ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市西元町2丁目2513番5他（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩9分
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.03平米～101.64平米
売主：大京

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[501: 匿名さん]

>>500
「インパクト」という意味がよくわかりませんが自分の好きな場所に住まいを構えられるというのは幸せなことだと思いますよ。

[502: 匿名さん]

早くも完売してしまったんですね！
ウチは予算的に無理でしたが、かなり良い物件でしたもんね。
公式サイトの方は完全に閉められているようなので、
今後キャンセルが出たとしても、ホームページには掲載されないんでしょうか。

[503: 匿名さん]

だからぁ　言ったじゃぁーないのぉ～～・・・
でも、予算オーバーだったんでしょ？
だったら・・・　
別に、どぉーでもいいじゃない。

[504: 匿名]

何気にマダムか復活してないか？

[505: 匿名さん]

ここは、フリーサイト。
不動産知識がある人、待ってました、大歓迎。よろしくお願いします。

５０４は、追っかけ？
よほどの暇人？そろそろ、定職に就いたら、どう？

[506: 匿名]

505ってば〜相変わらず空気読めないのね

あなたみたいな人、誰も歓迎してないからっ

一回ｻﾗﾊﾞしたのにここから離れられないのねっ

暇で淋しい人生ﾈｪ・・・

あ、503の書き込みなんて品性のかけらもなくてよ

[507: 匿名さん]

スマッチの方に棲みついてたけどあちらからも追い出されたみたい(笑)

[508: 匿名さん]

479
>専用庭の使用料月々500円です。
共用部分ではないのに使用料がかかるんですね。専用庭というくらいなので
販売価格に含まれているものと思っていました。
504
何気にマダム。。。（笑
某掲示板の方も参考に見ておりました際、何度か拝見してましたので
そちらの方にいらっしゃるかと思ってましたが。
502
>今後キャンセルが出たとしても、ホームページには掲載されないんでしょうか。
ホームページを見たら「おかげさまで完売いたしました」になってましたね。
キャンセルがあったとしてもキャンセル待ちの方に連絡が行く感じになるんでしょうね。

[509: 匿名さん]

空気読む必要、まったくなし。
誰がそんなこと、言い出したんでしょうね、ばかばかしい。
いい物件は、誰がなんと言おうと、売れるのです。
それだけのこと。
何の心配もない物件です。

ところで、
付きまとい行為は、はやめたほうがいい。

[510: 匿名]

この物件に付き纏ってるのはあんただろ。

[511: 匿名さん]

申し訳ないけど老害とはまさにこの人のことだね。
もう先も長くは無いので自分勝手で他人の言う事に聞く耳を持たない。
自分の世界、価値観の中だけで生きちゃってるみたいな。

[512: 匿名さん]

サイトを荒らの失礼な書き込みは、慎むべし。
いずれにせよ、ここは、完売。

[513: 匿名さん]

>509
この人は大京の営業ですか？
だって、「いずれにしろここは完売」とか「何の心配もない物件」なんて
社員でもなくていったい誰が断言できるのでしょうか？
　
この物件に異常に固執していて、変な感じです。
他物件には興味が全く無いのかな？
　粘着されてこの物件も可哀そうに・・・

[514: 匿名]

マダム、こっそり戻ってきたつもりだったのにね。
バレバレで気が動転しちゃってるのね、おかわいそうに・・・同情いたします。
でもね、ここの検討版はそろそろおしまいだから。

時間が有り余って困るわっというなら、そうねえ・・・国分寺再建にでもご尽力されてはいかがかしら？

[515: 匿名さん]

当然ながら、どの不動産サイトでも販売終了のおしらせが出てますね。
一応、インフォメーションの番号書いておきます。
ライオンズマンション・インフォメーションサービス
電話番号：0120-117-406

[516: 匿名さん]

>一応、インフォメーションの番号書いておきます。
公式サイトが閉じているということは完全に完売してしまったんでしょうけど。完売してもライオンズマンション・インフォメーションサービスは対応していただけるってことなんでしょうかね？キャンセル待ちの受付でもしてるのでしょうか？キャンセル待ち受付をしているなら公式サイトもまだ閉じる必要がないような気もしますが。

いずれにしても完売おめでとうございます。これからはここのスレッドも検討者板ではなく契約者板になるんでしょうね。

[517: 匿名]

西国分寺

[518: 匿名さん]

キャンセル出ませんか？

[519: 匿名さん]

>>518
してみたら・・？
ものは試しだ。

[520: 契約済みさん]

最近書き込み無くなりましたね。
グリーンジャパンは高いやら要領悪いやらで閉口しています。

[521: 匿名]

もう一度行ったりマトモに聞いてくれた>グリーンジャパン
ところでオプション何か面白いの要求した人いない？

[522: 匿名]

最終的には自分たちが決めたことではありますが、
なぜか不安感の残るセレクト打ち合わせでした。

皆さん、IHへの変更やガスコンロのグレードアップはされましたか？

[523: 匿名さん]

520さん
>最近書き込み無くなりましたね。
完売してしまったので、購入検討者の方がいらっしゃらなくなってしまったからではないでしょうか。購入できないのに書き込みしても仕方がと考えていらっしゃるからでしょうね。といいながらも、私は購入できなかった口ですが…。購入後のオプションの話をされてたりしないかなと気になってのぞきにきました。グレードアップするのにも結構お金がかかると聞いてますので今後マンションを購入する際の参考にしたいなと思いまして…。でも購入者の方の書き込みもあまりない感じですね、、、

[524: 匿名]

うちは標準コンロにした。元々片面使いだからこれで良いらしい。
ひとつ上の両面焼きが半額だからこれも良いんじゃないか？後は定価レベルだから好みでどうぞ
IHはガスが入っているから眼中になし。

[525: 匿名]

524さん、ありがとうございます。
標準は型が古いようだったので踏み切れずにいましたが、グリルが片面でよければ、大丈夫そうですね。

[526: 匿名さん]

以前の書き込みで、このマンションの標準仕様なら、そんなに問題ないのでは・・と
いう意見がありましたね。
私も、コンロに限らず、機能や機種に特段のこだわりがなければ、標準のもので、
生活には特段の支障はないと思います。

まあ、旧式とは言わないまでも、型落ち程度のコンロの機種を全戸分、大量に発注して
コストを下げるということは現実でしょうが、今この段階で、アップグレードした機種でさえ、
竣工の頃には型落ちの仲間ですよね。
魚が両面焼ける・・・対価として、8万円が妥当かどうかは、それぞれ個人の判断ですけど。

これから、照明・カーテン・家具と物入りの時期、予算の余裕をどこにつぎ込むか、考えどころです。

余談ですが、今回のセルフセレクトには項目もありませんでしたが、トイレのタンクだって、
次々新製品が出ています。一回の使用水量が4.8リットルの“タンク式超節水トイレ”
なんていうのも今月発売になりました。良い物を追い求めていたらきりがない・・と
つくづく思います。ちなみに、このマンションのトイレの一回の使用水量は6リットルでしたっけ？・・・。

スマッチのほうで、契約者用のスレを見つけました。

[527: 契約済みさん]

私は８万円のコンロアップグレードしました。
両面グリルだけでなく、若干横幅が広くなったのと、ガラス天板のふちがすっきりしているので気に入りました。
当初、シンク上の吊り戸棚を考えていて、それを止めたため、比較的安いと感じてしまいました。

[529: 匿名さん]

528さん
仰っている内容は、ライオンズに入っている老人介護施設に対しての要求でしょうか？
あるいはライオンズ全体に対してですか？
こういう事は、理事会から管理会社経由で業者に徹底するよう訴えれば良いのでしょうかね？

[530: 匿名さん]

528はマルチだからスルーでいいんじゃないかな。

[531: 匿名さん]

>悲しいかな国分寺は中途半端なのでしょうね

私、実家は渋谷ですが国分寺が大好きで引っ越してしまいました。中途半端じゃないと思いますよ。

マルエツ・三浦屋・ナチュラルハウスもあって便利だし、エスニックレストランも多いから嬉しいです。

[532: 匿名さん]

マンションギャラリーは今日でcloseとのこと。
第一段階が終わった感じですね。

夏のインテリア相談会までに、色々なインテリアショップで勉強して
おかないと・・・。

[533: 契約済みさん]

間取りを、3LDKからを2LDKに変更する予定です。
5日に打合せをして、2週間くらいで見積もりをだすと言っていたのに、連絡が入ったのは今日。
間仕切りは無くなって、クローゼットを押入れ仕様に変更するだけなのに、60万円だって！
高いと思いませんか？クローゼットの扉をもう少し安い素材にすれば・・とか言われたけど、
見てみないとね。
友人が、一戸建てを購入した時に、押入れを１つ増やして10万円程だったって。
30万円くらいかな・・と思っていたので。変更した方はいらっしゃいますか？
おいくら位だったのかな？間仕切り分の建材費は、差し引いていただけないのかしら？

台所に、システムキッチンと同じような感じの、食器棚をお願いしようと考えていますが・・。
それも、想像を越えるバカ高さになるのかしら？
内装をあまり粗末なものにしたくないし、かといって予算の問題もありますしね。

みなさん、どうされますか？

[534: 匿名さん]

いろいろ聞いていく中で分かったのは何かをやろうとすると定価＋工事費で定価の2倍かかるということ。
クローゼットや納戸はユニット交換になるので高くなると思います。
壁は無くすというより、入ってきた建材を返却＋壁の変更と考えた方が良さそうです。
LDKの変更ならLD拡張プランやWithKidsプランで手をうつのが無難かと思います。
内装を豪華にしたいのならその後のインテリアプランでいくらでも出来るけど3桁万円確実なのが…。

[535: 契約済みさん]

うちも間取り変更を希望していますが、そんなにかかるのですか。
うちは、和室のダウンサイズ、押し入れをウォークスルークローゼットに、WICを拡大といろいろ頼んでいます。
営業の人には、壁の位置変更で10-20万円くらいではと言われたのですが。

台所の食器棚は、セレクトプランの時に価格表のようなものを見せてもらって、幅120cmで大体35-40万くらいとのことでした。キッチンと同じ御影石にするとものすごく高くなると言っていましたが。

[536: 匿名]

今はとにかく尻込みせずあらゆる項目を見積もることが大切だと思う。

[537: 契約済み]

キッチンの棚設置はどこのマンションでも高いですよね。
迷わず別に購入して置くことにしました。
注文作製したとしても安くあがるし、自分の理にかなったものが出来るので。
インテリアも同様、割高すぎるので


お金が潤沢にあって時間と手間を買うつもりで進めるひとはよいと思います。
うやらましいです

[538: 匿名さん]

５３３さん
メニュープラン内で、with kids style（LDを拡張して、和室を狭めて、
フローリングに変更）にするだけで、２５万円ですから、
それだけの変更を希望されれば、６０万円は想像できる額かもしれませんね。

やはり、マンションで、おしきせの規格を超えて思い通りにするということが、
戸建てで自由にデザインするのとは費用が違うのでしょう。

予算の範囲内で構造を変え、インテリアでそれぞれの個性を演出するのが
いいのかもしれませんね。

戸建てに住む友達が、築１０年で外壁とウッドデッキの補修で２５０万円の見積もり・・・と
嘆いていました。どう生活しても、お金はかかります・・・とほほ。

[539: 契約済みさん]

グリーンジャパンはとにかくびっくりの高さで相当返事が遅いし会社です。他の業者もこんなものなのかしら・・。

[540: 匿名さん]

>築１０年で外壁とウッドデッキの補修で２５０万円の見積もり
築10年程度の補修でそれはないと思いますが？
どんな補修するんでしょう？？？

[541: 匿名さん]

なんでも大袈裟に伝わるからね

[542: 匿名さん]

それをぼったくりと申します。

[543: 匿名さん]

忌野清志郎さんのファンなのですが、「多摩蘭坂」という楽曲に出てくる坂が、国立市と国分寺市の境に実際にあるんです。
清志郎さんが趣味としていた自転車に乗って、この辺りを走るファンも多く、名所となっています。
公園や散歩道もあって、のんびりするには良い街だなぁ。

[544: 匿名さん]

そんなの都内にはごまんとあるよ

[545: 匿名さん]

>>何かをやろうとすると定価＋工事費で定価の2倍かかるということ。

定価の2倍ですか…。工事費も定価並みに取られるって感じでなんですね。以前、マンションを購入した友人からオプションは普通以上に高くなると聞いてあまりオプションとかにお金をかける予定はなかったのですが、せっかくだし、後々後悔したくないからな～と悩みきっております。

>>幅120cmで大体35-40万くらいとのことでした。キッチンと同じ御影石にするとものすごく高くなると言っていました

やっぱり食器棚って高いんですね。できれば見た目的にもキッチンと同じにしたいなって思ってしまいますが…。

[546: 匿名]

オプション高いですよね～。
食器棚ですが、丸井の八階？の家具屋で１２０幅のがあって見ましたが、そこそこの機能で１５万ぐらいでありましたよ
面材は合わないですがモデルルームではないので、つり戸棚とかつければ見えなくなるし、この価格帯で私は探そうかと思ってます。

[547: 匿名さん]

オプションの値段が高いのは、まあどこのマンションもそうだと思うので仕方がないとは思うのですが、
何よりグリーンジャパンの対応に不安を感じます。
見積もりは遅いし、なんだか頼りないし・・・。
なんだか工事もこんな感じで頼りないのかと心配になります。
業者を選べず、料金が高いならそれなりの仕事をしてもらいたいです。

[548: 匿名さん]

＞543
＞清志郎さんが趣味としていた自転車に乗って、この辺りを走るファンも多く、名所となっています。

清志郎さんの住んでいた街なんでしたよね。
だからあの辺、自転車乗ってる人が多いんだ〜。
みんながファンとは限らないけど、確かに走りやすそうでいいな。
五日市街道沿いに、ドライブスルーがあるスタバがあるけど、そこものんびりするにはおすすめですよ〜。

[549: 匿名さん]

グリーンジャパン　って、大京エルデザインの下請けですか？

[550: 匿名さん]

もっと短期間で見積もりが出せるようなシステムに変更してほしいよ＞グリーンジャパン
2週間経つけど音沙汰なしでものすごく不安なんですが、このまま時間切れタイムアウトなんていうのだけは勘弁して欲しい。