積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[22301: eマンションさん]

ただの一般ネガと、よそのマンション営業マンネガさん、お彼岸なのでお墓参りでま行かれてはどうでしょう。ご先祖様に今自分がしていること、胸はって手を合わせて伝えてみたら？

[22302: 匿名]

>>22295 評判気になるさん
あー、では数十年後にここの結果を報告しにこちらに入らしてください。お疲れさまでした。

[22303: 匿名さん]

>>22293 マンション掲示板さん
なんでこんな話しに飛躍しちゃうのかね。セミナーとか何の話ししてるのこの人。心理的嫌悪感の話題に対してがん発生率の資料出せってもうバカすぎて・・・。自殺、事故物件と同じように心理的嫌悪だって何度言えば理解できるのだろう。こんな住民と組合で一緒にやってく他の契約者が気の毒だわ。

[22304: 匿名さん]

>>22284 匿名さん
>>形質変更時届地区の地域は行政のページみれば鬼の量ある
そりゃ元工場なら数多くあるでしょう。数の問題じゃなくてその汚染された土地上に住宅を、しかも大手デベが新築マンション建てる事例なんてほとんど聞かなわいわ。汚れた土地には汚れるような用途や事務所ビルなどの一時滞在の用途とするのが普通なわけ。あなた、発想が短絡すぎて話かみ合わないのよ。

[22305: 匿名さん]

心理的嫌悪感は、いざ購入するとなると気になる人は多いですからね。事故物件だって、突き詰めれば同じことです。

[22306: 匿名さん]

>>22303 匿名さん

契約者を同情するフリして正義ぶるなんて相当腐った人間だね
契約者は誰も心理的嫌悪感があるなんて言ってないのに
ネガより悪質

そんなに私生活満たされない？
こんなところで憂さ晴らしして可哀想で哀れな人

ここは早期完売物件で契約者も大満足なのでご心配なく

[22307: 匿名さん]

売れちゃったからね。気にしない人が多いという証明ですね

[22308: 名無しさん]

GM民が心理的嫌悪感があることにしたいんだ。笑
GM民が幸せそうなのが気にくわないんでしょう。
人気物件の宿命ですね～。

[22309: 匿名さん]

専門家の論文で「心理的嫌悪」が不動産価格に影響を与えると分析してる。
https://www.jstage.jst.go.jp/article/jares1985/17/4/17_4_63/_pdf/-char...

土壌汚染に起因する不動産価値損害への賠償訴訟問題は現在においてその判例がないものの,今後は増加する可能性がある。特に汚染そのものについては,浄化除去をすることにより解決が図られるが,心理的嫌悪感は浄化後において不動産売買における土壌汚染地起因の心理的嫌悪感に対するも引き続き残ることから取引に影響を与えることになる。また,汚染のあった土地の周辺地は,汚染の事実がないにも関わらず,情報の流 布によりスティグマが発生し,不動産取引を阻害させる場合がある。この結果,資産価値が下落した場合,現状では責任の所在が不明確になりやすい。

[22310: 匿名さん]

https://zuuonline.com/archives/184617

気になって調べてみたのですが
並み居る物件を差し置いて人気が一番あったのですね。こちらのマンション

[22311: 匿名さん]

>>22306 匿名さん
心理的嫌悪を感じるか否かは、将来のこのマンションを中古で検討する人が重視するか否かの話し。ここの契約者は気にしないから購入したんでしょ。数少ない新築の選択肢からせっかく見つけた手頃なマンションだから欠点は大目に見ちゃうよね。その気持ちはよく分かりますよ。

[22312: 匿名さん]

始めから問題ないと診断され、告知済みで販売されてますからね
後から発覚してバレたようなパターンとごちゃまぜにされても
状況が全く把握出来てない社会不適合者の証明ですね

[22313: 匿名さん]

>>22309

人気だった。多くの人が買ったで終わり、それが世間の価値観

[22314: 匿名さん]

https://www.jstage.jst.go.jp/article/jares1985/17/4/17_4_63/_pdf/-char...

(3)汚染浄化前 と浄化 後 におけ る心理的嫌悪 感の存 否
土壌 汚染 の心 理的嫌悪 感は汚染浄化前 と浄化後
に よってそ の嫌 悪が存在 し,不 動産鑑 定評価 にお
ける心理 的嫌悪 感の減価分 の変化 も想 定 され る。
また,汚 染地 とその周辺 地に よって も減価分 に変
化 があ る と思 われ る。
特 に浄化後 の心理 的嫌 悪感 につ いては,財 団法
人 日本不動 産研 究所 と明海大学大学 院の共 同研 究
でア ンケー ト23)を実 施 した結果 を見 る と,浄 化 完
了後で あって も心理 的嫌 悪感が高 い ことが わかっ
た。 これ らの ことか ら,土 壌汚染 の心 理的嫌悪 感
につい ては,嫌 悪 の存在期 間 につ いて は研究 の余
地があ る ものの,汚 染 地 とその周辺 の範囲 で汚 染
認知後 と浄化 完了後 のいずれ につ いて も発生 す る
と考 える必 要があ る。

[22315: 匿名さん]

浦安市民を対象とした「土壌汚染地に対する一般住民の意識調査結果」(2003年2月発表)によれば,浄化完了の物件について,汚染の事実がある以上買わないとする比率が62%という結果になり,浄化完了後も心理的嫌悪感が存在することがわかった。

[22316: 匿名さん]

隠すよりも堂々と公表した方が良いのにね。
https://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20110704.pdf#sear...'%E5%9C%9F%E5%A3%8C%E6%B1%9A%E6%9F%93%E5%9C%B0%E3%81%AB%E5%AF%BE%E3%81%99%E3%82%8B%E4%B8%80%E8%88%AC%E4%BD%8F%E6%B0%91%E3%81%AE%E6%84%8F%E8%AD%98%E8%AA%BF%E6%9F%BB%E7%B5%90%E6%9E%9C'

[22317: 匿名さん]

ここは関係なく売れちゃいましたからね。残念でした

[22318: 匿名さん]

>>22306 匿名さん

マン掲さんは他でも、ポジ風ネガで
楽しんでるよ。

[22319: 匿名さん]

>>22317 匿名さん
なにも理解しようとせず、ひたすら自己弁護に走るあなたのような愚かな消費者は、社会を良くすることに貢献できない。議論に参加する必要がない。

[22320: 匿名]

>>22314 匿名さん
お経。

[22321: 匿名さん]

>>22315 匿名さん
今日もコピペの終日。

[22322: 匿名]

>>22281 eマンションさん
きみらの思考停止が今のきみらの行動の表れかと。

[22323: マンション検討中さん]

>>22303 匿名さん
自殺と自己物件と、土壌の話が同じという考え方がもうネガのむりやりシリーズ。

[22324: マンション検討中さん]

>>22304 匿名さん
うん、だからその地域が全部工場？？

[22325: 匿名さん]

土壌汚染ワードのみでは敵わないと、今度は心理的嫌悪。
おそらくここ読んでりる大多数が、物件ではなくネガに心理的嫌悪を感じているから大丈夫。人の心理をつくまえに自分の心理がめちゃくちゃだと、意味ないよ

[22326: 匿名さん]

>>22319

人気で売れちゃった。それが真実で事実
君のは妄想

[22327: 匿名]

>>22319 匿名さん
コピペで自己弁護している人。

[22328: 匿名さん]

ここの人って、売れちゃったから大丈夫しか言えないんだろうか。
ちょっと宗教的な盲信入ってるようで怖いですね。

[22329: 匿名さん]

弁護の余地がない糞ネガしか出てこないからそうなりますよね。
嫌なら他に行けばいいだけですし、そうしない時点で何らかの利害関係で
ネガ登校してるのでしょうから説得力もないですよね。
初心者マークさんもわざわざ自演しなくてもいいんですよ。

[22330: 匿名さん]

契約者です。
ネガさん達、いろいろ情報ありがとう。

でもね、私たちはもうここに住む権利を持ってるの。あなた達と違ってね。

泣いても喚いても私たちはここに住むんです。


いろいろ情報さがしてお疲れ様ね。

[22331: 匿名]

今ごろまたどこからか情報収集してるんだろうけど、これまでの結果を振り返ってみて。全て無駄で終わっているので、今探しているネタも無駄。
あなたたちが何をあげようと、結果としてはただ契約者を貶めるための悪質しさ残らず、ここはその標的にされてしまういい物件という結果にしか繋がっていないので。

[22332: 匿名さん]

家を買う気のない人の解釈。

[22333: 匿名さん]

>>22311 匿名さん

家を買う気のない人の解釈。

[22334: 匿名さん]

今いくらで売れるのか、将来いくらで売れるのかという資産価値が掲示板の重要なテーマ。人気があって完売したという過去に意味はない。セールやアウトレットで大人気だった商品をいつまでも「人気があってすぐ完売した！」と言って自慢してるのと同じで、他の完売したマンション掲示板では見られないオモシろい光景。

[22335: 匿名さん]

>>22334 匿名さん
それをわざわざ買う気もないマンションの掲示板でやってもただの嫌がらせとしか受け止められない結果になっているけど、ただの自己満。承認欲求がつよいんだね。

[22336: 匿名さん]

ネガがゴミのような反応しかしないのでその程度で十分なのです。
実際結果が全てですな。

[22337: 匿名]

>>22334 匿名さん
ひとりで自演してひとりでおもしろい光景だと思ってるなら、ひとりで落書き帳に書いてればいいじゃない。

[22338: 匿名さん]

>>22337 匿名さん

同意。
彼はちょっとズレてる。

[22339: 通りがかりさん]

>>22303 匿名さん
なんの話してるかすら分からないような低脳と一緒のマンションよりは遥かにいいわww
心理的嫌悪って君が周りの人みんなから持たれてるやつのこと？w
こんな掲示板よりもっと周り見た方がいいよw

[22340: 名無し]

>>22319 匿名さん
金持ってない引きこもりが社会を良くするとか言ってもなぁ笑

[22341: 匿名さん]

>>22331 匿名さん

ならいいんじゃないですかー
ネガティブ要素がどんどん挙がるのはー
結果このマンションの良さがより伝わってるんですよね～
ホントにそうかは知りませんけどー

[22342: 匿名さん]

>>22341 匿名さん
どんどん挙げられてないから良さが伝わっちゃうんだよ笑

[22343: 掲示板さん。]

>>22319 匿名さん
えーと、、、まず君、社会にでてみようか。社会と世間がわからないとどーにも話にならないというか、、、あと、議論に参加する必要うんぬんの前に、議論じゃなくて、あなたがポンコツネガをあげ、それにダメ出しをされてるだけだよ。気付いてませんでしたの？？

[22344: 匿名さん]

>>22334 匿名さん

それだけ契約者の満足度が高いマンションなんでしょうね
あなたもここに入り浸っているってことはここが欲しいってことですもんね
早期完売した上に未だに注目度も高くて凄いなって思います

[22345: 匿名さん]

こんなに近いのに、どうしてお隣のタワーと土壌汚染対策がこれほど違うんでしょうかね？

やっぱりデベとしてのスタンスの差なのでしょうか？

[22346: 匿名さん]

>>22342 匿名さん
なんと！これだけ挙がっていながらまだ足りないとー
まあ、購入者からしてみると後から出てくる出てくるネガ情報を視界に入れたくないのですかねー
でもここは検討板ー
何度出てもネガ情報は重要な情報の一つですねー

[22347: 匿名]

>>22345 匿名さん
お隣は土壌汚染されてたの？

[22348: 検討板ユーザーさん]

確かシーサイド駅のイオンやオフィスビルがある所らへんは元々タバコ工場とその敷地。こちらは元々が工場ではなくてバンダイナムコ研究所とパナソニック。パナソニックの時も工場ではなかったはず。昔は砂浜だから貝殻とかから微量のヒ素が検出されるとか、確かそんな感じだったかと。所謂、一般的に嫌悪感を抱く「土壌汚染」される用途では使われていなかったんじゃないかな？

[22349: マンコミュファンさん]

なのに、なぜ売れ残ってんのか知らんが、売れ残ってるマンションの売り込みはこっちでしてもね。ま、もしネガがデベさんだったらば、よその掲示板借りてよそのマンションの評判下げないと自分とこの物件売れないなんてまぬけな話は有り得ないでしょうから一般ネガさんだと思うけど、やっぱこちらは売れてるだけあってよそのマンションを批判しませんからねー。そいゆーとこだよね。

[22350: マンコミュファンさん]

>>22348 検討板ユーザーさん

うちも見ました！工場ではないですから、そもそもからですね！貝殻からのヒ素じゃね。人為的にだされたものか貝殻などの自然界のものからかでも措置の指定も違うみたいですからね。
それに杜の木は大丈夫なのか？って声もありましたけど、今ある木はパナソニックの時からのもので、ちゃんとしてますからね。現地で目にしてきた人はわかってることですが。