無いんだよね。
せいぜいブリリア。

他あるかな？
泉の件もそうだけど、物件挙げて議論しない？

[6504: ご近所さん]

若葉なのはセキュリティ設定のせいだよ。君こそ思い込みが強いね。

[6505: 匿名さん]

ブリリアかグラメだなあ

[6506: 匿名さん]

>名駅に近い、リニア入り口に近いことが一番のポイント

どこの話、誰のはなしやねんｗ

[6507: 匿名さん]

>>6503 匿名さん
リニアも揉めに揉めてるから向こう20年はできないと思います。
立地が良くても15年も設備が古いとなるとそれだけで住む気になれません。
電化製品や車も5年経てば進化しますしね。
そういう意味ではこれから出るマンションに目が向きます。
今だとフラリエ向かいにできるプラウドが気になります。

[6508: 匿名さん]

>>6507 匿名さん
貴方はそうかもしれないがブリリアは高値で取引されてるね

[6509: 匿名さん]

>>6508 匿名さん
もちろん私個人の意見ですよ。
車でも30年以上前の車種にプレミアついていますしね。
私は令和の新車に乗りたいタイプです。

[6510: 匿名さん]

>>6507 匿名さん
専有部の話？
共用部の話？

前者の話なら新築だろうと中古だろうと、
どうせやり直すんで気にならない。
5年で陳腐化すると仰るなら、結局5年でやり直すことになるけど、そうしてるの？

後者の話なら、見ておいで。
悲しい話だけど、むしろ今時の物件よりしっかりコストかけたつくりだよ。
特にブリリアはコストかけてるからね。
その後の不幸な成り立ち込みで。

矢場町は無いな。
中日ビルの上層階がアマンレジデンスとか、
そういうの期待してるんで。栄や久屋には。

[6511: 匿名さん]

>>6509 匿名さん
それも乗れば分かるよ。
例えば911もやっぱり空冷。
ってのすごく分かるんで。

[6512: マンション検討中さん]

ここのみんなは立地にうるさいな。
ここのみんなからすると、プラウド大須とかグラメ大須はどう評価してるの？

[6513: 匿名さん]

そんなもん言わずもがなやろ

[6514: マンション掲示板さん]

ここのみんなが煩いのではなく
マンコミュでストレス発散してる人が煩いだけ
どこのスレも重箱の隅をつつくような文句や嫌がらのような書き込みばかり

[6515: 匿名さん]

まぁ、どこも3年後には暴落かもね。
人件費と材料費の上げ相場は変わらないので、ディベは土地を安く仕入れなければならない、さぁ、どうする？

[6516: マンション検討中さん]

もう1つ買う予定だからそれなら安く買えるな
本当に下がるのかは疑問だがw

[6517: 通りがかりさん]

下がれば次が安く手に入り、上がれば保有物件の価値が上がる
不動産って面白いですね

[6518: 匿名さん]

>>6515 匿名さん

日銀次第ですね。

[6519: 祈祷師]

蝿の様に次々に沸く地縛霊め、
成仏させてやるわ
きぇーーーーーっ、　
ひぇーーーーっ！

[6520: 匿名さん]

>ここのみんなは立地にうるさいな。

そんなにうるさいつもりはないけどさすがに西側はない、って感じでしょう。

[6521: 匿名さん]

>>6518 匿名さん

総量規制で終了

[6522: eマンションさん]

たかだか90か100平米くらいでガタガタ言ってるの面白いですねwww

[6523: eマンションさん]

しかも西側でｗｗｗ

[6524: eマンションさん]

な～んて皆の真似してちょっと言ってみちゃいましたｗｗｗ

[6525: eマンションさん]

でもやっぱり自分には向かないみたいｗｗｗ

[6526: 匿名さん]

滑ってますよ

[6527: 匿名さん]

論破されたからって恥ずかしいですよ

[6528: マンコミュファンさん]

錦界隈で西か東か争っても意味ないw五十歩百歩w
というか中区とか名古屋の中心にある区は西か東で括られたくない
但しミソには対抗するな、痛くみえるぞwww

[6529: マンション検討中さん]

御園座に劣等感持つのは仕方ないけど、グラメとは格が違うから対抗心ださないほうがいい。設備も間取りも概観もグラメにかなうわけないから。

[6530: 匿名さん]

>西か東か争っても意味ない

西側or地方の人ですね。
こういう人が西側に住んで盛り上げていけばいいのよ。

[6531: 匿名さん]

>>6530 匿名さん
内容的に中区民だろ
西側or地方の人間は中区アゲはしない

[6532: 匿名さん]

>内容的に中区民だろ

甘い、甘すぎる・・・

[6533: 匿名さん]

グラメの人間徘徊中

[6534: 匿名さん]

>内容的に中区民だろ

あっ、「中区のその辺のアパート民だろ」ってことかｗ

[6535: 匿名さん]

>>6532 匿名さん
否定はするが根拠、論理は出さない
学生さんかな？

[6536: 匿名さん]

>>6535 匿名さん

学生の様に若くもなく
加齢臭が漂う初老ですよ

[6537: 匿名さん]

>>6531 匿名さん
>西側or地方の人間は中区アゲはしない

なんかおもろいｗ
しかしやっぱり西側は厳しい声多いね

[6538: マンコミュファンさん]

錦は治安も場所もどちらかと言えば西寄りですよねw
西側はお部屋高いし、全体的に西すきなんだなと思っていましたww

[6539: 匿名さん]

グラメとは格が違うから対抗心ださないほうがいい。設備も間取りも概観もグラメにかなうわけないから。

[6540: 匿名さん]

>>6539 匿名さん
それグラメのとこにも書き込んでるみたいだけど滑ってるよ

[6541: 匿名さん]

>>6539
>>6540

>>6539氏の煽りの効果むなしく、
本日、錦プラウドvs大須グラメのバトルには至らず、
マンションの価値は価格が全てという覆面レスラーが強気スタイルで登場し
全員敵に回して一人暴れ出しましたが、結局自滅して去っていきました。
そんな一日でございました。

[6542: 匿名さん]

>>6541 匿名さん
そいつ何ｗおもろｗ

[6543: eマンションさん]

めちゃくちゃかっこいい

[6544: 匿名]

>>6543 eマンションさん

アクアタウン納屋橋？

[6545: 匿名さん]

>>6544 匿名さん

おー最近アクアタウン納屋橋連呼してる子か。
俺も知ってるけど、他にも知ってる子がいるんだな、と感心してたんだよ。

[6546: 匿名さん]

生活支援施設っていつ出来るの？なんでマンションの分譲時期は決まってたのにまだなの？

[6547: 評判気になるさん]

グラメと比較すると卑屈になっちゃう。
格が違うから比較にならないけど。
グラメには対抗心ださないほうがいい。
設備も間取りも概観もグラメにかなうわけないから。
目を閉じてプラウドで自己満足、がちょうど良い。

[6548: 口コミ知りたいさん]

メダルがついてる
自作自演さん
コンプレックスでもあるのかな？
それとも相当な暇人のいずれかですね。
何一つ役に立つ情報なし
荒らしはやめてくださいね。
購入者なら購入者ようのスレッドに書き込みおねがいします。

[6549: 匿名さん]

>>6548 口コミ知りたいさん

やっぱりあなたも同意見でしたか。
そうですよね、グラメと比較すると卑屈になっちゃう。
格が違うから比較にならないけど。
グラメには対抗心ださないほうがいい。やっぱりね。

[6550: 匿名さん]

>>6544 匿名さん

いえいえ、プレサンス風zkタワーですよ。

[6551: 通りがかりさん]

郵送でこちらの広告が初めて届きました。


数年前に系列の物件を見学したからその際の個人情報ですかね。
見学したデベロッパーから届くのは理解できますが、たまに一度も接点がないところかも来ます。

裏で流出してるんでしょうね。

[6552: マンコミュファンさん]

グラメ大須もプラウド錦
ともに購入してるが、大差ないよ
というかどちらもそれぞれ素晴らしいマンションです。
仕様も特色もそれぞれよいところがあります。

[6553: 名無しさん]

>>6539 匿名さん
大須、御園座、池下といい賃貸と思わせる室内設備に愕然。外観だけ金かけたのかな？大須は外観もしょぼいが。

[6554: マンコミュファンさん]

ですが、見た目でまずは判断しませんか？人も建物も
内装なんかお金あるんだし幾らでもカスタマイズすればいいではないですかw
外観と間取りは一流であってほしいです。基礎ですから、そこだけは後付けでやりようがないw

[6555: 匿名さん]

隣のグレイスインホテルの騒音で住民が不眠。
そんなにうるさい騒音ですか？防音は？

[6556: 匿名さん]

>>6555 匿名さん
本当の所はどうなんですか？
本物件を検討しているのですが…

[6557: 匿名さん]

>>6552 マンコミュファンさん

具体的に教えてください。
本気で検討してます。

[6558: 通りがかりさん]

商業非一帯開発ワロタ

[6559: 匿名さん]

本当のところ騒音なんて全くありません
騒音どころかとても静かです
言ってる方は錦1、2がどのような場所かご存知ないのではないかと思ってしまいます

[6560: 検討板ユーザーさん]

朝は烏が相当煩い。嘘は良くない。

[6561: 匿名さん]

毎朝錦二丁目を徘徊する鳥いるんだー（驚）

[6562: 匿名さん]

>>6560 検討板ユーザーさん
あー言えばこう言う
まさかの今度は鳥を出してくるとは
悔しいけど幼稚すぎて少しかわいいやつだと思ってしまったじゃないか笑

[6563: 評判気になるさん]

初心者マークと
メダルの方の自作自演がやばいな
みててかなしい

[6564: 匿名さん]

>>6557 匿名さん
マジレスしますね。
設備は相当頑張ってます。今残ってる低層階でも、天井カセットエアコン、二重床二重天井、天井高260、サッシ220、ラクロスキー、各戸トランクルーム、天然石カウンター、などが標準です。
これらに加え、最寄駅徒歩2分、地下鉄3線利用可、まずまずの共用部、スーパー至近、一応大手分譲。
そして最後に、則武みたいに徐々に価格を値上げしてないから、今や割安。
正直オススメだと思います。
（私は営業ではありません。念のため）

[6565: 匿名さん]

さすがに西区まで落ちたくはねえわな

[6566: 匿名さん]

投資ならどうかわかりませんが、住むなら専有部の設備や内装は住み心地に大きく影響しますよ。
内装は後からなんとでもなると言う方もいますが、新築で水回り設備など含め全部やり直す人なんてごく一部でしょう。

[6567: 検討板ユーザーさん]

>>6561 6562さん

鳥と言うがカラスな。お疲れさん。

[6568: 通りがかりさん]

気になるほど見ないな

[6569: 匿名さん]

うん
全く見ないね

[6570: 匿名さん]

そもそもゴミが落ちてない。
マンション周囲は建物も新しく綺麗で気持ち良いです。
東のVドラッグ、南の商業施設、西のホテル、北のオフィスビルと全て綺麗。
おまけに歩道も広くて綺麗と歩くたびに実感。あー幸せ…。

[6571: 南東角購入、転居済み]

>>6557 匿名さん
中層階ですが、４/23に越してきて今のところ気になった事は無いです。

[6572: 通りがかりさん]

公式ＨＰの物件概要、伏見５分になってますね。
半年後の表記改定以降は、中古で苦戦しそう。施設充実のプラタワ名古屋栄、駅近タワザファースト伏見の次くらいの評価かな。
ここの商業施設も全然決まらないですし。

[6573: 匿名]

錦の街並みを綺麗と表現する感性は面白いな。ぜひどこから引っ越してきたか教えてほしいくらい。

[6574: 匿名さん]

>>6573 匿名さん
逆にあなたはどこにお住まい笑
何もないど田舎でしょうか？笑

[6575: 匿名さん]

>>6573 匿名さん

それだけ錦3や錦2では違うんだよ。
夜や休日には人がいなくて怖いくらいだったり。
逆に言えば集客型ビジネスをやるのも覚悟がいるってことでもあるわけだけどな。

不動産なんて信号１個、横断歩道一つ、番地一つで変わってくるからな。

それを踏まえた上で自分や家族にとってよい選択をすればいいんだよ。

[6576: 匿名さん]

>>6574 匿名さん

その通りだが、あんまりいじめたるなや。

[6577: 匿名さん]

>>6564 匿名さん

低層階が割高と感じる人が多い。だから売れない。

[6578: 匿名さん]

結局何もないからだろ
伏見丸の内を推すやつに、何が具体的に推しか聞いてみ？名駅か栄のワードしか出ねぇから

[6579: 名無しさん]

ここだったら、プラウドタワー名古屋丸の内の方がお買い得でいいですよ。いずれ御園小学校跡地が開発されて便利になりますし。この近辺の再開発は全く耳にしませんね。

[6580: 匿名さん]

>>6578 匿名さん

ほんそれ。そして名駅、栄も徒歩圏ではない。

とは言え、ここがこれだけ売れないということは、いよいよ需給逆転かな。総量規制、住宅ローン金利共に変化なくても、マンション価格暴落の足跡が聞こえてきた。スミフでさえとうとう価格勝負に出てきたし。

[6581: 通りがかりさん]

栄ど真ん中よりこっちのが住むには静かで好き

[6582: 匿名さん]

>>6577 匿名さん
低層は安い部屋はホテルとお見合いの割にはそこまで安くなく、間取りもリビングインで最悪だから売り切るのはかなり時間がかかりそうだな
坪300出してホテルお見合い、日照厳しい西向き買うやつは限られる、普通に丸の内ステマか他買うでしょう

[6583: 南西角]

>>6574 匿名さん
オレ様のお住まいは若干の右寄りだよ
暴れん坊だけど左の収まりもいいよ

[6584: マンション検討中さん]

ここはいい物件だと思ってるけど今出てるのも売れてる部屋も割安か？
錦も丸の内3、栄1、栄2も駅が近いくらいしかメリットないからね。栄も名駅からも中途半端に遠く、ファミリーが住むにしても生活利便施設も少なく、何するにしても不便。まさに、白壁主税町エリアの都心版って感じ。
錦3が徒歩圏でも意味ないし、本当に栄徒歩圏と言えるのは、栄4、栄5と大須3、大須4エリアだろ。
今ある物件だと、プラタワ栄、栄パクアリ、グラメ大須タワー、プラタワ大須なら栄徒歩圏って言ってもいい。

ここは大型イオン直結、将来リニア駅徒歩6分のパークハウスみたいにすごく誇れるところはないし特徴もない。すべて栄の再開発に依存してる。また商業一体というけどタチヤだけで長期で営業してくれるかはここの住民にかかってるのでは。今までのタチヤの出店地域みても名古屋最高値の賃料の錦でどこまでがんばれるのか。あと、パントリーに、顧客取られないか心配。

まじめに分析してるんから煽られるのいやだから最後に言うけど、この物件は名古屋でもとてもいい物件だと思う、割高だけど。

[6585: 匿名さん]

別に安さを売りにはしてないでしょ
トンチンカン

[6586: 匿名さん]

>>6584 マンション検討中さん

錦3が徒歩圏でも意味がない？
いやいや、ここのスカイラウンジで飲み食いして、錦3の自分の店に連れて行く、っていう流れができる。錦3の店のオーナーは。
錦3徒歩圏は大いに意味がある、私にとっては大きなデメリット。スカイラウンジがなければよかったが。

[6587: 匿名さん]

>>6585 匿名さん

安さ、と、割安、は違うよ。

[6588: 匿名さん]

>>6587 匿名さん

へ？誰に言われたの？

[6589: マンション掲示板さん]

まあ、栄周辺で遊んでサクッと帰れるのは控えめに言って最高
周りも羨ましがってる

[6590: 名無しさん]

サクッと帰れる＝タクシー笑笑笑笑

[6591: マンション掲示板さん]

最高

[6592: 匿名さん]

古びた商店街・・・
タチヤだけ・・・

[6593: 匿名さん]

>>6584 マンション検討中さん
一期で売れた部屋は割安で最高だった。
今残ってる部屋は割高だと思う。価格とのバランスが悪いよ
低層にこの価格出すなら他買う人が多いでしょう
完全に販売戦略ミス、資産性も立地も最高なだけに売り方のせいで変なケチがついてしまった。

[6594: 匿名さん]

>>6593
客目線で好き勝手いうのは自由だけど
よく恥ずかしくもなく断定調で書けるよなｗ

[6595: マンコミュファンさん]

売れ残ってる時点で何かしらのミスがあることは断言できますねww

[6596: 匿名さん]

>>6595 マンコミュファンさん

はい。
そして、名駅南や瑞穂はさらに悲惨な状況。栄PAも厳しそう。野村さん儲かりすぎて調子のっちゃったな。

[6599: 匿名さん]

皆様、ＧＷどちらかお出かけされますか？

[6600: 匿名]

値付け的に割高だとみられてるから誰も手を出さないのはまちがいないのでは？
投資にも向かない、実需もここまでの価格出すなら他が検討に入るでしょ。特に野村のタワーはランニングがかなり重たいので。こちらは竣工済みでまだこれだけ残ってる、野村は他で利益上げてるんだから、少し安めの価格で完売目指した方がこの物件の資産価値上がっただろうに。
素人の予想だけど、ここは売れ残った名古屋栄みたいにはならないと思う、だからこそ安売りしても竣工前完売目指して欲しかった。残りは苦戦するよきっと。
あと、パークハウスの残り2戸も全く動いてない。あの値段で誰が買うのかむしろ見ものです。