〈契約者専用〉ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574890/

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅（2番出口）より　徒歩3分
売主：三菱地所レジデンス株式会社、西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理：三菱地所コミュニティ

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html

[627: 住民板ユーザーさん1]

このマンション内で来客営業の仕事したら何か問題あるの？

理事会やマンション管理会社に言っても何もできないのでは？

[628: 住民板ユーザーさん1]

>>619 住民板ユーザーさん8さん

税務署に個人事業主として開業届出を出したのですかね。
出してなければ脱税するのですね。

[629: 住民板ユーザーさん1]

規約では、居住以外の営利の使用は駄目みたいですけど

[630: 住民板ユーザーさん1]

>>629 住民板ユーザーさん1さん

規約を無視して営業をしたらどうなるのですか？

[631: 住民板ユーザーさん1]

台風でマンション内が葉っぱだらけ

[632: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[633: 住民板ユーザーさん1]

M&Mネイルサロンはこのマンション内でまだ営業してるのですかね

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>619 住民板ユーザーさん8さん

本人投稿かなぁ

[635: 住民板ユーザーさん1]

1011はバルコニーでタバコを吸ってるから臭い

バルコニーは共用部分だからタバコを吸うのは禁止だよ

自分さえ良ければ！

臭くて迷惑だよ

[636: 住民板ユーザーさん1]

最近レーザーポインターでカラスを追っ払ってくれてる方がいます。
夕方、面白いくらい西側に飛んで行ってます。
お陰さまで朝から小鳥の鳴き声が聞けるようになりました。

[637: 住民板ユーザーさん1]

ネイルサロンは規約違反じゃないのでしょうね。
管理室に連絡を入れて1ヶ月以上経つので。
民泊としてはダメだけど、サロンとかはオッケーなのでしょうか

[638: 住民板ユーザーさん3]

>>637 住民板ユーザーさん1さん

規約違反です。理事会に投書されたほうがいいかと思います。

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>638 住民板ユーザーさん3さん
管理人の方が理事会に報告してくれるとおっしゃってくださいました。それから1ヶ月以上は経つので、違反と認められなかったのかもしれません。私個人で2度言うのは気が引けるので、理事会へ投書をするのであればどうか誰かお願いいたします。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>631 住民板ユーザーさん1さん
マンションの外にもかなり葉っぱが飛び散ってます。敷地内は掃除されてますが、マンション外は掃除しなくていいのですか？

[641: 住民板ユーザーさん5]

>>639 住民板ユーザーさん1さん
理事会で指摘された様ですね。

[642: 住民板ユーザーさん1]

>>641 住民板ユーザーさん5さん

特に進展なさそうですね。
なぜでしょうか

[643: 住民板ユーザーさん1]

マンション内のネールサロンが何号室なのか確認が出来てないのでは

[644: 住民板ユーザーさん1]

>>635 住民板ユーザーさん1さん

最近、窓を閉めていて換気扇を廻すと、タバコ臭いのがバルコニー側の吸気口から臭ってきた。

[645: 住民板ユーザーさん5]

駐車場チェーンゲートを破損させた方が、管理組合を提訴って。。。

[646: 住民板ユーザーさん5]

Facebookで、訴訟を楽しんでいる様子を公開している。悪質だな。。。

[647: 住民板ユーザーさん5]

リモコンをキチンと押せば下がるけどね

押したつもりで自分で突っ込んで壊して人のせいにする常識外れの方

自分の名前と部屋番号まで書いて怪文書を投函

[648: 住民板ユーザーさん5]

上の方の70平米で5千万微弱

小さい部屋

[649: 住民板ユーザーさん5]

提訴された方はドローンで空撮が趣味みたいですね

皆さんの部屋もドローンで盗撮されるかも。。

[650: 住民板ユーザーさん1]

フェイスブックみたら結構いいお歳の方なんですね。
少額訴訟(笑)の提起は諦めて（一番手続が簡単な）調停にしたっていうのもねぇ～

チェーンゲートを日々利用していて全く問題が無かった旨の陳述書と投函された怪文書を添えて、本人ではなく管理組合に提供しようと思います。

[651: 住民板ユーザーさん1]

>>650 住民板ユーザーさん1 さん

無理して18階の部屋を買ったからお金がないのでは？

[652: 住民板ユーザーさん1]

氏名で検索すると、ストアカで講習をされているのが出てきますが、
「セミナールーム」として使っている部屋は、部屋のマンション内の位置と室内写真が載っていて、配られた文書に書かれているご自身の部屋番号とも合っているので、このマンションにお客さんを呼んで講習されているようですね。

[653: 住民板ユーザーさん5]

チェーンゲートを一時停止なく突入して切って、それをマンションからの説明や説明書が無かったから提訴してる方って、チェーンゲート近くのシルバーのjeepに乗ってる人でしょ。
ドローン撮影に車が映ってる。

[657: 住民板ユーザーさん1]

ネイルサロンの方は移転されましたね。
問題になっていることは把握されていたのでしょうね。

[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[660: 住民板ユーザーさん8]

バルコニーにテーブルやイスを置いてタバコを吸ってる姿を見たことがありますがバルコニーは共用部分なのでタバコは吸ってはいけないのでは

[661: 住民板ユーザーさん1]

[NO.654～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[662: 住民板ユーザーさん2]

削除だらけですね

[663: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[664: 住民板ユーザーさん8]

お前も笑える

[665: 住民板ユーザーさん1]

緊急事態宣言で、またテレワークでコミニティールームが占領されパソコンの電源を無断使用が始まる。
あと、電話の通話でマスクを外して大声で会話！

[666: 住民板ユーザーさん1]

いつのまにか、しゃぶしゃぶ温野菜が潰れてますね。ドラッグストアあたりが入ってくれると便利なのですが。

[667: 住民板ユーザーさん1]

>>666 住民板ユーザーさん1さん
かなり前に閉店をしてましたよ

何をしてもすぐに潰れますよ

元々はスーパーだった

[668: 住民板ユーザーさん1]

理事長さん！バルコニーでタバコを吸ってもいいのですか

[669: 住民板ユーザーさん1]

>>667 住民板ユーザーさん1さん
スーパーだったのは、西松屋で
しゃぶしゃぶの前は叙々苑でしたよ

[670: 住民板ユーザーさん1]

>>669 住民板ユーザーさん1さん
詳しい

[671: マンションに詳しい人]

居住者ではありません。お気に召さない方は、スルーしてください。６６８番の方へ回答します。当マンション全体使用細則第４条十四において、「専用使用部分において喫煙してはならない」とあります。各戸のバルコニーは共用部分ですが、専用使用部分です。

[672: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[673: (>_<)]

>>671 マンションに詳しい人さん

当マンションって書いてて居住者ではないって事は三菱関係の方？
管理会社？

[674: 住民板ユーザーさん1]

夏は害虫が大量発生じゃないですか？
うちだけ？

[675: 住民板ユーザーさん1]

害虫が多いって言うことは‥‥

低層階だからかなぁ

[676: マンションに詳しい人]

６７３様　６７１です。マンション管理士です。貴マンション居住者からの問い合わせなどで貴マンション管理規約など検証しました。