ファインシティ 札幌琴似ってどうですか？

[評判気になるさん]

ファインシティ 札幌琴似についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://kotoni84.jp/index.html

所在地：北海道札幌市西区琴似一条2丁目31-11（AV）、3-2（SQ）（地番）
交通：JR函館本線「琴似」駅徒歩5分
市営地下鉄東西線「琴似」駅徒歩6分
間取： 2LDK,3LDK,4LDK
面積：61.76㎡～83.17㎡
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[210: 匿名さん]

>>209 匿名さん
東京なみじゃないにしても、主要駅はその時間どこも混むでしょ。。

[211: マンション検討中さん]

地下鉄もその時間帯混むよ。

[212: 匿名さん]

>>209 匿名さん

現在東京在住です。
ここの8:10分前後の空港行き(札幌まで)は日本トップクラスの混雑度は間違いないですよ。
違いは東京では2分間隔で電車が来るくらいです。
これホント。

[213: 名無しさん]

>>212 匿名さん

いつもその電車使ってます。東京の路線にも依るだろうけど、琴似から乗るとこっちの方が混んでるように感じますよね。札幌の人は入り口の近くに立って中の方に入っていかないからだと思うけど…。ちなみに東京時代に使ってたのは新宿線です。
ただ混んでるのは札幌駅までで、乗ってる時間はたかだか５分くらいだから全然気にならないですね。

[214: マンション検討中さん]

213さん
参考になりました
ありがとうございます
5分なら我慢できます

[215: マンション検討中さん]

まぁ、便利な所はそれなりにデメリットもあるわけで・・でも札幌駅まで5分なら私も全然苦になりませんね。

[216: 匿名さん]

私は東京在住の際、東西線の日本橋駅下車でしたが、当時に比べると琴似～札幌間など楽勝すぎて嬉し涙が出ると言っても過言ではありません。乗車時間も正味で7分しかありませんし。東京といってもいろいろなので、いちがいに日本でもトップクラスとか書かない方が良いのでは？

[217: マンション検討中さん]

朝8時前後のJR琴似駅はとにかくひどいですよ。乗れなくて１～2本見送ることもしばしば。痴漢もすごいです。
特に冬はすごく早く家を出ないと毎日遅刻です。できればJR琴似駅を通勤で使うことのない場所に住んだほうが良いです。地下鉄は本数が多いので、快適です。

[218: 匿名さん]

国土交通省のデータでの混雑率を見ると、琴似桑園間は札幌で5番目ですね。112%
200%近い関東圏とは比較になりませんね。

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん
乗ればわかる。
とにかく入口が混んで身動きとれない。電車の中は比較的余裕があります。

東京の電車は中まで酷いって違いです。

[220: 匿名さん]

琴似の二軒のショッピングセンター、ヨーカドーとダイエーあらためイオンは、どちらが品揃え・価格等で上でしょうか？この物件からだとヨーカドーの方が近いからそっちに行ってしまいそうだけど。

[221: 近隣住民]

私はどちらかと言うとイオンに近いですが、生鮮品はヨーカドーの方が断然良いと思います。
トイレットペーパーやティッシュなどはたまにイオンに行くこともありますが、近くのドラッグストアの方が買いやすく安い物も多いと思います。

あとイオンとヨーカドーの途中にある市場も魚屋さんや八百屋さんとかお話ししながら買い物できて楽しいですよ。

[222: 匿名さん]

琴似住民なら生鮮三品は共栄市場とファーストプラザで買うべきでしょう。日用消耗品は線路を渡った元コジマのツルハドラッグで。

[223: マンション比較中さん]

琴似まで行って地下鉄６分は、魅力がないな。隣の賃貸マンションも気になるしね・・

[224: 匿名さん]

>>223 マンション比較中さん

地下鉄へ行くならロードヒーティングがあり、JRなら空中歩廊があるから他の地区より利便性は上ですよ。
わたしは出張が多いので札幌駅や空港にアクセスが良く、会社には地下鉄を使用するので人気の円山より琴似に魅力を感じます。
買い物や銀行、役所にも不自由しませんしね。

[225: マンション検討中さん]

最近購入された方はいますか？その際の条件面はどうでしたか？30万円分のオプション無料とか。

[226: 匿名さん]

>>218 匿名さん
奥には入れないをだって、わかる？

[227: 匿名さん]

はやく、買いなさい

[228: 購入経験者さん]

２ldk買うことにしました！

[229: 匿名さん]

こことグランファーレ琴似と比較しています。駅からの距離はグランファーレ琴似が近いがJRはファインシティの方が近い。設備スペックはグランファーレ琴似かな！価格はファインシティの方が大分高いです。売り主は電鉄系だから安心かな。いずれにしても迷うな！